Attikawohnung Kaufen in Bezirk Locarno: 91 Treffer

Sontuoso 2.5 locali - Comfort e qualità nel verde di Losone (Auch Zweitwohnsitz)

Elegante 2.5 locali nel verde di Losone DEUTSCHE VERSION WEITER UNTENResidenza Al Fiume - Appartamenti di 2.5 locali nella tranquillità di LosoneResidenza secondaria possibileA Losone, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti da Ascona e Locarno, nasce Residenza Al Fiume, un nuovo progetto di alto standing concepito per offrire privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa.La residenza sarà composta da quattro eleganti palazzine da dieci o undici appartamenti ciascuna, sviluppate su soli tre piani e armoniosamente inserite nel contesto circostante.Gli appartamenti di 2.5 locali si distinguono per superfici ben proporzionate, ampie terrazze coperte e finiture di alta qualità. Le unità al piano terreno dispongono inoltre di giardini privati, offrendo piacevoli spazi da vivere all'aria aperta.Grande attenzione viene dedicata alla personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere materiali, colori e finiture secondo il proprio gusto. A completare la residenza, una zona wellness e fitness con piscina offre ai residenti uno spazio dedicato al relax e al benessere.Comfort e dotazioni:· Residenza secondaria possibile· Wellness, fitness e piscina· Ampie terrazze coperte· Grandi giardini privati al piano terreno· Autorimessa interrata con 74 posteggi complessivi· Architettura moderna con beton facciavista· Finiture interne di alta qualità e personalizzabili· Parquet e/o gres porcellanato compresi, con colori a scelta; gres in formato 60 × 120 cm· Cucine realizzate su misura e a tutta altezza· Bagni realizzati su misura· Spot incassati a soffitto· Porte a tutt'altezza· Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza, con supporto di unità di aria condizionata nei periodi più caldi· Pannelli fotovoltaici con sistema RCP· Elevato isolamento termico e acusticoDisponibilità appartamenti di 2.5 locali:-Superficie lorda: da 63 m² a 87 m²-Terrazze coperte: da 16 m² a 26 m²-Giardini privati: da ca. 40 m² a 115 m² per le unità al piano terreno-Cantina: da ca. 17 m² a 20 m² inclusaUna garanzia concreta per l'acquirente:un importo di CHF 50'000.-, compreso nel prezzo di acquisto, viene trattenuto dal notaio e liberato alla parte venditrice soltanto dopo la sistemazione degli eventuali difetti rilevati nel protocollo di consegna.Tra natura e Lago Maggiore:Losone offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più rinomate del Locarnese.A breve distanza dalla Residenza Al Fiume si trovano il Golf Gerre Losone, le rive della Maggia e della Melezza e la zona del Meriggio, apprezzata per passeggiate, bicicletta e momenti di svago immersi nella natura.Negozi, supermercati e centri commerciali sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo comode anche le esigenze della vita quotidiana.In pochi minuti si raggiunge Ascona, con il suo pittoresco lungolago, i ristoranti e le boutique del borgo, così come il vicino Monte Verità. Anche Locarno, con Piazza Grande e la sua rinomata offerta culturale, gastronomica e commerciale, è facilmente raggiungibile.Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, mantenendo Ascona, Locarno e il Lago Maggiore a portata di mano.Residenza Al Fiume unisce qualità costruttiva, benessere e natura in un progetto di alto standing nel cuore del Locarnese.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch DEUTSCHResidenza Al Fiume - Elegante 2.5-Zimmer-Wohnungen im Grünen von LosoneZweitwohnsitz möglichIn Losone, in einer ruhigen und grünen Wohnlage nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, entsteht die Residenza Al Fiume - ein neues Wohnprojekt im gehobenen Segment, das Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität vereint.Die Residenz besteht aus vier eleganten Gebäuden mit jeweils zehn oder elf Wohnungen, die sich über drei Geschosse erstrecken und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch gut proportionierte Flächen, grosszügige gedeckte Terrassen und hochwertige Ausführungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten und bieten angenehme Aussenbereiche zum Entspannen und Verweilen.Besonderer Wert wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt. Materialien, Farben und Ausführungen können nach den persönlichen Wünschen ausgewählt werden. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Pool rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern einen Ort für Entspannung und Wohlbefinden.Komfort und Ausstattung:· Zweitwohnsitz möglich· Wellness, Fitness und Pool· Grosszügige gedeckte Terrassen· Grosse private Gärten im Erdgeschoss· Tiefgarage· Moderne Architektur mit Sichtbeton· Hochwertige und individuell wählbare Innenausstattung· Parkett und/oder Feinsteinzeug inklusive, Farben nach Wahl; Feinsteinzeug im Format 60 × 120 cm· Massgefertigte, raumhohe Küchen· Massgefertigte Badezimmer· In die Decke eingelassene Spots· Raumhohe Türen· Effiziente Fussbodenheizung und -kühlung mit Unterstützung durch Klimageräte während besonders warmer Perioden· Photovoltaikanlage mit ZEV-System (RCP)· Hochwertige Wärme- und SchalldämmungVerfügbare 2.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: von 63 m² bis 87 m²Gedeckte Terrassen: von 16 m² bis 26 m²Private Gärten: von ca. 40 m² bis 115 m² bei den Wohnungen im ErdgeschossKeller: ca. 17 m² bis 20 m² inklusiveEine konkrete Sicherheit für den Käufer:Ein Betrag von CHF 50'000.-, der im Kaufpreis enthalten ist, wird vom Notar zurückbehalten und erst dann an die Verkäuferin freigegeben, wenn allfällige im Übergabeprotokoll festgehaltene Mängel behoben worden sind.Zwischen Natur und Lago Maggiore:Losone bietet eine besondere Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu den bekanntesten Orten der Region Locarno.In unmittelbarer Nähe der Residenza Al Fiume befinden sich der Golf Gerre Losone, die Ufer der Maggia und der Melezza sowie das Naherholungsgebiet Meriggio, das zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Momenten in der Natur einlädt.Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.In wenigen Minuten erreichen Sie Ascona und den Lago Maggiore mit seiner malerischen Seepromenade, den Restaurants und Boutiquen des historischen Ortskerns sowie den nahe gelegenen Monte Verità. Auch Locarno, mit der Piazza Grande und seinem renommierten Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot, ist bequem erreichbar.Eine ideale Lage für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten und gleichzeitig Ascona, Locarno und den Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe schätzen.Die Residenza Al Fiume vereint Bauqualität, Wohlbefinden und Natur in einem hochwertigen Wohnprojekt im Herzen der Region Locarno.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch

Prestigioso Attico 5.5 Lokale mit spektakulärer Seesicht

In der renommierten und sonnigen Ortschaft Minusio bieten wir dieses exklusive Dachgeschoß-Duplex mit 5.5 Zimmern an, mit circa 215 m² Wohnfläche, wo große Räume, Eleganz und Komfort harmonisch verschmelzen.Der helle Wohnbereich begeistert mit seinen suggestiven Gewölbedecken, dem eleganten Kamin und den großen Schiebetüren, die zum Panoramabalkon führen, von dem aus sich eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore öffnet. Die bewohnbare Küche, raffiniert und vollständig ausgestattet, verfügt über Nussbaum-Möbel, einen Marmortisch und V-Zug-Geräte.Das Objekt bietet darüber hinaus ein Master-Schlafzimmer mit Whirlpool, Fitnessbereich, private Wäscherei und Gästetoilette. Im oberen Stockwerk, das durch seine prächtigen, von Hand verzierten Dachbalken gekennzeichnet ist, finden wir eine gemütliche Empore, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppeldusche. Elektrische Velux-Fenster und automatische Sonnenstoren vervollständigen den Komfort der Wohnung.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Dachgeschoß-Duplex mit 5.5 Zimmern und circa 215 m² • Spektakuläre Panoramaseesicht • Großer Panoramabalkon • Wohnzimmer mit Kamin und großen Schiebetüren • Küche höchster Qualität mit Marmortisch und V-Zug-Geräten • Master-Schlafzimmer mit Whirlpool • Fitnessbereich und private Wäscherei • Von Hand verzierte Dachbalken und hochwertige Ausstattung • Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben • Zwei externe Parkplätze verfügbar, jeweils für CHF 45'000 • Sonnige und privilegierte Lage in Minusio, nahe den wichtigsten Dienstleistungen Ein Attikawohnung mit großem Charakter, einem Traumausblick und dem Lago Maggiore immer vor Augen.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Luxuriöses 4 ½-Zimmer Attika-Wohnung mit 200 m2 Terrasse und spektakulärer Aussicht

Dimora Celeste: Die Luxus-Attikawohnung in Ascona Diese aussergewöhnliche 4 ½-Zimmer-Attikawohnung verkörpert Eleganz und Luxus im prestigeträchtigen Ascona. Es befindet sich auf der Spitze eines exklusiven Wohnhauses und bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf die majestätischen Berge und das ruhige Wasser des Lago Maggiore.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, mit edlen Materialien und hochwertigen Feinarbeiten, die eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort schaffen. Die Innenräume sind grosszügig und hell, dank der grossen Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht einfangen.Die Attikawohnung ist über einen privaten Lift erreichbar und verfügt über eine spektakuläre und geräumige 200 m2 grosse Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung inmitten der Schönheit der Umgebung, geschmackvoll eingerichtet und bereichert durch das Vorhandensein eines entspannenden Whirlpools.Der grosse Wohnraum wird durch grosse Fenster grosszügig mit Licht durchflutet, was eine helle Atmosphäre schafft, und verfügt über einen charmanten Kamin, der in der Wintersaison einen gemütlichen Ort zum Entspannen bietet, während die moderne und voll ausgestattete Küche einen Rückzugsort für Kulinarik-Liebhaber bietet.Im Hauptschlafzimmer, das mit zwei Fenstern ausgestattet ist, kann man eine einladende Atmosphäre einatmen und eine Panoramasicht geniessen, die bis zum Horizont reicht und ein atemberaubendes Schauspiel bietet. Die elegant eingerichteten Badezimmer bieten Designdetails und luxuriöse Accessoires.Diese aussergewöhnliche Residenz verfügt ausserdem über exklusive Serviceleistungen wie einen Panorama-Whirlpool. In dieser Attikawohnung in Ascona zu wohnen bedeutet, in eine Oase voller Eleganz, Komfort und landschaftlicher Schönheit einzutauchen.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

