Balkon / Terrasse, Haustiere erlaubt Mieten in 6992 (Cimo, Vernate): 1 Treffer

Mietwohnung mit 3.5 Zimmern und Seeblick in Vernate

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m² Wohnfläche, Terrasse und Panoramablick auf den See, im 1. Stock eines kleinen Apartmenthauses mit Aufzug, in einer ruhigen Gegend, abseits vom Stadtverkehr in Vernate.Verfügbar ab 1. Juni 2026Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang in einen Vorraum, der zur Schlafzone führt, die aus zwei Zimmern (einem Doppelzimmer und einem großen Einzelzimmer) und zwei Badezimmern besteht, beide mit Fenster: eines mit Dusche und Trockner, das andere mit zwei Waschbecken und Badewanne.Es folgt ein helles Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage, mit offener, voll ausgestatteter Küche (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank) und einem praktischen Theke, der einen großen Arbeitsplatz bietet, mit direktem Zugang zur Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und den See.Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, moderne Küche und Badezimmer sowie Klimaanlage.Die Heizung wird mit Heizöl über Radiatoren betrieben.Zur Wohnung gehört ein Keller.Kosten: 200 CHF/Monat mit Abrechnung (230 CHF im Jahr 2025);1 Außenparkplatz: 150 CHF/Monat;Gesamtkosten pro Monat: 2'100 CHF.Mindestmietdauer: 3 Jahre;Kaution: 3 Monatsmieten (6'300 CHF), Swiss Caution wird akzeptiert.Katzen sind erlaubt, Hunde nicht.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für Home-Office-Arbeiter; die Grundschule in Vernate ist zu Fuß erreichbar, während die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und Einkaufszentren in Agno etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

COLLINA D'ORO-AGRA - Lussuoso appartamento di 276 mq con ampia loggia e vista lago (Rif. 303)

Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 276 mq, all’interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d’Oro, particolarmente luminoso e con meravigliosa vista lago.Si compone di: ampio soggiorno/sala da pranzo con terrazza a loggia di 42 mq, cucina attrezzata con zona pranzo, zona lavanderia, bagno di servizio, due camere da letto ognuna con la propria sala da bagno, una camera padronale con cabina armadio, sala da bagno, terrazzo e loggia privata.L'appartamento beneficia dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro, tra cui un ampio centro SPA & Fitness, piscina interna ed una meravigliosa piscina esterna con jacuzzi e Pool Bar.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.LUXURY APARTMENT WITH WONDERFUL LAKE VIEWTarchini Group offers for rent a charming apartment of 276 mq, within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d'Oro, particularly bright, with a wonderful lake view.The apartment consists of: large living / dining room with loggia terrace, equipped kitchen with dining area, laundry area, service bathroom, two bedrooms each with its own bathroom, a master bedroom with walk-in closet, bathroom and private loggia.The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & fitness center and a wonderful external swimming pool with Jacuzzi and Pool Bar.The apartment also has a private cellar and a dedicated space inside the Collina d'Oro Resort's wine cellar.Parking spaces in the garage available.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick in Brusino Arsizio

Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Brusino Arsizio am Luganer See. Im 3. Stockwerk gelegen, bietet diese helle und gepflegte Wohnung mit 70 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge – ein wahres Tessiner Lebensgefühl.Die Wohnung bietet: • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit Holzboden und grossen Fenstern bzw. Glasschiebetüren, die den Seeblick ins Innere holen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlspüle und Backofen sowie Holzboden und Blick ins Grüne. • Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon minimalistisch mit Holzboden und Jalousien. • Badezimmer: Mit Badewanne und WC, direkt an den Wohnbereich angrenzend. • Balkon mit Seeblick: Ein einladender Balkon mit Tisch und Stühlen – ideal für ein Frühstück mit Panoramablick auf den Luganer See und die Berge. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. Gemeinschaftliche Aussenanlagen: • Swimmingpool: Ein herrlicher Pool mit direktem Blick auf den See und die umliegende Natur. • Gartenbereich: Gepflegte Aussenanlagen mit Steinbänken, einer Holzpergola, einem blühenden Baum mit lila Blüten sowie einem idyllischen Seeufer-Garten mit Holzsteg.Privat Der Seezugang befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage – nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Der See ist direkt vor der wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die Bushaltestelle Brusino Arsizio ist direkt vor den wohnanlage..Diese Wohnung ist eignet sich , Paare oder Naturliebhaber, die das einzigartige Flair des Tessins in vollen Zügen geniessen möchten. Ein Zuhause mit Seele – direkt am Luganer See.

