Exklusive Panorama-Eigenschaft mit privatem Aufzug in einer prestigeträchtigen Wohngegend in Lugano
In einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese prächtige, unabhängige Residenz von etwa 400 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer reservierten und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von Ruhe und mit einer atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Stadt.

Die Eigenschaft erstreckt sich über vier Ebenen, die bequem durch einen internen privaten Aufzug verbunden sind, und zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und die eleganten, klassischen Ausführungen aus.

Der Wohnbereich umfasst ein wichtiges Wohnzimmer, das besonders hell und sonnig ist, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick. Ergänzt wird der Bereich durch ein raffiniertes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gästebad. Die Küche kann gegebenenfalls durch eine modernere Lösung ersetzt werden, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Die gesamte erste Etage ist der Haupt-Suite gewidmet, die als authentischer Privatbereich konzipiert ist. Hier finden sich ein maßgefertigtes Studio, ein Doppelzimmer mit Kamin und exklusiver Terrasse mit Seeblick, ein elegantes Marmorbad mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger, voll ausgestatteter Kleiderschrank.

Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Zimmer mit en-suite-Bad und zwei weiteren großen Zimmern besteht, die mit maßgefertigten Einbauschränken und einem großen Bad ausgestattet sind. Diese Etage verfügt auch über eine schöne Panoramaterrasse mit Seeblick.

Die unterste Ebene beherbergt ein zweites Wohnzimmer, ideal auch als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich, mit direktem Zugang zum privaten Garten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Bad, eine Waschküche und einen Weinkeller.

Die Eigenschaft verfügt darüber hinaus über einen gepflegten privaten Garten, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung und zahlreiche Nebenräume, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen.

Ein weiterer Mehrwert liegt in der Bereitschaft des Eigentümers, gegebenenfalls Umbaumaßnahmen in den Schlafzimmern und der Küche zu vereinbaren, um dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit zu bieten, die Residenz an seine Wohnbedürfnisse und seinen Lebensstil anzupassen.

Hinweis: Die veröffentlichten Bilder sind rein illustrativ. Insbesondere zeigen einige Darstellungen mögliche Modernisierungsarbeiten im Inneren. Die Schlafzimmer, derzeit mit Teppichböden ausgestattet, können durch das Verlegen von Parkett aufgewertet werden, wie in den Renderings und den vorgeschlagenen Bildern dargestellt. Auch die Küche kann Gegenstand von Erneuerung oder Ersetzung sein, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Die Heizung ist autark mit einer Gasheizung über Heizkörper, PVC-Fenster mit Doppelverglasung.

Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre + 2

Gehalt: CHF 9'000.- monatlich, zuzüglich individueller Nebenkosten.