Ihre Ferienwohnung im schönen Ascona

Ascona - das charmanteste Dorf der Schweiz!Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein prestigeträchtiges Penthouse in privilegierter Lage, eingebettet in ein elegantes Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen freien, unverbaubaren Blick und verfügt über eine grosszügige Panoramaterrasse auf dem Dach.Die moderne, raffinierte Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, harmonischem Design und durchdachten Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Der grosszügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohnraum mit moderner Küche und grossen Fensterfronten, die sich zur sonnigen Südterrasse öffnen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Zugang ins Freie - sowie ein stilvolles Gästebad mit Dusche runden das Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist das vollständig begehbare Dachgeschoss mit grosser Panoramaterrasse, Grillplatz und Relax-/Sonnenecke - eine echte Outdoor-Wohnzone, die sich ganzjährig nach Ihren Wünschen nutzen lässt.Im Preis inbegriffen sind zwei Garagenparkplätze sowie ein Keller. Das Objekt ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz zugelassen.-----Proponiamo un'opportunità rara: un attico prestigioso in posizione privilegiata, situato in un elegante edificio con sole due unità abitative. L'appartamento offre una vista libera e non edificabile e un'ampia terrazza panoramica sul tetto.L'architettura moderna e raffinata dell'immobile conquista con i suoi ambienti luminosi, il design armonioso e i dettagli curati, garantendo un elevato comfort abitativo. L'ingresso ampio conduce alla zona giorno open space, dotata di una cucina moderna e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza esposta a sud.La camera padronale dispone di un bagno privato, una cabina armadio e un accesso diretto alla terrazza. Il piano è completato da due ulteriori camere da letto, una delle quali con accesso all'esterno, e da un elegante bagno per gli ospiti con doccia.Un vero punto di forza è il piano attico completamente accessibile: una vera zona living all'aperto con un'ampia terrazza panoramica, un'area barbecue e uno spazio relax/solarium, perfetto per essere vissuto tutto l'anno secondo le proprie esigenze.Nel prezzo sono inclusi due posti auto in autorimessa e una cantina. L'immobile è autorizzato sia come residenza principale che secondaria.

Raffinato 3.5 Locali - Spazio e benessere nel verde di Losone (auch Zweitwohnsitz)

Raffinato 3.5 locali nel verde di Losone DEUTSCHE VERSION WEITER UNTENResidenza Al Fiume - Appartamenti di 3.5 locali nella tranquillità di LosoneResidenza secondaria possibileA Losone, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti da Ascona e Locarno, nasce Residenza Al Fiume, un nuovo progetto di alto standing concepito per offrire privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa.La residenza sarà composta da quattro eleganti palazzine da dieci o undici appartamenti ciascuna, sviluppate su soli tre piani e armoniosamente inserite nel contesto circostante.Gli appartamenti di 3.5 locali combinano ambienti generosi, ampie terrazze coperte e finiture di alta qualità. La soluzione al piano terreno dispone di un ampio giardino privato, mentre l'attico si distingue per una terrazza coperta particolarmente spaziosa.Grande attenzione viene dedicata alla personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere materiali, colori e finiture secondo il proprio gusto. A completare la residenza, una zona wellness e fitness con piscina offre ai residenti uno spazio dedicato al relax e al benessere.Comfort e dotazioni:· Residenza secondaria possibile· Wellness, fitness e piscina· Ampie terrazze coperte· Grandi giardini privati al piano terreno· Autorimessa interrata · Architettura moderna con beton facciavista· Finiture interne di alta qualità e personalizzabili· Parquet e/o gres porcellanato compresi, con colori a scelta; gres in formato 60 × 120 cm· Cucine realizzate su misura e a tutta altezza· Bagni realizzati su misura· Spot incassati a soffitto· Porte a tutt'altezza· Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza, con supporto di unità di aria condizionata nei periodi più caldi· Pannelli fotovoltaici con sistema RCP· Elevato isolamento termico e acusticoDisponibilità appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: da 108 m² a 110 m²Terrazze coperte: da 23 m² a 57 m²Giardino privato: ca. 106 m² per l'unità al piano terrenoCantina: da ca. 17 m² a 20 m² inclusaUna garanzia concreta per l'acquirente: un importo di CHF 50'000.-, compreso nel prezzo di acquisto, viene trattenuto dal notaio e liberato alla parte venditrice soltanto dopo la sistemazione degli eventuali difetti rilevati nel protocollo di consegna.Tra natura e Lago Maggiore:Losone offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più rinomate del Locarnese.A breve distanza dalla Residenza Al Fiume si trovano il Golf Gerre Losone, le rive della Maggia e della Melezza e la zona del Meriggio, apprezzata per passeggiate, bicicletta e momenti di svago immersi nella natura.Negozi, supermercati e centri commerciali sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo comode anche le esigenze della vita quotidiana.In pochi minuti si raggiunge Ascona, con il suo pittoresco lungolago, i ristoranti e le boutique del borgo, così come il vicino Monte Verità. Anche Locarno, con Piazza Grande e la sua rinomata offerta culturale, gastronomica e commerciale, è facilmente raggiungibile.Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, mantenendo Ascona, Locarno e il Lago Maggiore a portata di mano.Residenza Al Fiume unisce qualità costruttiva, benessere e natura in un progetto di alto standing nel cuore del Locarnese.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch DEUTSCHStilvolle 3.5-Zimmer-Wohnungen im Grünen von LosoneZweitwohnsitz möglichIn Losone, in einer ruhigen und grünen Wohnlage nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, entsteht die Residenza Al Fiume - ein neues Wohnprojekt im gehobenen Segment, das Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität vereint.Die Residenz besteht aus vier eleganten Gebäuden mit jeweils zehn oder elf Wohnungen, die sich über drei Geschosse erstrecken und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch grosszügige Räume, weitläufige gedeckte Terrassen und hochwertige Ausführungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grossen privaten Garten, während sich die Attikawohnung durch eine besonders grosszügige gedeckte Terrasse auszeichnet.Besonderer Wert wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt. Materialien, Farben und Ausführungen können nach den persönlichen Wünschen ausgewählt werden. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Pool rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern einen Ort für Entspannung und Wohlbefinden.Komfort und Ausstattung:· Zweitwohnsitz möglich· Wellness, Fitness und Pool· Grosszügige gedeckte Terrassen· Grosse private Gärten im Erdgeschoss· Tiefgarage· Moderne Architektur mit Sichtbeton· Hochwertige und individuell wählbare Innenausstattung· Parkett und/oder Feinsteinzeug inklusive, Farben nach Wahl; Feinsteinzeug im Format 60 × 120 cm· Massgefertigte, raumhohe Küchen· Massgefertigte Badezimmer· In die Decke eingelassene Spots· Raumhohe Türen· Effiziente Fussbodenheizung und -kühlung mit Unterstützung durch Klimageräte während besonders warmer Perioden· Photovoltaikanlage mit ZEV-System (RCP)· Hochwertige Wärme- und SchalldämmungVerfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: von 108 m² bis 110 m²Gedeckte Terrassen: von 23 m² bis 57 m²Privater Garten: ca. 106 m² bei der Wohnung im ErdgeschossKeller: ca. 17 m² bis 20 m² inklusiveEine konkrete Sicherheit für den Käufer:Ein Betrag von CHF 50'000.-, der im Kaufpreis enthalten ist, wird vom Notar zurückbehalten und erst dann an die Verkäuferin freigegeben, wenn allfällige im Übergabeprotokoll festgehaltene Mängel behoben worden sind.Zwischen Natur und Lago MaggioreLosone bietet eine besondere Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu den bekanntesten Orten der Region Locarno.In unmittelbarer Nähe der Residenza Al Fiume befinden sich der Golf Gerre Losone, die Ufer der Maggia und der Melezza sowie das Naherholungsgebiet Meriggio, das zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Momenten in der Natur einlädt.Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.In wenigen Minuten erreichen Sie Ascona und den Lago Maggiore mit seiner malerischen Seepromenade, den Restaurants und Boutiquen des historischen Ortskerns sowie den nahe gelegenen Monte Verità. Auch Locarno, mit der Piazza Grande und seinem renommierten Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot, ist bequem erreichbar.Eine ideale Lage für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten und gleichzeitig Ascona, Locarno und den Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe schätzen.Die Residenza Al Fiume vereint Bauqualität, Wohlbefinden und Natur in einem hochwertigen Wohnprojekt im Herzen der Region Locarno.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch

Prestigioso 5.5 Locali - Ampi spazi e benessere nel verde di Losone (auch Zweitwohnsitz)

