Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk l'Ouest lausannois: 83 Treffer

Großes 5,5-Zimmer-Wohnung renoviert 2025 + eigenes Studio inklusive - Prilly

Diese Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5,5 Zimmern bietet ein sehr angenehmes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder für einen Käufer, der ein geräumiges, modernes und gut gelegenes Objekt in der Nähe von Lausanne sucht. Der große Balkon bietet einen echten Vorteil und ermöglicht es, einen schönen Außenbereich zu genießen.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine funktionale Raumaufteilung, die sich gut für eine Familie eignet.Ein vollständig unabhängiges Studio komplettiert dieses Objekt und stellt einen interessanten Vorteil dar, sei es für die Unterbringung eines nahen Verwandten oder für die Erzielung von Mieteinnahmen.Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut gepflegt und die Fußbodenheizung gewährleistet ein hohes Maß an Komfort.Parkplatz (obligatorisch): • Einfacher Parkplatz: CHF 35'000.- Optional erhältliche Parkplätze: • Doppel-Parkplatz: CHF 55'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5,5-Zimmer-Wohnung + Studio • Unabhängiges Studio, ideal für Mieteinnahmen • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer in der Wohnung, 1 Badezimmer im Studio • Großer Balkon mit Seeblick (Wohnung) • Vollständige Renovierung 2025 • Fußbodenheizung • Gut gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

MEHR ALS 5 WOHNUNGEN VERFÜGBAR - Prilly Buissonnière - 4,5 3. ETAGE

WOHNUNG 32 - 4,5 ZIMMER IM 3. STOCK ZU VERKAUFEN - IM HERZEN VON PRILLYErleben Sie Eleganz und absoluten Komfort in dieser wunderschönen 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal im Zentrum von Prilly gelegen.? Errichtet im 3. Stock eines Gebäudes, das nach den neuesten Technologien in Bezug auf Bau und raffiniert in seiner Konzeption gebaut wird, verführt diese seltene Immobilie durch ihren Raum, ihre Helligkeit und ihre Erreichbarkeit.Mit ihren 110 m² Wohnfläche, die perfekt geplant sind, bietet diese Wohnung: • Drei geräumige Schlafzimmer für ein optimales Wohngefühl • Zwei elegante Badezimmer • Ein 7 m² großer Balkon, der einen wahren Außenbereich zum Entspannen bietet, der das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist • Minergie-Gebäude Eine außergewöhnliche AdresseHier zu leben, bedeutet, das Beste von Prilly in Reichweite zu haben: ?Die Grund- und Sekundarschulen befinden sich nur wenige Meter entfernt, Ihre Kinder können dorthin zu Fuß gehen, sicher und ohne Reisebeschränkungen.?Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden das Stadtzentrum von Lausanne in weniger als 10 Minuten, während die Bahnhof Prilly-Malley, die Sportzentren, das Freibad und die Einkaufszentren in wenigen Augenblicken erreichbar sind.Komfort, Modernität und ErreichbarkeitFür einen modernen Lebensstil konzipiert, ist die Wohnung für Familien geeignet und rollstuhlzugänglich. Jedes Detail wurde so gestaltet, um einen harmonischen Lebensraum zu bieten, der sowohl praktisch als auch prestigeträchtig ist.Ein seltenes WohnambienteZwischen Urbanität und Serenität ist dieses Appartement die ideale Adresse für diejenigen, die eine höhere Lebensqualität suchen, im Herzen eines dynamischen und gesuchten Viertels. Eine Immobilie, die nicht aufhört, an Wert zu gewinnen!Ein Parkplatz im unterirdischen Garage im Wert von CHF 50'000 ist im Preis inbegriffen.Gesamtpreis: CHF 1'595'000Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen !?Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Immobilie zu entdecken und sich von dem Wohngefühl in Prilly verführen zu lassen.Website der Immobilienentwicklung: https://prillybuissonniere4.chWOHNUNGEN IN DER ENTWICKLUNG: (16 Wohnungen) - NOCH 5 VERFÜGBARErdgeschoss • Wohnung 01 - 4,5 Zimmer 122 m² 3 Schlafzimmer Balkon 19 m² Garten 140 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'415'000 • Wohnung 02 - 4,5 Zimmer 129 m² 3 Schlafzimmer Balkon 10 m² Garten 158 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'565'000 • Wohnung 03 - 2,5 Zimmer 65 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² Garten 63 m² VERKAUFT 1. Stock • Wohnung 11 - 3,5 Zimmer 80 m² 2 Schlafzimmer Balkon 9 m² 1 Innenparkplatz VERKAUFT • Wohnung 12 - 4,5 Zimmer 113 m² 3 Schlafzimmer Balkon 10 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'465'000 • Wohnung 13 - 2,5 Zimmer 59 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT • Wohnung 14 LUP - 1,5 Zimmer 42 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT 2. Stock • Wohnung 21 - 3,5 Zimmer 80 m² 2 Schlafzimmer Balkon 9 m² 1 Innenparkplatz VERKAUFT • Wohnung 22 - 4,5 Zimmer 113 m² 3 Schlafzimmer Balkon 10 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'475'000 • Wohnung 23 - 2,5 Zimmer 59 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT • Wohnung 24 LUP - 1,5 Zimmer 42 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT 3. Stock • Wohnung 31 - 3,5 Zimmer 75 m² 2 Schlafzimmer Balkon 6 m² 1 Innenparkplatz VERKAUFT • Wohnung 32 - 4,5 Zimmer 110 m² 3 Schlafzimmer Balkon 7 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'545'000 • Wohnung 33 - 2,5 Zimmer 56 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT • Wohnung 34 LUP - 1,5 Zimmer 40 m² 1 Schlafzimmer Balkon 5 m² VERKAUFT Dachgeschoss • Wohnung 41 - Loft 105 m² 2 Schlafzimmer Terrasse 32 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'525'000

