Geräumige 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renoviert
Die Wohnung liegt in einem dynamischen Viertel und profitiert von einer strategischen geografischen Lage, direkt an den wichtigsten Achsen der Stadt. Diese Lage ist ein großer Vorteil für einen Investor, dank ihrer konstanten Attraktivität und ihrem Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung.Die Umgebung bietet eine unmittelbare Nähe zu den Geschäftsvierteln und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt, was eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen und eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.Die Umgebung verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Nahversorgungseinrichtungen sowie Grünflächen, Elemente, die von Mietern besonders gesucht werden und zur Stabilität der Mieteinnahmen beitragen.LAGEzwei Schritte entfernt - Bushaltestelle, Schulen, Orientierungszentrum, Colleges, UNI, Architekturschule, Soziokulturzentrum, Post, Bank, Apotheke, Spielplatz / Park, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei6-7 Minuten zu Fuß - Stadtzentrum, Einkaufszentren, Bahnhof CFF7-9 Minuten mit dem Auto - Autobahnanschluss A12WOHNUNGSVERTEILUNGEingangsbereich ca. 8,00 m²Abgeschlossene Küche ca. 13,00 m², mit: - 4 Cerankochfeldern - Abluftventilator - Hochbackofen - Geschirrspüler - Kühlschrank Wohnzimmer ca. 25,00 m² mit Ausgang zum Balkon Zimmer 1 ca. 17,50 m² Zimmer 2 ca. 12,00 m² mit Ausgang zum Balkon Abstellraum ca. 4,00 m² Badezimmer ca. 7,00 m² mit Badewanne, Waschbecken, Apotheke, WC, Waschmaschine und Trockner Balkon MIETVERTRAGDieses Dokument stellt keinen verbindlichen Vertrag dar. Die darin enthaltenen Angaben, obwohl sorgfältig überprüft, werden ohne Gewähr und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit erteilt. Die Pläne, Fotos und anderen visuellen Elemente werden lediglich zur Illustration und nicht verbindlich bereitgestellt. Da die Wohnung derzeit renoviert und ausgestattet wird, können einige Merkmale, Anordnungen, Ausführungen oder Ausstattungen von denen abweichen, die dargestellt werden. Der endgültige Zustand des Objekts kann somit von den veröffentlichten Dokumenten und visuellen Elementen abweichen<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0264 032 206 612 051 37 612 e3</span>. Nur der Zustand der Wohnung zum Zeitpunkt ihrer Bereitstellung ist maßgeblich.
