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Minusio - Neues Apartment mit großem Garten und Seeblick

In einer privilegierten und ruhigen Lage in Minusio befindet sich eine neue Minergie P-Eco-Residenz im modernen und raffinierten Design, die darauf abzielt, maximalen Wohnkomfort mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohlbefinden zu bieten.Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die schöne, helle Wohnzone aus, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die sich auf einen 320 m² großen, ebenerdigen Garten mit ausschließlichem Nutzungsrecht öffnen. Es ist der ideale Raum für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Modernität und Lebensqualität zu verzichten.Die Innenausstattung, die bis ins letzte Detail durchdacht ist, bietet eine Design-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und energiesparenden Geräten, gemütliche Zimmer mit Eichenholzfußböden und elegante Badezimmer mit Resin-Bodenbelag, ausgestattet mit Bodenduschen und hinterleuchteten Spiegeln. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Waschküche, Klimaanlage und moderne Anlagen.Im obersten Stock der Residenz befindet sich ein exklusiver, panormamischer Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore: ein perfekter Ort, um sich zu entspannen oder Gäste in einer raffinierten und ruhigen Atmosphäre zu empfangen.Die Liegenschaft wird durch eine private Keller, einen Parkplatz in der Garage mit Vorbereitung für Elektroladestation und einen Außenparkplatz vervollständigt.Der Bau, der mit Minergie P-Eco zertifiziert ist, verwendet umweltfreundliche Materialien, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und kontrollierte Belüftung, was einen überlegenen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten gewährleistet.Ein elegantes, innovatives und nachhaltiges Projekt, das sich an diejenigen richtet, die den Tessin mit Stil und Qualität erleben möchten.Nur Erstwohnsitz. Direkter Kontakt: Antonio Coco +41 76 606 02 05

Luxus 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Lago Maggiore in Ascona zu verkaufen

Dieses elegante Duplex-Penthouse mit weitem Blick über die Stadt und den Lago Maggiore ist in Ascona zu verkaufen. Moderne, individuelle Architektur kennzeichnen die komplett restaurierte Wohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgebaut wurde. Geniessen Sie exklusives Wohnen an zentraler Lage, direkt bei der malerischen Altstadt von Ascona. HIGHLIGHTS - Terrasse mit wunderschöner Seesicht - Fussläufig zu sämtlicher Infrastruktur - Feinster Innenausbau & modernes Design - 3 Parkplätze in der Tiefgarage

Gordola: Komfortable & moderne Wohnung mit überdachter Terrasse zu verkaufen

In ruhiger Lage in Gordola steht diese moderne Attika zum Verkauf, die Komfort und grosszügige, helle Räume bietet. Die grossen Fensterfronten sorgen für natürliches Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das offene Wohnzimmer fügt sich perfekt in die Küche und den Essbereich ein und bietet einen idealen Raum für das gesellige Leben. Die Terrasse mit Panoramablick ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu geniessen und Momente absoluter Entspannung zu erleben. HIGHLIGHTS - Bezugsbereit - Möglichkeit als Zweitwohnsitz - Überdachte Terrasse mit Aussicht - Nähe zu Schulen & Dienstleistungen

Moderne & helle Wohnung mit grosser Terrasse, ideal auch als Zweitwohnsitz, zum Verkauf in Gordola

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in ruhiger Lage suchen. In Gordola steht diese komfortable Wohnung zum Verkauf, bezugsbereit und sofort bewohnbar. Dank der grossen Fensterfronten und der hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sind die Innenräume hell und einladend. Das moderne, offene Layout bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Eine grosse Terrasse sowie die exklusive Nutzung des Gartens ermöglichen entspannte Stunden auch im Freien. HIGHLIGHTS - Modernes, helles Layout, bezugsbereit - Schulen & Infrastruktur in der Nähe - Grosse Terrasse mit Seeblick - Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz

