Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Locarno: 1033 Treffer

Luxuriöse 2,5 Zimmerwohnung in direkter Seenähe

Luxuriöse 2,5 Zimmerwohnung in direkter Seenähe Hier wird ihr Traum vom eigenen Zuhause am Lago Maggiore wahr !Diese Wohnung ist ideal für Personen als Alternative zum Hotelaufenthalt, und die stattdessen lieber in den eigenen 4 Wänden" wohnen möchten. Die charmant gestaltete ? Residenza Mimosa? wurde im Jahr 2015 mit besten Materialien erstellt. Sie liegt im Ortsteil Porto Ronco in Hanglage mit direktem Blick auf die Brissago-Inseln und besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 5 Wohnungen, die durch einen mediterran angelegten Garten miteinander verbunden sind.Hier erwartet Sie eine grosszügig geschnittene und perfekt ausgebaute 2,5 Zimmerwohnung mit zwei Bädern, einer schönen Terrasse mit Blick auf die Brissago Inseln, die umgeben ist von Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen.Die Zufahrt erfolgt von der Kantonalstrasse direkt zur Garage, wo sie ihren PKW im eigenen Abteil des Autolifts abstellen können. Von hier aus erreichen Sie die barrierefreie Wohnung über den Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt oder über eine Aussentreppe. In der direkten Umgebung finden Sie das ?Hotel La Posta? mit Restaurant und herrlicher Seeterrasse sowie die Bootsanlegestation für die Seeschiffahrt. Auf Wunsch könnte gegen Kostenbeteiligung die private Seeparzelle der ?Residenza Mimosa? mit direktem Seezugang und Loungebereich genutzt werden. Dies ist insbesondere für Menschen interessant, die den Wassersport lieben und kurze Wege schätzen. Aufteilung der Liegenschaft:Zugang vom eigenen Parkplatz/Garage über die Aussentreppe oder per Lift direkt in den Eingangsbereich mit Garderobe: • Grosszügiger Wohnraum mit integrierter Designerküche und Zugang auf die TerrasseSeparater Vorratsraum mit Waschtrockensäule und Kühlcenter • Offener Bereich mit Arbeitsplatz und Einbauschrank - ideal zu nutzen als Homeoffice • Bad mit Regendusche, Sitzbank, WC und Waschtisch • Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, kleinem Officebereich und "En-Suite" Duschbad • Ausgang auf die Terrasse mit Platz für den Grill, Liegebetten sowie gemütlichem Essplatz mit schöner Seesicht • Wohnraum und Schlafzimmer sind jeweils mit Klimageräten ausgestattet • Garten mit Olivenbäumen und verschiedenen Kräutern und Pflanzen • Separater Treppenabgang zum Eingang auf Strassenniveau. Zusätzlich stehen eine Gemeinschafts-Waschküche sowie ein privates Kellerabteil zur Verfügung Mit dieser Wohnung erfüllen Sie sich den Wunsch für Ihr eigenes Zuhause im Tessin. Die ideale Lage ist perfekt für ÖV Nutzer, die gerne den PKW daheim lassen möchten, um angenehm und staufrei ins Tessin zu reisen.Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der ?Residenza Mimosa? in Porto Ronco. Ihr Team ZimmermannWeitere Bilder finden Sie bitte unter:https://icasa.ch/2.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-ronco-sopra-ascona-6613-porto-ronco-1299865.html

Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Sees in Minusio

Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Sees in Minusio, in einem wunderschönen Wohnkomplex mit einer großen außenliegenden Pool, Grill, Hobbyraum und großer Gemeinschaftswiese. Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Die Gegend ist eben und in unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Geschäfte, Restaurants, Schulen und der See. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung.Die Immobilie ist ein Duplex mit 4.5 Zimmern und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock eines 1972 erbauten Gebäudes. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Grüne, Gästebad. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, das die Schlafzone aufnimmt, bestehend aus Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem vollständigen Bad.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben. Es stehen außerdem 7 Parkplätze für Gäste zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner zur Verfügung.Der Wohnkomplex stammt aus dem Jahr 1972. Im Jahr 2016 wurde das Dach ersetzt, und in Kürze wird eine Behandlung der Fassaden durchgeführt, um sie in einen Zustand zu versetzen, der dem Neuzustand ähnelt.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2005 wurden die Böden, die Küche und die Bäder ersetzt, im Jahr 2020 die Möbel der Bäder und die Wasserleitungen. Die Böden des Wohnbereichs und die Beläge der Bäder sind gefliest, die Böden des Schlafbereichs sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster sind aus Holz, die Küche ist möbliert.Die Heizung der Wohnung ist elektrisch und erfolgt über Bodenheizungen. Solare Panels werden verwendet, um das Wasser des Pools und die Warmwasserboiler für die Verwaltung des Gebäudes zu heizen.Die Lage ist strategisch günstig für die Dienstleistungen und Verbindungen. Zu Fuß sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Gewerbebetriebe, Schulen und der See erreichbar.MASSEWohnung: 120 m²Terrasse: 12 m²Verkaufsfläche: 126 m²Ref.: V-TD-MIN-VDP-10

