La Forclaz VS - Wohnungen zum Mieten

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16 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 8
2.5 Zimmer65m²CHF 2'290.–
Premium
Riedstrasse 35, 3920 Zermatt

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Neubau mitten in Zermatt

***Bei der Vergabe werden ausschliesslich Interessentinnen und Interessenten berücksichtigt, die das Formular vollständig ausgefüllt und sämtliche verlangten Unterlagen eingereicht haben.***Willkommen in diesem exklusiven Neubau an der Riedstrasse 35 in Zermatt! Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung (103) im 1. Obergeschoss eines modernen Holzbaus verbindet zeitgemässes Wohnen mit dem unvergleichlichen Charme der Walliser Bergwelt. Ab dem 1. Dezember 2026 steht Ihnen dieses hochwertige Zuhause zur Verfügung.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 65.3 m² durchdacht gestalteter Wohnraum für höchsten Wohnkomfort. • Privater Balkon: Geniessen Sie die atemberaubende Bergkulisse Zermatts von Ihrem eigenen Aussenbereich aus. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet für Ihren täglichen Komfort. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken dank vorhandenem Aufzug. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und für alle Bewohner zugänglich. • Ruhige Lage: Geniessen Sie die wohltuende Stille dieser idyllischen Bergumgebung. • Wunderschöne Aussicht: Beeindruckende Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude: Der moderne, mehrstöckige Holzbau mit grosszügigen Balkonen und grossen Fenstern fügt sich harmonisch in das verschneite Bergdorf Zermatt ein. Das Gebäude wurde 2025 erbaut und besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit hochwertigen Materialien – ein echter Blickfang vor dem strahlend blauen Walliser Himmel.Lage: Zermatt, das weltbekannte autofreie Bergdorf im Kanton Wallis, bietet eine einzigartige Lebensqualität am Fusse des Matterhorns. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare sowie Personen mit eingeschränkter Mobilität, die das besondere Flair dieses einzigartigen Ortes in einem modernen und komfortablen Zuhause erleben möchten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Bergdörfer der Schweiz ein neues Kapitel aufzuschlagen – mitten in der Natur, mit allem Komfort eines Neubaus.

Wegzeit
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Neubau
1 / 8
2.5 Zimmer55m²CHF 2'340.–
Premium
Riedstrasse 35, 3920 Zermatt

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Zermatt

***Bei der Vergabe werden ausschliesslich Interessentinnen und Interessenten berücksichtigt, die das Formular vollständig ausgefüllt und sämtliche verlangten Unterlagen eingereicht haben.***Willkommen in dieser brandneuen, modernen 2.5-Zimmer-Wohnung (402) im 4. Stock eines exklusiven Neubaus in der Riedstrasse 35 in Zermatt. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude besticht durch seine charakteristische Holzarchitektur und fügt sich harmonisch in die malerische Bergdorfkulisse ein. Ab dem 1. Dezember 2026 steht Ihnen dieses traumhafte Zuhause zur Verfügung.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: Auf 54.7 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem, modernem Ambiente. • Privater Balkon: Geniessen Sie die atemberaubende Bergwelt Zermatts von Ihrem eigenen Aussenbereich aus – die Wohnung bietet eine herrliche Aussicht. • Modernes Badezimmer: Stilvoll ausgestattet für höchsten Wohnkomfort. • Einbaugeschirrspüler: Praktische Küchenausstattung für den Alltag. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und für alle Bewohner zugänglich. Ruhe und Natur pur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und ist kinderfreundlich – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das einzigartige Berglebengefühl Zermatts in einem modernen Neubau erleben möchten.Lage: Zermatt, bekannt als eines der schönsten und begehrtesten Bergdörfer der Schweiz, liegt am Fusse des weltberühmten Matterhorns. Das autofreie Dorf bietet eine einzigartige Kombination aus alpinem Charme, erstklassigen Ski- und Wandermöglichkeiten sowie einer lebhaften Infrastruktur mit Restaurants, Shops und Freizeitangeboten – alles bequem zu Fuss erreichbar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der exklusivsten Bergdörfer der Welt zu wohnen. Diese moderne Neubauwohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit dem unvergleichlichen Flair der Walliser Bergwelt.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 8
2.5 Zimmer66m²CHF 2'540.–
Riedstrasse 35, 3920 Zermatt

Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Zermatt

***Bei der Vergabe werden ausschliesslich Interessentinnen und Interessenten berücksichtigt, die das Formular vollständig ausgefüllt und sämtliche verlangten Unterlagen eingereicht haben.***Willkommen in dieser exklusiven 2.5-Zimmer-Wohnung (302) im 3. Stockwerk eines modernen Neubaus an der Riedstrasse 35 in der weltbekannten Bergdestination Zermatt. Das im Jahr 2024 erbaute Gebäude besticht durch seine charakteristische Holzarchitektur mit grosszügigen Balkonen und grossen Fenstern – eingebettet in eine malerische Bergkulisse mit atemberaubendem Ausblick.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: Grosszügige 65.6 m² auf modernstem Ausbaustandard. • Balkon: Ein privater Balkon mit herrlicher Aussicht auf das verschneite Bergdorf Zermatt. • Badezimmer: Ein stilvolles, zeitgemässes Badezimmer. • Küche: Ausgestattet mit einem Geschirrspüler für maximalen Komfort. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie rollstuhlgerechten Zugang. Highlights: • Neubau 2024: Modernste Bauqualität und zeitgemässer Ausbau. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. • Herrliche Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf die einzigartige Bergwelt rund um Zermatt. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Gebäude sind bestens für Familien geeignet. • Rollstuhlgängig: Barrierefrei zugänglich für alle Bewohner. Lage: Zermatt ist eines der bekanntesten und beliebtesten Bergdörfer der Schweiz und der Welt. Das autofreie Dorf zu Füssen des majestätischen Matterhorns bietet eine einzigartige Kombination aus alpinem Charme, erstklassigen Ski- und Wandergebieten sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Restaurants, Shops und Freizeitangeboten.Diese Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, mitten im Herzen von Zermatt in einem modernen Neubau zu wohnen – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung von Evolène änderte sich in den letzten drei Jahren um 0.06 % auf 1666 Einwohner:innen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 12.97 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Evolène sind folgende: 20.37 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.66 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.74 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 11.91 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss beläuft sich auf 125 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 50'615, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.26 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 2704 Wohnungen sind in Evolène vorhanden. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 227 Wohnungen mit 1 Zimmer, 585 2-Zimmer-Wohnungen, 768 3-Zimmer-Wohnungen sowie 753 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 244 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Evolène verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.01 %. So sind 1.93 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.38 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.71 %, 0.87 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.45 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 0 %.

Neubauten

In den vergangenen 5 Jahren sind in Evolène 53 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Wohnungen sind dabei verschieden gross, 0 ist ein 1-Zimmer-Apartment und 5 sind 2-Zimmer-Wohnungen. 11 3-Zimmer-Wohnungen und 16 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Auch 15 5-Zimmer- und 6 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1100 pro Monat. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1000 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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