Moderne Wohnung in strategischer Lage zu verkaufen in Minusio

Diese schöne Wohnung, die 2024 komplett renoviert wurde und bezugsfertig ist, steht zum Verkauf in Minusio, in einer strategischen Lage nur wenige Schritte von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, dem Seeufer und Restaurants entfernt. Ein Pool, der exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht, bietet die ideale Erfrischung an heissen Sommertagen. Der perfekte Ausgangspunkt, auch für den Urlaub, um zentral zu leben und nur unweit des schönen Lago Maggiore. HIGHLIGHTS - Unweit vom Bahnhof & dem See - Komplett renoviert & bezugsfertig - In der Nähe von Ascona & Locarno - Mögliche Nutzung auch als Zweitwohnsitz

Minusio: Elegantes Luxus-Designer-Duplex-Penthouse zum Verkauf am Lago Maggiore mit herrlichem Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend in Minusio steht dieses exklusive Design-Duplex-Penthouse zum Verkauf. Das moderne Open-Space-Konzept auf zwei Wohnebenen, die elegante Ausstattung und der komfortable Innenlift werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die grossen Schiebefenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern lassen viel Licht in die Räume und bieten einen einfachen Zugang zu den Aussenterrassen mit herrlicher Seesicht. Der Rad- und Wanderweg am See befindet sich in unmittelbarer Nähe. HIGHLIGHTS - Ruhige & sonnige Wohngegend - 4 grosse überdachte Terrassen & privater Fitnessraum - Direkter Zugang zur Wohnung mittels Aufzugs - 4 Stellplätze in der Tiefgarage

Residenza Ammos – Esclusivo 4.5 locali con 210 m² di giardino privato ad Ascona

Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno di una nuova residenza composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un’esclusiva garden residence di 4.5 locali con ampio giardino privato, situata in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona con giardino privato di queste dimensioni, inserita in un contesto di micro-residenza che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa superiore.Il progetto è in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard costruttivo, efficienza energetica e tempistiche di consegna.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 27.5 m² e di un generoso giardino privato di 210 m² – una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo affacciate sul verde • camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • due ulteriori camere da letto • secondo bagno • cantina privata Punti di forza: • Giardino privato di dimensioni rare per Ascona • Residenza di sole cinque unità • Raffrescamento estivo a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico per la gestione del comfort • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In einer exklusiven Neubauresidenz mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige Gartenresidenz mit 4.5 Zimmern in ruhiger und gepflegter Wohnlage an – nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona, die großzügige Privatgärten in dieser Dimension bieten und gleichzeitig durch ihre kompakte Größe ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität garantieren.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik – maximale Sicherheit hinsichtlich Bauqualität und Fertigstellung.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 27,5 m² sowie einen großzügigen Privatgarten von 210 m² – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs für entspannte Stunden im Freien.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Hauptmerkmale: • Großzügiger Privatgarten • Residenz mit nur fünf Wohneinheiten • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.

Residenza Ammos – Esclusivo 4.5 locali con terrazza ad Ascona

Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno della nuova Residenza AMMOS, composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali al primo piano, situato in una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona di dimensioni contenute, concepita per garantire privacy, qualità costruttiva superiore e un elevato comfort abitativo.Il progetto si trova in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard esecutivo e tempistiche di consegna.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 15 m², perfettamente integrata nella zona giorno e ideale per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • Ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo • Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • Due ulteriori camere da letto • Secondo bagno • Cantina privata Punti di forza: • Residenza esclusiva di sole cinque unità • Terrazza esposta a sud • Ambienti luminosi e ben proporzionati • Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In der exklusiven Residenza AMMOS mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona mit kompakter Struktur und hohem Qualitätsanspruch, die Privatsphäre und nachhaltigen Wohnkomfort vereinen.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 15 m², die den Wohnbereich harmonisch erweitert.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Highlights: • Kleine, exklusive Residenz mit nur fünf Einheiten • Südterrasse • Helle und großzügige Raumgestaltung • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.

