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Wohnungen zum Mieten in Hagendorn: 1 Treffer

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 9
3.5 Zimmer77m²CHF 2'539.–
Premium
Obfelderstrasse 7, 8910 Affoltern am Albis

3.5 Zimmerwohnung in Affoltern am Albis

In Affoltern am Albis entstehen an der Obfelderstrasse 5 bis 13 insgesamt 113 neue, nachhaltige Mietwohnungen. Von der kompakten 1.5-Zimmerwohnung bis zur grosszügigen 7.5-Zimmerwohnung, vom modernen Studio bis zu komfortablen Maisonette-Wohnungen findet sich hier für jede Lebensphase ein passender Wohnraum. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Clusterwohnungen, ideal für Menschen, die Gemeinschaft und Rückzug verbinden möchten. Bezug der Wohnungen 2027Weitere Informationen sowie die Anmeldung erfolgen ausschliesslich über die Projektwebseite: www.brauipark.ch Haus B1: 57 Wohnungen, 1.5 bis 7.5-Zimmer Haus B3: 56 Wohnungen, 1.5 bis 6.5-Zimmer DIE LAGE • Beste Zugverbindungen/Bahnhof Affoltern am Albis 200m entfernt • Autobahnanschluss in 3 Fahrminuten • Einkaufsmöglichkeiten: (Coop, Aldi, Apotheke) in Gehdistanz • Naherholungsgebiet in Kürze erreichbar DAS BESONDERE • Erstbezug • Hochwertiger und stilvoller Innenausbau • Waschturm in der Wohnung • Grosszügige Terrasse/Loggia laden zum gemütlichen Verweilen ein • Fitness und Musikraum • Urban Gardening • Gemeinschaftsdachterrasse • Zweigeschossiger Gemeinschaftsraum • Mobility Concept • Fernwärme, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Photovoltaik-/PV-Anlage auf dem Flachdach mit Stromerzeugung für Eigengebrauch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihre OMIT AG Judith Lehmann und Marco Schönbächler

Wegzeit
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Neubau
1 / 8
1.5 Zimmer37m²CHF 1'620.–
Premium
Zugerstrasse 24a, 8917 Oberlunkhofen

Erstvermietung: charmante 1,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Aussicht

Diese stilvollen Neubauwohnungen vereinen urbanes Design, grosszügige Raumverhältnisse und einen hochwertigen Innenausbau, wodurch eine besondere Wohnqualität entsteht. Die Süd-Westlage mit attraktiver Aussicht und Abendsonne runden das Wohnerlebnis ab.Zur hohen Wohn- und Lebensqualität tragen die moderne Infrastruktur des Dorfes mit Restaurants, Bäckerei, Volg, Raiffeisenbank und Post, sowie das vielfältige und rege Vereins- und Dorfleben, aber auch die gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Zürich bei. Die Bushaltestelle "Haldenmatten" ist nur 1 Gehminute entfernt.Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet der Reussebene mit seinen zahlreichen Wanderwegen und lauschigen Wäldern befindet sich in ummittelbarer Nähe.Die im Eigentumsstandard ausgebauten Mietwohnungen überzeugen durch folgende Highlights: • einzigartiges Wohnerlebnis durch überdurchschnittliche Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit Panoramafenstern • hochwertige, breite Landhausdielen in hellem Eichenparkett • grifflose, weisse Elbau-Küchen mit edler Granitabdeckung in Nero Assoluto, hochwertigen V-ZUG Geräten und Dampfabzügen mit wartungsfreiem Plasmafilter • Schreinerarbeiten nach Mass • elegante Nasszelle mit raffinierter Natursteinoptik • grosszügige, gedeckter Aussenbereiche, Loggia, die zum Verweilen einlädt • ansprechende Begrünung der Gartenanlage und des Spielplatzes • nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe (Erdsonde), Komfortlüftung sowie Free-Cooling im Sommer sorgen ganzjährig für ein optimales Raumklima • Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung • alters- und rollstuhlgerechte Bauweise im Minergiestandard • jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit 8-9 m2 mit ausreichend Stauraum • Velo- und Luftschutzraum im Untergeschoss • extrabreite Parkplätze in der Tiefgarage mit Anschlüssen für Elektrofahrzeuge Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 079 850 00 74 zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 13
  • Lift
3.5 Zimmer146m²CHF 8'100.–
Premium
6330 Cham

