Wohnungen zum Kaufen mit Lift in Bezirk Mendrisio: 318 Treffer

Helles 3,5-Zimmer-Panoramawohnung mit renovierter Küche und Balkon

In Morbio Inferiore, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihre gastfreundliche Atmosphäre und die Qualität des Lebens bekannt ist, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen und besonders familienfreundlichen Viertel, mit Grund- und Sekundarschulen nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt und der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Helligkeit aus, mit sehr luftigen und angenehmen Räumen, die auch durch die gute Südwestausrichtung begünstigt wird, die ein großzügiges Tageslicht spendet.Die Wohnung verfügt über einen ca. 4 m² großen Balkon, einen angenehmen Außenbereich, der sich ideal für Pausen eignet und den Wohnbereich natürlich erweitert.Der Wohnbereich besteht aus einem separaten Wohn- und Esszimmer, einer funktionalen Konfiguration, die die Trennung zwischen den Räumen gut bewahrt und auch die Möglichkeit bietet, die Trennwand abzubrechen, um einen modernen und gemütlichen offenen Raum zu schaffen.Die Küche wurde 2023 renoviert und fügt der Immobilie ein praktisches und aktuelles Element hinzu, das im täglichen Leben besonders geschätzt wird.Das Gebäude wurde 1998 umfassend saniert. Später wurden weitere Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter 2023 die Renovierung der Küche der Wohnung und 2025 die Ersetzung der Gasheizung sowie der Straßensanierung. Strukturell sind keine notwendigen Arbeiten gemeldet.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock des vierstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Angebot aufgrund einer Rendite von über 5 % besonders interessant, was es zu einer sehr attraktiven Gelegenheit für Investoren macht, die nach einer überzeugenden Immobilie auch in Bezug auf die Rendite suchen.Hinzu kommt, dass es einen Renovierungsfonds von etwa CHF 110'000.-- und jährliche Verwaltungskosten von etwa CHF 4'000.-- gibt, was das Gesamtbild noch solider und interessanter macht.Für die Wäsche steht den Bewohnern eine sehr geräumige Gemeinschaftswaschküche mit Trocknern zur Verfügung, die Praktikabilität und Komfort bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, separater Küche, Balkon, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein Außenparkplatz für CHF 15'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE HELLE WOHNUNG, IDEAL AUCH ALS INVESTITION!!

Elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und privatem Garten in Capolago renoviert

In Capolago, einem Ort mit besonderem Charme und enger Verbundenheit mit dem See, der authentische Atmosphäre und Wohnqualität vereint, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sehr charakteristischen Wohnanlage in einem Umfeld mit viel Persönlichkeit, das durch die Nähe zum See besonders interessant wird.Die gesamte Wohnung profitiert von einer herrlichen natürlichen Beleuchtung, begünstigt durch den Ausblick jeden Raumes auf den See, die Anwesenheit von klassischen Fenstern und mehreren automatischen Dachfenstern mit elektrischer Jalousie und Regensensor.Ein privater Garten von 90 m² mit atemberaubendem Seeblick macht die Eigentum noch spezieller, ein Außenbereich von seltener Faszination, der Momente der Ruhe und Schönheit in einem wirklich suggestiven Umfeld bietet. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen.Der Wohnbereich der Wohnung, geräumig und mansardiert, wird durch die Anwesenheit des Kamins bereichert, einem Detail, das dem gesamten Ambiente Charakter, Wärme und eine einladende Atmosphäre verleiht.Die bewohnbare Küche, aus Carrara-Marmor gefertigt, stellt ein Element von großem Wert dar und verleiht der Immobilie eine raffinierte und distinguierte Note.Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, wobei Maßnahmen wie die Verlegung der Bodenbeläge im Holzoptik, die komplette Erneuerung der Badezimmer und die Erneuerung der Küche und der Elektroanlage mit Ra.Si. umgesetzt wurden. Die Wohnanlage profitierte zudem von der jüngsten Erneuerung der zentralen Heizanlage.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist im gesamten Bereich mit Holzoptik-Gres ausgeführt.Die Wohnung, im letzten Stock einer dreistöckigen Wohnanlage gelegen, ist durch einen bequemen Lift direkt mit der Wohnung verbunden.Hinweis auf die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben, verbunden mit Merkmalen wie der Nähe zum See und den sehr charakteristischen Ausführungen, was diese Offerte auch aus Investitionssicht besonders attraktiv macht.Für die Wäsche steht ein fensterloser Raum zur Verfügung, der derzeit als Waschküche genutzt wird, eine interne Lösung, die großen Komfort im täglichen Hausmanagement bietet.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, mansardierten Wohnzimmer mit Kamin, dem privaten Garten, der bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern und drei fensterlosen Badezimmern, von denen eines als Waschküche genutzt wird.Ein externer, privater Parkplatz von 20 m², der im Verkaufspreis enthalten ist, rundet dieses interessante Angebot ab.EINE WOHNUNG MIT CHARME UND BEWUNDERNSWERTEM SEEBLICK!!