Residenza Ammos – Esclusivo 4.5 locali con 375 m² di giardino privato ad Ascona

Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno della nuova Residenza AMMOS, composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un’esclusiva garden residence di 4.5 locali con ampio giardino privato di 375 m², situata in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona con giardini privati di queste dimensioni, inserita in un contesto di micro-residenza che garantisce privacy, qualità costruttiva superiore e un elevato comfort abitativo.Il progetto è in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard costruttivo ed efficienza energetica.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 27.5 m² e di un generoso giardino privato di 375 m² – una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • Ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo affacciate sul verde • Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • Due ulteriori camere da letto • Secondo bagno • Cantina privata Punti di forza: • Giardino privato di dimensioni rare per Ascona • Residenza esclusiva di sole cinque unità • Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In der exklusiven Residenza AMMOS mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige Gartenresidenz mit außergewöhnlich großzügigem Privatgarten von 375 m² an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona mit Gärten in dieser Dimension und vereint Privatsphäre, hohe Bauqualität und nachhaltigen Wohnkomfort.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 27,5 m² sowie einen außergewöhnlich großzügigen Privatgarten von 375 m² – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Highlights: • Großzügiger Privatgarten (375 m²) • Kleine, exklusive Residenz mit nur fünf Einheiten • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.

Gordola - Residenza Verzaschese

Situata in una zona tranquilla e residenziale di Gordola, a breve distanza da Locarno, la Residenza Verzaschese offre un ambiente abitativo piacevole ed equilibrato, nelle immediate vicinanze del fiume Verzasca. La proprietà beneficia di un comodo accesso ai principali servizi quotidiani, tra cui scuole, negozi e la stazione ferroviaria di Gordola, tutti facilmente raggiungibili.L'appartamento si trova al primo piano e accoglie con un ampio ingresso provvisto di armadi a muro e comodi spazi di contenimento.Due terrazze coperte si estendono dalla zona giorno, offrendo piacevoli spazi esterni fruibili durante tutto l'anno e valorizzando la sensazione di apertura e continuità.La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, garantendo comfort e privacy. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata completano gli spazi, garantendo grande praticità nella vita quotidiana.A ciascun appartamento possono essere assegnati fino a due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000 ciascuno, oltre a una cantina privata. È inoltre a disposizione dei residenti un locale comune per biciclette.Poiché l'appartamento è attualmente in fase di realizzazione, vi è ancora la possibilità di personalizzare alcune finiture e dettagli secondo le proprie preferenze.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Gordola, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, bietet die Residenza Verzaschese ein angenehmes und ausgewogenes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Fluss Verzasca. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Gordola.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und empfängt mit einem grosszügigen Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauschränken und praktischen Stauraummöglichkeiten.Zwei gedeckte Terrassen erweitern den Wohnbereich und bieten attraktive Aussenflächen, die das ganze Jahr über genutzt werden können und ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohnqualität vermitteln.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer und bietet somit ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre. Die beiden weiteren Zimmer werden durch ein zweites Badezimmer ergänzt. Ein Gäste-WC sowie eine separate Waschküche runden das Raumangebot ab und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Zu jeder Wohnung können bis zu zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000 erworben werden, zudem gehört ein privates Kellerabteil dazu. Den Bewohnern steht ausserdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.Da sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, gewisse Ausstattungen und Details individuell nach eigenen Wünschen zu gestalten.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso 3.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 3.5 di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 3.5 Locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri gli eleganti appartamenti di 3.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: Tra 103 m² e 124 m²Terrazza: Tra 21 m² e 23 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 3.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die eleganten 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 103 m² und 124 m²Terrasse: Zwischen 21 m² und 23 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet breites Angebot an Kultur und Unterhaltung wie das Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina/lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Losone - Appartamento 3.5 locali con possibilità Rent to Buy

