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Villa (Evolène) - Wohnungen zum Mieten

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13 Treffer - Umkreis: + 10km
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4 Zimmer70m²CHF 1'000.–
Rue de la Boulangerie 2, 1969 Saint-Martin

Charmantes Wohnung mit 4 Zimmern und Kamin in Suen (Saint-Martin), Val d'Hérens

VERFÜGBAR AB 1. JUNI 2026!Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Dorfhauses mit nur drei Wohnungen und bietet eine authentische und charmanter Rahmen. Sie bietet eine ruhige Umgebung, eine schöne Aussicht und einen angenehmen Balkon, um die Sonne in jeder Jahreszeit zu genießen.Die Gemeinde St-Martin bietet viele Vorteile, insbesondere für Familien (Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre, Kinderkrippe / Kindergarten / UAPE usw.).Das Dorf Suen liegt 20 Minuten von Sion Est entfernt. In 1 km Entfernung, im Dorf St-Martin, finden Sie verschiedene Geschäfte, Läden und Restaurants, Schulen sowie eine Kinderkrippe/Kindergarten/UAPE.Die Gemeinde St-Martin wird als "Paradies der Wanderungen" bezeichnet. Es bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen zu Fuß, mit Schneeschuhen oder auf Skitour. Ideal gelegen im Herzen des Val d'Hérens, können Sie die Skistationen Nax und Evolène in 10 Minuten und Thyon/4 Vallées und die zukünftigen Thermen von La Dixence in 20 Minuten erreichen.BESCHREIBUNG • Eingangshalle mit einer Einbauschrank für Schuhe • Esszimmer • Küche • Wohnzimmer mit schöner Holzfeuerstelle • 3 Schlafzimmer • 1 Dachboden HEIZUNG • Elektrische Heizung • Holzfeuerstelle AUSSEN • Balkon KOSTEN (Warmwasser, Heizung, Strom) • Zusätzlich etwa 150 CHF/Monat PARKPLATZ • Öffentlicher Parkplatz in 50 m Entfernung BEMERKUNGENUm mehr Licht in den Küchen-/Essbereich zu bringen, wird die Eingangstür bald durch eine Glastür ersetzt.Die Möbel können übernommen oder nicht, je nach Vorliebe der Mieter.Haustiere sind zu besprechen.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN • info@saint-martimmo.ch • 079 760 70 80

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung von Evolène änderte sich in den letzten drei Jahren um 1.4 % auf 1670 Einwohner:innen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 13.3 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Evolène sind folgende: 20.75 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 18.07 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.02 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.18 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss beläuft sich auf 125 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 50’850, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.26 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 2691 Wohnungen sind in Evolène vorhanden. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 226 Wohnungen mit 1 Zimmer, 585 2-Zimmer-Wohnungen, 766 3-Zimmer-Wohnungen sowie 746 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 241 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Evolène verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.27 %. So sind 3.86 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.12 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.41 %, 1.9 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.9 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 2.59 %.

Neubauten

In den vergangenen 5 Jahren sind in Evolène 49 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Wohnungen sind dabei verschieden gross, 0 ist ein 1-Zimmer-Apartment und 4 sind 2-Zimmer-Wohnungen. 9 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Auch 14 5-Zimmer- und 3 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1050 pro Monat. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 900 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1332 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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