Prestigioso 5.5 locali nel verde di Losone DEUTSCHE VERSION WEITER UNTENResidenza Al Fiume - Appartamenti di 5.5 locali nella tranquillità di LosoneResidenza secondaria possibileA Losone, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti da Ascona e Locarno, nasce Residenza Al Fiume, un nuovo progetto di alto standing concepito per offrire privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa.La residenza sarà composta da quattro eleganti palazzine da dieci o undici appartamenti ciascuna, sviluppate su soli tre piani e armoniosamente inserite nel contesto circostante.Gli appartamenti di 5.5 locali si distinguono per le ampie superfici abitative e gli importanti spazi esterni. L'unità al piano terreno dispone di un grande giardino privato, mentre l'attico offre una generosa terrazza coperta: due soluzioni diverse, accomunate da elevati standard di comfort e qualità.Grande attenzione viene dedicata alla personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere materiali, colori e finiture secondo il proprio gusto. A completare la residenza, una zona wellness e fitness con piscina offre ai residenti uno spazio dedicato al relax e al benessere.Comfort e dotazioni:· Residenza secondaria possibile· Wellness, fitness e piscina· Ampie terrazze coperte· Grandi giardini privati al piano terreno· Autorimessa interrata · Architettura moderna con beton facciavista· Finiture interne di alta qualità e personalizzabili· Parquet e/o gres porcellanato compresi, con colori a scelta; gres in formato 60 × 120 cm· Cucine realizzate su misura e a tutta altezza· Bagni realizzati su misura· Spot incassati a soffitto· Porte a tutt'altezza· Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza, con supporto di unità di aria condizionata nei periodi più caldi· Pannelli fotovoltaici con sistema RCP· Elevato isolamento termico e acusticoDisponibilità appartamenti di 5.5 locali:Superficie lorda: da 161 m² a 171 m²Terrazze coperte: da 56 m² a 70 m²Giardino privato: ca. 280 m² per l'unità al piano terrenoCantina: da ca. 17 m² a 20 m² inclusaUna garanzia concreta per l'acquirente:Un importo di CHF 50'000.-, compreso nel prezzo di acquisto, viene trattenuto dal notaio e liberato alla parte venditrice soltanto dopo la sistemazione degli eventuali difetti rilevati nel protocollo di consegna.Tra natura e Lago Maggiore:Losone offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più rinomate del Locarnese.A breve distanza dalla Residenza Al Fiume si trovano il Golf Gerre Losone, le rive della Maggia e della Melezza e la zona del Meriggio, apprezzata per passeggiate, bicicletta e momenti di svago immersi nella natura.Negozi, supermercati e centri commerciali sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo comode anche le esigenze della vita quotidiana.In pochi minuti si raggiunge Ascona, con il suo pittoresco lungolago, i ristoranti e le boutique del borgo, così come il vicino Monte Verità. Anche Locarno, con Piazza Grande e la sua rinomata offerta culturale, gastronomica e commerciale, è facilmente raggiungibile.Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, mantenendo Ascona, Locarno e il Lago Maggiore a portata di mano.Residenza Al Fiume unisce qualità costruttiva, benessere e natura in un progetto di alto standing nel cuore del Locarnese.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch DEUTSCHPrestigeträchtige 5.5-Zimmer-Wohnungen im Grünen von LosoneZweitwohnsitz möglichIn Losone, in einer ruhigen und grünen Wohnlage nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, entsteht die Residenza Al Fiume - ein neues Wohnprojekt im gehobenen Segment, das Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität vereint.Die Residenz besteht aus vier eleganten Gebäuden mit jeweils zehn oder elf Wohnungen, die sich über drei Geschosse erstrecken und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen und weitläufige Aussenbereiche aus. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grossen privaten Garten, während die Attikawohnung eine grosszügige gedeckte Terrasse bietet. Zwei unterschiedliche Wohnkonzepte, die beide höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht werden.Besonderer Wert wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt. Materialien, Farben und Ausführungen können nach den persönlichen Wünschen ausgewählt werden. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Pool rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern einen Ort für Entspannung und Wohlbefinden.Komfort und Ausstattung:· Zweitwohnsitz möglich· Wellness, Fitness und Pool· Grosszügige gedeckte Terrassen· Grosse private Gärten im Erdgeschoss· Tiefgarage· Moderne Architektur mit Sichtbeton· Hochwertige und individuell wählbare Innenausstattung· Parkett und/oder Feinsteinzeug inklusive, Farben nach Wahl; Feinsteinzeug im Format 60 × 120 cm· Massgefertigte, raumhohe Küchen· Massgefertigte Badezimmer· In die Decke eingelassene Spots· Raumhohe Türen· Effiziente Fussbodenheizung und -kühlung mit Unterstützung durch Klimageräte während besonders warmer Perioden· Photovoltaikanlage mit ZEV-System (RCP)· Hochwertige Wärme- und SchalldämmungVerfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: von 161 m² bis 171 m²Gedeckte Terrassen: von 56 m² bis 70 m²Privater Garten: ca. 280 m² bei der Wohnung im ErdgeschossKeller: ca. 17 m² bis 20 m² inklusiveEine konkrete Sicherheit für den Käufer:Ein Betrag von CHF 50'000.-, der im Kaufpreis enthalten ist, wird vom Notar zurückbehalten und erst dann an die Verkäuferin freigegeben, wenn allfällige im Übergabeprotokoll festgehaltene Mängel behoben worden sind.Zwischen Natur und Lago Maggiore:Losone bietet eine besondere Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu den bekanntesten Orten der Region Locarno.In unmittelbarer Nähe der Residenza Al Fiume befinden sich der Golf Gerre Losone, die Ufer der Maggia und der Melezza sowie das Naherholungsgebiet Meriggio, das zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Momenten in der Natur einlädt.Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.In wenigen Minuten erreichen Sie Ascona und den Lago Maggiore mit seiner malerischen Seepromenade, den Restaurants und Boutiquen des historischen Ortskerns sowie den nahe gelegenen Monte Verità. Auch Locarno, mit der Piazza Grande und seinem renommierten Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot, ist bequem erreichbar.Eine ideale Lage für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten und gleichzeitig Ascona, Locarno und den Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe schätzen.Die Residenza Al Fiume vereint Bauqualität, Wohlbefinden und Natur in einem hochwertigen Wohnprojekt im Herzen der Region Locarno.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch

Raffinato 4.5 Locali - Comfort e qualità nel verde di Losone (auch Zweitwohnsitz)

