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Wohnungen zum Mieten in Derendingen: 27 Treffer

1 / 20
5.5 Zimmer134m²CHF 3'050.–
Emmenhofallee 16, 4552 Derendingen

Wohnen auf mehreren Ebenen - Attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einstellhallenplatz

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung an der Emmenhofallee 14 in Derendingen überzeugt mit hohen Decken, viel Tageslicht und einer wunderbaren Sicht auf den Emmenkanal. Die grossen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und angenehmer Wohnatmosphäre • Moderne, offene Küche mit viel Platz, praktischer Aufteilung und direkter Verbindung zum Essbereich • Kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ideal für den Alltag und Gäste • Zimmer im Erdgeschoss mit Fensterfront, perfekt als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer • Geräumiger Balkon direkt angrenzend an den Wohnbereich • Zwei weitere helle Zimmer in der oberen Etage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und WC • Ein weiteres Zimmer in der unteren Etage, ideal als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und zusätzlichem Stauraum • Nebenkosten CHF 300.– pro Monat • Ein Einstellhallenplatz inklusive (Wert CHF 140.–) • Verfügbar ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung • Bei Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich bitte unter folgender Telefonnummer: 078 765 60 00 Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen und charmanten Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Wegzeit
-
1 / 17
3.5 Zimmer120m²CHF 2'495.–
Schützenstrasse 6, 4552 Derendingen

Attika Wohntraum am Bach mit grosser Dachterrasse

Ab Mitte Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir:Grosszügig geschnittene Attika-Wohnung im Eigentumsstandard. Die Räume sind schlicht und zurückhaltend materialisiert und lassen Platz für individuelles Gestalten. Materialien und Anstriche erfüllen hohe ökologische Qualität bezüglich Langlebigkeit und Renovierbarkeit. Einzigartige Raumhöhe.Aussergewöhnliche Dachterrasse 61,5 m2 mit Pergola sowie Sicht auf die Alpen laden zum Verweilen ein. Stilvolle Parkettböden in allen Räumen erzeugen eine warme Atmosphäre. Stauraum mittels grosszügigen Einbauschränken im Eingangsbereich.Offene Küche mit jeglichem Komfort und Naturstein als Arbeitsfläche ausgestattet. Viel Stauraum vorhanden. Zweiflüglige hohe Holzmetallfenster geben einen eleganten französischen Ausdruck. Faltschiebeläden im klassischen Laden-Grün dienen als Beschattungs- und Verdunkelungselemente und erzeugen im Innenraum ein schöne Licht-Atmosphäre.Die Nassräume weisen eine intensivere Farbgestaltung auf. Zwei warme Farbtöne der Plättli (Brombeer-Rot und Smaragd- Grün) schaffen zwei Räume (Dusche und Bad) mit unterschiedlicher Farbstimmung. Der Terrazzoboden und die speziell angefertigten Spiegelschränke runden das moderne Konzept ab.Reduit mit Waschmaschinen- und Tumbleranschluss vorhanden. Der Raum kann somit individuell bedürfnisorientiert genutzt werden. Kellerabteile, Waschküche, Velo-Kinderwagen Raum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Einstellhallenplatz kann für monatlich CHF 116.00 dazu gemietet werden.Eingangshof und Garten bilden eine schöne Kulisse für den Ausblick aus den Wohnungen. Grillstelle am renaturalisierten Naherholungsgebiet Schluchtbach.Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou!(Fotos stammen aus einere typenähnlichen Wohnung)

Wegzeit
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1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +1
3.5 Zimmer82m²CHF 1'675.–
4552 Derendingen