Schönes Apartment in Breganzona

Miete eines schönen 3.5-Zimmer-Apartments in Breganzona alta mit herrlicher Aussicht auf den Luganersee und den Muzzano-See. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, zwei Badezimmern und einer großen Südterrasse. Die Vorauszahlung für Nebenkosten beträgt 200.- CHF/Monat. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für 100.- CHF/Monat zu mieten. Gut bedient von Bussen, Restaurants, Tea Room, Friseuren, Schönheitszentren. Verfügbar ab sofort.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Paradiso

Entdecken Sie dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Paradiso.Die Renovierung und die Größe gewährleisten Komfort und Wohlbefinden. Das Apartment besteht aus drei großen Doppelzimmern mit Parkett, zwei Badezimmern und einem weiteren als Abstellraum, Küche und großem Wohnzimmer mit Seeblick. Der Balkon, auch mit Seeblick, verleiht Prestige und Komfort.Das Apartment wird durch einen Keller und eine große Garage für Auto und Motorrad abgerundet.Das Apartment liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Station Lugano-Paradiso und der Bushaltestelle entfernt.

Elegante appartamento arredato

In un quartiere residenziale molto tranquillo di Massagno proponiamo un bilocale in perfette condizioni con terrazzino.Soggiorno con cucina a vista, esposizione a sud-est, già incluso di arredo.Il condominio, di poche unità, è dotato di piscina coperta riscaldata, sauna e giardino.Cantina e possibilità di affittare un posto auto interno.Disponibile da subito.Affitto 1300.- fr/meseSpese 350.- fr./mese con conguaglioParcheggio 150-.fr./mese RIF. 3106____________________________________________________________________In a very quiet residential neighborhood in Massagno, we offer a two-room apartment in perfect condition with a small terrace. The living room with open kitchen faces southeast, and is fully furnished. The small condominium complex features a heated indoor pool, sauna, and garden.A cellar and the option to rent an indoor parking space are also available.Rent 1300.- fr/monthExpenses 350 fr./month with adjustmentParking 150-./monthREF. 3106

Prestigiosa residenza con Spa e vista Lago.

A Melide affittiamo un'elegante appartamento di 3,5 locali completamente arredato, situato in una posizione privilegiata con splendida vista aperta sul lago. La proprietà offre ambienti accoglienti, luminosi, per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più affascinanti del Ticino. Dispone inoltre di aria condizionata e colonna lavasciuga. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza con vista lago, arricchita da una veranda interna, accessibile direttamente dalla cucina e dalle due camere da letto.Incluso nella proprietà: • posteggio coperto • zona spa condominiale con piscina coperta riscaldata, area solarium, bagno turco e sauna con spogliatoi. Pigione mensile: CHF 3’500.- tutto incluso, comprese spese e posteggio. Una soluzione abitativa raffinata, ideale per vivere ogni giorno in un’atmosfera rilassante e suggestiva. Una vera chicca per chi ama il lago. RIF: 3103 __________________________________________________________________________________________________________________ In Melide, we offer for rent an elegant fully furnished 3.5 room apartment, ideally located with a stunning open view over the lake. The apartment features bright and welcoming interiors, perfect for those seeking comfort and tranquility in one of Ticino’s most charming areas. It also includes air conditioning and a washer-dryer tower. The highlight of the property is the beautiful lake-view terrace, as well as an internal veranda directly accessible from the kitchen and both bedrooms. Included with the property: • covered parking space • condominium wellness area with heated indoor swimming pool, solarium area, Turkish bath, and sauna with changing rooms Monthly rent: CHF 3’500.- all inclusive, including utilities and parking. A refined living solution, ideal for enjoying every day in a relaxing and exclusive atmosphere. A true gem for lake lovers. REF: 3103