Lussuoso 4.5 locali nel verde di Losone DEUTSCHE VERSION WEITER UNTENResidenza Al Fiume - Appartamenti di 4.5 locali nella tranquillità di LosoneResidenza secondaria possibileA Losone, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti da Ascona e Locarno, nasce Residenza Al Fiume, un nuovo progetto di alto standing concepito per offrire privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa.La residenza sarà composta da quattro eleganti palazzine da dieci o undici appartamenti ciascuna, sviluppate su soli tre livelli e armoniosamente inserite nel contesto circostante.Gli appartamenti si distinguono per gli spazi generosi, le ampie terrazze coperte e le finiture di alta qualità. Le unità al piano terreno dispongono di grandi giardini privati, mentre gli attici offrono generose superfici esterne coperte, ideali per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.Grande attenzione viene dedicata alla personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere materiali, colori e finiture secondo il proprio gusto. A completare la residenza, una zona wellness e fitness con piscina offre ai residenti uno spazio dedicato al relax e al benessere.Comfort e dotazioni:· Residenza secondaria possibile· Wellness, fitness e piscina· Ampie terrazze coperte· Grandi giardini privati al piano terreno· Autorimessa interrata con 74 posteggi complessivi· Architettura moderna con beton facciavista· Finiture interne di alta qualità e personalizzabili· Parquet e/o gres porcellanato compresi, con colori a scelta; gres in formato 60 × 120 cm· Cucine realizzate su misura e a tutta altezza· Bagni realizzati su misura· Spot incassati a soffitto· Porte a tutt'altezza· Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza, con supporto di unità di aria condizionata nei periodi più caldi· Pannelli fotovoltaici con sistema RCP· Elevato isolamento termico e acusticoDisponibilità appartamenti di 4.5 locali:-Superficie lorda: da 123 m² a 149 m²-Terrazze coperte: da 26 m² a 86 m²-Giardini privati: da ca. 180 m² a 201 m² per le unità al piano terreno-Cantina: da ca. 17 m² a 20 m² inclusa-Posteggi in autorimessaSono disponibili diverse soluzioni: appartamenti al piano terreno con ampi giardini privati, unità al primo piano e attici con generose terrazze coperte, tutte accomunate dallo stesso elevato standard abitativo. Una garanzia concreta per l'acquirente:Un importo di CHF 50'000.-, compreso nel prezzo di acquisto, viene trattenuto dal notaio e liberato alla parte venditrice soltanto dopo la sistemazione degli eventuali difetti rilevati nel protocollo di consegna.Tra natura e Lago Maggiore:Losone offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più rinomate del Locarnese.A breve distanza dalla Residenza Al Fiume si trovano il Golf Gerre Losone, le rive della Maggia e della Melezza e la zona del Meriggio, apprezzata per passeggiate, bicicletta e momenti di svago immersi nella natura.Negozi, supermercati e centri commerciali sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo comode anche le esigenze della vita quotidiana.In pochi minuti si raggiungono Ascona e il Lago Maggiore, con il suo pittoresco lungolago, i ristoranti e le boutique del borgo, così come il vicino Monte Verità.Anche Locarno, con Piazza Grande e la sua rinomata offerta culturale, gastronomica e commerciale, è facilmente raggiungibile. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, mantenendo Ascona, Locarno e il Lago Maggiore a portata di mano.Residenza Al Fiume unisce qualità costruttiva, benessere e natura in un progetto di alto standing nel cuore del Locarnese.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch DEUTSCHResidenza Al Fiume - 4.5-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage in LosoneZweitwohnsitz möglichIn Losone, in einer ruhigen und grünen Wohnlage nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, entsteht die Residenza Al Fiume - ein neues Wohnprojekt im gehobenen Segment, das Privatsphäre, Komfort und eine hohe Wohnqualität vereint.Die Residenz besteht aus vier eleganten Gebäuden mit jeweils zehn oder elf Wohnungen, die sich über drei Geschosse erstrecken und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige Räume, weitläufige gedeckte Terrassen und hochwertige Ausführungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über grosse private Gärten, während die Attikawohnungen besonders grosszügige gedeckte Aussenflächen bieten - ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen.Besonderer Wert wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt. Materialien, Farben und Ausführungen können nach den persönlichen Wünschen ausgewählt werden. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Pool rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern einen Ort für Entspannung und Wohlbefinden.Komfort und Ausstattung:· Zweitwohnsitz möglich· Wellness, Fitness und Pool· Grosszügige gedeckte Terrassen· Grosse private Gärten im Erdgeschoss· Tiefgarage· Moderne Architektur mit Sichtbeton· Hochwertige und individuell wählbare Innenausstattung· Parkett und/oder Feinsteinzeug inklusive, Farben nach Wahl; Feinsteinzeug im Format 60 × 120 cm· Massgefertigte, raumhohe Küchen· Massgefertigte Badezimmer· In die Decke eingelassene Spots· Raumhohe Türen· Effiziente Fussbodenheizung und -kühlung mit Unterstützung durch Klimageräte während besonders warmer Perioden· Photovoltaikanlage mit ZEV-System (RCP)· Hochwertige Wärme- und SchalldämmungVerfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: von 123 m² bis 149 m²Gedeckte Terrassen: von 26 m² bis 86 m²Private Gärten: von ca. 180 m² bis 201 m² bei den Wohnungen im ErdgeschossKeller: ca. 17 m² bis 20 m² inklusiveEinstellhallenplätzeEs stehen verschiedene Wohnlösungen zur Verfügung: Wohnungen im Erdgeschoss mit grosszügigen privaten Gärten, Wohnungen im ersten Obergeschoss sowie Attikawohnungen mit weitläufigen gedeckten Terrassen - alle mit demselben hohen Wohnstandard.Eine konkrete Sicherheit für den Käufer:Ein Betrag von CHF 50'000.-, der im Kaufpreis enthalten ist, wird vom Notar zurückbehalten und erst dann an die Verkäuferin freigegeben, wenn allfällige im Übergabeprotokoll festgehaltene Mängel behoben worden sind.Zwischen Natur und Lago Maggiore:Losone bietet eine besondere Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu den bekanntesten Orten der Region Locarno.In unmittelbarer Nähe der Residenza Al Fiume befinden sich der Golf Gerre Losone, die Ufer der Maggia und der Melezza sowie das Naherholungsgebiet Meriggio, das zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Momenten in der Natur einlädt.Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.In wenigen Minuten erreichen Sie Ascona und den Lago Maggiore mit seiner malerischen Seepromenade, den Restaurants und Boutiquen des historischen Ortskerns sowie den nahe gelegenen Monte Verità. Auch Locarno, mit der Piazza Grande und seinem renommierten Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot, ist bequem erreichbar.Eine ideale Lage für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten und gleichzeitig Ascona, Locarno und den Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe schätzen.Die Residenza Al Fiume vereint Bauqualität, Wohlbefinden und Natur in einem hochwertigen Wohnprojekt im Herzen der Region Locarno.OMNINVEST SA - Progetti ImmobiliariVia A. Ciseri 13, CH-6600 LocarnoTel. 091 743 61 90Email: info@omninvest.chwww.omninvest.ch

