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Wohnung Magognino

Wir bieten in Magognino, in herrlicher Panoramalage inmitten von Ruhe und Grün, eine helle Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal eignet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut aufgestellte Raumaufteilung und ihre große Helligkeit aus. Im dritten Stock befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume genießen eine hervorragende Ausrichtung und bieten einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.Im zweiten Stock befindet sich der Schlaf-/Gästebereich, bestehend aus einem zweiten Schlafzimmer, ideal für den Besuch von Freunden oder Verwandten, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, wodurch sich die Wohnung auch für längere Aufenthalte eignet.Eine der Stärken der Immobilie ist der Außenbereich mit Terrasse und privatem Garten, der sich perfekt zum Entspannen im Freien, zum Essen im Freien oder zum Genießen des Panoramablicks eignet.Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller und eine Garage, die bequem per Aufzug erreichbar sind – ein Detail, das im Alltag für Praktikabilität und Komfort sorgt.Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach einem gemütlichen, gut angebundenen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind, ohne auf den Komfort der Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaseesicht in Brissago

Moderne 3.5-Zimmerwohnung an einzigartiger Panorama-SeesichtlageBrissago – ein Tessiner-Dorf mit einer wunderschönen Seepromenade und einem alten Dorfkern hat rund 3000 Einwohner. Die zahlreichen Palazzi und die üppige Vegetation verleihen dem hübschen Ort einen unwiderstehlichen mediterranen Charme – und die vielgerühmte „Italianità“, das italienische Lebensgefühl, ist hier deutlich spürbar.Brissago befindet sich am Lago Maggiore in der Nähe von Ascona und Locarno.Die gute Anbindung an die Autobahn und den naheglegenen Flughafen Mailand/Malpensa machen die Region zudem leicht erreichbar.Die grosszügige, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser gedeckter Terrasse befindet sich in einer gepflegten Residenz in der Nähe des Dorfzentrums und der Seepromenade. Öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank sowie Läden befinden sich ebenfalls in kurzer Fussdistanz.Die Zufahrt erfolgt in die Einstellhalle, von wo aus man mit dem Personenlift die Etage der Wohnung erreicht (barrierefrei).Von der Wohnung und der grossen gedeckten Terrasse hat man eine unverbaubare 180°Panorama-Seesicht von Ascona / Locarno bis weit nach Italien.Baujahr: 2007, letzte Renovationsarbeiten in der Wohnung im Januar 2024.Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand.Aufteilung der Wohnung:- Wohnfläche 110 m2 - gedeckte Terrasse 35 m2 mit einmaliger 180° Panorama-Seesicht mit Wasser- und Stromanschluss- Flur vor der Wohnung mit Einbauschrank- Entrée mit Garderobe/ Einbauschränken- elegantes Wohn- / Esszimmer mit Klimagerät und Ausgang auf die gedeckte Terrasse- grosse Küche – zukünftig noch zu ergänzen – mit Ausgang auf die Terrasse- Master-Schlafzimmer mit Klimagerät und Ausgang auf die Terrasse sowie direktem Zugang zum- ensuite Badezimmer mit Fenster (aktuell noch nicht ausgebaut, Anschlüsse bauseits vorhanden)- Gästezimmer mit Wandschränken- separates Duschbad mit Dusch-WC und Lavabo (mit Fenster)Zur Wohnung gehört ein grosses separates Kellerabteil mit Stromanschluss.2 grosse Einstellhallenplätze zu je CHF 50'000/Platz.Eine Projektstudie für den Ausbau des Badezimmers und der Küche (Neu oder Ergänzung) wurde erstellt.Die ganze Wohnung ist mit grossen Bodenplatten (Bodenheizung mit Wärme-pumpensystem) ausgestattet. Alle Storen und Sonnenstoren sind elektrisch. Klima-Anlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Wohnung ist nur provisorisch möbliert. - Die Wohnung ist rollstuhlgängig.Verkaufspreis:Wohnung: CHF 950‘0002 grosse Einstellhallenplätze zu je CHF 50’000Das Wohnen im Tessin bietet zahlreiche Vorteile.Die Region besticht durch ihre atemberaubende Natur mit beeindruckenden Landschaften, Bergen und dem malerischen Lago Maggiore. Das milde, meditterane Klima sorgt für angenehme Temperaturen und eine hohe Lebensqualität. Zudem zeichnet sich das Tessin durch kuturelle Vielfalt, eine ausgezechnete Infrastruktur und ein hervorragendes Gesundheitssystem aus.Die grosszügige und äusserst gepflegte Wohnung mit einer weitläufigen, überdachten Terrasse erfreut sich einer einzigartigen Panorama-Seesichtlage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und dem See.Verkauf als Erstwohnsitz - Besichtigung nur nach Vereinbarung - Uebernahme nach Vereinbarung