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde im menschlichen Maß, in der man eine ruhige Atmosphäre atmen und persönlichen Kontakt noch einen authentischen Wert hat, zwischen kulturellen, rekreativen, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Residenz befindet sich in einem gut bedienten und strategischen Kontext, mit hervorragenden Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Bewohner, darunter die moderne Kindergartenschule, die Grundschule mit Turnhalle und überdachtem Schwimmbad, der Spielplatz, das Sportzentrum, die Tennis- und Basketballplätze, die Schulmensa, der Vor- und Nachmittagsbetreuungsdienst und das Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenbereiche, die die tägliche Lebensqualität auf natürliche Weise erweitern: eine überdachte Terrasse, die der Wohnbereich dient, ein Balkon, der dem Schlafzimmer vorbehalten ist, und ein weiterer Balkon, der dem Einzelzimmer zur Verfügung steht.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und aktuelles Ambiente, das für eine fließende Begleitung der Alltagsmomente und der zu teilen ist.Das Schlafzimmer profitiert vom zusätzlichen Wert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre verleihen.Die Immobilie, die 2025 erbaut wurde, präsentiert sich in neuem Zustand und ist sofort verfügbar.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porcellan-Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu kaufen und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine zeitgemäße Lösung ohne Wartezeit suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKNONEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

Sechster Stock 4,5 renoviert mit sehr großer Panoramaterrasse.

In Balerna bieten wir zur Verkauf ein sehr helles 4,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der auf elf Ebenen entwickelt wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen.Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit größerer Weite zu leben.Der offene Blick wird durch die Position im sechsten Stock noch weiter aufgewertet, die in der Lage ist, ein angenehmes Gefühl von Atem und Tiefe zu vermitteln.Der Ess- und Wohnbereich, sehr geräumig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden.Die Küche, getrennt und halb bewohnbar, ermöglicht eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Lebens, wobei der operative Bereich klar von der Wohnzone getrennt wird.Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der Anwesenheit von Zimmern mit großzügigen Dimensionen, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, das Raumgefühl und die Kontinuität mit dem Außenbereich zu verstärken.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt von guten Holzinnen- und PVC-Außenscheiben mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und Fliesen.Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass diese Immobilie auch als Renditeobjekt perfekt ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettoertragsrendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, ein Aspekt, der das Angebot auch aus Investitionssicht sehr interessant macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Stellplatz in einer privaten Garage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHUNG!!

Schönes geräumiges 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer strategischen Position in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte verschiedener Marken und Tankstellen. Nicht weit entfernt ist auch die Zollstation von Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus zugänglich ist, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und jederzeit einen Hauch frische Luft schnappen.Das Wohnzimmer, das großzügig dimensioniert ist und mit sorgfältig platzierten Lichtpunkten ausgestattet ist, um eine optimale Helligkeit zu bieten, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, jetzt mit Gas, umfassten. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um eine ideale Temperatur auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.Die Heizung wird durch das recente autarke Gassystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf befindet, ist mit zwei bequemen Aufzügen mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Geschäftseinheit zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!

Modernes, geräumiges 4,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Balkon, renoviert.

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein angenehmes Umfeld bietet, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt liegt in einem gut bedienten und leicht mit dem Auto erreichbaren Gebiet. Die Autobahn A2 ist etwa 6 km entfernt und ermöglicht es, Lugano in 20-25 Minuten und Bellinzona in 45 Minuten zu erreichen. Nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio mit zahlreichen Geschäften.Die Wohnung ist sehr geräumig, einladend und hell dank der zahlreichen Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, bewohnbaren Terrasse mit Sonnenschirm, ideal zum entspannten Verweilen im Freien, als Sonnenterrasse oder für fröhliche Grillabende in Gesellschaft.Von jedem Teil der Wohnung, einschließlich der Terrasse, kann man eine angenehme, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.Eines der beiden Badezimmer der Wohnung, das kleinere, wurde komplett renoviert, indem WC und Waschbecken entfernt und eine große Design-Dusche erstellt wurde. Wenn gewünscht, könnte das Badezimmer wiederhergestellt werden, indem die anderen Sanitärgegenstände hinzugefügt werden.Das Objekt, das in den 70er Jahren erbaut wurde, wurde 2016 komplett erneuert. In diesem Jahr wurden die Türen, Böden, die Küche, die Badezimmer, die Eingangstür, die Fenster erneuert und Fliegengitter in der gesamten Wohnung hinzugefügt, wodurch der innere Komfort erheblich verbessert wurde.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster für die Außenseite, Holz für die Innenseite und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, in einer leicht erreichbaren und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen und teilweise renoviert, eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt und ein Angebot ist, das man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte, besonders zum aktuellen, sehr guten Preis.Für die Wäsche ist im größeren Badezimmer eine praktische Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine vorhanden, die den größtmöglichen Komfort bietet.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Einzelzimmern, einem blinden Badezimmer mit nur Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Waschmaschine.Ein überdachter, eigener Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, die Möglichkeit, verschiedene öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus zu nutzen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROßE WOHNUNG ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!!

5,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 5,5 Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, begrünte Flächen, Spielplätze für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die die Natur in das Haus integriert und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bietet.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porzellan-Pflaster mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet und auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Derzeit werden zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen angeboten. Die erste, im ersten Stock des Gebäudes B3, besteht aus einem Eingang in einen großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Dusche und einer Terrasse, die vom Wohnbereich und dem Arbeitszimmer aus zugänglich ist.Die zweite, im vierten Stock des Blocks C4, besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und drei Badezimmern mit Dusche.Die Parkplätze werden mit einem Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise für andere Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link erhältlich.EINZIGARTIGE WOHNUNGEN HOCHWERTIGER QUALITÄT!!

Elegantes 3,5-Zimmer-Wohnung in sorgfältig renoviertem Innenhof.

