Schönes Studio im Erdgeschoss mit eigenem Garten
Das Studio befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, in einer friedlichen und angenehmen Umgebung, und besticht durch seine funktionale Ausstattung und hochwertige Ausführung. Es bietet einen komfortablen und einladenden Lebensraum für eine Person oder ein Paar.In nur wenigen Minuten Entfernung von Freiburg bietet Grolley eine privilegierte Lage, die die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen verbindet.Diese gemütliche Gemeinde bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld, mit Schulen, Kindergärten und einem Bahnhof, der praktische Verbindungen zu Freiburg und Umgebung gewährleistet.SITUATION:15-20 Minuten zu Fuß: - Kindergarten und Grundschule - Ortszentrum - Bahnhof, Post, Restaurant - Einkaufszentrum "Denner", Metzger, Teehaus10-15 Minuten mit dem Auto : - Freiburg und Payerne - Orientierungszentrum - Einkaufszentren usw... BAUWEISEHeizanlage - Wärmepumpe Luft-Wasser - Heizungsverteilung über RadiatorenDach - FlachdachAndere Einrichtungen - Photovoltaik-Anlage - Die Parkplätze sind vorgerüstet, um die Installation einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge zu ermöglichenINNENRAUM (LOT 3)Küche / Essbereich ca. 23,00 m², mit: - Cerankochfeld mit 4 Zonen - Dunstabzugshaube - Kühlschrank - Geschirrspüler - Backofen - Hochschrank mit Waschmaschine und TrocknerBadezimmer ca. 5,31 m² mit : - Dusche - Waschbecken - WCTerrasse ca. 26,00 m², Privatgarten ca. 46,00 m² BESONDERHEITEN / INFORMATIONENVerfügbarkeitAb 01.01.2027Baujahr2026WohnflächeCa. 40,60 m²Mietdossier - Illustrationen - Fotos - Perspektiven - PläneDie Informationen, Beschreibungen, Illustrationen, Perspektiven und Pläne in diesem Dossier dienen nur der Information und haben keinen vertraglichen Charakter. Obwohl sie sorgfältig erstellt wurden, können sie ohne Vorankündigung geändert werden und stellen keine Garantie oder Verpflichtung des Verkäufers oder seiner Vertreter dar. Dieses Dossier wird nur zu Informationszwecken übergeben, vorbehaltlich möglicher Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Zwischenverkauf. Nur die endgültigen Vertragsdokumente sind verbindlich.