Ferienwohnung mittendrin! Vivere in pieno centro

Diese vor 10 Jahren totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung, auf dem 3. von 5 Stockwerken, erwartet Sie in einem ebenfalls bestens unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Hier wurden in den letzten 10 Jahren viele Investitionen getätigt und diese Sanierungen sind im Detail: Dachterrassen (und somit Dach), Lifte, Fassade und Terrassenboden, Sauna und zugehörige Nasszelle/Umkleidebereich, Wärmepumpe für das Schwimmbad.In der südlichsten Ecke mit direktem Zugang zur 15 m² grossen gedeckten Terrasse liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit annähernd raumhohen Fensterflächen.Die Küche befindet sich abgetrennt gleich daneben und ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet.Gleich neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet, Lavabo und Handtuchwärmer. Die zweite Nasszelle hingegen ist gleich zwischen dem kleinen Schlafzimmer und der Küche.Sowohl im Eingangsbereich als auch beim Hauptschlafzimmer bieten Einbauschränke praktische Verstaumöglichkeiten an.Dank des Schindler-Lifts sind der zugeteilte Kellerraum, die Sauna, der Fahrradraum und der Ausgang zu den Stellplätzen stufenlos erreichbar.Key Facts: Die Wohnung eignet sich bestens als Zweitwohnsitz, hat einen langen Aussenstellplatz, günstige jährliche Nebenkosten von ca. CHF 3'500.- pro Jahr (Poolnutzung inkl.) und einen Erneuerungsfonds von CHF 620'278.- (Stand: 31.12.2025).

HELLUND RUAHIG MIT BEEINDRUCKENDER SEESICHT

Erleben Sie Ascona mit dem See vor Ihren Augen: diese 3.5-Zimmer-Wohnung ist hell, sonnig und überraschend geräumig. Die Außenterrasse lädt zu gemütlichen Frühstücken und Abenden mit Seeblick ein, in einer zentralen Lage, die alles bietet. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage ein Hallenbad und eine Sauna für Momente der Entspannung, sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage. Ideal für Familien, Paare oder für die, die eine elegante und sorgenfreie Zweitwohnung suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig- mit malerischem Blick auf den Platz und den See- zentrale Lage- mit Außenterrasse- Hallenbad mit Sauna in der Wohnanlage- Erst- und Zweitwohnung- Parkplatz in der Tiefgarage- es gibt zwei Balkone: einen nach Südwesten ausgerichtet mit Panoramablick auf den See.- Parkplatz in der Tiefgarage = 90'000 Chf.- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: einzigartige Lage mit SeeblickZustand des Objekts: gut gepflegtBäder/Duschen: 2 (1 x WC/Dusche, 1 x WC/Badewanne)Heizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Grundschule in Ascona, 700 mGeschäfte: Restaurants/Bar/Verschiedene Geschäfte, 50 m

Traumhafte 3.5 Zi.-Attika mit Seesicht und Seezugang

Traumhafte 3.5 Zi.-Attikawohnung mit Seesicht und privatem Seezugang In einer der exklusivsten Lagen von Ronco sopra Ascona, innerhalb einer charmanten Residenz im mediterranen Stil, die mit edlen Materialien wie Rosso-Verona-Marmor und Travertin veredelt wurde, präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss.Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, Privatsphäre und einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln.Die Attikawohnung verfügt über ca. 90 m² Verkaufsfläche und zeichnet sich durch eine funktionale, harmonische Raumaufteilung aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet hohen Komfort und praktische Funktionalität, während sie zugleich diskret vom Wohnbereich abgetrennt bleibt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Der ca. 15 m² grosse Panoramabalkon, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, bildet das Herzstück der Immobilie: ein privater und eindrucksvoller Aussenbereich, von dem aus sich der Blick über den See und die umliegenden Berge geniessen lässt. Ein zweiter Balkon sorgt für zusätzliche Grosszügigkeit und angenehme Ausblicke.Die Immobilie profitiert von einer idealen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und bietet weitere attraktive Vorzüge wie einen ausbaubaren privaten Estrich, eine gemeinschaftliche Sauna, Zugang zum Privatstrand der Residenz sowie einen Garagenparkplatz (Autolift) zu CHF 60'000.--.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.--------------------------------------------Attico da sogno di 3.5 locali con vista lago e accesso lago privatoIn una delle posizioni più suggestive di Ronco sopra Ascona, all'interno di una residenza di charme mediterraneo rifinita con materiali nobili come marmo Rosso Verona e travertino, proponiamo un elegante attico di 3.5 locali situato all'ultimo piano.La proprietà si distingue per luminosità, privacy e una splendida vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago.L'attico offre circa 90 m² e presenta una distribuzione funzionale e armoniosa.L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e camino, creando un'atmosfera calda ed elegante in ogni stagione. La cucina separata garantisce praticità e discrezione rispetto agli spazi living.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con vasca e una con doccia, oltre a un WC separato per gli ospiti.Il balcone panoramico di circa 15 m², direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio riservato e scenografico da cui godere della vista sul lago e sulle montagne. Un secondo balcone offre ulteriore respiro e piacevoli affacci.La proprietà beneficia di un'esposizione solare ideale durante l'arco della giornata e offre ulteriori plus quali, soffitta privata ristrutturabile, sauna condominiale, accesso alla spiaggia privata e un posteggio garage in autolift per CHF 60'000.--.Questo attico può essere acquistato anche come residenza secondaria

