Im Herzen eines charmanten friburgischen Dorfes im Bezirk Glâne, wird dieses Studio Liebhaber von Ruhe und Grünflächen bezaubern, während es gleichzeitig in vernünftiger Entfernung zu städtischen Einrichtungen liegt.

Hell und im 1. Stock gelegen, bietet dieses Studio einen praktischen und angenehmen Rahmen, ideal für eine einzelne Person, die ein funktionales Studio sucht. Diese Unterkunft umfasst einen gemütlichen Wohnbereich und eine separate, voll ausgestattete Küche, für ein warmes Landleben.

Es besteht aus:

- Einbauschränken im Eingangsbereich
- Separater Küche von 7,02 m², voll ausgestattet
- Wohn- und Schlafzimmer von 18,45 m²
- Ein Badezimmer mit Dusche von 6,78 m² und Platz für eine Waschmaschine (nicht im Lieferumfang enthalten)

Dieses Objekt verfügt nicht über einen Balkon oder einen Keller.

Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde, motorisierten Stores und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet.

Ein externer Parkplatz zu CHF 70.- zusätzlich zur Miete komplettiert dieses Objekt.

GEMEINDEN

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ZUGANG

Middes liegt in einer ländlichen Zone, die von den kantonalen Straßen des Bezirks Glâne bedient wird, abseits der großen Autobahnachsen - was die Ruhe des Ortes gewährleistet, während sie gleichzeitig in vernünftiger Entfernung zu städtischen Zentren liegt:

Romont FR: ca. 10 km (ca. 12-15 Minuten mit dem Auto) - Zugang zu Geschäften, Bahnhof CFF (Linie Lausanne-Bern) und dem Cycle d'orientation de la Glâne.

Fribourg: ca. 25-30 Minuten mit dem Auto über die kantonalen Straßen.

Autobahn A1 (Lausanne-Bern): Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich auf der Seite von Matran/Fribourg oder Vevey/Chexbres, je nach Richtung; ca. 15-20 km bis zu einer Anschlussstelle, was für häufige berufliche oder freizeitorientierte Fahrten sehr gut ist.

Lausanne: ca. 45-50 Minuten mit dem Auto über Romont.

Zusammenfassend bietet Middes eine praktische Straßenanbindung an die wichtigsten regionalen Achsen (Fribourg, Romont, Lausanne), während es gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes abseits des Transitverkehrs bewahrt.

EINKÄUFE

Für den täglichen Bedarf können Sie auf die benachbarten Orte Romont oder Fribourg zurückgreifen, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Vor Ort können Sie auch den Direktverkauf von einem lokalen Erzeuger (Brot, Eier, kleine Früchte) nutzen, um frische Produkte ohne das Dorf zu verlassen.

VERKEHRSMITTEL

Das Dorf wird von der Buslinie TPF 462 (Haltestelle Middes, bif. 5 Minuten zu Fuß) bedient, die Romont und Villaz-St-Pierre direkt verbindet, letztere bietet eine Bahnverbindung auf der Linie Lausanne-Bern. Ein Vorteil, um Landleben und Mobilität zu den regionalen Zentren zu verbinden.