Cassarate: 4,5 Lokale perfekt für Familien und Ruhe liebende

Im Herzen von Lugano-Cassarate, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, entstehen neue Mietwohnungen, die Komfort, Funktionalität und einen entspannten Lebensstil bieten.Ein paar Schritte vom See, dem Parco Ciani und dem Stadtzentrum entfernt, ist Cassarate die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, aber perfekt verbundenen Gegend leben möchten, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite. Ein ideales Wohnangebot für Singles, Paare und Familien, das die Verbindung von Komfort und hoher Lebensqualität bietet.So entsteht das Sanierungsprojekt Vicari-Tiglio. Zwei derzeit sanierte Wohngebäude werden bald neue Mietwohnungen hervorbringen, die Qualität, Komfort und eine strategische Lage bieten. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebsite.Die Wohnungen in der Via del Tiglio 48 sind derzeit in der Sanierungsphase und stehen ab dem 01.12.2026 zur VerfügungDie 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 91 m² bieten: • Moderne und helle Räume • Sorgfältig gestaltete Details • Funktionaler und einladender Grundriss • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer • Ein 10m² großer Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien • Zwei Badezimmer mit Dusche und bereits installierter Wäschetrockner für maximalen Komfort Ab Dezember 2026 kann die Anmietung eines externen Parkplatzes zum Preis von CHF 80.– pro Monat beantragt werden.*Derzeit ist es nicht möglich, die 4,5-Zimmer-Wohnungen in der Via del Tiglio 48 zu besichtigen, da sie nicht zugänglich sind. Es ist jedoch möglich, eine 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via del Tiglio 46 zu besichtigen, um die Ausstattung und die Räume zu sehen.

Zwischen See und Hügel: Ihre 3.5-Zimmer-Wohnung in Cassarate

Im Herzen von Lugano-Cassarate, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, entstehen neue Mietwohnungen, die Komfort, Funktionalität und einen entspannten Lebensstil bieten.Ein paar Schritte vom See, dem Parco Ciani und der Stadtmitte entfernt, ist Cassarate die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, aber perfekt verbundenen Gegend leben möchten, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite. Ein ideales Wohnangebot für Singles, Paare und Familien, das die Komfort der Verbindungen mit einer hohen Lebensqualität verbindet.So entsteht das Sanierungsprojekt Vicari-Tiglio. Zwei derzeit sanierte Wohngebäude werden bald neue Mietwohnungen hervorbringen, die Qualität, Komfort und eine strategische Lage bieten. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebsite.Die 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 72 m² bieten: • Moderne und helle Räume • Sorgfältig ausgearbeitete Details • Funktionale und einladende Grundrisse • Offene, moderne Küche zum Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Ein 14m² großer Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien • Ein Badezimmer mit bereits installierter Wäschetrockner-Anlage für maximalen Komfort Aktuell sind keine externen Parkplätze verfügbar. Ab Dezember 2026 wird es jedoch möglich sein, die Vermietung eines externen Parkplatzes zum Preis von CHF 80.– pro Monat zu beantragen.

Mieten Sie 3,5 Zimmer Vollständig Eingerichtet mit Garten in Ponte Capriasca

Im grünen Umfeld von Ponte Capriasca liegt die Residenza Nogo in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens suchen, ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen in der Nähe zu opfern. Schulen, Spielplatz, Sportzentrum, Geschäfte, Bank, Post und medizinische Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während dank der Vedeggio–Cassarate-Galerie und der Autobahnabfahrt Lugano etwa 15 Minuten entfernt sind, was eine schnelle und reibungslose Verbindung gewährleistet.Die 2014 erbaute Residenz besteht aus vier modernen Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und durch große Glasflächen und Außenbereiche gekennzeichnet sind, die für den täglichen Bedarf konzipiert sind. Der gemeinsame Bereich umfasst einen 140 m² großen Garten mit Spielplatz, einen sicheren und angenehmen Ort, der besonders von Familien und jungen Paaren geschätzt wird. Die Nähe zu flachen Radwegen und dem Origlio-See verstärkt den natürlichen und entspannten Charakter der Umgebung.Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung mit Garten an, die als fertige Lösung zum Wohnen konzipiert ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter und accessorierter Küche, von der aus man auf die Terrasse mit Garten zugreifen kann, einen separaten Schlafbereich mit Doppelzimmer, Gästezimmer und zwei Badezimmern. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen, Internetanschluss, motorisierten Jalousien, Videogegensprecher und autonom regelbarer Heizung ausgestattet, um Komfort und unabhängige Raumverwaltung zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Bettwäsche, Reinigungsgeräte und alles Notwendige für einen praktischen und sorgenfreien Aufenthalt.Die Angebotspalette wird durch eine gemeinsame Waschküche mit einem eigenen Bereich und Autostellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die für 100.– CHF pro Monat jeweils verfügbar sind.Die wahre Einzigartigkeit dieser Wohnung ist die Formel des Kurzzeitmietvertrags mit Verträgen ab 3 Monaten, monatlicher Miete von 2’600.– CHF inklusive aller Nebenkosten und ohne Abrechnung.Verfügbar ab Juli 2026, ist die Residenza Nogo die ideale Lösung für einen temporären Aufenthalt in einer angenehmen Umgebung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Komfortables 2.5-Zimmer-Appartement