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

Sensationelle Wohnung in Naters

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Wohnung • Ideal als Renditeobjekt • Ideal für eine kleine Familie • Bezugsbereiter Zustand nach Totalsanierung der Wohnung • Ruhiger Standort an sehr zentraler Lage • Personenlift vorhanden • Platzbietender, sonniger Südbalkon mit Aussicht auf die Walliser Bergwelt • Parkplatz in der Einstellhalle • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen nur wenige Minuten entfernt • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe Lage und ErreichbarkeitDas gut unterhaltene Mehrfamilienhaus „Simplonblick» mit Baujahr 1980, steht an sehr sonniger, ruhiger und doch zentraler Wohnlage an der roten Meile, dem beliebten Flanier- und Veloweg in Naters. Die 3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss Ost ist über das Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreichbar.Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (Ortsbushaltestelle und der Bahnhof Brig) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nur wenige Gehminuten vom internationalen Bahnhof Brig entfernt, bietet Naters seinen Gästen und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Ein gut ausgebautes Ortsbusnetz im Talgrund sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Region, während die Postautolinien nach Blatten bei Naters, Birgisch und Mund die umliegenden Dörfer zuverlässig erschliessen.Ob als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Walliser Bergwelt, als Wohnort mit hoher Lebensqualität oder als zentrale Destination für Geschäftsreisende und Touristen – Naters überzeugt durch seine Lage, seine Offenheit und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Beschrieb der WohnungDiese stilvolle 3.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 62 m2 begeistert mit einem Wohngefühl, das modernes Design und höchsten Komfort harmonisch vereint. Im Jahr 2024 wurde sie mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Edle Oberflächen, erneuerte Leitungen sowie eine hochwertige Ausstattung verleihen jedem Raum eine elegante und zugleich einladende Ausstrahlung.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner offen gestalteten, hochmodernen Küche – ein Ort, an dem sich Wohnen, Geniessen und Zusammensein auf ideale Weise verbinden. Besonders praktisch: Die Küche ist mit einem integrierten Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Ein gemütliches Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein ruhiges Elternschlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Südbalkon, der über eine Glasschiebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und lassen den Blick über die beeindruckende Walliser Bergwelt schweifen – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung, deren Wärme gleichmässig über eine Fussbodenheizung verteilt wird und so ein besonders angenehmes Wohnklima schafft.Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand: Die üblichen Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig ausgeführt, sodass sich die Liegenschaft insgesamt solide und gut instandgehalten zeigt.Raumkonzept • Eingangsbereich mit Garderobe • Kinderzimmer • Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo • Elternschlafzimmer • Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Südbalkon • Südbalkon • Kellerabteil • Parkplatz in der Einstellhalle Allgemein • Waschküche mit Trockenraum • Umschwung mit Kinderspielplatz Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Abwart, Verwaltung, Versicherung und Erneuerungsfond) belaufen sich auf ca. CHF 5’300.00. Kaufpreis: CHF 419'000.00 für diese 3.5-Zimmerwohnung mit KellerabteilDer Parkplatz in der Einstellhalle muss zu einem Preis von CHF 30'000.00 hinzugekauft werden.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Naters – das grösste Dorf im Wallis mit beeindruckender HöhenvielfaltDie Gemeinde Naters liegt im Herzen der Agglomeration Brig-Visp-Naters. Obwohl Naters im Jahr 2016 offiziell die Einwohnerzahl einer Stadt erreichte, bezeichnet sich der Ort mit einem Augenzwinkern noch immer als das «grösste Dorf im Wallis» – ein Ausdruck seiner Bodenständigkeit und des besonderen Gemeinschaftsgefühls, das hier spürbar bleibt.Vom Tal bis zu den Gipfeln – die Gemeinde mit dem grössten Höhenunterschied der SchweizMit einem beeindruckenden Höhenunterschied von über 3’500 Metern ist Naters die Gemeinde mit der grössten Höhenspanne der Schweiz. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talboden auf 660 m ü. M. über den Natischerberg zum Dorf Blatten (1’327 m ü. M.), weiter hinauf zur Belalp auf 2’094 m ü. M. – bis hin zum majestätischen Aletschhorn, das mit 4’195 Metern den Himmel berührt.Am Natischerberg schmiegen sich zahlreiche kleine Weiler in die sonnige Landschaft – viele davon sind ganzjährig bewohnt und versprühen den typischen Walliser Charme.Tradition und Natur im EinklangSeit 2013 gehören auch die beiden Dörfer Birgisch und Mund zur Gemeinde Naters. Besonders Mund ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt: Hier wird das kostbare «rote Gold» – der Safran – angebaut. Diese edle Pflanze fand vermutlich bereits im 14. Jahrhundert ihren Weg von Spanien über Frankreich nach Mund, wo sie bis heute mit grosser Leidenschaft kultiviert wird.Ein Ort voller Vielfalt und CharakterOb im geschäftigen Zentrum, in den stillen Weilern am Berghang oder in der hochalpinen Landschaft rund um die Belalp – Naters vereint Gegensätze auf harmonische Weise. Hier treffen Tradition und Moderne, Natur und Kultur, Dorfleben und Bergwelt aufeinander und formen eine Gemeinde, die so vielfältig ist wie das Wallis selbst.

