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3.5 Zimmer, CHF 775'000.–

6833 Vacallo

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-APARTMENT MIT LUXUSFINISSEN

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen in der renommierten Wohnanlage "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Wohngegend, an einer privaten Straße ohne Ausfahrt.Die Lage ist strategisch, komfortabel zu allen wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Einheit, im ersten Stock, zeichnet sich durch harmonische Räume, große natürliche Helligkeit und hochwertige Ausführungen aus.Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur, der mit Maßboiseries verfeinert ist, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Direkt rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Licht während des gesamten Tages spenden und direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die grüne Umgebung bieten.Die offene Küche mit zentralem Insel, die mit Marmoraufbau und hochwertigen Details realisiert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, schafft einen eleganten und gemütlichen Raum.Der Schlafbereich umfasst ein einzelnes Zimmer, ideal auch als Studierzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück erworben werden können.Das Apartment wird zusätzlich durch Türen in Vollhöhe und Eichenparkett in der gesamten Wohnung, hochwertige Ausführungen und eine sorgfältige Pflege der architektonischen Details aufgewertet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

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3.5 Zimmer, CHF 1'380'000.–

6900 Paradiso

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und teilweisem Seeblick in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment an, das sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der berühmten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreicht werden kann.Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Exklusivität mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Zu den Ausstattungen der neuesten Generation gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Solarmodule und eine moderne Domotik-Anlage, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Systeme im Haus ermöglicht.Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es den täglichen Wohlbefindenszustand und geringe Betriebskosten gewährleistet.Das Apartment mit einer Fläche von etwa 110 m² zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², ideal für entspannte Momente im Freien und bereichert mit einem teilweisen Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination, für maximale Bequemlichkeit.Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist, zu einem Preis von 70'000.- CHF.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und die einen perfekten Mix aus Komfort, fortschrittlicher Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

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3.5 Zimmer, 113m², CHF 670'000.–

6987 Caslano

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten eine elegante Wohnung mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock der Residenz Regina befindet, einem modernen Komplex, der derzeit in Caslano gebaut wird. Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen vor, die auf drei Ebenen entwickelt werden und inmitten von Grünflächen liegen, um Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Die Residenz besteht aus 20 Wohnungen und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradparkplätze und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Die Wohnung besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Keller und zwei überdachte Parkplätze im Untergeschoss (CHF 40'000.- pro Stück) vervollständigen das Eigentum.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.In wenigen Minuten erreicht man den Flughafen Agno und die Grenze zu Italien.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar sowie eine gültige zukünftige Wohnlösung.

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5 Zimmer, 122m², CHF 640'000.–

6830 Chiasso

Helles Dachgeschoss mit 5 Zimmern und großer Terrasse in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die ruhige Wohnatmosphäre mit der Praktikabilität der städtischen Dienstleistungen verbindet.Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Dachgeschoss, das noch nie bewohnt wurde und sich in neuem Zustand befindet, liegt im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studier- oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF zu kaufen, und einen Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigt.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

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3.5 Zimmer, CHF 795'000.–

6963 Pregassona

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der geräumige Eingangsbereich führt zur großzügigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von hier aus kann man eine angenehme offene Aussicht genießen. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und schafft eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite mit Dusche ausgestattet ist. Das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 55'000.- vervollständigen das Eigentum.Ein ideales Zuhause für die, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

