Wohnungen zum Mieten in Weiach: 8 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 86m², CHF 2'276.–
8187 Weiach

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiach

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Weiach – modern wohnen mit historischem CharmeDiese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Weiach. Das Gebäude aus dem Jahr 1878 wurde 2023 umfassend renoviert und verbindet geschickt historische Substanz mit zeitgemässer Ausstattung.Auf rund 86 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein einladender Grundriss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie einer modernen, längs angeordneten Einbauküche. Die raumhohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der anschliessende Aussenbereich mit Balkon bzw. Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.Die Küche präsentiert sich hell und geradlinig mit reichlich Arbeits- und Stauraum sowie einem hochgebauten Backofen – ideal für alle, die gerne kochen und das Zusammensein schätzen. Edles Parkett im Fischgrätmuster unterstreicht den stilvollen Charakter und setzt einen wohnlichen Akzent.Das Badezimmer ist mit einer bodennahen Dusche ausgestattet. Besonders praktisch: Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt im Bad.Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein Lift ist nicht vorhanden.Zur Liegenschaft gehören Parkmöglichkeiten: Ein Aussenparkplatz und eine separate Garage können je nach Verfügbarkeit zusätzlich gemietet werden – ideal für Pendler oder Haushalte mit zwei Fahrzeugen.Ruhige Lage mit guter VerkehrsanbindungDie Lage in Weiach ist ruhig und kinderfreundlich. Die Postauto-Haltestellen befinden sich praktisch direkt beim Haus, auf Höhe des Gemeindehauses, und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Kaiserstuhl AG ist ca. 1,7 km entfernt und bietet weitere ÖV-Verbindungen. Den Autobahnanschluss Zweidlen erreichen Sie nach rund 2,9 km, der Flughafen Zürich liegt in komfortabler Distanz von ca. 13,8 km. Damit wohnen Sie naturnah und dennoch bestens vernetzt.Fakten im Überblick•Zimmer: 3.5•Nettowohnfläche: ca. 86 m²•Etage: 1. Obergeschoss•Baujahr: 1878•Renovation: 2023•Badezimmer: 1 mit Dusche•Waschen: Waschmaschine und Trockner im Bad•Aussenbereich: Balkon-/Terrassenbereich•Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe•Wärmeverteilung: Radiatoren•Liegenschaft: 4 Wohneinheiten plus zusätzliches Atelier•Lift: nicht vorhanden•Parkierung: Aussenparkplatz und Garage nach Verfügbarkeit separat mietbar•Bruttomiete: CHF 2'276 pro Monat•Bezug: sofortDiese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die in Weiach modern und stilvoll wohnen möchten und Wert auf eine gelungene Verbindung von historischem Charme, zeitgemässem Komfort und naturnahem Wohnen legen. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.Swiss Twins ImmobilienImmobilien. Persönlich. Professionell.

  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 115m², CHF 2'510.–
8187 Weiach

115 M² WOHNTRAUM MIT 20 M² GARTENSITZPLATZ

Diese moderne 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügigen 115 m² begeistert mit viel Licht, offenem Wohngefühl und hochwertigem Ausbau. Der rund 20 m² grosse Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Zwei Badezimmer, moderne Küche und eigener Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort. Ruhig gelegen, modern und grosszügig - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige 115 m² Wohnfläche- Ca. 20 m² grosser Balkon- heller, offener Wohn- und Essbereich- moderne, hochwertig ausgestattete Küche- zwei komfortable Badezimmer- eigener Waschturm direkt in der Wohnung- zusätzlicher Waschraum im Untergeschoss für Mehrbedarf- grosszügiger, moderner eigener Keller- moderner und gepflegter Ausbaustandard- ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und trotzdem gut angebunden. Zustand: sehr gepflegt, sauber und elegantBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Waschturm, 1x Dusche / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien, 500 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 1 km / Sekundarschule, 4 kmGeschäfte: Volg / Landi, 1 km

  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 165m², CHF 2'620.–
Obstgartenstrasse 3, 8187 Weiach