Wohntraum zwischen Tradition und Moderne

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Wohnung • Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt • Einziehen und Wohnen • Praktische Raumaufteilung • Harmonische Wohnräume • Sonnige Balkone • Nähe zur Riederalp und zur Aletscharena • Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen • Öffentliche Verkehrsmittel • Aussenparkplatz Lage und ErreichbarkeitDie totalsanierte Wohnung befindet sich direkt im alten Dorfteil von Mörel-Filet. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn liegt nur rund 400 Meter entfernt und ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Dank der hervorragenden Anbindung an das kantonale Strassennetz ist Mörel-Filet das ganze Jahr über problemlos mit dem Auto erreichbar. Besonders attraktiv ist die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Matterhorn Gotthard Bahn verkehrt ab dem Knotenpunkt Brig im Halbstundentakt direkt nach Mörel. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder einen Tagesausflug – Sie reisen bequem, nachhaltig und ohne Parkplatzsorgen direkt ins Zentrum des Geschehens.Mörel-Filet – Ihr sonniges Tor zur Aletschregion, wo Alpenruhe und Lebensfreude zuhause sind.Beschrieb der WohnungDiese neu renovierte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Schlafzimmer im Kellergeschoss) in einem charmanten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1736. Auf 88 m² Nettowohnfläche bietet sie eine perfekte Symbiose aus alpinem Flair und modernstem Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, in dem ein hochwertiger Specksteinofen der Marke Tulikivi integriert ist. Dieser setzt nicht nur optisch ein besonderes Highlight, sondern sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme, langanhaltende Wärme.Die angrenzende, neue und modern ausgestattete Küche, gefertigt vom Schreiner und mit hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet, ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und lässt keine Wünsche offen. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Bodenheizung, die per App steuerbar ist, tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Die barrierefreie Dusche sowie der integrierte Waschmaschinenanschluss im separaten Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot harmonisch ab.Vom neuen Hauptbalkon geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort, um den Tag bei Sonnenschein und einer Tasse Kaffee zu beginnen.Ein zweiter Balkon auf der Ostseite mit direktem Zugang von der Küche bietet eine weitere wunderbare Sitzgelegenheit für ruhige Momente. Zusätzlichen Stauraum garantieren drei zur Wohnung gehörende Landkeller.Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen sowie die gesamte Haustechnik vollständig erneuert. Für weiteren Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen in allen Zimmern, die per App steuerbar sind, sowie moderne, dreifach verglaste Lärchenfenster.Der dazugehörige Parkplatz (Parz. Nr. 1018 im Benutzungsrecht) ist in unmittelbarer Nähe (vgl. Situationsplan) und im Kaufpreis inbegriffen. Übersicht: • Nettowohnfläche 88 m2 • Parkplatz (ungedeckt) • Drei Landkeller Raumkonzept: • Flur • Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo • Waschraum mit Waschmaschinenanschluss • Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon • Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Süd-Balkon und Ost-Balkon Kaufpreis: CHF 549'000.00 für diese komplett sanierte Wohnung mit Keller und AussenparkplatzVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung Mörel-Filet – Historisches Erbe und moderne EntwicklungIm Jahr 2009 vereinten sich die beiden Gemeinden Filet und Mörel – ebenso ihre Burgergemeinden – zu einer starken Gemeinschaft. Heute präsentiert sich Mörel-Filet als lebendiger Bezirkshauptort mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Fortschritt.Der alte Dorfkern begeistert durch sein typisches Walliser Ortsbild mit gut erhaltenen Holzhäusern, Ställen und Scheunen, die Geschichte und Handwerkskunst vergangener Jahrhunderte widerspiegeln. Gleichzeitig prägen moderne Gebäude und Infrastrukturen das Bild – ein Zeichen der positiven Entwicklung durch die touristische Bedeutung des Dorfs. Als Talstation der Aletschbahnen ist Mörel-Filet ein zentraler Ausgangspunkt für Gäste und Einheimische, die das UNESCO Weltnaturerbe Aletsch und die Aletsch Arena erleben möchten.Gemeinschaft und Lebensqualität im MittelpunktDas Vereinsleben wird in Mörel-Filet grossgeschrieben. Zahlreiche sportliche, kulturelle und soziale Vereine prägen den Dorfalltag und schaffen eine starke Gemeinschaft, die den Ort lebendig und herzlich macht.Als Bezirkshauptort verfügt Mörel-Filet über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Schule Aletsch mit Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule, die Regionalbibliothek, die Zivilschutzorganisation, betreute Alterswohnungen und die Pfarrei bilden die tragenden Säulen eines funktionierenden Gemeinwesens.Ihr Standort für Freizeit und LebenEgal, ob Sie als Pendler die Nähe zu Brig schätzen, als Tourist die Walliser Alpen erkunden oder als Kurgast neue Energie tanken möchten: Mörel-Filet bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Mobilität, Natur und Lebensqualität.