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre Anbindung an die Dienstleistungen bekannt ist, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in der zentralen Zone, nur 50 Meter von der Piazza Indipendenza entfernt. Alle Dienstleistungen sind daher leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ermöglicht es auch, sich leicht mit Italien und allen wichtigen Destinationen im Tessin zu verbinden.Die Residenz wurde durch eine sorgfältige Arbeit der totalen Aufwertung und Erweiterung der Residenz Corte geschaffen. Die Renovierung war vollständig und umfasste eine komplette Pflasterung mit Stein und die Installation eines neuen Beleuchtungssystems für den geschlossenen Innenhof.Die Gemeinschaftsräume, voller Charme und Komfort, bieten ein sehr hohes ästhetisches Erlebnis für ein wirklich vornehmes Wohnen.Wenn das Gebäude wirklich sehr schön ist, ist die Wohnung nicht weniger. Die Innenräume wurden sorgfältig studiert, um eine hohe Qualität zu gewährleisten. Beispiele für die Ausstattung sind die wunderschönen Parkettböden "monopark" (ein elegantes Material, das durch ein Verfahren der Kompression von edlem Holz entsteht) auf der gesamten Fläche außerhalb der Badezimmer und der hochwertige Porzellan-Gres, der für den Waschraum verlegt wurde.Das Objekt verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse von 9 m², ideal zum Entspannen im Freien, wann immer man es wünscht.Trotz der Tatsache, dass die Wohnung nur gelegentlich seit ihrer Schaffung genutzt wurde, sind die Innenräume in perfektem Zustand und entsprechen in jeder Hinsicht einem Neubau.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit separater Verbrauchsberechnung bereitgestellt, das durch einen Solar-Boiler und Heizkessel unterstützt wird. Die Wärmeverteilung erfolgt durch Heizschlangen, während die Fenster aus PVC und Wärmedämmglas bestehen.Die Wohnung, die sich im ersten Stock der Residenz befindet, ist über einen komfortablen Lift und einen eleganten Balkon im Innenhof zugänglich.Das Objekt besteht aus einem Eingang in einen Atrium mit Einbauschränken, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem zweiten Zimmer, einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Für die Wäsche kann ein sehr komfortabler Waschraum mit Waschbecken direkt in der Einheit genutzt werden.Für das Parken stehen Parkplätze ab CHF 120.--/Monat im Autosilo, der sich nur 20 Meter von der Residenz entfernt befindet, zur Verfügung, während in der Nähe verschiedene blaue Parkplätze für Bewohner zu finden sind. Die Angebote werden durch eine komfortable Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, abgerundet.

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochklassenprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen profitieren von einer hervorragenden Beleuchtung dank der großen Boden-vom-Dach-Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien gebaut, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Technologie und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hervorragende Wärme-dämmende Fenster mit Wärme-Schnitt-Stellen. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porzellan-Pflaster mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und einer bis drei Terrassen für die Obergeschosswohnungen, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Bädern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge.Derzeit sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, darunter eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit einem größeren Garten ohne Portikus und auch mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, bewohnter Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen WC-Badezimmer im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem WC-Badezimmer und zwei fensterlosen Bädern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage verfügbar.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.DREIZIMMERWOHNUNGEN VON HÖCHSTEM STANDARD!!

2,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Zweizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere entstehen.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Helligkeit verfügen, dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien gebaut, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hervorragende, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès im Travertin-Stil oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Zweizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, der wunderbaren offenen Küche A++ mit Insel und Zugang zur Terrasse oder dem Garten, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum im Badezimmer oder bequemen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelle Ladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind drei Varianten von Zweizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Gebäude A1 der Residenz im zweiten Stock mit Terrasse, eine im Gebäude C2, ebenfalls mit Terrasse, und eine im Block D2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus liegt.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten der Zweizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON HOCHWERTIGEN ZWEIZIMMERWOHNUNGEN!!

Stabio: Wohnung in der Grüne und in der Ruhe

Die Wohnung, etwa 70 m² groß, besteht aus Eingang, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche und Badezimmer mit Badewanne.Die Räume haben einfache Ausstattung und benötigen eine Renovierungsmaßnahme, bieten damit die Möglichkeit, erneuert und den eigenen Bedürfnissen entsprechend personalisiert zu werden.Der Balkon geht auf den großen Garten hinaus und bietet einen angenehmen Blick auf die Grüne und eine besonders ruhige Umgebung.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch den Keller, die Gemeinschaftsräume mit Waschküche und einen Bereich, der dem Abstellen von Fahrrädern gewidmet ist. Besonders interessant ist die Garage, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten

Die Wohnung Nr. 10 mit 4.5 Zimmern besteht aus: Wohn-/Esszimmer von 45m2, separates Badezimmer, überdachte Terrasse von 19 m2 und einer zweiten offenen Terrasse von 36m2 (ev. überdachbar), großes Schlafzimmer mit "walk-in"-Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, zwei weitere große Schlafzimmer, zweites sehr großes Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 7.3 m2, privater Garten von 340 m2 und einem Abstellraum/Keller im Erdgeschoss.166 mq SUL, 235 mq kommerziell.Ein weiteres Appartement mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss (Appartement Nr. 5) mit 166 mq SUL, 209 mq kommerziell, ist verfügbar.19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50'000 verfügbar.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig Verkehr (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit sehr gutem Sonnenlicht das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- sehr gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend sehr geringen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung- sehr gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jedem Appartement- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq each- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- "Rent-to-Buy" möglichKEINE MAKLER, DANKE!