PAPER PLANES

Auf dem ehemaligen Industrie-Areal in Cham entstand 2023 ein neues, attraktives Wohn- und Arbeitsquartier. Diese moderne Loftwohnung wurde mit feinsten Materialien ausgestattet und verfügt über eine grosszügige Terrasse. Aussergewöhnliche architektonische Elemente verleihen diesem speziellen Objekt jede Menge Klasse & Stil.Besonderes: • Dachterrasse & Loggia • Smart-Living-System eSMART • Industrieller Stil • Wärme- & Kälteerzeugung in arealweitem Energiesystem (100% CO2-neutral) • Temperierung der Zuluft individuell pro Wohnung regulierbar • 2 extra breite Garagenparkpläze, einer davon mit Elektroladestation Mietpreis: CHF 7'500 + CHF 600 Nebenkosten (pauschal) + 2 Parkplätze à je CHF 200 = Total CHF 8'500 / MonatMietdauer: Mindestens 2 JahreWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.In 2023 a attractive residential and working neighborhood was created on the former industrial site in Cham. This loft apartment was furnished with the finest materials and has a large terrace. Exceptional architectural elements add lots of class & style to this special property!Highlights: • Rooftop terrace & Loggia • Smart-Living-System eSMART • Industrial style • Heating & cooling generation in site-wide energy system (100% CO2-neutral). • Temperature control of supply air, individually adjustable for each apartment • 2 extra-wide garage parking spaces, one of them with an electric charging station Rental Price: CHF 7,500 + CHF 600 additional costs + 2 parking spaces at CHF 200 each = Total CHF 8,500 / monthRental Period: Minimum 2 yearsWe look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

  • Lift
Neubau
1 / 10
3.5 Zimmer115m²CHF 3'000.–
Premium
Hagnau 12, 5634 Merenschwand

Erstvermietung: Exklusive 3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit modernem Wohnkomfort

In einem neu erstellten Dreifamilienhaus vereinen sich moderne Architektur und der unverwechselbare Charakter eines Landhauses zu einem aussergewöhnlichen Wohnkonzept. Das exklusive Wohnhaus befindet sich an ruhiger Lage in der Hagnau, einem idyllischen Ortsteil von Merenschwand. Die Hagnau steht für naturnahes Wohnen, Erholung und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und Feldern geniessen Sie hier Ruhe und Weite, fernab von Hektik und Verkehr. Gleichzeitig erreichen Sie die Zentren Zug, Zürich und Luzern in nur 20 - 30 Autominuten.Die grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 115 m2 Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum und Naturverbundenheit schätzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zum weitläufigen Sitzplatz sowie zum privaten Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen mit viel Privatsphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel überzeugt durch ihr stilvolles Design, hochwertige Geräte und viel Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler.Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten optimale Lichtverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie direkt in das elegante Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppellavabo und Tageslicht. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumkonzept.Überzeugen Sie sich selbst - 115 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss- Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräte- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Praktisches Reduit ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler - 2 grosszügige Schlafzimmer- Badezimmer mit Tageslicht, Doppellavabo und begehbarer Dusche- Separates Gäste-WC- Stilvoll gestaltetes Entrée mit Einbaugarderobe- Grosszügiger Sitzplatz mit Garten zur exklusiven Nutzung- AussenabstellraumWeitere Vorzüge- Photovoltaik-Anlage für den Eigenverbrauch- Hochwertige Parkettböden mit Landhausdielen - Ein Aussenabstellplatz kann zu CHF 50.00 pro Monat und ein Carportplatz zu CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werdenDie Bilder zeigen den aktuellen Stand der Bauarbeiten. Die Baustelle darf nur in Begleitung von Räber Immo betreten werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohngelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung näher. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Empty room with wooden flooring, wooden walls, large windows with yellow curtains, radiators, and a small round table with a chair near the windows.
  • Two-story house with a tiled roof, white exterior, multiple windows with shutters, and a well-maintained garden with colorful flowers and greenery.
  • Traditional half-timbered house with white plaster walls, green shutters, and a stone base. The roof features exposed wooden beams and a dormer window. The surrounding area includes overgrown grass and a stone-paved pathway.
  • Wooden-floored hallway with a green bench and staircase leading upwards.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a sink, a dishwasher, and a round wooden dining table with a chair.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with wooden frame, and a radiator below it.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with wooden frames. Radiator visible under one window.
  • Empty room with wooden ceiling beams, white walls, two windows with wooden frames and curtains, and a radiator under one window.
  • Bathroom with a bathtub, tiled walls, a window, and a radiator. The space features wooden slanted ceilings and a shower curtain.
  • Bathroom with a light green toilet, a matching sink, a chrome faucet, a soap dispenser, and a cup on the sink counter. The walls are tiled with a floral pattern on one side.
  • A small room with a washing machine, wooden staircase leading upwards, and tiled floor.
  • Empty attic room with wooden floor, exposed wooden beams, large windows, and radiator.
  • Wooden staircase with a wooden railing, leading to an open doorway with light coming through. The walls are painted white, and the floor is wooden.
  • An attic space with exposed wooden beams, concrete walls, and a small skylight allowing natural light to enter. The floor is unfinished concrete, and there is a wooden staircase leading down.
  • A narrow stone-walled corridor with a wooden door at the end and a wooden shelf unit on the right side.
  • A narrow, dimly lit basement corridor with stone walls, a metal staircase leading upwards, a wooden door, and utility equipment visible.
  • A narrow stone-walled corridor with a wooden door leading to an outdoor area, concrete tiled floor, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Panoramic view of a village with traditional houses, green trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Garden area with gravel pathway leading to a wooden garage, surrounded by greenery and potted plants.
  • A serene garden path lined with lush greenery and blooming flowers, leading through a tranquil, shaded area.
1 / 20
4 Zimmer95m²CHF 2'450.–
Top
Rennweg 20, 8932 Mettmenstetten

