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21 résultats - Appartements à louer: Luterbach

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4.5 pièces117m²CHF 2'540.–
Solarweg 1, 4542 Luterbach

Appartement mansardé moderne et construit de manière durable de 4,5 pièces

Nous louons un appartement mansardé moderne de 4,5 pièces dans un emplacement central à partir du 1er octobre 2026 ou sur accord. L'appartement d'une superficie de 117,9 m2 est équipé comme suit : • cuisine moderne et ouverte • salle de bain avec baignoire et tour de buanderie privée • toilettes séparées pour les invités avec douche • parquet en chêne dans tout l'appartement, sols en plaques dans les zones humides • pièces avec accès à la terrasse mansardée. • terrasse mansardée spacieuse (71,9m2) avec branchement d'eau, qui est orientée sud-ouest et invite à la détente. • connexion à la fibre optique disponible • armoires encastrées dans le hall d'entrée • compartiment de cave avec prise électrique • système photovoltaïque propriétaire de la maison (sur façade) et pompe à chaleur géothermique • chauffage par le sol avec fonction Free Cooling • ascenseur disponible • abri à vélos fermant à clé • accès sans obstacle depuis le garage jusqu'aux portes des appartements, à l'intérieur des appartements et jusqu'aux balcons, terrasses et aires de repos • à distance de marche de la gare • connexion directe aux transports en commun et également à l'autoroute facilement accessible Le développement Solarweg dispose d'un pavillon communautaire qui peut être utilisé par les locataires pour diverses activités. De plus, un espace de jeux privé est à disposition des plus jeunes. Des places de parking dans le garage peuvent être louées pour 130,00 CHF par mois (mobilité électrique possible). Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

À ce jour, Luterbach compte 3724 habitants. La population a changé de 2.5 % au cours des 3 dernières années. Le montant de la charge fiscale varie en fonction de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé entraîne en général une modification des impôts. D'autre part, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des redevances. Des facteurs additionnels peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 123 %. À Luterbach, les taux d'imposition moyens suivants sont d'usage: 19.69 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 17.76 % pour un couple marié à la retraite, 9.49 % pour un couple marié avec deux enfants et 13.52 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région comprend 14.13 %. Le taux de chômage est de 1.42 % et le revenu annuel moyen de 64'655 francs suisses.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Luterbach est de 1865. Le nombre de logements s'élève à 43 appartements d'une pièce, 144 appartements de 2 pièces, 456 appartements de 3 pièces et 673 appartements de 4 pièces. S'y ajoutent 391 appartements de 5 pièces et 158 de 6 pièces, voire plus.

Appartements vides

Luterbach dispose d'un taux de logements vacants de 0.75 %. À cet effet, 2.33 % des appartements d'une pièce, 0.69 % pour les appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 1.54 %, 0.74 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 0 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides.

Constructions nouvelles

Le nombre de nouvelles habitations à Luterbach s'élève à 69. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. Les appartements sont de tailles inégales: 1 est un appartement d'une pièce et 4 sont composés de deux pièces. L'offre immobilière a été élargie par 15 appartements de 3 pièces et 38 autres de 4 pièces. Au final, 10 nouveaux appartements de 5 pièces ont également été mis sur le marché local du logement.

Location

Les locations sont proposées à un prix moyen mensuel de 1420 CHF. 25% de tous les logements disponibles sont moins élevés ou correspondent à un loyer mensuel de 1200 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% se situe au-delà, à 1790 francs suisses ou en dessous.

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