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Wohnungen zum Mieten in Weiach: 7 Treffer

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2.5 Zimmer62m²CHF 1'750.–
Luppenstrasse 2, 8187 Weiach

Wohnen mit Charakter: Spezieller Grundriss und gemütlicher Sitzplatz

In Weiach wohnen mit Charakter: - Ansprechender Grundriss- Gemütlicher Sitzplatz - Helle RäumeObjektbeschreibung:Suchen Sie das Besondere? Diese teilsanierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Weiach vereint individuellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein echtes Schmuckstück für Singles oder Paare, die aussergewöhnliche Architektur schätzen.Der spezielle, durchdachte Aufbau trennt die Wohnbereiche optimal und schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Hochwertige Teil-Erneuerungen verleihen der Wohnung einen frischen, modernen Touch, ohne ihren gemütlichen Charakter zu verlieren. Ein absolutes Highlight ist der einladende Sitzplatz - Ihr perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Ausstattung und Highlights:- Einzigartiger Grundriss: Spezieller, charmanter Raumaufbau- Teilsaniert: Moderne Küche und Bad- Sitzplatz: Eigener Aussenbereich für Grillabende- Lage: Ruhige und naturnahe Gemeinde Weiach- Parken: Parkplätze in Garage sowie aussen verfügbarLage:Die Gemeinde Weiach bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Velotouren und Spaziergängen ein.Innenausstattung • Küche: Einbauküche • Nebenräume: Waschküche, VeloraumSanitär • Sanitär: Bad mit Badewanne • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl Toiletten: 1Innenbereich • Fussboden: Parkett • Fenster: Jalousieläden • Verglasung: Schallschutz, Doppelt verglast • Haustiere: Nicht erlaubtAussenbereich • Extras: Garten, TerrasseTechnik & Heizung • Heizung: FussbodenheizungKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 5250Mögliche Kautionen:Mietzinsdepot: • Zürcher KantonalbankParkplätze • Garage für monatlich CHF 100.00 • Stellplatz für monatlich CHF 50.00

Wegzeit
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3.5 Zimmer106m²CHF 2'400.–
Dammweg 12, 8187 Weiach

Grosszügige 3.5-Zimmer-Minergiewohnung mit 106 m², zwei Bädern und grosser Loggia

Modern wohnen, grosszügig leben und den Feierabend auf der eigenen Loggia geniessen.Am Dammweg 12 in Weiach vermieten wir per sofort eine aussergewöhnlich grosszügige und sehr gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die im Jahr 2017 erstellte und Minergie-zertifizierte Wohnung bietet rund 106 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und einen hochwertigen Eigentumsstandard.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 48 m². Die offene Küche mit grosser Kochinsel, dunkler Granitabdeckung und hochwertigen Geräten bietet viel Platz zum Kochen, Bewirten und Zusammensein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die gedeckte Loggia mit 13.2 m² – ein geschützter Aussenraum, der sich vom Frühstück bis zum entspannten Sommerabend nutzen lässt.Auch die beiden Schlafzimmer überzeugen mit angenehmen Raumgrössen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Im grosszügigen Eingangsbereich bieten zahlreiche Einbauschränke aussergewöhnlich viel Stauraum.Die Wohnung befindet sich in hervorragendem, nahezu neuwertigem Zustand und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare, Einzelpersonen mit Platzbedarf, Homeoffice oder Menschen, die modernes Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten.Die Highlights auf einen Blick • ca. 106 m² Wohnfläche • grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss • rund 48 m² grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich • gedeckte Loggia mit 13.2 m² • Minergie-zertifiziert mit Komfortlüftung • hochwertige offene Küche mit grosser Kochinsel • BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug nach unten • Geschirrspüler, Backofen sowie Kühl-/Gefrierkombination von Electrolux • Badezimmer mit Badewanne und WC • zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC • eigener V-ZUG-Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Parkettbeläge in den Wohn- und Schlafräumen • pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bädern • erweiterte Einbauschränke im Eingangsbereich • elektrische Fensterstoren beim Ausgang zur Loggia • separates Kellerabteil • ein Tiefgaragenparkplatz mit bereits vorhandener Wallbox • Baujahr 2017 • hervorragender und sehr gepflegter Zustand • per sofort bezugsbereit Optional mit hochwertigen MöbelnAuf Wunsch können ausgewählte, auf den Bildern ersichtliche Qualitätsmöbel von Möbel Pfister und Möbel Märki nach separater Vereinbarung gekauft oder gemietet werden. Damit bietet sich auch die Möglichkeit, die Wohnung ohne grossen Einrichtungsaufwand kurzfristig zu beziehen.MietkonditionenNettomiete Wohnung: CHF 2'100.00 pro Monat Nebenkosten akonto: CHF 300.00 pro Monat Tiefgaragenparkplatz inkl. Wallbox: CHF 160.00 pro Monat Gesamtmiete: CHF 2'560.00 pro MonatBesichtigungenBesichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, auf welchen Zeitpunkt Sie eine Wohnung suchen und welcher der beiden Besichtigungstermine für Sie infrage kommt.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.