Exklusives Dachduplex in Locarno zwischen Luxus und Natur - Residenza Parcolago

EXKLUSIVES DACHDUPLEX IN LOCARNO – ELEGANZ, NATUR UND KOMFORT Im Herzen einer der begehrtesten Lagen von Locarno, nur wenige Schritte vom See entfernt und eingebettet in die Ruhe eines grünen Parks, erwartet Sie Ihr Traum-Penthouse. Hier verschmelzen höchste Wohnqualität, Natur und Modernität – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der wunderschönen Seepromenade erreichen.Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (4. und 5. Stock) in der Residenza Parcolago und bietet 120 m² Wohnfläche sowie eine atemberaubende Terrasse von 233 m² mit Panoramablick auf den Park, den Wald und den See.Schlafbereich (4. Stock) • Einladender Eingangsbereich • Zwei geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne + Badezimmer mit Dusche • Balkon mit Blick ins Grüne Wohnbereich (5. Stock) • Direkter Zugang mit dem Lift • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenerKüche • Gäste-WC • Spektakuläre Panoramaterrasse mit Reduit, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende Dieses exklusive Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet:Bodenheizung & -kühlung durch eine geothermische Wärmepumpe für ein perfektes Raumklima das ganze Jahr überDreifachverglasung für exzellente Wärme- und SchalldämmungMöglichkeit zur Installation einer Klimaanlage auf WunschDiese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden – eine seltene Gelegenheit im Tessin für alle, die ein exklusives Refugium inmitten der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Preis: CHF 1'990'000 + 40'000 für 1 Parkplatz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Exklusives Dachduplex in Locarno zwischen Luxus und Natur - Residenza Parcolago

EXKLUSIVES DACHDUPLEX IN LOCARNO – ELEGANZ, NATUR UND KOMFORT Im Herzen einer der begehrtesten Lagen von Locarno, nur wenige Schritte vom See entfernt und eingebettet in die Ruhe eines grünen Parks, erwartet Sie Ihr Traum-Penthouse. Hier verschmelzen höchste Wohnqualität, Natur und Modernität – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der wunderschönen Seepromenade erreichen.Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (4. und 5. Stock) in der Residenza Parcolago und bietet 120 m² Wohnfläche sowie eine atemberaubende Terrasse von 233 m² mit Panoramablick auf den Park, den Wald und den See.Schlafbereich (4. Stock) • Einladender Eingangsbereich • Zwei geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne + Badezimmer mit Dusche • Balkon mit Blick ins Grüne Wohnbereich (5. Stock) • Direkter Zugang mit dem Lift • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenerKüche • Gäste-WC • Spektakuläre Panoramaterrasse mit Reduit, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende Dieses exklusive Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet:Bodenheizung & -kühlung durch eine geothermische Wärmepumpe für ein perfektes Raumklima das ganze Jahr überDreifachverglasung für exzellente Wärme- und SchalldämmungMöglichkeit zur Installation einer Klimaanlage auf WunschDiese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden – eine seltene Gelegenheit im Tessin für alle, die ein exklusives Refugium inmitten der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Preis: CHF 1'990'000 + 40'000 für 1 Parkplatz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Zentral gelegen, hochwertig saniert - ein Zuhause mit Charakter