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit 100 m2 und Terrasse

Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Prilly, aber auf der Gemeinde Renens, am Chemin des Côtes 76, bietet dieses 1997 erbaute Gebäude 4 Apartments mit Terrassen/Balkonen, die ein privilegiertes Wohnambiente an den Toren von Lausanne und in unmittelbarer Nähe von Prilly bieten.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert die Residenz von einer grünen Umgebung, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptachsen bleibt. Jedes Apartment wurde sorgfältig konzipiert, um helle und funktionale Wohnräume zu bieten, die auf großzügige Terrassen öffnen.Die Wohnungen profitieren von einem unverbauten Blick, mit einem Panorama auf den See, was einen echten Mehrwert und eine seltene Lebensqualität in der Region bietet.Hauptmerkmale des Apartments: • Erdgeschoss mit Terrasse und unverbautem Blick auf den See • Helle und gut gestaltete Räume • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Essbereich • Offene Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Waschraum • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und Prilly • Leichter Zugang zu den Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten Im Jahr 2025 wurde das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt.Außenparkplätze sind für 20'000 CHF verfügbar und geschlossene Garagen sind ab 50'000 CHF verfügbar.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die eine Hauptwohnung suchen, als auch an Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer dynamischen Region suchen.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Wohnung 4.5 Zimmer in einer Residenz in der Nähe des Sees