Wir vermieten ein komfortables Appartement in idealer Lage nahe dem Zentrum Das Appartement liegt in idealer Lage, die es ermöglicht, das Zentrum und alle wichtigsten Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung und maximale Bequemlichkeit bei der Fortbewegung gewährleistet. Die perfekte Lösung für diejenigen, die Praktikabilität, Komfort und eine gut erschlossene Lage suchen.Das Appartement besteht aus:- Wohnzimmer mit Parkettboden- Zimmern mit Parkettboden- Küche - Gästetoilette - Badezimmer mit Badewanne und integrierter Waschmaschine und Trockner - Einbauschränke im Flur- Terrasse- KellerDas Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Garten.Das Appartement wird nicht möbliert vermietet.Innenparkplätze sind für Fr. 115.- verfügbar

Ruhig, hell und günstig! Erste Nettomiete kostenlos

Großzügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von 80 Quadratmetern im 2. Stock - Zentrale Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen;- Voll ausgestattete Küche;- Helles Wohnzimmer mit Balkon;- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- Doppeltes Gästebad- Zwei Schlafzimmer;- Parkettböden;- Keller;- Gemeinsame Waschküche.Erste Nettomiete kostenlos mit einem Mindestmietvertrag von einem Jahr.Möglichkeit für einen internen Parkplatz zu CHF 150.- monatlich oder in der Nähe.Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Leben im Zentrum mit Stil!

Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Gegend eine geräumige, elegante und komfortable Wohnung! Zu Fuß erreicht man das Stadtzentrum, den See und alle Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung besteht aus: - einem großen Wohnzimmer mit Parkett - einer offenen Küche - einem Badezimmer mit Badewanne Geeignet für alle Menschen, die im Zentrum mit Stil und Eleganz leben möchten! Interne Parkplätze sind verfügbar. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen der Wohnung gerne zur Verfügung.

Residenz Rovello - Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Savosa ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Lugano, der größten Stadt im Tessin, die sich durch Ruhe und eine privilegierte Lage auszeichnet, von der aus man einen atemberaubenden Seeblick genießen kann.In einem eleganten und sehr grünen Kontext gelegen, genießt die Residenz Rovello eine außergewöhnliche Sonnenausrichtung, einen 17 Meter langen Außenpool, Saunen mit Umkleidekabinen und eine Grillarea.Die Wohnungen liegen nur wenige Dutzend Meter von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Bus, Geschäften, dem städtischen Krankenhaus von Lugano und dem Supermarkt entfernt.Die Wohnung B.0.5 mit 107 m², 3.5 Zimmern, erstreckt sich über eine Ebene: eine große Wohnzone, die auf eine überdachte Terrasse mit Poolblick führt, eine moderne, separate Küche mit Spül- und Trocknerkolonne, die Zugang zu einer zweiten Terrasse hat, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche und Bidet, sowie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Balkon führt.Kleinere Haustiere sind erlaubt, thermisch autarke Gasheizung, Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.--/Monat

Appartement mit Terrassen in ruhiger und exklusiver Wohngegend.