Zentral gelegen, hochwertig saniert - ein Zuhause mit Charakter In einem ruhigen und trotzdem sehr zentralen Wohnquartier von Glis befindet sich diese wunderschön sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung, die 2023 mit viel Liebe zum Detail komplett erneuert wurde. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Qualität des Ausbaus. Helle, offene Räume, edle Materialien und eine klare, moderne Linienführung schaffen ein Ambiente, das sofort zum Verweilen einlädt. Alles wirkt harmonisch aufeinander abgestimmt - von den hochwertigen Bodenbelägen bis zu den fein ausgewählten Armaturen.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich über grosse Fensterflächen zum Balkon hin öffnet. Von hier aus geniesst man einen freien Blick über eine unbebaute Grundstücksfläche. Der Balkon bietet Raum für Entspannung und Ruhe, während die Lage Erholung garantiert.Die Küche präsentiert sich stilvoll und modern, ausgestattet mit allem, was das Herz von Kochliebhabern höherschlagen lässt. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und kombiniert schlichte Eleganz mit Funktionalität. Dank der umfassenden Sanierung - inklusive neuer Steig- und Abwasserleitungen - wurde im Innenausbau sehr viel investiert, was sich in jedem Detail widerspiegelt.Das Gebäude selbst wurde in solider Massivbauweise errichtet und beherbergt lediglich drei Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen. Ein Lift ist nicht vorhanden, die Wohnung liegt jedoch im ersten Obergeschoss und ist somit bequem erreichbar. Geheizt wird mit einer Ölheizung, die Wärme wird über Radiatoren angenehm in den Räumen verteilt. Zur Wohnung gehört eine grosszügige Einzelgarage, die für zusätzlich 55'000 Franken dazu gekauft werden muss, sowie ein Landkeller und ein Estrichanteil.Die Lage im Herzen von Glis könnte kaum besser sein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Dorfkern liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig geniesst man hier eine ruhige Wohnatmosphäre, abseits des Durchgangsverkehrs, und profitiert dennoch von der Nähe zur Stadt Brig.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus schätzen und zugleich die Nähe zum Alltag suchen. Besonders die hochwertige Sanierung und die zentrale Lage machen sie zu einem Zuhause, das langfristig Freude bereitet.

Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht auf das Bergpanorama

Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht auf das Bergpanorama Das Neubauprojekt Tschill liegt in einer idyllischen und naturnahen Umgebung am östlichen Ortsrand der Gemeinde Naters. Dieses Areal ist geprägt durch seine ruhige Lage und die überwältigende Aussicht, was den zukünftigen Bewohnern eine harmonische und erholsame Wohnatmosphäre bieten wird.Die Lage oberhalb von Naters ist nicht nur ruhig und naturnah, sondern auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Dank der Nähe zum öffentlichen Verkehr ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto kann das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten binnen einiger Minuten erreicht werden. Die gute Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des städtischen Lebens zu geniessen, ohne auf die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.Die Gebäude sind durch eine halboffene Treppenanlage verbunden. Diese innovative Bauweise schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohneinheiten und fördert gleichzeitig ein Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.Die 3.5-Zimmerwohnungen in den Häusern 1,2,3 und 4 bieten Wohnkomfort und Flexibilität in der Gestaltung. Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine kluge Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Küche, das Wohn- und das Esszimmer sind miteinander verbunden, was für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt. Diese offene Gestaltung ermöglicht es, die Räume vielseitig zu nutzen und nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht und gleichzeitig den Raum ästhetisch aufwertet.Neben einem grossen Badezimmer, das mit eleganten Armaturen und pflegeleichten Oberflächen ausgestattet ist, steht in einigen 3.5er zusätzlich ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Diese Ausstattung ist besonders vorteilhaft für Familien oder Paare, da sie den Alltag erleichtert und den Komfort erhöht. Das grosse Badezimmer bietet genügend Platz für eine Badewanne und/oder eine Dusche, während das Gäste-WC schnell und unkompliziert erreichbar ist.Die Balkone dieser Wohnungen sind so ausgerichtet, dass sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet werden, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre geschaffen wird. Diese Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten die perfekte Umgebung, um die frische Luft zu geniessen, sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die sonnige Ausrichtung sorgt dafür, dass die Balkone ideale Orte sind, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Die Wohnungen sind mit modernen Bodenheizungen ausgestattet, die in den kälteren Monaten für eine angenehme und gleichmässige Wärme sorgen. Die verwendeten Materialien in den Wohnungen sind nicht nur langlebig und pflegeleicht, sondern auch ästhetisch ansprechend, was das Wohnerlebnis zusätzlich verbessert. Diese durchdachten Details tragen dazu bei, dass sich die Bewohner sofort wie zu Hause fühlen.Das Neubauprojekt Tschill ist ein herausragendes Beispiel für moderne Wohnbauprojekte, die durch ihre durchdachte Planung und attraktive Lage überzeugen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung in der Residenza Escape 52

