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Villa (Evolène) - Appartements à louer

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4 pièces70m²CHF 1'000.–
Rue de la Boulangerie 2, 1969 Saint-Martin

Charmant appartement cosy de 4 pièces avec cheminée à Suen (Saint-Martin), Val d'Hérens

DISPONIBLE DES LE 1 JUIN 2026!Situé au 2ᵉ étage d’une maison villageoise de seulement trois appartements, ce charmant appartement allie authenticité et caractère. Il offre un cadre de vie calme, une belle vue dégagée, ainsi qu’un agréable balcon pour profiter du soleil en toute saison.Attractive pour les familles, la commune de St-Martin offre de nombreux avantages (assurance-maladie payée pour les enfants jusqu’à 18 ans, nurserie / crèche / UAPE, etc…).Le village de Suen se trouve à 20 min de Sion Est. A 1 km, dans le village de St-Martin, vous trouverez différents commerces, magasins et restaurants, écoles, ainsi qu’une nurserie/crèche/UAPE.La commune de St-Martin est surnommée le Paradis de la randonnée. De nombreuses possibilités de randonnée s’offrent à vous, à pied, en raquettes ou en ski de randonnée. Idéalement située au cœur du Val d’Hérens, vous pourrez atteindre les stations de ski de Nax et Evolène en 10 minutes et Thyon/4 Vallées et les futurs thermes de la Dixence en 20 minutes.DESCRIPTION • Hall d'entrée avec une armoire encastrée à chaussures • Salle à manger • Cuisine • Salon avec magnifique cheminée à bois • 3 chambres • un galetas CHAUFFAGE • Chauffage électrique • Cheminée à bois EXTERIEUR • Balcon CHARGES (Eau chaude, chauffage, électricité) • En supplément env. 150 CHF/mois PARKING • Parking public à 50 m REMARQUESAfin d'offrir plus de luminosité dans l'espace cuisine/salle à manger, la porte d'entrée va être remplacée prochainement par une porte vitrée.Le mobilier peut être repris ou non selon les préférences des locataires.Animaux à discuter.INFOS ET VISITES • info@saint-martimmo.ch • 079 760 70 80

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

La nombre d'habitants d'Evolène a changé de 1.4 % au cours des 3 dernières années et s'élève à 1670. Le taux de la charge fiscale résulte de divers facteurs. D'une part, la situation financière de la population est déterminante, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les taxes. La charge fiscale de la région s'élève actuellement à 13.3 %. Les taux d'imposition moyens applicables sont les suivants: à Evolène: 20.75 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 18.07 % pour un couple marié à la retraite, 7.02 % pour un couple marié avec deux enfants et 12.18 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 125 %. En moyenne, les Suisses gagnent 50’850 CHF par an et le taux de chômage est de 1.26 %.

Parc immobilier

Le nombre total de logements à Evolène est de 2691. Le parc de logements se subdivise en 226 appartements d'une pièce, 585 de 2 pièces, 766 de 3 pièces et 746 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés se chiffre à 241 appartements de 5 pièces et 127 d'au moins 6 pièces.

Logements inutilisés

Evolène présente également un certain taux de vacance des logements. En effet, 2.27 % du total des logements sont inoccupés. À cet effet, 3.86 % des appartements d'une pièce, 1.12 % de tous les appartements existants de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 3.41 %, 1.9 % du total des appartements de 4 pièces et 0.9 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants. En outre, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 2.59 %.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Evolène a changé de 49. Ainsi, on compte 0 appartement d'une pièce et 4 autres correspondent à des appartements de deux pièces. En outre, 9 appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont été créés. Les logements offerts comprennent en outre de 14 pièces et de 3 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Les locations sont disponibles dans la région à un tarif mensuel moyen de 1050 CHF. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 900 francs suisses par mois (quantile des 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1332 CHF ou en dessous.

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