--- Virtueller 360°-Rundgang über LINK unter der Fotogalerie --- Die Wohnung befindet sich im gesamten oberen Stockwerk eines zweistöckigen Doppelhaushalbs, der in einem ruhigen und noblen Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Gemeinde Bioggio liegt.Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss aus durch ein gemeinsames Haupteingangstor mit der anderen Einheit.Die Wohnung besteht aus: • hellem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit freier Sicht; • wohnlicher Küche mit hochwertigen Elektrogeräten; • großem Eingangsbereich mit integriertem Schrankraum als Garderobe; • Schlafzimmer mit Balkon; • 2 Bädern, einem großen mit Badewanne und einem mit Dusche; • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon; • Zimmer ideal als Studier- oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Angebote werden vervollständigt (in naher Zukunft): • 2 Außenparkplätze; • 1 Außendepot. Zur Verfügung der Wohnung steht ein großer privater Garten (ca. 50 m²), der optimal sonnig ist und sich im Erdgeschoss (auf gleicher Ebene und in der Nähe der Parkplätze und des Depots) befindet.Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Punkte von Interesse in der Umgebung schnell zu erreichen, darunter SCHULEN und SPIELPLÄTZE, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, BAHNHOF FLP und AUTOBAHNANSLUSS.Mietbedingungen: CHF 2'430 / Monat • Mietzins für die Wohnung: CHF 1'930.– • Mietzins für 2 Außenparkplätze und 1 Depot: CHF 200.–/Monat • Nebenkosten: CHF 300.–/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres) Nützliche Informationen: • Haustiere: erlaubt zu vereinbaren; • Steuerfaktor in der Gemeinde Bioggio: 65% (natürliche Personen), 72% (juristische Personen).

Appartement mit privatem Garten in einem noblen Wohnviertel.

--- Virtueller 360°-Rundgang über LINK unter der Fotogalerie --- Die Wohnung befindet sich im gesamten Obergeschoss eines zweistöckigen Doppelhauses, das in einem ruhigen und noblen Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern im Gemeindegebiet von Porza liegt.Die Wohnung wurde 2021 teilweise renoviert (Küche, Badezimmer und entsprechende Fußböden) und verfügt über einen großen privaten Garten (ca. 380 m²), der optimal sonnig und durch hohe Hecken umgeben ist.Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss aus durch ein gemeinsames Haupteingangstor mit der anderen Einheit. Auf diesem Level befinden sich die freien Außenparkplätze, die Garage, die gemeinsame Waschküche und der Keller.Die Wohnung - die auch mit einem Teil der Möbel vermietet werden kann - besteht aus: • hellem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Terrasse (40 m²) und zum Garten; • wohnlicher Küche komplett neu, mit hochwertigen Geräten; • großem Eingangsbereich mit Einbauschrank; • Schlafzimmer (auch mit kompletter Einrichtung); • 2 moderne Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne; • Kinderzimmer (auch mit maßgefertigter Einrichtung); • zusätzliches Zimmer, ideal als Studierzimmer oder weiteres Schlafzimmer. Die Angebote werden vervollständigt durch: • 1 freien Außenparkplatz (in der Miete enthalten); • 1 Autostellplatz in der Garage (in der Miete enthalten). Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Punkte der Umgebung schnell zu erreichen - darunter die Fernsehstudios RSI-SRG in Comano und das EOC-Krankenhaus in Lugano - sowie in wenigen Kilometern Entfernung Schulen, Sportanlagen, Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnanschluss.Mietdetails: GESAMTMIETE CHF 3'150 • Wohnungsmiete: CHF 2'600.– • Miete für 1 Außenparkplatz + 1 Garage: CHF 200.–/Monat • Nebenkosten: CHF 350.–/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres). Nützliche Informationen: • Haustiere: nur Katzen erlaubt; • Steuerfaktor in der Gemeinde Porza: 56%