• Eingang • Verteilerhalle • Wohnzimmer mit Kamin • Essbereich mit Ausgang zur Terrasse • Abgeschlossene Küche mit Außenzugang • Drei Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC und Waschbecken • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Ein separates Gästetoilette • Eingebaute Schränke • Ein Garage-Box zusätzlich zum Verkaufspreis • Ein Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen • Ein Dachboden ist im Verkaufspreis inbegriffen Da die Küchenwand nicht tragfähig ist, kann sie geöffnet werden.Gemeinschaftsräume im Gebäude: • Waschküche • Fahrradraum • Müllraum. Der Hausmeister der Residenz ist für das Entsorgen der verschiedenen Behälter zuständig. Ausstattung • Bushaltestelle in 2 Minuten • In der Nähe von EPFL und UNIL • Autobahnzufahrt in 5 Minuten • Schule in 5 Minuten Außenbereiche • Conciergeservice in der Residenz • Schwimmbad • Tennis Anlagen • Box mit automatischer Tür für ein Fahrzeug, zusätzlich zum Verkaufspreis 45'000.- CHF • Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung • Keller • Dachboden Arbeiten • Doppelt verglaste Fenster (August 2017) • Elektrische Jalousien • OIBT im Jahr 2016 durchgeführt • CECB angehängt Bemerkungen PPE-Gebühren:Die derzeitigen PPE-Gebühren in Höhe von CHF 1'540.- pro Monat sind vorübergehend für etwa zwei Jahre und dienen der Finanzierung der energetischen Sanierungsarbeiten am Gebäude, insbesondere der Dachsanierung und der geplanten Installation von Solarpaneelen im Jahr 2027.Diese Verbesserungen ermöglichen eine Reduzierung der zukünftigen Energiekosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Die Gebühren umfassen auch den laufenden Betrieb des Anwesens, der die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche gewährleistet.Wohnung ist sofort oder wie vereinbart verfügbar

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit 100 m2 und Terrasse

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Renens, am Chemin des Côtes 76, bietet dieses 1997 erbaute Gebäude 4 Apartments mit Terrassen/Balkonen, die ein privilegiertes Wohnambiente direkt vor den Toren von Lausanne und in unmittelbarer Nähe von Prilly bieten.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert die Residenz von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern liegt. Jedes Apartment wurde sorgfältig entworfen, um helle und funktionale Wohnräume zu bieten, die auf großzügige Terrassen öffnen.Die Wohnungen bieten eine unverbaute Aussicht, mit einem Panorama auf den See, was einen echten Mehrwert und eine seltene Lebensqualität in der Region bietet.Hauptmerkmale des Apartments: • Erdgeschoss mit Terrasse und unverbaubarer Aussicht auf den See • Helle und gut gestaltete Räume • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Essbereich • Offene Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Waschraum • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und Prilly • Leichter Zugang zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten Im Jahr 2025 wurde das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt.Außenparkplätze sind für 20'000.- CHF verfügbar und geschlossene Garagen sind ab 50'000.- CHF verfügbar.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die eine Hauptwohnung suchen, als auch an Investoren, die ein Qualitätsobjekt in einer dynamischen Region suchen.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Charmanter Apartment mit 1,5 Zimmern in Prilly - Verkauft ohne Mieter

Situé im 2. Stock eines 1960 erbauten Gebäudes, bietet diese 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 36 m² eine schöne Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein Objekt nach ihren Vorlieben renovieren möchten.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer.Ideale Lage:Am chemin de Fontadel 2 in Prilly, im Kanton Waadt, profitiert das Objekt von einer ruhigen und Wohnlage, während es gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Autobahnanschlüssen liegt, was ein praktisches Leben vor den Toren von Lausanne bietet.Zusätzlich:Eine Garage ist für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Höhepunkte: • Gesuchte Lage in der Nähe von Lausanne • Gutes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung • Garage optional verfügbar • Fenster wurden 2011 ersetzt Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Charmanter Apartment mit 1.5 Zimmern in Prilly

Situé au rez supérieur d'un immeuble construit en 1960, cet appartement de 1.5 pièces d'environ 36 m² offre une belle opportunité pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts.Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/chambre lumineux, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains. L'appartement est actuellement loué et est vendu en l'état. Il se présente dans son état d'origine.Idéale Lage:Implanté au chemin de Fontadel 2 à Prilly, dans le canton de Vaud, le bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités. Les transports publics, les commerces, les écoles ainsi que les accès autoroutiers sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique aux portes de Lausanne.Zusätzlich:Un garage est disponible en sus du prix de vente pour CHF 35'000.-.Stärken: • Begehrte Lage in der Nähe von Lausanne • Gutes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung • Garage optional verfügbar • Fenster wurden 2011 ersetzt Eine schöne Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt oder eine Immobilieninvestition.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Im Herzen von Bussigny - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kreal Immobilier hat die Freude, Ihnen diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung anzubieten, die sich im ersten Stock eines angenehmen PPE mit 4 Einheiten befindet.Mit einer Wohnfläche von etwa 71 m² bietet diese Wohnung großzügige Räume und eine schöne Helligkeit. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer abgeschlossenen, voll ausgestatteten Küche mit Waschmaschine, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC.Einer der größten Vorteile dieses Objekts ist sein Balkon mit etwa 6 m², der einen privaten Außenbereich bietet, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein Außenparkplatz ist ebenfalls verfügbar (zusätzlich zum Verkaufspreis), der Ihnen ein praktisches Parken garantiert.Im Herzen des ruhigen und familiären Dorfes Bussigny gelegen, profitiert diese Wohnung von einem friedlichen Lebensumfeld und bleibt gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Stadt Lausanne.Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 19'800.- generiert, das sich wie folgt aufteilt: CHF 19'200.- für die Wohnung und CHF 600.- für den Außenparkplatz.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt verzaubern!

