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Außergewöhnliche 120 m² große Gartenwohnung in der Nähe von Basel

Entdecken Sie diese geräumige und wunderschön gestaltete Erdgeschosswohnung in der Rue du Stade 32 in Hégenheim, ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und der Metropolregion Basel entfernt.Mit 120 m² Wohnfläche, einer 10 m² großen verglasten Veranda, einer beeindruckenden 110 m² großen privaten Terrasse und einem Garten verbindet das Anwesen den Komfort eines Hauses mit der Bequemlichkeit des Wohnens in einer Wohnung.Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, ein separates Büro und einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Veranda bietet das ganze Jahr über wertvollen zusätzlichen Wohnraum, öffnet sich direkt zur privaten Terrasse und zum Garten und schafft so einen idealen Rahmen für Familienleben, Unterhaltung, Gartenarbeit oder Entspannung im Freien.Das Anwesen verfügt über ein Hauptbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet, Waschmaschine sowie Trockenbereich. Ein zweites Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, während ein separates Gäste-WC über ein eigenes Waschbecken verfügt.Zu den weiteren Vorteilen gehören: • Private Garage • Separater Keller • Eigener Parkplatz im Freien • Gasbetriebene Fußbodenheizung • Doppelt verglaste PVC-beschichtete Aluminiumfenster • Energieklasse C • Zugang zum Aufzug • Rollstuhlgerechte Erdgeschossaufteilung • Trockene Wohnung, Keller und Garage ohne Feuchtigkeitsprobleme Die Residenz liegt in einer ruhigen und attraktiven grünen Umgebung und ist dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Supermärkte, darunter Lidl, eine Apotheke, Busverbindungen, örtliche Schulen und das Collège des Trois Pays befinden sich in der Nähe. Familien und aktive Bewohner werden auch die Nähe zum Kultur- und Sportkomplex, zu Tennisplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen zu schätzen wissen.Mit seinen großzügigen Proportionen, dem großen privaten Außenbereich, der praktischen Aufteilung und der hervorragenden grenzüberschreitenden Lage ist dies eine seltene Gelegenheit für Familien, für Berufstätige, die in oder um Basel arbeiten, oder für alle, die ein geräumiges und zugängliches Wohnen auf einer Ebene suchen.Sofort verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: apt.heg@outlook.com

Loft-Penthouse mit Dachterrasse und 360-Grad-Blick an der französischen Grenze

Loft-Penthouse mit Dachterrasse und 360-Grad-Blick Grenzgänger, schweizerische Bewohner: und wenn Ihr Traumobjekt sich gerade auf der anderen Seite der Grenze befindet? Nur wenige Minuten von Basel entfernt, in Mulhouse, bieten Sie sich ein Volumen und Außenleistungen, die auf dem schweizerischen Markt nicht mehr zu finden oder unerschwinglich sind. Profitieren Sie von einem verdoppelten Immobilienkaufvermögen, um ein wahres architektonisches Meisterwerk zu erwerben, ideal als Hauptwohnsitz oder als außergewöhnliches Zweitwohnsitz.Entdecken Sie eine einzigartige architektonische Leistung, die sich im letzten Stock eines Wohnhauses von 2024 mit ultramodernem Design befindet, wo Raum, Stille und Licht die Kunst des Wohnens neu definieren. Mit 125 m² Wohnfläche ist dieses moderne Loft als suspendierter Tempel konzipiert. Die wichtigsten Fakten:-Der Dom-Salon (Höhe > 6m): ein atemberaubendes Empfangsvolumen, das von Licht durchflutet ist und von einer hochwertigen Küche mit puristischen Linien und Arbeitsplatten aus echtem Terrazzo sublimiert wird. Ein magischer Raum für Ihre Empfänge oder Entspannungsmomente.-Die geheime Dachterrasse & ihre Terrasse: über 80 m² private Außenflächen! Der Salon öffnet sich auf eine erste Terrasse von 23 m², die durch einen Zugang zu einer spektakulären Dachterrasse von 59 m² mit freier Sicht auf die Stadt und die Vogesen in der Ferne verlängert wird. Eine Ausstattung ist bereits vorgesehen, um dort Ihre zukünftige Sommerküche und Ihre Gartensessel zu installieren.-Der Nachtraum im Mezzanin: eine Design-Treppe führt zum oberen Stock, der einen idealen Arbeitsbereich für das Home-Office und 3 Schlafzimmer, darunter ein Architekten-Elternschlafzimmer, das durch eine elegante Atelier-Verrière abgetrennt ist, bietet. Premium-Komfort & -Leistungen:-2 moderne Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung.-Erstklassige Schall- und Wärmeisolierung für olympischen Frieden.-Großer städtischer Luxus: 2 private und sichere Parkplätze im Untergeschoss.Hinweis Ihrer schweizerischen Maklerin: Ein Objekt dieser architektonischen Qualität, das einen Dom-Salon, drei Schlafzimmer und eine private Dachterrasse dieser Größe kombiniert, stellt eine außergewöhnliche finanzielle und patrimoniale Gelegenheit für schweizerische Käufer dar.Persönliche Begleitung für internationale Käufer, vollständige Unterlagen, Pläne und Organisation von Besuchen auf Anfrage.Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch