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6 résultats - Appartements à louer: Weiach

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2.5 pièces62m²CHF 1'820.–
Luppenstrasse 2, 8187 Weiach

Habiter avec du caractère : Plan spécial et coin salon convivial

Habiter à Weiach avec du caractère : - Plan spécial- Coin salon convivial - Partiellement rénové Description de l'objet:Recherchez-vous quelque chose de spécial ? Ce 2,5 pièces à Weiach combine le charme individuel avec le confort de vie moderne. Un véritable joyau pour les célibataires ou les couples qui apprécient l'architecture exceptionnelle.La conception spéciale et bien pensée sépare les zones de vie de manière optimale et crée une sensation de pièce unique. Les rénovations partielles de haute qualité donnent à l'appartement une touche fraîche et moderne, sans perdre son caractère convivial. Un véritable point fort est le coin salon invitant - votre retraite parfaite pour des heures détendues à l'extérieur.Équipement et points forts:- Plan unique : Disposition de pièces spéciale et charmante- Partiellement rénové : Cuisine et salle de bain modernes- Coin salon : Espace extérieur personnel pour les soirées barbecue- Emplacement : Communauté calme et naturelle de Weiach- Stationnement : Places de parking disponibles dans le garage et à l'extérieurEmplacement:La communauté de Weiach offre un mélange parfait entre idylle rurale et bonne connexion. Les possibilités de shopping, la poste et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en quelques minutes. La nature environnante invite à des balades à vélo et à des promenades.Équipement intérieur • Cuisine: Cuisine équipée • Pièces secondaires: Buanderie, local à vélosInstallations sanitaires • Installations sanitaires: Salle de bain avec baignoire • Nombre de salles de bain: 1 • Nombre de toilettes: 1Espace intérieur • Sol: Parquet • Fenêtres: Stores à jalousie • Vitrage: Isolation phonique, vitrage double • Animaux: Non autorisésEspace extérieur • Extras: Jardin, terrasseTechnologie et chauffage • Chauffage: Chauffage par le solDépôt • Dépôt requis: Oui • Montant du dépôt: CHF 5460Dépôts possibles:Dépôt de loyer: • Banque cantonale de ZurichPlaces de parking • Garage pour CHF 100,00 par mois • Place de parking pour CHF 50,00 par mois

Durée du trajet
-
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3.5 piècesCHF 1'990.–
Chälenstrasse 27, 8187 Weiach

Appartement moderne en duplex avec caractère de nouvelle construction

Cherchez-vous un appartement élégant dans un environnement bien entretenu et moderne à Weiach ? Ce appartement de haute qualité offre une combinaison parfaite de design exclusif, d'équipement moderne et de confort luxueux - un oasis pour se sentir bien, parfaitement situé à proximité de la zone de loisirs.Les points forts en un coup d'œil : • Mur de pierre élégant dans le salon : met en valeur un élément noble et donne à la pièce spacieuse et lumineuse une atmosphère particulière • Automation du bâtiment : avec la technologie Smart-Home "Loxone", la commande de la lumière, de l'ombrage et de la sécurité est possible via un panneau central ou une application, l'internet haut débit est fourni gratuitement • Salle de bain luxueuse : plaques de Feinsteinzeug hautes comme la pièce. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un meuble à glace et de toilettes - la deuxième salle de bain avec une douche, un lavabo, un meuble à glace et des toilettes • Cuisine moderne et ouverte : entièrement équipée d'appareils modernes : four, grand réfrigérateur, congélateur séparé, cuisinière et lave-vaisselle. Les plans de travail en céramique et l'éclairage élégant mettent des accents • Disposition des pièces confortable : chambres spacieuses et un espace de vie/salle à manger lumineux et ouvert • Balcon invitant : balcon spacieux pour des heures détendues à l'extérieur • Espace de stockage pratique : armoires encastrées de haute qualité dans l'entrée et une buanderie séparée avec sa propre machine à laver et sèche-linge, local de stockage au sous-sol • Intérieur élégant : planches de maison de campagne de haute qualité et particulièrement robustes, ainsi qu'un concept de couleur et de lumière bien réfléchi dans tout l'appartement • Chauffage au sol confortable : chauffage au sol dans toutes les pièces • Accès sans obstacle : ascenseur pour un accès pratique à tous les étages • Stationnement : les places de stationnement peuvent être louées pour 130,00 CHF par mois Cet appartement répond aux normes les plus élevées et offre une expérience de vie unique. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou les familles exigeants qui recherchent une combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de confort.Finances :Loyer net : 1'990,00 CHF par moisCompte de charges : 330,00 CHF par moisPlace de stationnement : 130,00 CHF par moisEmplacement :Gare centrale de Zurich : 29 minutesAéroport de Zurich : 18 minutesTransport en commun (bus) : 5 minutes à pied (400 mètres)Magasins : à quelques minutes à piedNous avons suscité votre intérêt ?Demandez plus d'informations pour une visite via le formulaire de contact. Cet appartement offre tout pour un style de vie moderne dans un emplacement calme et parfaitement connecté.Stoop Immobilien AG

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

En moyenne, 2123 citoyens habitent à Weiach. Au cours des 3 dernières années, il y a eu une variation démographique de 6.68 %. Le montant des prélèvements fiscaux est affecté par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres paramètres sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des habitants. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 9.65 %. À Weiach, les taux d'imposition moyens sont répartis comme suit: 13.8 % pour les célibataires sans enfant, 12.73 % pour un couple marié à la retraite, 5.89 % pour un couple avec 2 enfants et 8.8 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 96 %. Le taux de chômage est de 0.8 % et le revenu annuel moyen de la population est de 69’840 CHF.

Patrimoine immobilier

Le parc de logements de Weiach comprend au total 1006 logements. Ainsi, on compte au total 56 appartements d'une pièce, 134 appartements de 2 pièces, 234 de 3 pièces et 296 de 4 pièces. En outre, on compte 186 appartements de 5 pièces et 100 de minimum 6 pièces.

Logements libres

Weiach connaît également un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 0.7 % du nombre total de logements sont inoccupés. A cet égard, 1.49 % des appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 1.28 %, 0.34 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 0 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Enfin, les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0 %.

Logements nouvellement construits

À Weiach, 123 nouveaux logements ont vu le jour au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 30 sont des appartements d'une pièce et 34 autres sont des deux-pièces. De plus, 28 appartements de 3 pièces et 28 de 4 pièces ont été bâtis. Au final, 2 nouveaux appartements de 5 pièces ont également été mis sur le marché local du logement.

Location

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1860 CHF par mois. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous en dessous du loyer mensuel de 1530 CHF (quantile 25%). Les coûts mensuels du loyer sont inférieurs ou égaux à 2197 CHF (quantile 75%).

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