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung "Residenza Escape 52" in Ascona "Residenza Escape 52"...ihre exklusives Ferienwohnung in AsconaKofferpacken - nach Ascona fahren und sofort wohlfühlen !Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer sehr modern gebauter Residenz aus dem Jahr 2015, die sich in direkter Lauflage zum Zentrum Ascona befindet. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Lift aus der Tiefgarage oder ebenerdig über den Hauseingang.Die Wohnung ist perfekt unterhalten, hat einen offenen Grundriss mit viel Licht und könnte komplett möbliert übernommen werden.Der überdachte Balkon im Wohnbereich ermöglicht eine ganzjährige Nutzung auch während der kühleren Jahreszeiten. Hier geniessen Sie Ihre wohlverdiente Auszeit, ein gemütliches Frühstück oder wunderbares Essen mit Familie & Freunden.Aufteilung der Wohnung: • Zugang mit dem Lift • Eingangsbereich • Grosszügiger Einbauschrank mit Staufläche und Platz für einen Wasch-Trockenturm • Duschbad • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett und Einbauschrank • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett, Einbauschrank und En-Suite Duschbad • Offene Küche mit schöner Sicht in die Umgebung • Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront und Ausgang auf den überdachten Balkon Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Escape 52" im schönen Ascona.Ihr Team Zimmermann

Residenza "Casa San Carlo" Ascona

Zweit- und Erstwohnsitz - In einer gepflegten Residenz in Ascona wartet diese sonnige Wohnung auf ihre neuen Eigentümer. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, nur rund zehn Gehminuten von der berühmten Piazza, dem historischen Nucleo und der malerischen Uferpromenade des Lago Maggiore entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung liegt in der Residenz ?Casa San Carlo? und profitiert von einer idealen Südausrichtung, die für eine hervorragende Besonnung während des ganzen Jahres sorgt. Der grosszügige, L-förmige Balkon ist teilweise überdacht und bietet viel Platz für das Leben im Freien - ob zum Sonnen, Essen oder Entspannen in privater Atmosphäre.Die Raumaufteilung ist klar und funktional: ein grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus lässt sich problemlos ein moderner, offener Lebensbereich mit gemütlichem Sofa, Essplatz und fliessendem Übergang nach draussen realisieren.Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig und aktuell nicht bewohnbar - und genau darin liegt ihr grösster Wert: die seltene Möglichkeit, ein Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Keine Kompromisse, keine fremden Stilentscheidungen, sondern maximale Freiheit in Planung, Materialien und Design.Wer Ascona liebt und nicht sucht, was andere bereits entschieden haben, sondern selbst gestalten möchte, findet hier eine aussergewöhnliche Gelegenheit.Fordern Sie das ausführliche Verkaufsdossier an und lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie inspirieren. Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung.*****************************Residenza secondaria e primaria - In una residenza curata ad Ascona, questo appartamento soleggiato attende i suoi nuovi proprietari. L'immobile si trova in una tranquilla strada laterale, a circa dieci minuti a piedi dalla celebre Piazza, dal nucleo storico e dal suggestivo lungolago del Lago Maggiore. Caffè, ristoranti, boutique e tutte le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento è situato nella residenza ?Casa San Carlo? e gode di un'esposizione a sud che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'anno. Il balcone ad angolo, ampio e parzialmente coperto, offre uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale privacy: prendere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi.La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata: soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone, cucina separata, camera da letto, studio e bagno. Il soggiorno consente di creare un ambiente moderno e accogliente con zona relax, area pranzo e continuità tra interno ed esterno.L'appartamento è completamente da ristrutturare e attualmente non abitabile - ed è proprio questo il suo principale punto di forza: la rara opportunità di progettare una casa su misura, senza compromessi. Massima libertà nella scelta di materiali, stile e disposizione degli spazi.Chi ama Ascona e desidera creare qualcosa di veramente proprio, troverà qui una base ideale.Richiedete il dossier di vendita completo e lasciatevi ispirare dal potenziale di questa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personalizzata.

Exklusives Appartement mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Brissago - Wir bieten dieses exklusive und sonnige Appartement mit großen Fenstern und Seeblick zum Verkauf an. Die Lage ist ideal für diejenigen, die viel Platz benötigen und entspannte Momente genießen möchten, während sie den atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore genießen. Der Strand von Brissago und der Touristenhafen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, Ascona und Locarno sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Appartement befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Wohnhauses, das nach Minergie-Standards errichtet wurde, und verfügt über eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und -kühlung mit einer Erdwärmesonde, schallgedämmte Aluminiumfenster mit Drei-Fach-Verglasung.Das Appartement besteht aus: Eingang, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ebenfalls Seeblick bietet, moderne offene Küche, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Doppelzimmern, von denen eines ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne hat. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und einen Spa-Bereich mit Sauna und Entspannungsraum. Ein Außenparkplatz für insgesamt CHF 15.000, der nicht im Preis enthalten ist, vervollständigt das Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, das Appartement als Zweitwohnsitz zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte die folgende Nummer: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Charmante 3.5-Zimmer Dachwohnung mit herzlicher Seesicht, Terrasse und Südbalkon

