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Wohnungen zum Mieten in Niederglatt ZH: 9 Treffer

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2.5 Zimmer68m²CHF 2'150.–
Kaiserstuhlstrasse 40, 8172 Niederglatt

Moderne Wohnung in ruhiger Lage

Zentrale und dennoch ruhige LageDie Wohnung an der Kaiserstuhlstrasse befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage in Niederglatt ZH. Sie bietet eine schnelle Anbindung an Zürich und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung.Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Sie nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt.Ein Rundgang durch die WohnungDer durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich auf 68 m2 individuell einzurichten. Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über viel Stauraum. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause noch folgende Vorzüge:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank- Eingangsbereich mit Wandschrank und Garderobe- Lift vorhanden- Haustiere sind in dieser Liegenschaft erlaubtDetailsEin Einstellplatz à Fr. 130.-/Mt. verfügbarAnschreiben. Besichtigen. MietenMöchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Melden Sie sich einfach unter folgendem Link an:https://flatfox.ch/de/viewing/100013/?code=ebDDlsIUs9bI8aNDuXFNRMUBQm5TJA6AEyfTyar26YYFalls der Besichtigungstermin in der Vergangenheit liegt oder ausgebucht ist, kann man sich nicht mehr auf dieses Inserat bewerben.Vielen Dank für das Verständnis.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Wegzeit
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3.5 ZimmerCHF 2'550.–
8172 Niederglatt ZH

Modernes Wohnparadies direkt am Fluss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im 2024 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine traumhafte Lage auf perfekte Weise. Die Immobilie besticht durch einen grosszügigen und hervorragend konzipierten Grundriss, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt und ein wunderbar luftiges Wohnambiente schafft.Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet ausserordentlich viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen - ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon. Hier geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können den Feierabend in absoluter Ruhe ausklingen lassen.Auch in puncto Komfort und Funktionalität lässt dieses Objekt keine Wünsche offen: Im Keller steht Ihnen ein privater, eigener Waschturm zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Der dazugehörige Kellerraum fällt mit rund 15 Quadratmetern ausgesprochen grosszügig aus und bietet optimalen Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug kann optional ein Garagenplatz für monatlich CHF 150.- dazugemietet werden.Die Lage in Niederglatt ist ein absoluter Glücksfall: Sie wohnen zentral und geniessen dennoch die pure Natur direkt vor der Haustür. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Fluss und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig ist die Anbindung perfekt gewährleistet, da sich die Bushaltestelle direkt vor der Haustür befindet. Ein weiteres grosses Plus: Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich erlaubt. Highlights: • grosser Balkon mit Sicht ins Grüne • eigener Waschturm im Keller • grosser Keller (ca. 15m2) • offene Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum • gut durchdachter, grosszügiger Grundriss • frisch renoviert • optionaler Garagenplatz für CHF 150.- mtl. • Bushaltestelle vor der Haustür • Haustiere erlaubt • zentral und doch im Grünen (direkt am Fluss) Lassen Sie sich von diesem kürzlich renovierten Schmuckstück begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Niederglatt umfasst insgesamt 5507 Menschen. In den letzten 3 Jahren hat die Bevölkerungsentwicklung einen Wert von 11.05 % erreicht. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 9.98 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Niederglatt beträgt 14.3 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.16 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.1 % und für ein kinderloses Ehepaar 9.11 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 106 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'470, die Arbeitslosenquote beträgt 1.29 %.

Wohnungsbestand

Die Wohnungsanzahl in Niederglatt beträgt insgesamt 2465. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 50 Wohnungen mit 1 Zimmer, 331 2-Zimmer-Wohnungen, 603 3-Zimmer-Wohnungen sowie 870 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 400 5-Zimmer-Wohnungen und 211 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Niederglatt sind 0.49 % der Wohnungen nicht bewohnt. Dabei stehen 0.33 % aller Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 0.46 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen gegenwärtig leer. 0.95 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.49 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In den vergangenen 5 Jahren sind in Niederglatt 283 neue Wohnungen hinzugekommen. Davon haben insgesamt 4 Wohnungen ein Zimmer und 120 Wohnungen 2 Zimmer. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 107 Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern. Durch die 7 neuen Wohnungen mit 5 Zimmern hat sich letztlich auch das Angebot an grossen Wohnungen erweitert.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1860 angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1600 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2237 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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