Wegzeit
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3.5 ZimmerCHF 1'890.–
Chälenstrasse 27, 8187 Weiach

Moderne Dachwohnung mit Neubaucharakter

Suchen Sie eine stilvolle Wohnung in gepflegter, moderner Umgebung in Weiach? Diese hochwertige Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus exklusivem Design, modernster Ausstattung und luxuriösem Komfort - eine Oase zum Wohlfühlen, perfekt gelegen nahe dem Naherholungsgebiet.Die Highlights im Überblick: • Elegante Steinwand im Wohnzimmer: Setzt ein edles Highlight und verleiht dem grosszügigen und lichtdurchfluteten Raum eine besondere Atmosphäre • Gebäudeautomation: Mit der «Loxone» Smart-Home-Technologie ist die Steuerung von Licht, Beschattung und Sicherheit über ein zentrales Panel oder eine App möglich, High Speed Internet wird gratis zur Verfügung gestellt • Luxuriöse Badezimme: Raumhohe Feinsteinzeugplatten. Das eine Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und WC ausgestattet - das zweite Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC • Moderne, offene Küche: Vollausgestattet mit modernsten Geräten: Backofen, grossem Kühlschrank, separatem Tiefkühler, Kochfeld und Geschirrspüler. Die Arbeitsflächen aus Keramik und eine elegante Beleuchtung setzen Akzente • Komfortable Raumaufteilung: Grosszügige Schlafzimmer und ein heller, offener Wohn-/Essbereich • Einladender Balkon: Grosszügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien • Praktischer Stauraum: Hochwertige Einbauschränke im Entrée und ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler, Kellerabteil im Untergeschoss • Stilvolles Interieur: Hochwertige, besonders strapazierfähige Landhausdielen und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept in der ganzen Wohnung • Komfortable Bodenheizung: Fussbodenheizung in allen Räumen • Barrierefrei: Liftanlage für bequemen Zugang zu allen Geschossen • Parking: Einstellplätze können für CHF 130.00 pro Monat hinzu gemietet werden Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Sie ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Komfort suchen.Finanzielles:Nettomietzins: CHF 1'890.00 pro MonatNebenkostenakonto: CHF 330.00 pro MonatEinstellplatz: CHF 130.00 pro MonatLage:Zürich HB: 29 Min.Zürich-Flughafen: 18 Min.Öffentlicher Verkehr (Bus): 5 Gehminuten (400 Meter) Einkaufen: in wenigen GehminutenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt weitere Informationen zur Besichtigung über das Kontaktformular an. Diese Wohnung bietet alles für einen modernen Lebensstil an einer ruhigen, bestens vernetzten Lage.Stoop Immobilien AG

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Momentan leben in Weiach 2123 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 3.61 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 9.59 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Weiach zahlt 13.75 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 12.66 %, ein verheiratetes Paar mit 2 Kindern 5.84 % und ein kinderloses Ehepaar 8.74 %. Der Steuerfuss erfasst 96 % in der Region. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 74'145, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 %.

Wohnungsbestand

Weiach verfügt insgesamt über 1016 Wohnungen. Insgesamt gibt es 56 Wohnungen mit 1 Zimmer, 136 2-Zimmer-Wohnungen, 236 3-Zimmer-Wohnungen und 300 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 187 5-Zimmer-Wohnungen und 101 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Weiach sind 0.39 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.42 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.07 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Zuguterletzt stehen auch 0.99 % der 6-Zimmer-Wohnungen leer.

Neu gebaute Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Weiach 41 neue Wohnungen hinzugekommen. 2 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 17 weisen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 11 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Letztlich kamen auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen auf den lokalen Wohnungsmarkt.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1900. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1580 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2290 oder fallen geringer aus.

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