Ein Traum unter den Sternen mit 5.5 Zimmern

Wir sind in Ponte Capriasca, wo Eleganz und Ruhe in einem Wohnkontext von hohem Wert aufeinandertreffen. Diese magnifique Dachgeschosswohnung im zweiten Stock von zwei ist ein Juwel der neuesten Bauart und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, die in der Stille liegt, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein Ort, an dem jeder Tag zu einem überlegenen Lebenserlebnis wird.DIE INNENRÄUME: EIN FUNKTIONALES UND RAFFINIERTES DESIGNWenn Sie in diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung eintreten, werden Sie von einer Atmosphäre von Helligkeit und Modernität umgeben. Mit ihren 155 m² Wohnfläche, die sich über den zweiten und letzten Stock erstreckt, bietet sie großzügige Räume und unvergleichliche Privatsphäre. Die hochwertigen Ausführungen, kombiniert mit dem Fußbodenheizungssystem, gewährleisten außergewöhnlichen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit. Der Wohnbereich, geräumig und einladend, öffnet sich zu einer privaten Terrasse, ideal für Entspannung im Freien. Die Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die Wohnung verfügt über drei moderne Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Dusche und ein praktisches Gästebad, alle darauf ausgerichtet, das Wohlbefinden zu maximieren und mit Bidet ausgestattet. Die Waschküche im Haus fügt der täglichen Routine eine praktische Note hinzu, während die Panzertür und das Videophone Sicherheit und Ruhe garantieren. Ein bequemer Aufzug bringt Sie direkt in Ihr Zuhause, macht jeden Zugang leicht.ÄUSSERES UND WOHNKOMFORTDas Gebäude, das 2023 fertiggestellt wurde, zeichnet sich durch modernes Design und innovative Lösungen aus. Neben der privaten Terrasse können Sie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten genießen, eine grüne Oase, die perfekt für Spaziergänge oder zum Spielen mit Ihren vierbeinigen Freunden ist, die hier willkommen sind (Hunde und Katzen). Ein Keller steht für jeden Bedarf an zusätzlichem Raum zur Verfügung. Die Lage in Ponte Capriasca bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Dienstleistungen, mit der Bequemlichkeit, in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung zu leben.WIRTSCHAFTLICHE DETAILSDie Wohnung ist sofort verfügbar.Preis: 2’200 CHF monatlich Kaution für Nebenkosten CHF 400 monatlich Parkplätze: 80 ein Außenparkplatz zweiter Parkplatz KOSTENLOSFür weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.TiAffittoDie Spezialisten für Mietobjekte in Tessin

Elegantes und helles Maisonette-Haus im Grünen mit 4.5 Zimmern

Innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Cortiletti vermieten wir diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit seinen 160 m² Wohnfläche und seiner exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.Die Wohnung zeichnet sich aus durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer mit weißen Wänden und schönen Holzböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und großen, schwenkbaren Glas-Türen, die auf den Balkon führen • Balkon und privater Garten: Ein privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppigem Gras und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Portier: • Garagenparkplatz: • Haus tierfreundlich: Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Wenn man vom Außeneingang (Garten) hereinkommt, befindet man sich sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus geht man die Treppe hinauf und erreicht einen großen Flur, wo man ein Studio oder ein drittes Zimmer mit eigenem Bad einrichten kann.Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Zimmer mit Schränken und zwei Zimmer mit en-suite-Bädern. Ein großer, eigener Keller und ein Garagenparkplatz vervollständigen das Angebot. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenparkplatz zu erhalten, wenn dies erforderlich ist.Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel verfügt über ein gutes Bistro, wo man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die SPA und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist komplett tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Eisenbahn. Die Bushaltestelle in Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich die Farmacia Loreto (11 Minuten) und die Scuola Elementare Noranco (13 Minuten). Darüber hinaus ist man nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.

Savosa - PRÄCHTIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK

Savosa ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Lugano, der größten Stadt im Tessin, die sich durch ihre Ruhe und ihre privilegierte Lage auszeichnet, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.In einem eleganten und sehr grünen Umfeld gelegen, genießt die Residenz Rovello eine außergewöhnliche Sonnenausrichtung, einen 17 Meter langen Außenpool, Saunen mit Umkleideräumen und eine Grillarea.Die Wohnungen liegen nur wenige Dutzend Meter von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Bus, Geschäften, dem Civico-Krankenhaus von Lugano und dem Supermarkt entfernt.Die Wohnung F.1.4 ist ein DUPLEX mit 185 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen: eine große Wohnzone, die auf eine überdachte Terrasse mit Poolblick führt, eine große, separate Küche mit Wasch-/Trocknungsanlage, Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und direktem Zugang zu einer großen Terrasse sowie zwei en-suite Badezimmer. Autonome Gasheizung.Kleinere Haustiere sind erlaubt.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.--/MonatKommunaler Steuermultiplikator von 75%.Verfügbar ab 01.02.2026