Magnifico attico da sogno con vista lago, wellness e piscina

3.5-Traumwohnung mit Seeblick und Wellnessbereich Splendido 3.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del LagoScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:3.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del LagoEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiDie Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago MaggioreLuxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren WünschenZugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und DampfbadUmweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine KlimaanlagePrivatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren WohngegendNur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entferntNähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-AktivitätenNur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der UferpromenadeExzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbarPrivater Keller und LagerräumeModernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des WohnraumsMöglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Riflessi del Lago

4.5-Traumwohnung mit Seeblick und Wellnessbereich Splendido 4.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del LagoScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:4.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del LagoEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiDie Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago MaggioreLuxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren WünschenZugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und DampfbadUmweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine KlimaanlagePrivatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren WohngegendNur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entferntNähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-AktivitätenNur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der UferpromenadeExzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbarPrivater Keller und LagerräumeModernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des WohnraumsMöglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Attico di 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Prestigeträchtig wohnen in Minusio in der Residenz Estate & Esplanade

Luxus und Komfort mit atemberaubender Sicht auf den Lago Maggiore Willkommen in der prestigeträchtigen Residenz Estate & Esplanade, einer exklusiven Luxus-Oase in einer der begehrtesten Wohnlagen von Locarno. Diese herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss vereint Eleganz, Wohnkomfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore – für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Gelegen an der Via delle Vigne 149A in Minusio, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten, sonnigen und ruhigen Lage – nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Locarno ist für sein ganzjährig mildes Klima, sein reiches Kulturangebot, seine charmante Seepromenade und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten geschätzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, der Bahnhof sowie alle wichtigen Dienstleistungen, was diese Immobilie zur idealen Lösung für all jene macht, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur, Komfort und Lebensqualität suchen.Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer herrlichen Terrasse von 74 m² überzeugt diese Wohnung durch lichtdurchflutete, grosszügige Räume, die mit hochwertigsten Materialien ausgestattet sind. Die Raumaufteilung wurde mit Blick auf maximale Wohnqualität konzipiert – ideal für eine repräsentative Residenz oder ein stilvolles Zuhause.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Seeblick, drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Küche, eine private Waschküche sowie modernen Wohnkomfort der neuesten Generation. Für angenehmes Raumklima sorgt die Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, die Effizienz und Wohlbefinden das ganze Jahr über gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 2'680'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 50'000.–Mit ihrer begehrten Lage, den grosszügigen Räumen und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit dar, Minusio in einem eleganten und exklusiven Rahmen zu erleben.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihre Traumimmobilie zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie unser vollständiges Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien auf www.domusdea.ch.

Stabile da reddito con 7 appartamenti di alta qualità a Gordola

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneQuesto interessante stabile da reddito fa parte di una residenza di 4 edifici di standing elevato, ciascuno con 7 unità abitative da diversi taglie. Tutti appartamenti dispongono di terrazze generose, cucina moderna open space con isola, un armadio a muro nell'atrio, allacciamento privato per lavatrice e asciugatrice inoltre i due appartamenti di 4.5 locali al pianterreno beneficiano di un giardino privato.Bassi costi accessori grazie all'isolazione termica e fonica ottimale e a un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Nel prezzo sono compresi 13 posteggi nell'autorimessaIl rendimento è del 3% che corrisponde a CHF 263'000.-/all'anno La costruzione nuova garantisce che non servono investimenti per restaurazioni nei prossimi anni.Le varie dimensioni degli appartamenti, 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, si rivolgono a un'ampia gamma di inquilini in una zona residenziale molto ricercata. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Consegna prevista primavera 2027.PosizioneLa lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneDieses interessante Renditobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in Gordola. Es ist Teil einer neuen Residenz mit 4 Gebäuden, die jeweils über 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grössen verfügt. Die beiden 4.5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss geniessen einen privaten Garten, zudem sind alle Appartments mit grosszügiger Terrasse, moderner Open Space-Küche mit Insel, eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner und eingebauten Schrank im Eingangsbereich ausgestattet.Geringe Nebenkosten dank optimale Wärme- und Schalldämmung sowie ein hybrides Kühl- und Klimasystem, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert!13 Parkplätze in der Einstellhalle sind inbegriffen.Die Rendite beträgt 3%, was CHF 263'000.- pro Jahr entspricht.Der Neubau garantiert, dass in den nächsten Jahren keine weiteren Investitionen für Renovierungen nötig sein werden. Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern sprechen eine breite Palette von Mietern in einer stark gefragten Wohnzone an. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Vorgesehene Übergabe Frühling 2027LageDie luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.