MEHR ALS 5 WOHNUNGEN VERFÜGBAR - Prilly Buissonnière - 4,5 ZIMMER EG

LOT 01 - 4,5 ZIMMER IM EG - IM HERZEN VON PRILLYErleben Sie Eleganz und absoluten Komfort in dieser wunderschönen 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ideal im Zentrum von Prilly gelegen.? Errichtet im Erdgeschoss eines Gebäudes, das nach den neuesten Technologien gebaut und in seiner Konzeption raffiniert wird, verführt diese seltene Immobilie durch ihren Raum, ihre Helligkeit und ihre Zugänglichkeit.Mit ihren 122 m² perfekt geplanten Wohnfläche bietet diese Wohnung: • Drei geräumige Schlafzimmer für ein optimales Wohngefühl • Zwei elegante Badezimmer • Eine 19 m² große Loggia, die zum Garten hin offen ist, nach Süden ausgerichtet, ein wahrer Entspannungsraum im Freien, das ganze Jahr über von Licht durchflutet. • Ein 140 m² großer privatisierter Garten • Minergie-Gebäude Eine außergewöhnliche AdresseHier zu leben bedeutet, das Beste von Prilly in Reichweite zu haben:?Die Grund- und Sekundarschulen befinden sich nur wenige Meter entfernt, Ihre Kinder können dorthin zu Fuß gehen, sicher und ohne Reisebeschränkungen.?Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden das Stadtzentrum von Lausanne in weniger als 10 Minuten, während die Bahnhof Prilly-Malley, die Sportzentren, das Freibad und die Einkaufszentren in wenigen Augenblicken erreichbar sind.Komfort, Modernität und ZugänglichkeitFür einen modernen Lebensstil konzipiert, ist die Wohnung für Familien geeignet und rollstuhlzugänglich. Jedes Detail wurde so gestaltet, um einen harmonischen Lebensraum zu bieten, der sowohl praktisch als auch prestigeträchtig ist.Eine seltene LebensumgebungZwischen Urbanität und Serenität ist diese Wohnung die ideale Adresse für diejenigen, die eine höhere Lebensqualität suchen, im Herzen eines dynamischen und gesuchten Viertels. Eine Immobilie, die ständig an Wert gewinnt!Ein Parkplatz im unterirdischen Garage im Wert von CHF 50'000 kommt zum Preis hinzu.Gesamtpreis: CHF 1'465'000Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen!?Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Immobilie zu entdecken und sich von dem Lebensstil in Prilly verführen zu lassen.Website der Promotion: https://prillybuissonniere4.chEINHEITEN DER PROMOTION: (16 Wohnungen) - NOCH 5 VERFÜGBARErdgeschoss • Lot 01 - 4,5 Zimmer 122 m² 3 Schlafzimmer Balkon 19 m² Garten 140 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'415'000 • Lot 02 - 4,5 Zimmer 129 m² 3 Schlafzimmer Balkon 10 m² Garten 158 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'565'000 • Lot 03 - 2,5 Zimmer 65 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² Garten 63 m² VERKAUFT 1. Stock • Lot 11 - 3,5 Zimmer 80 m² 2 Schlafzimmer Balkon 9 m² 1 Innenparkplatz VERKAUFT • Lot 12 - 4,5 Zimmer 113 m² 3 Schlafzimmer Balkon 10 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'465'000 • Lot 13 - 2,5 Zimmer 59 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT • Lot 14 LUP - 1,5 Zimmer 42 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT 2. Stock • Lot 21 - 3,5 Zimmer 80 m² 2 Schlafzimmer Balkon 9 m² 1 Innenparkplatz VERKAUFT • Lot 22 - 4,5 Zimmer 113 m² 3 Schlafzimmer Balkon 10 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'475'000 • Lot 23 - 2,5 Zimmer 59 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT • Lot 24 LUP - 1,5 Zimmer 42 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT 3. Stock • Lot 31 - 3,5 Zimmer 75 m² 2 Schlafzimmer Balkon 6 m² 1 Innenparkplatz VERKAUFT • Lot 32 - 4,5 Zimmer 110 m² 3 Schlafzimmer Balkon 7 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'545'000 • Lot 33 - 2,5 Zimmer 56 m² 1 Schlafzimmer Balkon 7 m² VERKAUFT • Lot 34 LUP - 1,5 Zimmer 40 m² 1 Schlafzimmer Balkon 5 m² VERKAUFT Dachgeschoss • Lot 41 - Loft 105 m² 2 Schlafzimmer Terrasse 32 m² 1 Innenparkplatz CHF 1'525'000