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im renovierten Riegelhaus in Mettmenstetten

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung die in 3. Geschossen eingeteilt ist. Es ist ein historischer Altbaus aus dem Jahr 1794, der bis 2026 vollständig renoviert wird. Mit einer Wohnfläche von 95 m² vereint dieses einzigartige Zuhause historischen Charme mit modernem Wohnkomfort im idyllischen Mettmenstetten.Die Wohnung bietet: • Helles Küchenzimmer: Mit stilvollen Holzschränken und allem was dazu gehört – ideal zum Kochen und gemeinsamen Essen. Es gibt auch die Möglichkeit mit einem uralten Gusseisen-Kochherd mit einem Holzfeuer zu kochen und mit Holzfeuer zusätzlich zu heizen. • Charaktervolle Zimmer: Holzböden und Holzwände verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Grosse Fenster lassen viel Licht herein. • Kachelofen wie zu Grossmutters Zeit: Im Wohnzimmer befindet sich ein grüner Kachelofen der von de Küche aus mit Holz beheitzt werden kann. • Einladender Eingangsbereich: Ein charmanter Treppenaufgang empfängt die Bewohner stilvoll. Drin im Eingangsbereich hat es ein Flur mit wunderschönen alten Tonplatten, die auch den Küchenboden bedecken. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine reizvolle Aussicht aus dem 3. Obergeschoss. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. Lage und Umgebung: • Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. • Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. • Der Bahnhof Mettmenstetten ist in ca. 13 Gehminuten erreichbar. • Die Bushaltestelle Mettmenstetten Oberdorf liegt nur 5 Gehminuten entfernt. • Der Volg-Supermarkt ist bequem in 8 Gehminuten erreichbar. • Die Primarschule Mettmenstetten ist nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Diese Wohnung ist kinderfreundlich – ein echtes Zuhause für die ganze Familie. Tauchen Sie ein in das Leben in einem der charmantesten Altbauten der Region und geniessen Sie das ruhige Dorfleben in Mettmenstetten, nur eine kurze Zugfahrt von Zürich entfernt. Die Wohnung kann natürlich auch in einer Wohngemeinschaft genutzt werden.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, dark tiled floor, and a range hood. A wooden shelf is visible on the right side.
  • Open-plan unfurnished room with large sliding glass doors leading to a balcony, dark tiled floor, white walls, and minimal decor.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, built-in ovens, and a stainless steel range hood.
  • Balcony with wet tiles, metal railing, overlooking a town with a church tower and surrounding houses.
  • Modern bathroom with dark tiles, double sink, large mirror, and built-in cabinets.
  • Modern bathroom with dark grey marble tiles on walls and floor, featuring a sleek shower handle.
  • Clean, modern hallway with grey tiled flooring, white walls, and a dark blue runner. Features a closed white door at the end and two open doors on either side.
  • Empty room with dark grey tiled floor, white walls, and an open door leading to another room.
  • Empty room with white walls, dark grey tiled floor, and a colorful star-shaped wall decoration. Natural light from a window with white curtains.
  • Modern control panel mounted on a wall in a hallway, featuring illuminated buttons for various functions such as windows, balconies, living room, entrance, dining, living, balcony, kitchen, bar, laundry, and room selection.
  • Floor plan of a residential unit showing multiple rooms including living spaces, bedrooms, kitchen, and bathrooms. Dimensions and room labels are indicated.
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3.5 Zimmer91m²CHF 2'000.–
Top
Chileweg 7b, 8917 Oberlunkhofen