Questo luminoso appartamento di 3,5 locali, situato in una zona ben servita di Losone, offre interni moderni e splendidamente ristrutturati, con ampie finestre che riempiono gli ambienti di luce naturale e migliorano l'atmosfera aperta e ariosa dell'appartamento.La disposizione prevede un accogliente ingresso che dà accesso a tutte le stanze.La prima stanza a cui si accede è il bagno, dotato di una comoda vasca da bagno con doccia.La cucina è moderna e spaziosa e da qui si accede direttamente ad un balcone.Seguono due camere da letto molto grandi. Il soggiorno e la zona pranzo si aprono su un balcone esposto a sud con una pittoresca vista sulle montagne, creando un rifugio tranquillo per rilassarsi all'aperto.Sono compresi anche una cantina privata ed un posto auto coperto. A disposizione dei condomini ci sono una lavanderia ed un locale per le biciclette.Questo appartamento può essere acquistato sia come residenza primaria che come residenza secondaria.È possibile concordare una formula Rent to Buy che consente l'ingresso immediato nell'abitazione e l'acquisto in un momento successivo.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.______________________________________Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Quartier von Losone und bietet eine wunderschön renovierte, moderne Innenausstattung mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht füllen und das offene und luftige Ambiente der Wohnung unterstreichen.Die Aufteilung umfasst eine einladende Eingangshalle, die Zugang zu allen Räumen bietet.Der erste Raum, auf den man trifft, ist das Badezimmer mit einer Badewanne mit Dusche, die sowohl Komfort als auch Zweckmäßigkeit bietet.Danach folgt die moderne, separate Küche, die den perfekten Raum zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten bietet. Mit direktem Zugang zu einem eigenen Balkon ist sie ein idealer Ort, um das Frühstück an der frischen Luft und mit Aussicht zu genießen.Als Nächstes gibt es zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die viel Komfort und Privatsphäre bieten. Der geräumige Wohn- und Essbereich im Herzen der Wohnung öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit malerischem Bergblick und schafft so einen friedlichen Rückzugsort zum Entspannen im Freien.Ein privater Keller und ein bedeckter Parkplatz sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Den Hausbewohnern stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.Diese Liegenschaft kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Es kann ein Rent-to-Buy-Modell vereinbart werden, das einen sofortigen Einzug und den späteren Kauf ermöglicht.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

2.5 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNGIn einem gepflegten Gebäude im charmanten Umfeld von Brissago bieten wir diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf an – eine Lösung, die Funktionalität, Komfort und einen besonders großzügigen Außenbereich vereint.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 50.5 m². Ein besonderer Mehrwert ist die Terrasse mit rund 24 m², ein angenehmer und gut nutzbarer Außenraum, ideal um entspannte Momente im Freien zu Genießen – begünstigt durch das milde Klima und die hohe Lebensqualität der Region.Die Innenräume präsentieren sich einladend und gut aufgeteilt. Der Wohnbereich fügt sich harmonisch mit der Küche zusammen und schafft eine praktische und gesellige Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist vollständig und funktional ausgestattet, entsprechend dem Standard der Liegenschaft. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse über großzügige Fensterfronten, die den ganzen Tag für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen.Die Residenz wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Diese Renovation ermöglichte eine Erneuerung der Ausstattungen und Installationen, wodurch der Wohnkomfort deutlich gesteigert wurde und sich die Wohnung heute in bezugsbereitem Zustand präsentiert.Zusätzlichen Komfort bietet die Bodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wärmepumpe, welche eine gleichmäßige Wärmeverteilung sowie eine gute Energieeffizienz gewährleistet.Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt, erstreckt sich über fünf oberirdische Geschosse und ist mit einem Lift ausgestattet. Es wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und befindet sich heute in einem guten allgemeinen Zustand, sowohl in baulicher als auch in technischer Hinsicht.Im Kaufpreis ist ein Außenparkplatz inbegriffen.Eine ausgewogene LösungEine ideale Wohnung für alle, die eine praktische Wohnlösung in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und eingebettet in die natürliche Schönheit der Region Locarno. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