Zu 2 Schritten von allem. Superbe Apartment 4.5 Zimmer. 3 Balkone, PP Keller

Situé dans einem privilegierten Ort im Herzen von Prilly, im zweiten Stock eines relativ neuen Gebäudes, das 2003 erbaut und regelmäßig instand gehalten wurde, bietet diese Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl es sich im Zentrum der Gemeinde Prilly befindet, bleibt die Immobilie ideal von allen Lärmbelästigungen zurückgesetzt, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten bietet.Diese Immobilie präsentiert sich wie folgt:Vom Eingang aus werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe begrüßt, der zu einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer Insel führt, das wiederum Zugang zu zwei Balkonen mit unterschiedlicher Ausrichtung bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum, einer der Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem dritten Balkon, so dass Sie je nach Jahreszeit oder Tageszeit den Ort wählen können, an dem Sie Ihren morgendlichen Kaffee trinken, Ihre Mittagspause verbringen oder ein kleines Treffen mit Freunden abhalten.Ein Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.Die Highlights der Immobilie:· Ideale Lage: Erledigen Sie alle Ihre Einkäufe zu Fuß, dank der Einkaufszentren, die nur zwei Schritte entfernt sind. Der Bus und der Zug (LEB) fahren auch nur wenige Schritte entfernt.· Ideal für Ihre Kinder, vor dem Gebäude, ein großer Park, sowie ein Spielplatz und verschiedene Möglichkeiten, damit Ihre Kinder sich entfalten können, aber auch unabhängig zu ihren Schulen gehen, egal auf welchem Schulniveau.· Helligkeit und Außenbereiche: Optimal konzipiert, badet diese Wohnung in Helligkeit und bietet eine ausgezeichnete Flüssigkeit der Verkehrsbereiche. Je nach Jahreszeit oder Tageszeit haben Sie das Privileg, zwischen den 3 Balkonen zu wählen, um Ihren morgendlichen Kaffee zu genießen oder einen warmen Abend mit Freunden zu teilen.· Gemütlicher Wohnbereich: Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer sind so gestaltet, dass Sie Mahlzeiten zubereiten oder Getränke an Ihre Gäste servieren können, während Sie gleichzeitig vollständig mit ihnen in Kontakt bleiben.· Komfortabler Schlafbereich: Der Schlafbereich besteht aus 3 unabhängigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem praktischen Abstellraum.Parkplatz im Untergeschoss mit installierter Steckdose für ElektroautoVerkaufspreis CHF 1250.-Parkplatz im Untergeschoss CHF 50'000.-zu verhandelnPS:Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Wir garantieren Ihnen eine ethische Provision.Fordern Sie uns eine kostenlose Schätzung an!!!