Wohnkomfort an attraktiver Lage

Diese charmante Wohnoase befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und dennoch zentralen Quartier von Derendingen. Hier geniessen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer Umgebung, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Die lichtdurchfluteten Räume und die praktische Raumaufteilung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ob gemütliche Abende zuhause oder entspanntes Ankommen nach einem langen Tag, diese Residenz verbindet Komfort mit echtem Wohlfühlcharakter.Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem in wenigen Minuten. Gleichzeitig sorgt das ruhige Wohnumfeld zusammen mit der kleinen Hausgemeinschaft für eine hohe Lebensqualität und entspanntes Wohnen im Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bezugbereit ab 01.06.2026 • Nebenkosten exkl. CHF 150.- • Hochwertiger Ausbaustandard • Durchdachter Grundriss • Schwellenlose Bauweise • Waschturm in der Wohnung • Moderne, begehbare Dusche • Balkon mit Pergola • Elektrische Storen • Lift vorhanden • Gute ÖV Anbindung • Kellerabteil mit Steckdose • Autobahnanschluss in der Nähe • Parkplatz exkl. CHF 40.- • Nettowohnfläche 76m2 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +1
Wegzeit
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1 / 5
3.5 Zimmer75m²CHF 1'550.–
Hauptstrasse 11, 4552 Derendingen

Helle 3.5- Zimmerwohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Derendingen

Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Hauptstrasse 11 in Derendingen! Die vollständig renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Dank des Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und sofort verfügbar.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Wohnfläche: Grosszügige 75 m² mit einem durchdachten Grundriss. • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit schöner Aussicht. • Moderne Ausstattung: moderne Küche, Waschmaschine und Tumbler und Kabel-TV inklusive. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt vor Ort. • Haustiere erlaubt: Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen! • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig gelegen. Sonnenverhältnisse: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und ist auch im Winter gut belichtet.Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt äusserst zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Floraplatz ist nur 1 Gehminute entfernt, und der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe. • Einkaufen: Der Alima Supermarkt, Denner und Migros ist in nur 1 Gehminute erreichbar – tägliche Besorgungen sind ein Kinderspiel. • Gesundheit: Die Amavita Apotheke ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. • Bildung: Das Schulhaus Mitteldorf ist in 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. • Natur: Ein Fluss in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Diese gepflegte Wohnung, zuletzt 2023 renoviert, vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Alltagsinfrastruktur. Ob als junges Paar, Familie oder Einzelperson – diese Wohnung bietet für jeden das Richtige. Jetzt sofort einziehen!

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
2.5 Zimmer59m²CHF 1'430.–
Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

Neubau 2.5 Zimmerwohnung - Nachhaltig sowie modernes Wohnkonzept

Neubau Färberei Mit der Färberei entsteht im südlichen Teil des Emmenhof Areals ein Ort für alle Lebensphasen: Die Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - von 1 1/2 Zimmer Apartments bis hin zu grosszügigen 4 1/2 Zimmer Wohnungen. Die integrierten Wintergärten über 3 Stockwerke sind ein besonderes Highlight des Gebäudes. Ein grosszügiger Innenhof mit Hochbeeten lädt zum Gärtner und Erholen ein. Das lang gestreckte Gebäude schmiegt sich an den südlichen Rand des Areals, eingebettet in Grünflächen, mit Blick auf den Emmenkanal. Die Architektur setzt auf Klarheit, Offenheit, und eine ausgewogene Balance zwischen Privatheit und Austausch. Das Emmenhof Areal - Schritt für Schritt entsteht ein bunter Lebensraum für GenerationenÜber mehrere Etappen wird das geschichtsträchtige Areal transformiert und zu einem neuen, facettenreichen Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben entwickelt. Reizvolle Architektur, moderne Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie begrünte Begegnungszonen im Freien bringen eine ausgezeichnete Lebensqualität an diesen besonderen Ort. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und die direkte Lage am Wasser bringen Lebensqualität. Mit der nachhaltigen Philosophie des Areals mit eigener Stromerzeugung durch Wasserkraft, Solaranlagen, Wärmeproduktion via Fernwärme sowie Biodiversität auf den Grünflächen leistet das Areal einen aktiven Beitrag für die Zukunft.

