• Aussenansicht
  • Blick nach Ascona
  • Wohnen und Essen
  • Schwedenofen mit Blick zur Terrasse
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Südbalkon
  • Badezimmer mit Waschmaschine
  • WC
  • Schlafzimmer Nord
  • Schlafzimmer Süd
  • Dachterrasse
  • Blick von oben
  • Eingang
  • Haltestelle vor dem Haus
  • Aussicht
1 / 16
Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmante 3.5-Zimmer Dachwohnung mit herzlicher Seesicht, Terrasse und Südbalkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Cantonale 15, 6577 Ranzo

Wegzeit

  • 5 min.Station: Ranzo-S. Abbondio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Crai
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bivio per S. Abbondio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
77 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

Direkt bei der Postautohaltestelle und mit herrlicher Abendsonne verkaufen wir eine heimelige, attraktive 3.5-Zimmer Wohnung mit 77 m² Nettowohnfläche und besonderem Charme. 

Nebst einer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, verfügt die Wohnung über einen Südbalkon. Raffinierter Grundriss im Wohnbereich, mit Schwedenofen, zwei Schlafzimmer und halboffene, gut organisierte Küche. Badezimmer mit Waschmaschine und separatem WC. Der Stil der Wohnung ist heimelig und gemütlich, das Klima unter den drei Eigentümern im Haus ausgezeichnet. 

Sehr gute Erreichbarkeit auch mit dem ÖV. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Die Wohnung weist keinerlei Renovationsbedarf auf, da über die Jahre regelmässig erneuert und renoviert wurde.

Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Raumprogramm: 

  • Wohnzimmer 32 m²
  • Schlafzimmer 17 m²
  • Gästezimmer 12 m²
  • Küche 6 m²
  • Bad/Dusche 8,3 m²
  • WC 2 m²
  • Dachterrasse 24,5 m²
  • Balkon 7 m²
  • Abstellraum 2,3 m²

Verfügbar per sofort

Verkaufspreis: CHF 510'000.00 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilientreuhand
Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2a
5034Suhr

Kontakt

Jürg Kellermüller

Inseratenummer
4002982842
Objekt-Ref.
530dcafc-189b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Kellermüller Partner AG
Anbieter
Kellermüller Partner AG

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