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Gadmen - Wohnungen zum Mieten

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6 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 13
4.5 Zimmer160m²CHF 4'240.–
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Attikawohnung mit bestem Wohnkomfort

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftHerzlich willkommen in Engelberg - der perfekte Ort für alpine Erlebnisse, hochwertiges Wohnen und eine besonders attraktive Steuerpolitik. An der Neuschwändistrasse im begehrten Ortsteil Oberberg in Engelberg erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort voller Ruhe und Weitblick.Die nahegelegene Brunni-Bahn bringt Sie direkt in die sonnenverwöhnte Bergwelt. Ideal für Wanderungen, Skitage oder erholsame Spaziergänge mit Panoramablick. Auch die Titlis Bergbahnen bieten Sommer wie Winter einzigartige Aktivitäten für jedes Alter. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfclub Engelberg eine wunderschön gelegene 18-Loch-Anlage mit Blick auf die Alpen.Ihr neues ZuhauseIm stilvollen Haus ALPINUS 1 erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama, lässt Sie Ihr neuer Erstwohnsitz den Alltag vergessen und bietet mit einer licht­durchfluteter, moderner und hochwertiger Architektur den perfekten Rückzugsort.Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der neu erstellten Liegenschaft ALPINUS 1 und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Im einladenden Entrée befinden sich eine elegante Garderobe und praktische Einbauschränke. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Schlafräume und Bäder klar vom Wohn- und Essbereich getrennt sind und somit optimale Privatsphäre schaffen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine Ankleide mit jeweils einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Diverse Estrichflächen in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Ein weiteres Reduit, ein Kellerabteil sowie der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft.Die hochwertige, stilvolle Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Ein Cheminée im Wohnbereich verleiht dem Ambiente charmanten Alpen-Chic und ist der perfekte Ort, um einen anstrengenden Ski-Tag bei Wärme und Gemütlichkeit ausklingen zu lassen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon unter dem Dachgiebel mit seiner sensationellen Aussicht - ideal, um Sonne zu tanken, die frische Bergluft zu geniessen und den Blick in die alpine Umgebung schweifen zu lassen.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz gemietet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern...... von dem eleganten Zuhause in den Bergen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Innertkirchen stagniert seit drei Jahren bei 1079. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 14.7 %. In Innertkirchen sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 19.48 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 18.61 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 10.14 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 14.19 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 160 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.56 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 58'800 Franken.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Innertkirchen beträgt insgesamt 935. Diese unterteilen sich in 49 1-Zimmer-Wohnungen, 117 2-Zimmer-Wohnungen, 234 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 247 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 176 5-Zimmer-Wohnungen und 112 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

In Innertkirchen befinden sich 1.56 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei stehen 2.27 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.96 %, 1.82 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 6 % auf.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Innertkirchen 13 neue Wohnungen hinzugekommen. 2 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 2 weisen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Schliesslich weist die Region 2 Wohnungen mit fünf Zimmern und 2 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern auf.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1200. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1010 liegen. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1607 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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