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
2.5 Zimmer53m²CHF 1'490.–
Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

Neubau 2.5 Zimmerwohnungen - Nachhaltig sowie modernes Wohnkonzept

Neubau Färberei Von diesen Wohnungstypen stehen Wohnungen auf verschiedenen Etagen (1 - 4 Etage) zur Verfügung. Der Mietpreis variiert je nach Etage. Mit der Färberei entsteht im südlichen Teil des Emmenhof Areals ein Ort für alle Lebensphasen: Die Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - von 1 1/2 Zimmer Apartments bis hin zu grosszügigen 4 1/2 Zimmer Wohnungen. Die integrierten Wintergärten über 3 Stockwerke sind ein besonderes Highlight des Gebäudes. Ein grosszügiger Innenhof mit Hochbeeten lädt zum Gärtner und Erholen ein. Das lang gestreckte Gebäude schmiegt sich an den südlichen Rand des Areals, eingebettet in Grünflächen, mit Blick auf den Emmenkanal. Die Architektur setzt auf Klarheit, Offenheit, und eine ausgewogene Balance zwischen Privatheit und Austausch. Das Emmenhof Areal - Schritt für Schritt entsteht ein bunter Lebensraum für GenerationenÜber mehrere Etappen wird das geschichtsträchtige Areal transformiert und zu einem neuen, facettenreichen Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben entwickelt. Reizvolle Architektur, moderne Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie begrünte Begegnungszonen im Freien bringen eine ausgezeichnete Lebensqualität an diesen besonderen Ort. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und die direkte Lage am Wasser bringen Lebensqualität. Mit der nachhaltigen Philosophie des Areals mit eigener Stromerzeugung durch Wasserkraft, Solaranlagen, Wärmeproduktion via Fernwärme sowie Biodiversität auf den Grünflächen leistet das Areal einen aktiven Beitrag für die Zukunft.

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
1.5 Zimmer42m²CHF 1'230.–
Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

Neubau 1.5 Zimmerwohnungen - Nachhaltig sowie modernes Wohnkonzept

Neubau Färberei Von diesen Wohnungstypen stehen Wohnungen auf verschiedenen Etagen (3 + 4 Etage) zur Verfügung. Der Mietpreis variiert je nach Etage. Mit der Färberei entsteht im südlichen Teil des Emmenhof Areals ein Ort für alle Lebensphasen: Die Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - von 1 1/2 Zimmer Apartments bis hin zu grosszügigen 4 1/2 Zimmer Wohnungen. Die integrierten Wintergärten über 3 Stockwerke sind ein besonderes Highlight des Gebäudes. Ein grosszügiger Innenhof mit Hochbeeten lädt zum Gärtner und Erholen ein. Das lang gestreckte Gebäude schmiegt sich an den südlichen Rand des Areals, eingebettet in Grünflächen, mit Blick auf den Emmenkanal. Die Architektur setzt auf Klarheit, Offenheit, und eine ausgewogene Balance zwischen Privatheit und Austausch. Das Emmenhof Areal - Schritt für Schritt entsteht ein bunter Lebensraum für GenerationenÜber mehrere Etappen wird das geschichtsträchtige Areal transformiert und zu einem neuen, facettenreichen Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben entwickelt. Reizvolle Architektur, moderne Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie begrünte Begegnungszonen im Freien bringen eine ausgezeichnete Lebensqualität an diesen besonderen Ort. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und die direkte Lage am Wasser bringen Lebensqualität. Mit der nachhaltigen Philosophie des Areals mit eigener Stromerzeugung durch Wasserkraft, Solaranlagen, Wärmeproduktion via Fernwärme sowie Biodiversität auf den Grünflächen leistet das Areal einen aktiven Beitrag für die Zukunft.

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
3.5 Zimmer70m²CHF 1'725.–
Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