First Class | TI

Der historische Palazzo Morandotti wurde mit exquisitem Designausbau in die Neuzeit transferiert. Kein Standard Penthouse, sondern ein besonderes Unikat für besondere Bewohner. Der Traum vom eigenen Palazzo wird hier Realität. Direkt am See gelegen mit unschlagbarer Aussicht und eigenem Seezugang oder einem Liegestuhl am Pool nebenan-hier ist alles möglich. Grosse Rundbogen-Fenster und eine angenehme Raumhöhe lassen den Wohnbereich erstrahlen, der bequem per Lift vom Eingang erreichbar ist. Die exquisiten Materialien und Einbauten unterstreichen den edlen Charakter der Wohnung und auch die technischen Details, wie Bodenkühlung auf dieser Ebene und Klimaanlage im oberen Geschoss ergänzen perfekt den Gedanken von stilvollem Wohnen.Das See-Spektakel lässt sich vom Balkon beim Frühstück geniessen oder an kühleren Abenden vorm stilvollen Kamin. Die moderne, offene Küche mit stilvollem Sitzplatz ist gross genug für gemütliche Familienessen oder Einladungen an Freunde.Das azurblaue Wasser ist im Hauptschlafzimmer durch die Farbgebung und Möblierung in den Raum geholt und versprüht sommerliche Frische. Der See lässt sich auch hier vom Balkon aus geniessen oder bereits mit Blick aus dem Bett beim Aufwachen. Grosse Wandschränke sorgen für Staufläche und das elegante, schwarz-weisse Bad befindet sich direkt nebenan. Per Treppe gelangt man vom Eingangsbereich zum oberen Wohngeschoss mit weiteren Schlafräumen. Eine weitere Treppe führt ins Untergeschoss mit dem Waschraum und Abstellfläche, welcher über eine Tür zum äusseren Flur auch Zugang zum Lift hat. Im Dachgeschoss wurden die antiken Balken sichtbar gemacht und farblich modern akzentuiert. Alle Räume haben volle Raumhöhe und schöne Gaubenfenster, die auch hier eine wundervolle Seesicht ermöglichen. Zwei grosse Räume und ein Badezimmer lassen viel Raum für eigene Gestaltung. Nur als Schlafbereich oder wie derzeit, auch Büro und Wohnbereich, sind eine der Möglichkeiten. Im Flur ist noch ein praktischer Einbauschrank integriert. Der Pool zum Penthouse liegt auf der Terrasse im zweiten Stock des Nebengebäudes und bietet beim Schwimmen oder auch vom Liegestuhl eine tolle See und Panoramasicht.The historical Palazzo Morandotti has been transferred into modern times by a luxury interior design. The penthouse is a unique piece for people with a special flair for design. The dream of an own Palazzo can become reality over here. Directly located on lake shore, with unbeatable lakeview and direct access to the lake or just a sunchair at poolside-here everything is possible. Great arched windows and a comfortable ceiling height allow the living area, which is easily accessable by elevator, to glow and shine brightly. High-class materials used, underline the stylish character and technical details like floor-cooling on this level and aircondition at upper floor complete the idea of living in style.The lake spectacle can be enjoyed on your balcony during breakfast or on cooler evenings in front of the stylish fireplace. A modern, open designed kitchen with a nice dining area is the ideal spot for family meals or invitations to friends.The aquamarine color of the lake is continued by the color used for walls and furniture in the main bedroom and creates a touch of summer breeze. The lake can be enjoyed from the little balcony or even in the morning while awakening directly through the window view. Great built-in closets give enough storage space and the elegant black and white bathroom is just located next door. Per staircase the upper floor is reachable from the entrance area. Another stair leads to the lower floor, where the laundry room is placed. This can also be reached by elevator through an entrance door to the external corridor. Under the roof top the old beams of the ceiling are visible and have been colored in a modern pattern. All rooms show normal ceiling hights and nice dormer windows allow a beautiful lake view even from...

