Wohnungen zum Mieten in Gryon: 5 Treffer

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Empty room with concrete floor, white walls, large window, and sliding glass door leading outside.
  • Empty room with grey cabinets, a black door, and a built-in oven. The floor is carpeted, and the walls are white.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a sink, a faucet, and an integrated oven. The lighting is soft and the space is clean and organized.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and glass-enclosed shower stall. Features a sleek design with light-colored tiles and a wooden vanity.
  • Empty room with light wooden flooring, white built-in wardrobe with mirrored doors, and a partially open door leading to another space.
  • Modern balcony with grey tiled flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to an indoor space.
  • Empty living space with a modern kitchen and bathroom visible in the background. The kitchen features grey cabinets, a sink, and an oven, while the bathroom includes a toilet. The room has large windows and a polished concrete floor.
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2.5 Zimmer, 41m², CHF 1'500.–
Top
Avenue de la Gare 9, 1957 Ardon

Appartement 2.5 Zimmer mit hohem Standard in einem neuen Gebäude - ab 1. November 2026 verfügbar

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Wohnungen vorzustellen, das sich in dem idyllischen Dorf Ardon befindet. Mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und hochwertiger Bauweise bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.Eigenschaften der Wohnung:- Wohnfläche von 41 m²- Durchgangskonfiguration, die eine natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet- Hochwertige Ausführung für optimalen Komfort- Einbauschränke im Schlafzimmer bieten praktischen Stauraum- Offene und moderne Küche mit Granitarbeitsplatte- Luxuriöses separates Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine- Geräumiger Balkon/Terrasse von 22 m² mit Panoramablick über 270 Grad- Einbauleuchten für eine moderne Atmosphäre- Großer Keller für zusätzlichen Stauraum- Böden im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer aus Naturofloor**Eigenschaften des Gebäudes:- Exklusives Gebäude mit vier Wohnungen für eine intime Atmosphäre- Hochwertige Bauweise für optimalen Komfort- Ideale Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr (5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und der Migros)Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:Miete für die Wohnung, Nebenkosten und Parkplatz inklusive: CHF 1'500.-/MonatMöglichkeit, einen Parkplatz mit Ladestation gegen einen Aufpreis von 80.- pro Monat zu mieten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns bitte unter +41 79 911 46 17.Bitte bringen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen mit (3 Gehaltsabrechnungen, RC, Verfolgungen).** Die Naturofloor-Beläge für Böden und Wände ohne Fugen sind sehr pflegeleicht und verhindern, dass Schmutz oder auch übliche Chemikalien eindringen. Die Reinigung von Naturofloor ist einfach und schnell.

Wegzeit
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  • Modern living room with wooden flooring, large windows, a sofa, a coffee table, a TV, a guitar, a fan, and a dining area with a table and chairs.
  • Balcony with a modern railing, overlooking a green field, scattered trees, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, tiled floor, and a large window offering a scenic mountain view. Countertop holds a bowl, bottle, and other small items.
  • Compact bathroom with a toilet, sink, mirror, small cabinet, potted plant, and a world map picture on the wall.
  • Bathroom with tiled walls and floor, bathtub filled with water and stones, toilet, and trash bins near the window.
  • A small, well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with a grey duvet and pillows, and a modern pendant light fixture above.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a double bed with grey bedding, a white nightstand, a fan, and a small white table near the door.
  • A modern bedroom with a white upholstered bed, purple bedding, a standing fan, a laptop on a glass table, and large windows with roller shades.
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4.5 Zimmer, 107m², CHF 2'100.–
Top
Chemin De Perruet 12, 1880 Bex

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Bex – Atemberaubender Blick und optimales Komfort

Entdecken Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines neuen, minergie-zertifizierten Gebäudes in Bex (1880). Ab dem 1. November 2026 verfügbar, kombiniert diese Immobilie Energieeffizienz, Erreichbarkeit und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung.Die Highlights der Wohnung: • Geräumige Wohnfläche: 107 m² intelligent aufgeteilt für optimalen Komfort im Alltag. • Modernes Schlafzimmer: Hell und elegant, mit großen Fenstern ausgestattet, die eine ruhige und moderne Atmosphäre bieten. • Moderne Küche: Mit hellen Schränken, gefliestem Boden und einer großen Fensterfront, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. • Waschmaschine & Trockner: Wasseranschluss & Privater Stellplatz vorgesehen • Terrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf die Dents du Midi und die umliegenden Berge von Ihrem privaten Außenbereich aus. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich. • Minergie-Zertifizierung: Neubau (2017), der den höchsten energetischen Standards entspricht, für Ihren Komfort und reduzierte Nebenkosten. Ein ideales Wohnambiente: • Ruhe garantiert: Die Wohnung bietet eine bemerkenswerte Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. • Sonneneinstrahlung: Sehr gut belichtet im Sommer, können Sie die ganze Saison über eine schöne Helligkeit genießen. • Nähe zu einem Gewässer: In vernünftiger Entfernung zu einem Fluss, ideal für Spaziergänge in der freien Natur. Diese Wohnung ist familienfreundlich und haustierfreundlich. Ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person mit eingeschränkter Mobilität sind, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Erwartungen. Verpassen Sie nicht diese Chance, in einem modernen und friedlichen Umfeld im Herzen des Kantons Waadt zu leben.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 150m², CHF 2'500.–
Rue de l'Eglise 12, 1975 Saint-Séverin