Exklusiv - Geräumiges und helles Duplex-Reihenhaus mit 3.5 Zimmern und teilweisem Blick auf den See

Prächtiges Duplex-Reihenhaus mit 3.5 Zimmern und Galerie im letzten Stock – Villars-Sainte-CroixEntdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 3.5 Zimmern und etwa 132 m² Wohnfläche, die sich im 2. und letzten Stock eines modernen PPE-Gebäudes befindet, das 2018 erbaut wurde, in der grünen und gesuchten Umgebung von Villars-Sainte-Croix.Hell, geräumig und perfekt gepflegt, bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Lebensqualität, die modernen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In der Nähe des Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Felder und Wälder, genießt es eine friedliche Umgebung sowie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura.Die Vorzüge der Wohnung • Großzügige Wohnfläche von etwa 132 m² mit schönen Volumina • Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe und sichtbaren Dachbalken • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Prächtige, bewohnbare Empore, die als drittes Schlafzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder Spielzimmer dienen kann • Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung und modernen Glasgeländern • Ein Badezimmer mit WC • Ein Duschbad mit WC • Freie Sicht auf die Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura • Sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Materialien • Aufzug, der direkt zum Gebäude führt • Private Keller ParkplätzeZwei Innenparkplätze im unterirdischen Garage komplettieren dieses Objekt und sind zum Kaufpreis von CHF 30'000.– pro Stück erhältlich.Ideale LageDas Duplex-Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen, familiären Wohngebiet und profitiert von einer bevorzugten Lage, während es dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt: • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten • Schnell erreichbare Dorfschule • Einkaufsmöglichkeiten, Migros und Migrolino in der Nähe • Autobahnanschluss in etwa 5 Minuten • Lausanne und die wichtigsten Aktivitätszentren der Region sind leicht erreichbar Diese Wohnung wird sowohl Familien als auch Paare oder jeden, der ein friedliches Landleben ohne Aufgabe des städtischen Komforts genießen möchte, begeistern.VerfügbarkeitVerfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Eine seltene Gelegenheit in Villars-Sainte-Croix, die Sie nicht verpassen sollten.

Confortable et contemporain appartement proche du lac

Situé à St-Sulpice, au coeur d'un microcosme connu et reconnu pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord du lac Léman. La commune séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et son dynamisme, renforcé par la présence de l'EPFL et de l'UNIL à quelques minutes seulement.Les accès sont particulièrement aisés, que ce soit en voiture grâce à la proximité de l'autoroute ou en transports publics permettant de rejoindre rapidement Morges ou Lausanne (lignes de bus et métro M1).L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement l'espace intérieur et invitant à la détente.La partie nuit propose trois chambres à coucher, dont une en suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un sauna privatif, véritable espace de bien-être au quotidien. Une salle de douche complète ce bien. Une salle de sport est également à disposition des résidents au sein du bâtiment, apportant un confort de vie rare et apprécié.Une place de parc en parking souterrain complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente pour CHF 50'000.-.Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 674'000.- à un taux attractif de 1,7 % jusqu'en février 2030.In St-Sulpice, im Herzen eines Mikrokosmos, der für seine Lebensqualität bekannt und anerkannt ist, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Ufers des Genfersees. Die Gemeinde besticht durch ihre Wohnatmosphäre, ihre grüne Umgebung und ihre Dynamik, die durch die Präsenz der EPFL und der UNIL, die nur wenige Minuten entfernt sind, verstärkt wird.Die Anfahrt ist besonders einfach, sei es mit dem Auto dank der Nähe zur Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man schnell Morges oder Lausanne erreichen kann (Buslinien und Metro M1).Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre entschieden zeitgenössische Architektur. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das eine freundliche und elegante Atmosphäre bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der den Innenraum auf natürliche Weise verlängert und zum Entspannen einlädt.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, davon eines als Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie einer privaten Sauna, die ein wahrer Wellnessbereich für den Alltag ist. Ein Duschbad vervollständigt diese Immobilie. Ein Fitnessraum steht den Bewohnern innerhalb des Gebäudes ebenfalls zur Verfügung und bietet einen seltenen und geschätzten Lebenskomfort.Ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie und wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 50'000.- angeboten.Nicht zu unterschätzendes finanzielles Plus: Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek von CHF 674'000.- zu einem attraktiven Zinssatz von 1,7 % bis Februar 2030.Located in St-Sulpice, in the heart of a microcosm known and recognized for its quality of life, this apartment enjoys a privileged location, right next to the shores of Lake Geneva. The commune captivates with its residential atmosphere, verdant surroundings and dynamism, reinforced by the presence of the EPFL and the UNIL just a few minutes away.Access is particularly easy, whether by car thanks to its proximity to the freeway, or by public transport for quick connections to Morges or Lausanne (bus lines and metro M1).The apartment captivates with its generous volumes, luminosity...