Direkt bei der Postautohaltestelle und mit herrlicher Abendsonne verkaufen wir eine heimelige, attraktive 3.5-Zimmer Wohnung mit 77 m² Nettowohnfläche und besonderem Charme. Nebst einer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, verfügt die Wohnung über einen Südbalkon. Raffinierter Grundriss im Wohnbereich, mit Schwedenofen, zwei Schlafzimmer und halboffene, gut organisierte Küche. Badezimmer mit Waschmaschine und separatem WC. Der Stil der Wohnung ist heimelig und gemütlich, das Klima unter den drei Eigentümern im Haus ausgezeichnet. Sehr gute Erreichbarkeit auch mit dem ÖV. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Die Wohnung weist keinerlei Renovationsbedarf auf, da über die Jahre regelmässig erneuert und renoviert wurde.Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.Raumprogramm: • Wohnzimmer 32 m² • Schlafzimmer 17 m² • Gästezimmer 12 m² • Küche 6 m² • Bad/Dusche 8,3 m² • WC 2 m² • Dachterrasse 24,5 m² • Balkon 7 m² • Abstellraum 2,3 m² Verfügbar per sofortVerkaufspreis: CHF 510'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Glis

Modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Glis Diese sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nahe dem Dorfplatz von Glis. Die Wohnung bietet auf 90m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihren modernen, zeitlosen Stil.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde jedoch durch fortlaufende Renovierungen in einen sehr gepflegten Zustand versetzt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über das Treppenhaus bequem erreichbar.Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der mit hochwertigem Holzboden ausgestattet ist und sich harmonisch durch die gesamte Wohnung zieht. Steinoptikelemente an den Wänden verleihen dem Raum ein gemütliches, stilvolles Ambiente.Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um eine Wohlfühloase nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vom kleinen Balkon aus geniessen Sie den Blick auf das Dorf. Das gegenüberliegende Zimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über einen Balkonzugang.Die moderne Küche besticht durch ihre helle Gestaltung mit dunkler Küchenrückwand, die perfekt mit dem Holzboden harmoniert. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen grossen Esstisch und weitere Möbel. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem grosszügigen Balkon, auf dem sich gemütliche Stunden verbringen lassen. Ein Wintergartenanbau sorgt dafür, dass Sie auch an kühleren Tagen den Ausblick geniessen können.Das zweite Schlafzimmer liegt neben der Küche und bietet ebenfalls großzügige Raumverhältnisse. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt durch eine Kombination aus hellen und dunklen Fliesen, die dem Raum eine besondere Eleganz verleihen.Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch niedrige Nebenkosten aus und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren.

3.5 con giardino nel nucleo di Solduno a Locarno - 3.5 Gartenwohnung

Residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 66 m² al netto, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di terrazza e giardino per complessivi 43 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina/grotto privata. L'alloggio è riscaldato da un camino / pellet, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung namens “Brontolo” im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 66 m² Nettowohnflaeche bietet gemütliche, gut aufgeteilte Räume mit Terrakottaböden.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 43 m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie über einen privaten Keller/Grotto.Die Wohnung wird mit einem Kamin / Pellet beheizt.. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade, den Balkonen und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die angebotene Wohnung „Brontolo“ liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, nur als Hauptwohnsitz oder als Investition in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna e di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Lunità abitativa si compone di: ingresso, cucina open space, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto, bagno con doccia con accesso ad un ulteriore terrazza. Locale lavanderia all'interno dell'appartamento.Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, lappartamento offre un elevato livello di comfort in ogni stagione.Attualmente limmobile è affittato, il che lo rende uninteressante opportunità anche come investimento a reddito.Completano lofferta una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa a CHF 50'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal lungolago e da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!NB: L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza primaria.**********************************Locarno 3,5-Zimmer-WohnungIn einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Wohnlage befindet, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohneinheit setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eigener Waschraum innerhalb der Wohnung.Mit Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Komfort.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch als Renditeobjekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen doppelt breiten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, der Uferpromenade und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Hinweis: Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt werden.

3,5 Lokale renoviert - ZWEITWOHNSITZ -

In privilegierter Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir hellen Apartments mit etwa 80 m² zur Verkauf an, die in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen und gut erschlossenen Gegend liegen.Die Immobilien zeichnen sich durch großzügige und gut verteilte Räume sowie die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Ausblicke sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer bieten.Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand eines wichtigen Umbaus, der folgende Maßnahmen umfasste:- Komplette Erneuerung der Fassade mit Wärmedämmung- Erneuerung der Gemeinschaftsbereiche- Herrichtung der Waschküche- Sorgfältige Ausführung der inneren GemeinschaftsbereicheEs besteht die Möglichkeit, die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand oder komplett renoviert zu kaufen, was eine maximale Flexibilität entsprechend den eigenen Bedürfnissen bietet.Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Krankenhäuser, Apotheken, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Immobilie zu einem perfekten Wohnsitz oder Investitionsobjekt macht.Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen, eine in dieser Gegend besonders gefragte Eigenschaft.Dank der optimalen Ausrichtung und der sorgfältig gestalteten Wohnanlage stellt dieses Angebot eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Herzen von Locarno leben oder investieren möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.