In der ruhigen und privilegierten Umgebung des Dorfes St-Séverin, über Conthey, entdecken Sie diese wunderschöne 150 m² große Wohnung im 2. und letzten Stock eines charmanten, denkmalgeschützten Gebäudes ohne Aufzug.

Vollständig renoviert, verbindet dieses seltene Objekt den Charme des Alten, schöne Räume, eine großzügige Helligkeit und modernen Komfort. Von seinen Öffnungen und Außenbereichen aus genießt es eine bemerkenswerte Panoramablick auf die Rhoneebene und die Walliser Berge. Seine exponierte Lage bietet eine intime und privilegierte Atmosphäre mit einem sehr schönen Raumgefühl.

Die Wohnung besteht aus hellen Wohnräumen, einer offenen Küche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer, drei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Sie ist auch mit einer neuen Waschmaschine ausgestattet.

Die jüngsten Renovierungen betreffen insbesondere die Böden, die Anstriche, die Holzarbeiten, die Küche, die Sanitärinstallationen, die Heizkörper, die Elektroinstallationen sowie alle Fenster. Zwei neue, letzte-Generation-Pelletöfen vervollständigen den Komfort dieser Unterkunft und bieten eine gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über.

Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil. Das Objekt verfügt über eine große, überdachte Loggia von etwa 25 m², ideal, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen, sowie zwei zusätzliche kleine Balkone.
Ein etwa 240 m² großer Garten steht zur Verfügung und vervollständigt das Ensemble. Dieser seltene Raum kann als Ziergarten, Entspannungsbereich oder Gemüsegarten mit guter Bodenqualität gestaltet werden.

Die Wohnung profitiert auch von einem privaten Garage, zwei Außenparkplätzen und einem Keller.
Die Lage bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Die Annehmlichkeiten von Conthey, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, der Bahnhof von Châteauneuf und die Autobahnachsen bleiben leicht zugänglich.

Verteilung:
Eingangshalle
Offene Küche von etwa 11 m²
Essbereich von etwa 18 m²
Großes Wohnzimmer von etwa 31,5 m²
Flur / Verbindungsbereich von etwa 29 m²
3 große Schlafzimmer von 14 bis 26 m²
Badezimmer mit Dusche und WC
Keller
Große Loggia und zwei Balkone
Garten von etwa 240 m² zur Verfügung

Hauptvorteile:
150 m² große Wohnung
Letzter Stock
Denkmalgeschütztes Gebäude
Vollständige, jüngste Renovierung
Waschmaschine
Panoramablick auf die Ebene und die Berge
Sehr helle Räume
Zwei neue Pelletöfen
Großer Garten zur Verfügung
Überdachte Loggia von 25 m²
Private Garage und zwei Außenparkplätze
Ruhige, dörfliche Umgebung

Sofort verfügbar
Monatlicher Mietzins: CHF 2'500.- + Pauschale für Nebenkosten CHF 300.-

Video auf Anfrage verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.