Comodo appartamento di 4.5 locali in zona tranquilla e residenziale a Losone

Luminoso appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti interni offrono metrature ampie, ideali per famiglie con bambini, e sono completati da una posizione estremamente comoda per tutti i servizi: supermercati, scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e impianti sportivi. L’appartamento si apre su un ampio atrio d’ingresso con armadi a muro, grande soggiorno con accesso alla terrazza vivibile e una cucina molto spaziosa con tavolo pranzo. Tre comode camere da letto, con armadi a muro e balconi. Due bagni: uno con vasca e spazio per lavatrice e asciugatrice privata, e uno con doccia, rinnovati entrambi nel 2005.L’esposizione su tre lati garantisce sole per l’intera giornata. Grande posto auto coperto, grande cantina con misure abbondanti.Completano la proprietà una lavanderia condominiale con stenditoio.Il complesso dispone di un giardino condominiale attrezzato con area giochi per bambini.Lo stabile e oggetto di importanti lavori di rinnovo.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio e posizione strategica in un contesto familiare, ben servito ad un prezzo molto ragionevole.Residenza primaria e secondaria—————————————Helles 4,5-Zimmerwohnung, geprägt von großzügigen und gut aufgeteilten Räumen.Die Innenräume bieten große Wohnflächen, ideal für Familien mit Kindern, und profitieren von einer äußerst günstigen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren und Sportanlagen.Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur bewohnbaren Terrasse und einer sehr großzügigen Küche mit Esstisch. Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Balkonen. Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Platz für eigene Waschmaschine und Trockner, das andere mit Dusche; beide wurden 2005 renoviert.Die Ausrichtung auf drei Seiten garantiert den ganzen Tag über Sonne.Großer überdachter Parkplatz, großer Keller mit großzügigen Abmessungen.Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Trockenmöglichkeiten.Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für Kinder.Das Gebäude wird derzeit umfassend renoviert.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die Raum und eine strategisch günstige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld suchen – und das zu einem sehr vernünftigen Preis.Erst und Zweiwohnsitz

3.5 ZWG mit Seesicht

Brissago ist ein geschichtsträchtiges und traditionsreiches Dorf in der herrlichen Umgebung des Lago Maggiore, nur einen Steinwurf von der italienischen Grenze entfernt.Es ist ein zentraler Punkt für diejenigen, die ein Ferienhaus oder einen ruhigen Ort zum Leben suchen. Entspannung, Sport und Kultur sind die Schlagworte.Atemberaubend und unvergesslich sind auch die Brissago-Inseln, ein echtes nationales Kulturerbe mit einem botanischen Park voller exotischer Pflanzen, Farben und Düfte.Diese geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 107 m2 + zwei Terrassen (eine 14 m2 und eine 16 m2), mit Blick auf den See und die Berge.Rohrschlangenheizung mit Thermopumpe und Sonnenkollektoren für Warmwasser.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, die direkt mit dem Aufzug oder über einen Fußgängerzugang erreichbar ist, offene Küche, großes offenes Wohn-Esszimmer, von dem aus man auf den Hauptbalkon gelangt, ein Hauptschlafzimmer mit direktem Bad und Balkon, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres komplettes Bad, privater Keller.Wohnungs Preis: CHF 850'000.00Inbegriffen sind zwei Parkplätze in der TiefgarageMöglichkeit, einen Hobbyraum von 34 m2 für CHF 40'000.00 zu erwerbenHauptwohnsitzBitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Appartement mit großer überdachter Terrasse in komfortabler und strategischer Lage