Residenza Roccabella

Residenz Roccabella In Minusio, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante und raffinierte Duplex-Wohnung an, die sich in einem modernen und prestigeträchtigen Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten befindet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale und ideale Raumaufteilung, um in völliger Entspannung in einer der begehrtesten Gegenden von Minusio zu leben.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr raffiniertes Design und ihre zeitlose Eleganz aus, mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung, der grosszügige Wohnbereich, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche, die vollständig mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Die zeitgemässen und praktischen Linien der Küche machen sie perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Momente in einer gemütlichen Umgebung verbringen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine praktische Speisekammer und einen direkten Zugang zu einer grossen Terrasse, die auf den privaten Garten führt und einen spektakulären Ausblick bietet – einen der faszinierendsten der Gegend. Der aussergewöhnliche Panoramaausblick und das natürliche Licht, das den Raum durchflutet, verleihen diesem Bereich ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden und schaffen eine einzigartige und bezaubernde Atmosphäre.Die grossen Fensterflächen, die die Innen- und Aussenräume nahtlos miteinander verbinden, verstärken die Helligkeit und betonen das Gefühl von Kontinuität und Offenheit. Im Schlafbereich befinden sich zwei Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste, die durch ein komplettes Badezimmer mit Dusche ergänzt werden. Abgerundet wird das Stockwerk durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.Über eine moderne Betontreppe gelangt man in das Untergeschoss, das ein grosszügiges Hauptschlafzimmer beherbergt, das mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore beeindruckt, der durch grosse Fenster sichtbar ist, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Diese Ebene ist zudem mit einem praktischen und grossen Einbauschrank ausgestattet, ideal zum Organisieren von Kleidung und Accessoires. Abgerundet wird der Bereich durch ein elegantes Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt und für jeden Komfort- und Stilbedarf konzipiert wurde, um eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die auf eine bezaubernde sonnige Wiese führt – ein perfekter Raum, um entspannte Momente im Freien in völliger Privatsphäre zu verbringen.Im Untergeschoss, in den Gemeinschaftsräumen des Wohngebäudes, befindet sich ein privater Waschraum.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Parkplätze in der Garage zu je CHF 50.000, einen Aussenparkplatz zu CHF 30.000 und einen praktischen Abstellraum zu CHF 20.000.Die gesamte Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Details entworfen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um den maximalen Komfort zu gewährleisten. Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, ermöglicht es, die Ruhe der Umgebung zu geniessen, während die wichtigsten Dienstleistungen und touristischen Attraktionen in der Nähe sind.Hauptmerkmale: • Modern, geräumig und Lichdurchflutet • Privater Garten • 2 Garage Parkplätze jeweils CHF 50'000.-- • 1 Aussenparkplatz zu CHF 30'000.-- • 1 Abstellraum zu CHF 20'000.-- • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenza Nucleo A2.2