Attraktive Eigentumswohnung zur befristeten Vermietung

Für eine begrenzte Zeit zwischen drei und vier Jahren – je nach gemeinsamer Vereinbarung – steht diese hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung zur Vermietung. Die Mietdauer ist fix und während dieser Zeit nicht kündbar, da die Eigentümer nach Ablauf der festen Vertragsdauer selbst in die Wohnung einziehen möchten.Profitieren Sie von einer Wohnung im Eigentumsstandard zu einem besonders attraktiven Mietpreis, verbunden mit Planungssicherheit über die gesamte Laufzeit.Zentral gelegen • 200m entfernt von Bushaltestelle, Raiffeisen-Bank, Post und Einkaufsmöglichkeit (Volg und Bäckerei) • 7km bis Autobahnanschluss Affoltern am Albis oder Bonstetten-Wettswil. (Zürich, Zug, Schwyz, Lenzburg in unter 40min erreichbar) • Ausgezeichnete Busverbindungen in alle vier Himmelsrichtungen (Zürich, Affoltern a.A., Muri, Bremgarten) • In wenigen Gehminuten vom Dorfkern ins Grüne (Reuss und Flachsee als Naherholungsgebiet) Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Ganze Wohnung mit pflegeleichtem Plattenboden (Bodenheizung) • Küche mit zwei Kombi-Backöfen (Mikrowelle und Steamer), 2-Zonen-Weinkühler, Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank • Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken • Zweites WC mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und grossem Waschbecken von Romay • Jedes Zimmer mit KNX-Taster für Licht- und Storensteuerung sowie Netzwerkdosen für verlustfreie Internetverbindung • Grosszügiger Balkon (16m2) mit Aussensteckdosen und Licht • Grosser Keller (11m2) • Ein oder zwei Tiefgaragen-Parkplätze mit Anschlussvorbereitung für Ladestationen (Elektroautos) können für je CHF 110.- dazu gemietet werden. Heiz- und Betriebskosten als Pauschale im Mietpreis inbegriffenNichtraucher sowie Bewohner ohne Haustiere werden bevorzugtUngeeignet für Leute, die keine Kirchenglocken mögen

Wegzeit
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  • Two-story house with a brown facade, multiple windows, and a decorative wooden lattice on one side.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a sink, and a faucet, featuring wooden walls and ceiling.
  • Empty attic room with wooden walls and ceiling, two windows, and a sloped roof.
  • Empty attic room with wooden walls, carpeted floor, and a single window offering a view of the landscape.
  • Empty attic room with wooden walls and ceiling, carpeted floor, and a single window offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with a white sink, mirrored cabinet, and dark tiled walls.
1 / 6
3.5 Zimmer69m²CHF 3'110.–
Top
Deubühl 2, 6340 Baar

Einzigartige 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Erstbezug – naturnah wohnen mit Charme

