Walchwil - Wohnungen zum Mieten
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Zusätzliche Informationen
Demografische Daten und Steuerentwicklung
In Walchwil wohnen 4005 Einwohner:innen. Dies entspricht einer Veränderung von 4.84 % innerhalb von 3 Jahren. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 4.63 %. Die Steuersätze in Walchwil betragen 8.27 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 6.63 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 1.79 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 4.11 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 53 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 191’685, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.22 %.
Bestandswohnungen
Der Wohnungsbestand in Walchwil umfasst insgesamt 1899 Wohnungen. Insgesamt gibt es 43 Wohnungen mit 1 Zimmer, 207 2-Zimmer-Wohnungen, 351 3-Zimmer-Wohnungen und 569 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem gibt es 401 5-Zimmer-Wohnungen und 328 mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Walchwil verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.79 %. Dabei stehen 0 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.29 %, 0.71 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.25 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 1.53 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 1.38 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.
Neue Wohnungen
In Walchwil konnten in den letzten 5 Jahren 179 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Dabei handelt es sich um 2 Wohnungen, die genau über ein Zimmer verfügen, sowie 26 Wohnungen mit 2 Zimmern. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich warten 32 5-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.
Vermietung
Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 2800 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 2197 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 3760 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).




























