Attika mit Seesicht, Terrasse und Privatgarten (6)

Unverbaubare SeesichtRuhige und private LageNur 2 Parteien im HausGrosse SüdterrasseKleiner PrivatgartenTessiner AtmosphäreBusstation und Einkaufszentrum in der NäheCheminéeMöbliert übernehmbarZweitwohnsitzMinusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen dem Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Es grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero und ist dank der Bahnhöfe Minusio und Muralto bestens an den öffentlichen Verkehr Richtung Bellinzona und Lugano angebunden. In Rivapiana am Seeufer befindet sich die katholische Kirche San Quirico, erstmals 1313 erwähnt und im 18. Jahrhundert im barocken Stil neu erbaut, mit romanischen Freskenresten und einem ehemaligen Wachturm. Zur Kirche gehört ein öffentlicher Park mit Seeblick. In unmittelbarer Nähe liegt die historische Wehranlage Cà di Ferro, die im 16. Jahrhundert als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner erbaut wurde.

Attico con ampia terrazza

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Comfort in posizione centrale: attico di 4.5 LocaliResidenza primaria.Nel cuore di Locarno, a pochi passi dal lungolago, dalla Piazza Grande e da tutti i principali servizi, questo esclusivo attico di 4.5 locali rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, senza rinunciare a privacy, comfort e qualità abitativa. Situato al 7 e ultimo piano della prestigiosa Residenza Raggio di Luna, gode di unottima esposizione solare durante tutto lanno e di una piacevole vista aperta sulla città, sulle montagne e di un suggestivo scorcio sul Lago Maggiore. Con una superficie abitabile lorda di circa 150 m², lappartamento si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi. Lampia zona living con moderna cucina a vista e grandi vetrate si apre sulle splendide terrazze di complessivi 64 m², creando una naturale continuità tra interno ed esterno e offrendo il luogo ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona giorno è completata da un locale lavanderia privato, un wc ospiti e un pratico ripostiglio allingresso.La zona notte comprende due spaziose camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, un secondo bagno completo e un ulteriore locale, oggi adibito a ufficio con guardaroba, facilmente trasformabile in una terza camera da letto. Ledificio si presenta in ottimo stato manutentivo e offre un contesto residenziale curato e ricercato. Completano la proprietà una cantina e tre comodi posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di CHF 90000., un valore aggiunto sempre più raro e ricercato nel centro di Locarno. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca unabitazione esclusiva, elegante e pronta da vivere, in una delle località più ambite del Ticino.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/cW5dTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Komfort in zentraler Lage: 4.5-Zimmer-AttikawohnungErstwohnsitzIm Herzen von Locarno, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade der Piazza Grande und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung eine seltene Gelegenheit für alle, die eine privilegierte Wohnlage mit Privatsphäre, Komfort und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 7. und obersten Stockwerk der renommierten Residenza Raggio di Luna und überzeugt mit einer ausgezeichneten Besonnung das ganze Jahr über sowie einer schönen Aussicht auf die Stadt, die umliegenden Berge und einem attraktiven Blick auf den Lago Maggiore.Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 150 m² überzeugt die Wohnung durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche und grossen Fensterfronten öffnet sich zu den insgesamt 64 m² grossen Terrassen und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich der ideale Ort, um entspannte Stunden zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine private Waschküche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum beim Eingangsbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei grosszügige Schlafzimmer, darunter eine elegante Mastersuite mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro mit Ankleide genutzt wird, kann bei Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand und

Attika mit grosser Sonnenterrasse (19)