Zu vermieten: 4,5 Zimmer renoviert, 150 m², mit Garten, Garage und Panoramablick

In der ruhigen und privilegierten Umgebung des Dorfes St-Séverin, oberhalb von Conthey, entdecken Sie diese wunderschöne 150 m² große Wohnung im 2. und letzten Stock eines charmanten, denkmalgeschützten Gebäudes ohne Aufzug. Vollständig renoviert, verbindet dieses seltene Objekt den Charme des Alten, schöne Räume, eine großzügige Beleuchtung und modernen Komfort. Von seinen Öffnungen und Außenbereichen aus genießt es eine bemerkenswerte Panoramablick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Berge. Seine freie Lage bietet eine intime und privilegierte Atmosphäre mit einem sehr schönen Raumgefühl. Die Wohnung besteht aus großen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einer offenen Küche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer, drei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Sie ist auch mit einer neuen Waschmaschine ausgestattet. Die jüngsten Renovierungen betreffen insbesondere die Böden, die Malereien, die Holzarbeiten, die Küche, die Sanitärinstallationen, die Heizkörper, die Elektroinstallationen sowie alle Fenster. Zwei neue, hochmoderne Pelletheizungen ergänzen den Komfort dieser Unterkunft und bieten eine gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil. Das Objekt verfügt über eine große, überdachte Loggia von etwa 25 m², ideal, um den Blick in jeder Jahreszeit zu genießen, sowie zwei zusätzliche kleine Balkone. Ein etwa 240 m² großer Garten steht zur Verfügung und komplettiert das Ensemble. Dieser seltene Raum kann als Ziergarten, Entspannungsbereich oder Gemüsegarten mit einer Bodenqualität von hohem Standard gestaltet werden. Die Wohnung profitiert auch von einem privaten Garage, zwei Außenparkplätzen und einem Keller. Die Lage bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Die Einrichtungen von Conthey, die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants, der Bahnhof von Châteauneuf und die Autobahnachsen bleiben leicht zugänglich. Verteilung: Eingangshalle Offene Küche von etwa 11 m² Essbereich von etwa 18 m² Großes Wohnzimmer von etwa 31,5 m² Flur / Verbindungsbereich von etwa 29 m² 3 große Schlafzimmer von 14 bis 26 m² Badezimmer mit Dusche und WC Keller Große Loggia und zwei Balkone Garten von etwa 240 m² zur Verfügung Hauptvorteile: 150 m² große Wohnung Letzter Stock Denkmalgeschütztes Gebäude Vollständige, jüngste Renovierung Waschmaschine Panoramablick auf die Ebene und die Berge Sehr schöne Beleuchtung Zwei neue Pelletheizungen Großer Garten zur Verfügung Überdachte Loggia von 25 m² Private Garage und zwei Außenparkplätze Ruhige, dörfliche Umgebung Sofort verfügbar Monatliche Miete: CHF 2'500.- + Pauschale für Nebenkosten CHF 300.- Video auf Anfrage verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Region Gryon verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Veränderung von 10.55 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 1519 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern nach sich ziehen. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 13.9 %. In Gryon sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 19.8 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 18.11 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.75 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 73.5 % in der Region. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 53'285, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.71 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Gryon umfasst insgesamt 2329 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 138 1-Zimmer-Wohnungen, 399 2-Zimmer-Wohnungen, 584 3-Zimmer-Wohnungen sowie 548 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem gibt es 359 5-Zimmer-Wohnungen und 301 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.29 % in Gryon. Hierbei sind 2.17 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.86 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.91 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.84 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 3.33 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen letztlich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 1.97 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neubauten

In Gryon wurden in den letzten 5 Jahren 95 Wohnungen gebaut. 29 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 21 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1330 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1100 pro Monat. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1853 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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