Weniger als 10' von der Bahnstation entfernt - 4,5 Zimmer mit großer Südterrasse

EXKLUSIVITÄT -- Prilly | 4,5 Zimmer mit 105 m² und Südterrasse von 30 m²Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, durchqueren eine Umgebung mit hundertjährigen Pinien, öffnen Ihre Tür im 3. Stock und betreten 30 m² Terrasse in L-Form, die vom Morgen bis zum Abend von Sonne durchflutet ist. Das bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung in PPE, 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Prilly-Malley entfernt.Ein seltenes Ambiente im Herzen des westlichen Lausanner GebietsDas Gebäude steht auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück, umgeben von Pinien, die ihm eine unerwartete Intimität in dieser Entfernung vom Zentrum bieten. Gemeinsame Gärten, die gepflegt werden, gemeinsame Gemüsegärten, stabile Nachbarschaft: Hier ist die PPE eine wahre Gemeinschaft, nicht nur eine Adresse.Ein sofort bewohnbarer Apartment, der für Ihre Entwicklung konzipiert istOrientierter Grundriss: Wohnbereiche im Süden, Schlafzimmer im Norden. Terrasse-Balkon in L-Form von 30 m², südlich und südwestlich ausgerichtet, zugänglich vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer. Die wichtigsten Renovierungen wurden bereits durchgeführt -- die Küche wurde 2017 erneuert, es gibt PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine integrierte Waschmaschine. Sie können einziehen, ohne dass Renovierungen erforderlich sind.Ein Transformationsprojekt für eine bereits budgetierte und finanzierbare ErneuerungUm Ihnen zu helfen, sich vorzustellen, haben wir die Erstellung von images de synthèse (3D-Projektionen) in Auftrag gegeben, die das Szenario der budgetierten Renovierung veranschaulichen: Die entsprechenden Kostenvoranschläge sind bereits erstellt und verfügbar, sodass Sie genau den Budgetbetrag kennen, den Sie direkt in Ihre Hypothekenfinanzierung bei der Erwerbung einbeziehen können -- ohne zusätzliche Mittel, die zum Zeitpunkt des Kaufs mobilisiert werden müssen.Sie erwerben eine sofort bewohnbare Wohnung mit der Möglichkeit, sie in Ihrem Tempo auf ein bereits gesichertes Budget umzubauen.Verteilung • Eingang mit Abstellmöglichkeiten • Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang • Erneuerte Küche mit Terrassenzugang • 3 Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse) • 2 Badezimmer und Waschraum, eines davon an das Elternschlafzimmer angrenzend • 1 Gästetoilette Stärken • Renovierungsfonds PPE von CHF 300'000.- • Terrasse in L-Form von 30 m², vollständig nach Süden und Südwesten ausgerichtet • Zwei Keller (Dachboden + Erdgeschoss) • Garagebox im Untergeschoss mit Abstellmöglichkeit (CHF 40'000.- zusätzlich) • Fernheizung • Fenster mit Doppelverglasung • Gemeinsame Gärten und Gemüsegärten • Bahnstation Prilly-Malley in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahn in 3 Minuten mit dem Auto Verkaufspreis: CHF 1'140'000.- | Garagebox: CHF 40'000.- | Verfügbarkeit: sofortKontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...