Grosszügige und heimelige Maisonettewohnung in ländlicher Idylle Kopie

Wohnträume werden wahr in Weiach! Einziehen und sich wohlfühlen: diese neuwertige, attraktive 4.5-Zimmer Wohnung mit einem originellem Grundriss auf grosszügigen 145 Quadratmetern bietet Raum für individuelle Wohnformen und kreative Einrichtungsideen. Der moderne, hochwertige Innenausbau vermittelt eine edle Wertigkeit. Helle Parkettböden und die mit weiss lasiertem Holz verkleideten, spielerisch in den Wohnraum integrierten Dachschrägen sorgen für Behaglichkeit. Grosse, von der Decke bis zum Boden reichende Fensterfronten erzeugen ein helles, sonniges Ambiente und auch der Balkon bietet eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Einmalig praktisch: Die Wohnung verfügt 2 Nasszellen auf 2 Etagen und jede Menge Stauraum und ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, Secomat und Aufhängemöglichkeit für nasse Wäsche. Parkplätze und ein grosser Veloraum befinden sich in der direkt vom Haus zugänglichen Tiefgarage. Im schön begrünten Aussenbereich gibt es weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Besucher-Parkplätze sowie einen Spielplatz für Kinder. Die neu erstellte Überbauung mit vier Häusern an der Obstgartenstrasse in Weiach befindet sich an ländlich-ruhiger Lage im Zürcher Unterland. Sie liegt mitten in der Natur - und ist doch verkehrsmässig bestens erschlossen. Mit dem Auto erreicht man die Städte Zürich und Winterthur in einer halben Stunden, den Flughafen Zürich-Kloten in 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gemeindehaus, Kindergarten und Primarschule sowie ein Dorfladen zum Einkaufen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die umliegende Landschaft mit ihren bewaldeten Hügelzügen bietet Ruhe mitten in der Natur und unbegrenzte Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spazieren, Wandern, Biken usw.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 115m², CHF 2'950.–
Dammweg 8, 8187 Weiach

Schöne Attikawohnung mit Weitsicht

4.5--Zimmer Attikawohnung mit Weitsicht Grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und gleich zwei Terrassen: Diese attraktive Attikawohnung in Weiach bietet ein angenehmes Wohnambiente für alle, die Wert auf Raum, Licht und einen eigenen Aussenbereich legen.Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage im Attikageschoss und ein freundliches, helles Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die den Wohnraum nach draussen erweitern und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen bieten sich verschiedene Möglichkeiten, Sonne und Aussenraum über den Tag hinweg zu geniessen.Auch im Alltag punktet die Wohnung mit Komfort: Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung, sodass die Wäsche bequem und unabhängig erledigt werden kann.Die Highlights auf einen Blick: • Attraktive Attikawohnung in Weiach • Zwei Terrassen mit viel privatem Aussenraum • Grosszügiger Wohnbereich • Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Ein Tiefgaragenparkplatz verfügbar Wohnen in WeiachWeiach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wäldern und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig sind das Zürcher Unterland, der Flughafen sowie die Stadt Zürich gut erreichbar.Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit privaten Aussenflächen und einem hohen Mass an Wohnkomfort schätzen.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Momentan leben in Weiach 2123 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 3.61 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 9.59 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Weiach zahlt 13.75 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 12.66 %, ein verheiratetes Paar mit 2 Kindern 5.84 % und ein kinderloses Ehepaar 8.74 %. Der Steuerfuss erfasst 96 % in der Region. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 74'145, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 %.

Wohnungsbestand

Weiach verfügt insgesamt über 1016 Wohnungen. Insgesamt gibt es 56 Wohnungen mit 1 Zimmer, 136 2-Zimmer-Wohnungen, 236 3-Zimmer-Wohnungen und 300 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 187 5-Zimmer-Wohnungen und 101 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Weiach sind 0.39 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.42 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.07 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Zuguterletzt stehen auch 0.99 % der 6-Zimmer-Wohnungen leer.

Neu gebaute Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Weiach 41 neue Wohnungen hinzugekommen. 2 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 17 weisen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 11 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Letztlich kamen auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen auf den lokalen Wohnungsmarkt.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1900. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1580 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2290 oder fallen geringer aus.

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