Ab sofort oder nach nach Vereinbarung vermieten wir eine aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Erstbezug in einem neu erstellten Dreifamilienhaus in nachhaltiger Holzbauweise.Die Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charakter: Dachschrägen in allen Räumen, hochwertige Holztäferwände, ein edler Terrazzo-Boden sowie grosszügige Raumhöhen schaffen eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnqualität.Raumaufteilung und Wohnkonzept· Helles Wohnzimmer mit Fernsicht ins Grüne und auf die Berge· Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer mit Blick ins Grüne· Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und CombairSteamer· Badezimmer mit Regendusche· Bodenheizung mit Kühlfunktion· Erdsonden-Wärmepumpe und Glasfaseranschluss· Eigener Keller mit Waschmaschine und Tumbler (V-ZUG)· Aussenparkplatz verfügbar (CHF 60.–/Monat)· Gartensitzplatz (auf Wiese) auf WunschLageRuhige, idyllische Umgebung direkt in der Natur auf einem Landwirtschaftsbetrieb. Kein Anschluss an den öffentlichen Verkehr – ein eigenes Fahrzeug ist erforderlich.Die Wohnung eignet sich für Menschen, die naturnahes Wohnen, hochwertige Materialien und eine ruhige Umgebung schätzen. Nichtraucher werden bevorzugt. Haustiere nach Absprache.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 33
4.5 Zimmer121m²CHF 3'650.–
Ausserdorfstrasse 48, 8933 Maschwanden

Grosszügige 4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit riesigem idyllischem Garten

Wundervolle Gartenwohnung in Maschwanden (B 1.2) - verbringen Sie diesen Sommer in Ihrem eigenen Garten.Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 121 m² Wohnfläche in einem praktisch neuen Gebäude aus dem Jahr 2024. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die warme Farbgestaltung und den grossen, ruhigen Garten.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard • Sehr ruhige Lage am Rande eines idyllischen Dorfes • In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet, Freibad, Haselbach, Kindergarten und Schule und Volg • Grosser Garten zur alleinigen Nutzung (390m2) • Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten • Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle • Grosszügiges Kellerabteil (18m2) • Einstellhallenplätze verfügbar (CHF 140.00 pro Einstellplatz) • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung • Gepflegte Umgebung mit parkartigem Innenhof • Ungefährlich erreichbarer Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz • Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zug und Zürich und Luzern Maschwanden ist eine idyllische, naturnahe Gemeinde, welche zwischen Zug und Zürich angesiedelt ist. Sie ist eine der kleinsten Gemeinden im Kanton Zürich. Dank dem stetigen Erhalt der schützenswerten Objekte im Dorf und der geringen Einwohnerzahl ist Maschwanden der perfekte Ort für ein wundervolles neues Zuhause auf dem Lande, welcher aber die zeitnahe Erreichbarkeit der Zentren Zug, Zürich und Luzern trotzdem gewährleistet. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre.Haustiere sind willkommen. Verfügbar ab sofort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 19
3.5 Zimmer95m²CHF 4'120.–
Allmendstrasse 54, 8914 Aeugst am Albis

ERSTVERMIETUNG 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei Terrassen und Blick in die Natur

3.5 Zimmer-Attika-Wohnung E3Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei grossen Terrassen im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die riesigen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf die umliegende Natur. Mit 95.3 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung, Panoramafenster und warmer Farbgestaltung • Private Aussenterrassen: Zwei Balkone mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für maximalen Wohnkomfort, mit zwei Duschen, einer Badewanne und zwei WC's • Hochwertige Ausstattung: Eigener Waschturm in der Wohnung, Steamer und Backofen, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, hochwertige Materialen. • Garage: Sichere Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 160.00 / Monat) • Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung • Keller: riesige 24m2 Stauraum Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet viel Sonnenschein und einen wundervollen Ausblick. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 21
4.5 Zimmer141m²CHF 4'590.–
Allmendstrasse 54, 8914 Aeugst am Albis

ERSTVERMIETUNG Gartenparadies: 4.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten

4.5 Zimmer-Garten-Wohnung E1Entdecken Sie diese exklusive, neue 4.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem riesigen Garten im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die grossen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf den Wald und die Natur. Mit 140 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe.Die Wohnung überzeugt mit: • Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer) • Grosser Garten zur alleinigen Benutzung • Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard • Grosszügiger Grundriss • Viel Privatsphäre • Sehr ruhige Lage am Dorfrand • In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und zum Türlersee • Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten • Elektrische Rafflamellenstoren • Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett • Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen • Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle • Grosszügiges Kellerabteil • Mind. 1-2 Einstellhallenplätze verfügbar (CHF 160.00/Monat pro Platz) • Minergie Bauweise • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung • Einbauschrank im Eingangsbereich • Haustiere erlaubt Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Natur. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 32
3.5 Zimmer93m²CHF 3'620.–
Im Weieracher 2A, 8914 Aeugst am Albis

Grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung mit wundervoller Aussicht auf das Bergpanorama

Per sofort vermieten wir diese traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit wundervoller Aussicht auf das Bergpanorama und die grüne Landschaft.Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neuen Gebäudes aus dem Jahr 2025 in der ruhigen und steuergünstigen Gemeinde Aeugst am Albis. Mit 93 m² Wohnfläche bietet diese hochwertige Wohnung viel Platz, Komfort und Qualität.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung und perfekter Ausrichtung • Privater Balkon: Mit schöner Aussicht zum Entspannen und Geniessen (28 m2) • Design: Warme Brauntöne verleihen der Wohnung eine stimmige Atmosphäre • Moderne Ausstattung: hochwertige Küchengeräte, kontrollierte Wohnungslüftung, praktische Einbauschränke, Waschturm in der Wohnung • Zwei Badezimmer: Einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne • Garage: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug in der Garage (CHF 160.00/Monat) • Aufzug: Bequemer Zugang von der Garage zur Wohnung • Keller: 12m2 Stauraum im Untergeschoss inklusive Besondere Highlights: Die Wohnung ist nach Minergie-Standard gebaut und bietet somit höchste Energieeffizienz. Haustiere sind willkommen. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.Lage: Aeugst am Albis bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Fühlen Sie sich angesprochen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 24
3.5 Zimmer74m²CHF 3'530.–
Im Weieracher 4, 8914 Aeugst am Albis

3.5-Zimmer-Garten-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und Zusatzraum

Entdecken Sie diese neue, grosszügige und aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Aeugst am Albis, einem idyllischen Ort mit Steuervorteil. Diese Neubauwohnung, fertiggestellt im Jahr 2025, vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und das Bergpanorama.Highlights der Wohnung: • Outdoor-Vergnügen: Die Wohnung verfügt über einen privaten, zur Wohnung gehörenden Garten. • Grosszügiger Wohnraum: 74 m² Wohnfläche und ein zusätzlicher Raum sowie ein Keller in der Wohnung integriert • Hochwertiger Ausbau: Sowohl die Materialisierung wie auch alle Geräte sind von bester Qualität • Nachhaltig gebaut: Minergie-zertifiziert für optimale Energieeffizienz • Terrasse mit Panoramablick: Geniessen Sie die malerische Aussicht auf Felder, Wälder und die Berge • Moderne Ausstattung: Steamer/Waschmaschine/Tumbler/Wohnraumlüftung/Lift uvm. schaffen ein komfortables Wohnen • Parkplatz und Garage: Bequemes Parken direkt am Haus (CHF 160.00 pro Einstellplatz) Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber (30er Zone) • Hohe Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer • Ausgezeichnete lokale Infrastruktur: • Volg Supermarkt nur 3 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle "Aeugst a.A. Dorf" in 2 Gehminuten erreichbar • Schulhaus Gallenbüel 1 in 7 Gehminuten Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen, was sie zu einem perfekten Zuhause für Tierfreunde macht. Die Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und der atemberaubenden Aussicht macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Aeugst am Albis zu finden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die aktuelle Einwohnerzahl von Cham liegt bei 17’867 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.84 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 4.69 %. In Cham sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 8.38 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 6.71 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 1.81 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 4.17 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 56 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.23 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 111’275 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Cham umfasst insgesamt 7917 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 310 1-Zimmer-Wohnungen, 988 2-Zimmer-Wohnungen, 1965 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2872 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 1274 5-Zimmer-Wohnungen und 508 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Cham sind 0.45 % der Wohnungen nicht bewohnt. So stehen 0 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.51 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.31 %, 0.63 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.39 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.39 %. Von diesen sind 0.39 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Cham 582 Wohnungen gebaut worden. 6 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 152 weisen 2 Zimmer auf. Zusätzlich wurden 225 Wohnungen mit 3 Zimmern und 153 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Auch 40 5-Zimmer- und 6 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Mietwohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 2373. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1900 im Monat. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 2871 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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