Ruhige und zentrale SüdlageNahe Golf und SeeOberste WohnungWohn-Essbereich mit KaminGeschlossene KücheGrosse Terrasse mit PanoramablickNeuwertig mit modernem LayoutHochwertige MaterialienSchöne ParkanlageInnenpool mit LiegewieseSauna und FitnessZweitwohnsitzAscona, die ?Perle des Lago Maggiore", liegt in einer sonnigen Bucht mit mildem Klima am Delta der Maggia. Der charmante historische Ortskern bewahrt bedeutende künstlerische und architektonische Zeugnisse, während der Monte Verità eines der prägendsten Kapitel der kulturellen Geschichte Asconas darstellt. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus See und Bergen bietet Ascona zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung; auch der Golf Club Patriziale Ascona ergänzt das Sportangebot mit seinem idyllischen Golfplatz am See. Heute ist der Ort eine international renommierte Feriendestination, die Tradition, hohe Gastfreundschaft, Nachhaltigkeit, Kultur und Gastronomie vereint.

Grande attico in ottima posizione

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti immediatamente l'appartamento: https://tour.ogulo.com/wA1cQuesto straordinario attico coniuga spazi generosi, grande privacy e un elevato comfort abitativo con una posizione privilegiata. Il cuore dellappartamento è costituito dalla zona soggiorno e pranzo di circa 70 m². Le ampie vetrate creano un ambiente luminoso e accogliente e offrono una vista sulla spaziosa terrazza panoramica di circa 125 m². La cucina moderna e separata convince per il design contemporaneo, le finiture di alta qualità e la funzionalità ben studiata. Due camere da letto offrono spazi di tranquillità. La camera da letto principale dispone di un servizio en suite e di un accesso diretto alla terrazza. La seconda camera da letto dispone di un balcone separato. Un ulteriore servizio, un WC per gli ospiti e numerosi e pratici armadi a muro completano gli spaziosi ambienti. Anche le strutture comuni di questa residenza ben curata sottolineano lelevato valore ricreativo e di relax: a disposizione dei residenti vi sono una piscina coperta, unarea fitness, una sauna e unarea verde ben curata. Una cantina e un posto auto nel garage completano questa attraente offerta immobiliare.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://tour.ogulo.com/wA1cDiese aussergewöhnliche Attikawohnung verbindet grosszügige Raumverhältnisse, viel Privatsphäre und hohen Wohnkomfort mit einer privilegierten Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 70 m². Grosszügige Fensterflächen schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente und öffnen den Blick auf die weitläufige Rundumterrasse von ca. 125 m². Die moderne, separate Küche überzeugt durch zeitgemässes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität. Für Rückzugsmöglichkeiten sorgen zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Dem zweiten Schlafzimmer steht ein separater Balkon zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zahlreiche praktische Einbauschränke ergänzen das grosszügige Raumangebot. Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen der gepflegten Residenz unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert: Den Bewohnern stehen ein Hallenbad, ein Fitnessbereich, eine Sauna sowie eine schön angelegte Grünanlage zur Verfügung. Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Mansarden-Wohnung im Herzen von Ascona

Residenza Lio – Exklusive Mansarden-Wohnung im Herzen von Ascona Exklusive Mansarden-Attikawohnung im Herzen von AsconaIm obersten Geschoss der Residenza Lio, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet sich diese exklusive 2.5-Zimmer-Mansardenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 110 m². Die vollständig erneuerte Immobilie verbindet authentischen Charakter mit hochwertiger Wohnqualität, sorgfältig ausgewählten Materialien und modernem Komfort.Die charakteristische Dachform, die sichtbaren Holzbalken und die eleganten Dachgauben verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre und sorgen zugleich für viel natürliches Licht. Zwei unterschiedlich ausgerichtete Aussenbereiche bieten abwechslungsreiche Perspektiven: sonnige Südausrichtung auf der einen und ein schöner Blick auf die Berge auf der anderen Seite.Der grosszügige und helle Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche zu einem harmonischen Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente eignet. Der Schlafbereich umfasst ein einladendes Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum privaten Aussenbereich, ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimatisierung in sämtlichen Räumen, einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen privaten Keller. Eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzt das Angebot. Ein Aussenparkplatz und ein privater Nebenraum im Untergeschoss können separat erworben werden.Die umfassende Renovierung der Residenz ist derzeit im Gange und soll im November 2026 abgeschlossen werden. In der aktuellen Bauphase können bestimmte Ausstattungsdetails noch nach den persönlichen Wünschen der Käuferschaft gestaltet werden. Auf die ausgeführten Arbeiten wird eine Garantie von fünf Jahren gewährt.Eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Ascona – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitresidenz.Die wichtigsten Merkmale • 2.5-Zimmer-Mansarden-Attikawohnung • Rund 110 m² Wohnfläche • Zentrale Lage nahe Dorfkern und See • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Hauptbad mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Zwei unterschiedlich ausgerichtete Aussenbereiche • Klimatisierung in sämtlichen Räumen • Privater Keller • Möglichkeit zur individuellen Auswahl bestimmter Ausstattungsdetails • Fünf Jahre Garantie auf die ausgeführten Arbeiten • Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar • Aussenparkplatz und Nebenraum separat erhältlich Möchten Sie diese aussergewöhnliche Attikawohnung im Herzen von Ascona kennenlernen?Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und ein persönliches Beratungsgespräch.