Wohngegend komfortabel und strategisch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäften, Schulen, medizinischen Studien, Spielplatz, Restaurants usw.Das elegante Gebäude ist nicht weit vom Autobahnzubringer der A13, vom See und vom Bahnhof Locarno-Muralto entfernt.Die Konstruktion ist von traditionellem Typ mit Fundamenten, Tragwänden, Bewehrten Betonsolellen und Fassaden mit Wärmedämmung.Das Gebäude erhielt 2012 die MINERGIE-Zertifizierung: überlegene Wärmedämmung, Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserversorgung, Anlage mit solarthermischen Kollektoren für Warmwasser und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizungen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine geräumige überdachte Terrasse mit Panoramablick und optimaler Südausrichtung.Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt, aufgewertet durch hochwertige Ausführungen und die Art der Raumverteilung.Die Wohnung verfügt über wertvolle Merkmale wie: Unabhängigen Eingangsbereich mit Zugang zur privaten Wäscherei, Wohn-Essbereich Open Space, gut ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und große Terrasse.Angenehmer Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Stein-Tisch.Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befindet sich die Garage mit dem benachbarten Abstellraum, im Preis inbegriffen.

Ascona - Elegante appartamento con ampio giardino privato e camino / Ascona - Elegante Wohnung mit grosszügigem Privatgarten und Cheminée

SCHÖNE WOHNUNG ALS ZWEITWOHNSITZ / BELL'APPARTAMENTO AD USO SECONDARIO DeutschDie Residenza Poesia besteht aus nur 6 Apartments.Das Gebäude ist zu 3/4 von Gärten umgeben und verfügt über einen eigenen Eingang. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Banken, Post, Restaurants usw.) und nur wenige Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Parco dei Poeti, ideal zum Spielen mit Kindern und / oder Enkelkindern oder für Spaziergänge mit ihren Haustieren.Diese schöne Wohnung besteht aus 3.5 Zimmern. Die moderne Küche ist mit V-Zug Geräten ausgestattet, einer Kochinsel für bequemes Sitzen und direktem Zugang zur ersten Terrasse. Auch das Einzelzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur ersten Terrasse. Die zwei Badezimmer sind komplett renoviert mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen für maximalen Komfort. Abgerundet wird das Ganze durch ein schönes Wohnzimmer mit Holzkamin und ein weiteres grosses Schlafzimmer. Von beiden Räumen gelangt man direkt auf die zweite Terrasse.Die Wohnung hat auch einen wunderschönen privaten Garten.Die hellen Gemeinschaftsbereiche der Residenz (Gänge) verfügen über Böden, die mit einem eleganten Stein aus den Steinbrüchen der Region verziert sind. Es gibt auch einen Aufzug für den Zugang zu allen Etagen.Die Tiefgaragen verbinden den unterirdischen Eingang mit den einzelnen Wohnungen. Außerhalb des Gebäudes gibt es vier weitere offene Parkplätze.Im Untergeschoss befindet sich eine große und ausgestattete Waschküche, die allen Eigentumswohnungen zur Verfügung steht.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.Überdachter Parkplatz Fr 50'000.-Aussenparkplatz Fr 35'000.-*Der Anschluss für eine Klimaanlage ist vorhanden.*Die Wohnung verfügt über eine kombinierte Waschmaschine/Trockner.ItalianoLa Residenza Poesia è composta da soli 6 appartamenti.L'edificio è circondato per ¾ da giardini e gode di un ingresso su strada privata. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi (negozi di generi alimentari, fermata del bus, banche, posta, ristoranti ecc...) e a pochi metri è ubicato il bellissimo Parco dei Poeti, perfetto per portar i bambini e/o nipoti a giocare, oppure per fare passeggiate con i propri animali domestici.Questo bellissimo appartamento consta di 3.5 locali. Qui troviamo la cucina (accessoriata con elettrodomestici Zug, con un'isola per mangiare comodamente seduti e con accesso diretto alla prima terrazza); la camera singola (anch'essa con accesso diretto alla prima terrazza); due bagni (completamente rinnovati con sanitari e rubinetteria moderni per il massimo comfort). A completare il tutto ci sono uno splendido soggiorno con caminetto a legna e una camera matrimoniale, entrambe con accesso diretto alla seconda terrazza.L'appartamento dispone inoltre di un meraviglioso giardino privato.Le luminose parti comuni della residenza (corridoi) dispongono di pavimenti rifiniti con un'elegante pietra estratta dalle cave della regione. È inoltre è presente un ascensore per accedere a tutti i piani.I garage interrati collegano l'ingresso sotterraneo ai singoli appartamenti. All'esterno dell'immobile sono presenti ulteriori quattro posti d'auto scoperti.Al piano interrato è presente un'ampia ed attrezzata lavanderia a disposizione di tutti i condomini.L'appartamento è provvisto di una propria cantina.Posteggio coperto Fr 50'000.-Posteggio esterno Fr 35'000.-*Il collegamento per un condizionatore ad aria è disponibile.*Questo appartamento dispone di una lavatrice/asciugatrice combinata.

