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Wohnungen zum Mieten in Luterbach: 21 Treffer

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4.5 Zimmer117m²CHF 2'540.–
Solarweg 1, 4542 Luterbach

Moderne und nachhaltig gebaute 4.5-Zi-Attikawohnung

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung eine moderne 4.5-Attikawohnung an zentraler Lage. Die Wohnung mit einer Fläche von 117.9 m2 ist wie folgt ausgestattet: • moderne, offene Küche • Badezimmer mit Badewanne und eigenem Wäscheturm • separates WC für Gäste mit Dusche • Eichenparkettboden in gesamter Wohnung, Plattenböden in Nasszellen • Zimmer mit Zugang zur Attikaterasse. • grosszügige Attikaterasse (71.9m2) mit Wasseranschluss, welche nach Südwesten ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. • Glasfaseranschluss erschlossen • Einbauschränke im Eingangsbereich • Kellerabteil mit eigener Steckdose • hauseigene Photovoltaikanlage (an Fassade) und Grundwasserwärmepumpe • Fussbodenheizung mit Free Cooling-Funktion • Lift vorhanden • abschliessbarer Velounterstand • hindernisfreie Zugänge ab Einstellhalle bis zu den Wohnungstüren, innerhalb der Wohnungen und zu den Balkonen, Terrassen und Sitzplätzen • in Gehdistanz zum Bahnhof • direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Autobahn ist gut erreichbar Die Überbauung Solarweg verfügt über einen Gemeinschaftspavillon, der für verschiedenste Aktivitäten von den Mieter:innen genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein eigener Spielplatzbereich für die Kleinsten zur Verfügung. Einstellhallenplätze können für CHF 130.00 pro/Mt. dazu gemietet werden (E-Mobility möglich). Bei Interesse melden Sie sich ungeniert für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Luterbach verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 2.5 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 3724 Personen. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 14.13 %. In Luterbach sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 19.69 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.76 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.49 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.52 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 123 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.42 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 64'655 %.

Wohnungsbestand

Luterbach verfügt über 1865 Wohnungen. Insgesamt gibt es 43 Wohnungen mit 1 Zimmer, 144 2-Zimmer-Wohnungen, 456 3-Zimmer-Wohnungen und 673 4-Zimmer-Wohnungen. Darüber hinaus gibt es 391 5-Zimmer-Wohnungen und 158 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Luterbach auf 0.75 %. Hierbei stehen 2.33 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.74 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0 %. Von diesen sind 0 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Luterbach beträgt 69 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. So gibt es 1 Wohnung mit 1 Zimmer und 4 weitere entsprechen 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 15 3-Zimmer-Wohnungen und 38 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Insgesamt stehen nun auch 10 weitere Wohnungen mit 5 Zimmern zur Verfügung.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1420. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1790 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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