Neubau 3.5 Zimmerwohnungen - Nachhaltig sowie modernes Wohnkonzept Kopie

Neubau Färberei Von diesen Wohnungstypen stehen Wohnungen auf verschiedenen Etagen (1-3 Etage) zur Verfügung. Der Mietpreis variiert je nach Etage. Mit der Färberei entsteht im südlichen Teil des Emmenhof Areals ein Ort für alle Lebensphasen: Die Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - von 1 1/2 Zimmer Apartments bis hin zu grosszügigen 4 1/2 Zimmer Wohnungen. Die integrierten Wintergärten über 3 Stockwerke sind ein besonderes Highlight des Gebäudes. Ein grosszügiger Innenhof mit Hochbeeten lädt zum Gärtner und Erholen ein. Das lang gestreckte Gebäude schmiegt sich an den südlichen Rand des Areals, eingebettet in Grünflächen, mit Blick auf den Emmenkanal. Die Architektur setzt auf Klarheit, Offenheit, und eine ausgewogene Balance zwischen Privatheit und Austausch. Das Emmenhof Areal - Schritt für Schritt entsteht ein bunter Lebensraum für GenerationenÜber mehrere Etappen wird das geschichtsträchtige Areal transformiert und zu einem neuen, facettenreichen Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben entwickelt. Reizvolle Architektur, moderne Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie begrünte Begegnungszonen im Freien bringen eine ausgezeichnete Lebensqualität an diesen besonderen Ort. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und die direkte Lage am Wasser bringen Lebensqualität. Mit der nachhaltigen Philosophie des Areals mit eigener Stromerzeugung durch Wasserkraft, Solaranlagen, Wärmeproduktion via Fernwärme sowie Biodiversität auf den Grünflächen leistet das Areal einen aktiven Beitrag für die Zukunft.

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
3.5 Zimmer78m²CHF 1'705.–
Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

Neubau 3.5 Zimmerwohnung - Nachhaltig sowie modernes Wohnkonzept

Neubau Färberei Von diesen Wohnungstypen stehen Wohnungen auf verschiedenen Etagen (1-4 Etage) und Himmelsrichtungen zur Verfügung. Der Mietpreis variiert je nach Ausrichtung und Etage. Mit der Färberei entsteht im südlichen Teil des Emmenhof Areals ein Ort für alle Lebensphasen: Die Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - von 1 1/2 Zimmer Apartments bis hin zu grosszügigen 4 1/2 Zimmer Wohnungen. Die integrierten Wintergärten über 3 Stockwerke sind ein besonderes Highlight des Gebäudes. Ein grosszügiger Innenhof mit Hochbeeten lädt zum Gärtner und Erholen ein. Das lang gestreckte Gebäude schmiegt sich an den südlichen Rand des Areals, eingebettet in Grünflächen, mit Blick auf den Emmenkanal. Die Architektur setzt auf Klarheit, Offenheit, und eine ausgewogene Balance zwischen Privatheit und Austausch. Das Emmenhof Areal - Schritt für Schritt entsteht ein bunter Lebensraum für GenerationenÜber mehrere Etappen wird das geschichtsträchtige Areal transformiert und zu einem neuen, facettenreichen Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben entwickelt. Reizvolle Architektur, moderne Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie begrünte Begegnungszonen im Freien bringen eine ausgezeichnete Lebensqualität an diesen besonderen Ort. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und die direkte Lage am Wasser bringen Lebensqualität. Mit der nachhaltigen Philosophie des Areals mit eigener Stromerzeugung durch Wasserkraft, Solaranlagen, Wärmeproduktion via Fernwärme sowie Biodiversität auf den Grünflächen leistet das Areal einen aktiven Beitrag für die Zukunft.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die aktuelle Einwohnerzahl von Derendingen liegt bei 7008 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.31 % verändert. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 14.51 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. In Derendingen sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 20.13 % für kinderlose, ledige Personen, 18.23 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.79 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.9 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 128 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 62’245, die Arbeitslosenquote bei 1.67 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 3535 Wohnungen sind in Derendingen vorhanden. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 115 1-Zimmer-Wohnungen, 410 2-Zimmer-Wohnungen, 957 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1231 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 533 5-Zimmer-Wohnungen und 289 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Derendingen gegeben. So sind 1.62 % aller Wohnungen unbewohnt. So sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.47 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.31 %, 1.63 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.13 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 1.04 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.1 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Derendingen beträgt 315 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Die Wohnungen sind dabei unterschiedlich gross, 1 ist ein 1-Zimmer-Apartment und 68 sind 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 120 3-Zimmer-Wohnungen und 107 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich warten 16 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1450. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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