Camelia | TI

Eine Attika, die mit vielen Pluspunkten überzeugen kann. In einer gepflegten Liegenschaft an ruhiger Lage und mit schöner Aussicht ins Grüne, dazu die Lauflage zum Dorfzentrum-eine ideale Residenz für entspannte Ferien. Die Architektur im südlichen Stil und der schöne Garten, mit zahlreichen Camelien und anderen mediterranen Pflanzen, erzeugen bereits das erste Vollfühl-Erlebnis und verbreiten Ferienstimmung. Im Inneren überzeugen neben dem schönen Entree auch die einzelnen Räume mit Ihrer angenehmen Grösse. Die vorgelagerte, gedeckte Terrasse zieht sich entlang des gesamten Wohnraumes und sorgt so für wunderbares Licht und Sonne im Raum. In den Wohnraum integriert ist eine klassische weisse Küche in Lack, die mit einer Schiebetür auch geschlossen werden kann. Die Ausblicke von der grossen Terrasse in die umgebende Landschaft sind herrlich und die Sonne lädt bereits am Morgen zum Frühstück draussen ein. Die Materialien der Wohnung sind hochwertig, aber dezent gewählt.Alle Schränke und Zimmer-Türen sind im einheitlichen weissen Lack gehalten, der auch in der Küche eingesetzt wurde, wodurch ein angenehm einheitlicher Look entsteht. Der Bodenbelag im Entree und den Wohnräumen ist ein polierter Granitstein in dezenten Farbtönen und lässt somit genügend Spielraum zur eigenen Gestaltung. Ein guter Grundriss der Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die geschickte Plazierung aller Räume rund um einen grossen Eingangsbereich machen Wohnen hier sehr angenehm. Von den drei Schlafzimmern verfügen zwei über eigene Marmorbäder und kleine Balkone und sind mit eingebauten Schränken und angenehmer Grösse sehr schön konzipiert. Ein Schlafzimmer ist aktuell als Büro genutzt und verfügt neben dem Einbauschrank auch über ein passendes Regalsystem. Die Bäder sind mit grosser Eckwanne und Duschen ausgestattet. Ausblicke und Einblicke sind südlich und sehr gepflegt in dieser Residenz. Eine bequeme Garagenzufahrt und geschmackvoll angelegte Zugänge sowie ein umgebender Garten begrüssen Bewohner und Gäste auf eine sehr stilvolle Art. Ein luxuriöses Zuhause in schönem Ambiente, wo auf viele kleine Details Wert gelegt wurde.An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door.An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door.The views of the surrounding landscape from the large terrace are magnificent and the sun invites you to have breakfast outside in the morning. The materials in the apartment are of high quality, but chosen discreetly. All built-in closets...