Residenza Nucleo Diese neue Residenz entsteht in einer zentralen und sonnigen Lage im charakteristischen Dorfkern von Gordola. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die mit viel Liebe zum Detail entworfen wurden, um Wohnkomfort und einen modernen Lebensstil zu gewährleisten. Die Einheiten, verteilt auf drei Etagen, verfügen über grosszügige, überdachte Terrassen, private Gärten und eine praktische Tiefgarage.Das Herzstück der Dachwohnung ist das Wohnzimmer mit moderner offener Küche, das einen grosszügigen Wohnbereich bietet, in dem Sie sich entspannen und mit Familie und Freunden gesellig sein können. Die Dachschrägen verleihen den Innenräumen Wärme und Charakter. Die kleine, überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer ist ein idealer Ort, um die Sonne und die herrliche Aussicht zu geniessen.Die Dachwohnung verfügt zudem über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wahl innovativer Materialien und Bauweisen verleiht der Residenz einen modernen, klaren und eleganten Stil, der selbst die Ansprüche der anspruchsvollsten Kundschaft erfüllt. Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe des Umfelds zu geniessen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten.Zudem stehen ein privater Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die für jede Wohnung mit einem eigenen Platz ausgestattet ist, wo eine Wasch-Trocken-Säule installiert werden kann.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für je CHF 35'000 erhältlich sind.Hauptmerkmale: • Zentrale und sonnige Lage • 2 Bäder • Überdachte Terrasse • Tiefgaragenplätze • Erstwohnsitz Wichtig:Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Residenza "Casa San Carlo" Ascona

Zweit- und Erstwohnsitz - In einer gepflegten Residenz in Ascona wartet diese sonnige Wohnung auf ihre neuen Eigentümer. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, nur rund zehn Gehminuten von der berühmten Piazza, dem historischen Nucleo und der malerischen Uferpromenade des Lago Maggiore entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung liegt in der Residenz ?Casa San Carlo? und profitiert von einer idealen Südausrichtung, die für eine hervorragende Besonnung während des ganzen Jahres sorgt. Der grosszügige, L-förmige Balkon ist teilweise überdacht und bietet viel Platz für das Leben im Freien - ob zum Sonnen, Essen oder Entspannen in privater Atmosphäre.Die Raumaufteilung ist klar und funktional: ein grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus lässt sich problemlos ein moderner, offener Lebensbereich mit gemütlichem Sofa, Essplatz und fliessendem Übergang nach draussen realisieren.Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig und aktuell nicht bewohnbar - und genau darin liegt ihr grösster Wert: die seltene Möglichkeit, ein Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Keine Kompromisse, keine fremden Stilentscheidungen, sondern maximale Freiheit in Planung, Materialien und Design.Wer Ascona liebt und nicht sucht, was andere bereits entschieden haben, sondern selbst gestalten möchte, findet hier eine aussergewöhnliche Gelegenheit.Fordern Sie das ausführliche Verkaufsdossier an und lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie inspirieren. Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung.*****************************Residenza secondaria e primaria - In una residenza curata ad Ascona, questo appartamento soleggiato attende i suoi nuovi proprietari. L'immobile si trova in una tranquilla strada laterale, a circa dieci minuti a piedi dalla celebre Piazza, dal nucleo storico e dal suggestivo lungolago del Lago Maggiore. Caffè, ristoranti, boutique e tutte le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento è situato nella residenza ?Casa San Carlo? e gode di un'esposizione a sud che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'anno. Il balcone ad angolo, ampio e parzialmente coperto, offre uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale privacy: prendere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi.La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata: soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone, cucina separata, camera da letto, studio e bagno. Il soggiorno consente di creare un ambiente moderno e accogliente con zona relax, area pranzo e continuità tra interno ed esterno.L'appartamento è completamente da ristrutturare e attualmente non abitabile - ed è proprio questo il suo principale punto di forza: la rara opportunità di progettare una casa su misura, senza compromessi. Massima libertà nella scelta di materiali, stile e disposizione degli spazi.Chi ama Ascona e desidera creare qualcosa di veramente proprio, troverà qui una base ideale.Richiedete il dossier di vendita completo e lasciatevi ispirare dal potenziale di questa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personalizzata.

Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum Deutsche Beschreibung weiter unten...Esclusivo appartamento di 2,5 locali con ampio locale hobby, area wellness e vista lago a MinusioNell'esclusiva residenza di pregio «Paradiso al Sole» a Minusio, vi attende questo elegante appartamento di 2,5 locali situato in una tranquilla e soleggiata posizione sul versante sud, con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per il luminoso soggiorno con zona pranzo, la cucina aperta, l'ampia camera da letto, il bagno e il WC ospiti separato. L'ingresso è valorizzato da un armadio a muro lungo circa 3 metri. La generosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godere del sole ticinese.Materiali di alta qualità e un'elegante architettura d'interni conferiscono all'abitazione un'atmosfera esclusiva. Raffinate finiture in travertino pregiato e parquet in nobile legno di rovere sottolineano l'elevato standard della residenza.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal locale hobby/disponibile situato al piano interrato, direttamente assegnato all'appartamento, con una superficie di oltre 30 m², nonché dalla lavanderia privata di quasi 13 m². Che si tratti di un ufficio per il lavoro da casa, una palestra, un atelier, una camera per gli ospiti o uno spazio di deposito aggiuntivo, le possibilità di utilizzo sono molteplici.Dati principaliAppartamento di 2,5 localiSuperficie abitabile ca. 62 m²Terrazza coperta ca. 28 m²Locale hobby/disponibile ca. 31 m²Lavanderia privata ca. 13 m²Oltre 100 m² di superficie totale utilizzabileSplendida vista sul Lago MaggiorePossibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria1-2 posti auto nell'autorimessa sotterranea disponibili a CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area wellnessLa residenza «Paradiso al Sole» è tra i complessi residenziali più ricercati della regione e offre ai suoi residenti:Piscina esternaSaunaWhirlpoolSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e di un sistema di raffrescamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e costi energetici contenuti.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza, così come la nuova stazione ferroviaria. La passeggiata lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto si raggiunge Locarno in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godere di tutti i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna prevista: primavera 2027 Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglich1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaWhirlpoolFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist der neue Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühling 2027

Stilvolle Attikawohnung in sonniger Lage von Losone-Zweitwohnsitz

Losone In attraktiver, sonniger Lage von Losone – in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln – befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Die Immobilie liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 mit lediglich 11 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und überzeugt durch einen grosszügigen, offenen Wohnbereich mit modern integrierter Küche und lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Das durchdachte Raumkonzept vereint Funktionalität mit fliessenden Übergängen und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, teilüberdachte Terrasse, die sich ideal für die Nutzung im Freien zu jeder Jahreszeit eignet. Der private Nachtbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer en suite mit Badewanne. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein zweites Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind optimal geschnitten, lichtdurchflutet und mit hochwertigen, zeitgemässen Materialien ausgestattet, die einen gehobenen Wohnstandard gewährleisten. Ein Atrio mit praktischen Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Eingangsbereich. Ein besonderes Plus sind die zusätzlichen Nebenräume und Komfortelemente: eine private Waschküche auf derselben Etage, ein Kellerabteil sowie drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Boxen), die einen erheblichen Mehrwert in Bezug auf Komfort und Sicherheit darstellen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 erbaut und ist mit einer effizienten Wärmepumpe sowie einer angenehmen Bodenheizung ausgestattet. Diese Attikawohnung vereint Komfort, Lage und Qualität und bietet eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen im Tessin.

4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit großer Terrasse

Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40‘000.- erworben werden.Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.

Residenza Cataleya – Elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen in exklusiver Lage in Muralto

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Ferienwohnung möglich – Raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnungen in einzigartiger Lage in Muralto

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Residenza Cataleya – Exklusives 5.5-Zimmer-Penthouse mit Aussicht in privilegierter Lage

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Residenza Cataleya – Exklusives 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Zweitwohnsitz möglich – Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnungent im Herzen von Muralto

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Minusio: Exklusive Duplex-Attikawohnung mit Blick auf den Lago Maggiore

Minusio – Exklusives Duplex-Attika mit Seesicht In der renommierten Gemeinde Minusio, einer der exklusivsten Lagen der Region Locarno, bieten wir ein elegantes Duplex-Attika mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz und vereint Privatsphäre, Helligkeit und stilvolle Wohnqualität – ideal für anspruchsvolle Käufer in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt.Die Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Ausstattungen, sorgfältige Verarbeitung und eine laufende, gepflegte Instandhaltung, welche den Wohnkomfort und die Wertigkeit der Räume unterstreichen.Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohnbereich. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon mit traumhafter Seesicht. Hier geniessen Sie eindrucksvolle Sonnenuntergänge und eine einmalige Aussicht.Die Hauptetage umfasst zudem eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbares Zimmer (aktuell als Fitnessraum genutzt, auch ideal als Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie eine praktische private Waschküche.Das Dachgeschoss beherbergt eine stilvolle zweite Wohnzone, perfekt als privater Rückzugsort, eine Master-Schlafzimmer, ein weiteres grosszügiges Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrischen Storen und Beschattungssystemen ausgestattet.Zur Residenz gehört zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der Ruhe und Naturverbundenheit bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie zwei Aussenparkplätze.Verkaufspreis: CHF 1’740’000.–2 Aussenparkplätze: CHF 50’000.–Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen.Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Angebote auf www.domusdea.ch.