Interessantes und zentrales 3-Zimmer-Apartement

Die Gemeinde Balerna, die zum Bezirk Mendrisio gehört, bietet eine gute Lebensqualität. In Balerna finden wir die Kindergärten, die Grundschulen und die Mittelschulen. Es gibt auch das Sportzentrum, Spielplätze für Kinder, eine Bibliothek und verschiedene Räume für die Organisation von Veranstaltungen. Für Senioren gibt es das Seniorenzentrum und Tageszentren für kreative Aktivitäten, die sich an Menschen im dritten und vierten Lebensjahrzehnt richten. Die Gemeinde verfolgt das Ziel, den aktuellen und zukünftigen Generationen eine gute Lebensqualität zu gewährleisten.Dieses schöne Apartment befindet sich im 4. Stock der Residenz Torre Sirna, einem 10-stöckigen Gebäude, das in Balerna thront. Jedes Stockwerk bietet 4 Apartments. Die Gegend ist zentral, komfortabel und sonnig. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Zwei Aufzüge, die vom Erdgeschoss starten, führen zu den verschiedenen Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Atrium/Foyer und den Briefkästen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Waschküchen und ein Keller, der zum Apartment gehört.Mit einem bequemen Aufzug gelangt man zum charmanten Apartment, das sich im 4. Stock des Condominiums befindet.Dieses Apartment eignet sich für Familien und auch für ältere Menschen, die eine Lage mit maximaler Bequemlichkeit in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen suchen. Das schöne 3-Zimmer-Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 70 m2, die sehr gut strukturiert und auf einem einzigen Wohnniveau verteilt ist, und zwar wie folgt: Eingang, Atrium, Tag, Küche, geschlossen, möbliert. Geräumiges Wohn-/Esszimmer, sehr hell und mit einem schönen Balkon. Es gibt ein zweites Atrium, das den Schlafbereich bedient, mit bequemen Einbauschränken. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern (einem Doppelzimmer) und einem Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.Vom Balkon aus genießt man eine schöne Aussicht und vor allem die Sonne. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Kochfeld aus Glas-Keramik, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube). Da sie noch nie erneuert wurde, zeigt sie Spuren des Verschleißes. Die Böden sind im Wohnbereich und in den Zimmern aus Holz, im Atrium, in der Küche und im Badezimmer aus farbigen Fliesen.Das Apartment präsentiert sich in einem annehmbaren Zustand.Mit einigen Anpassungen könnte es bequem bewohnt werden. Anspruchsvollere Personen könnten eine umfassendere Erneuerung planen, um es noch einladender zu machen. Ein angenehmes, zentrales und geräumiges Apartment, sofort verfügbar. Eignet sich auch als Rentenapartment, zum einen sensationellen Preis.Verkaufspreis: CHF 210'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Gemütliche Wohnung im Stadtzentrum

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Chiasso, in der Nähe von Geschäften und allen städtischen Einrichtungen. Sie profitiert von der Nähe zum Bahnhof FFS und zur Brücke Chiasso Italien.Die Wohnung ist sehr komfortabel und gemütlich, mit sehr hohen Räumen. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken, 3 geräumige Zimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Fassade erstreckt, zwei Fensterbäder, eines davon mit Badewanne und Bidet.Die großzügige Fläche des Wohnzimmers mit Zugang zu einem weiteren Balkon und die offene Küche, die ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt, erhöhen die Qualität dieser wertvollen Wohnung.Die Klimaanlage ist eine zusätzliche Eigenschaft, die den Komfort vervollständigt.Im unteren Stockwerk finden wir die Waschküche und den Keller.