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Neubau

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4.5 Zimmer, CHF 1'100'000.–

Via Canonico Ghiringhelli 21A, 6500 Bellinzona

Bellinzona - Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten

Bellinzona, die Hauptstadt des Kantons Tessin, ist eine Stadt im ständigen Wachstum und bietet zahlreiche Dienstleistungen, mit Schulen, Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen, die leicht erreichbar sind. Dank der pünktlichen öffentlichen Verkehrsmittel, den Radwegen, der Nähe zur Autobahn A2 (Bellinzona Nord/Süd), zum Bahnhof, ist Bellinzona ein extrem praktischer Ort für diejenigen, die für Arbeit oder Studium unterwegs sind.Die Wohnung befindet sich im Inneren der Residenza Vera, einem neuen, eleganten Gebäude mit 5 Etagen und nur 9 Wohnungen und Blick auf die Burgen. Das Wohngebiet liegt in einer gut bedienten Zone, nahe dem Stadtzentrum und dem Krankenhaus, nur wenige Minuten von der Station und den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Die Konstruktion zeichnet sich durch hohen Wohnkomfort, edle Ausführungen und niedrige Energieverbrauch aus, die durch die Wärmepumpe mit Grundwasser und die Photovoltaikpanele garantiert werden.Die Wohnung 3, 4.5 Zimmer, etwa 112 m², von hohem Standard, öffnet sich zu einem großen offenen Wohnbereich von etwa 40 m², der perfekt zwischen Küche und Wohnzimmer organisiert ist. Von hier aus gelangt man direkt zum 17 m² großen Balkon und zum 80 m² großen, privaten Garten, der leicht erhöht ist und durch vier Stufen erreichbar ist. Der Garten, komplett umzäunt und durch eine Hecke geschützt, die die maximale Diskretion gewährleistet, bietet eine prächtige Aussicht auf die Burgen von Bellinzona.Die Küche, signiert von Molteni & Co, ist in einer Nische untergebracht und zeichnet sich durch innovative Materialien und edle Ausführungen aus. Die Arbeitsplatte aus Silestone Gris Expo, resistent und leicht zu pflegen, passt perfekt zu den lackierten weißen Oberflächen. Die Geräte von V-Zug - Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler - garantieren Qualität und Funktionalität. Der Raum wird durch eine praktische, an der Wand befestigte Theke, ideal als Ablage oder für informelle Frühstücke, vervollständigt, mit einem Ofen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer von 14 m² und ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon durch eine Fenstertür. Das Hauptbadezimmer, mit einer großen Dusche ausgestattet, öffnet sich ebenfalls auf den Balkon. Ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche befinden sich in der Nähe des Wohnbereichs, neben einem geräumigen Flur, der bereits für die private Wäscherei vorbereitet ist.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Zwei Stellplätze in der Tiefgarage, ein privater Keller und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum vervollständigen die Liegenschaft.Die Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt; die Räume sind real, die Einrichtung ist jedoch rein indikativ. Preis: CHF 1'100'000.-Einschließlich zwei Autoabstellplätzen in der Tiefgarage und dem Keller

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3.5 Zimmer, 114m², CHF 790'000.–

6803 Monteceneri

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

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4.5 Zimmer, 125m², CHF 880'000.–

6935 Bosco Luganese

Appartement mit 4.5 Zimmern, Terrasse und privatem Garten in Bosco Luganese PPP3

Zu Verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut angebundenen Gegend, bieten wir ein elegantes Appartement mit 4.5 Zimmern, Terrasse und kleinem privatem Garten an, das sich im ersten Stock der neuen Residenz al Grotto befindet.Das Gebäude, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, ist derzeit im Bau und wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Wohnkomfort.Die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof, den Hauptstraßen und den wichtigsten Dienstleistungen machen diese Residenz besonders praktisch und angenehm.Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.Das Appartement mit einer Fläche von 125 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Aufteilung.Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit offener Küche und Insel, während das Wohnzimmer durch eine große Glasfront auf die überdachte Terrasse öffnet, die zu einem kleinen, ebenerdigen Garten führt.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem Wasch-/Abstellraum, zwei Einzelzimmern, die beide Zugang zu einer zweiten Terrasse haben, sowie einem weiteren Bad mit Dusche.Die großen Glasflächen garantieren Helligkeit und einen schönen Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Ausführungen werden von höchster Qualität sein: moderne und personalisierbare Küche, Fußböden aus Porcellan-Grès oder Parkett, Innentüren mit versteckten Scharnieren.Die Heizung ist durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem vorgesehen.Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, mit der Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben.Ein modernes, komfortables und ideales Zuhause, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in einem besonders malerischen natürlichen Umfeld.

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4.5 Zimmer, 210m², CHF 2'350'000.–

Via Pico 12, 6900 Lugano

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Lugano (Zweitwohnsitz)

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modern design, hardwood floors, large windows, balcony, sofa, coffee table, dining table, chairs, chandelier, lamp

Dining room with wooden floor, large windows, dining table, chairs, chandelier, modern kitchen with gray cabinets, sink, dishwasher, and oven.

Dining room with a large wooden table, modern chandelier, and large windows

3.5 Zimmer, 134m², CHF 2'900'000.–

Via Geretta 16, 6900 Paradiso

Im Herzen von Paradiso 3.5-Zimmer-Attika mit Terrasse und Dachgarten

In der Residenza Flora City in Paradiso bieten wir exklusiv zum Verkauf an:ein 3,5-Zimmer-Attikapartment im 9. Stock mit einer Wohnfläche von 134 m².Die Wohnung besteht aus: • Ein großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur34 m² großen Terrasse • Ein ausgestatteter Schrank/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner • Gästebad • Hauptschlafzimmer mit privatem Bad • Zweites Schlafzimmer • Bad mit großer Dusche Vom Attika aus gelangt man direkt zum privaten Dachgarten von 69 m²Parkplätze in der Tiefgarage für 90'000.- CHFModernes, helles und perfektes Wohnkonzept für diejenigen, die Komfort undAußenbereiche in einem der exklusivsten Viertel von Lugano suchen.

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3.5 Zimmer, 106m², CHF 860'000.–

Via Tommaso Rodari, 6500 Bellinzona

Appartements mit Terrasse von 3.5 Zimmern in Bellinzona zum Verkauf

Entdecken Sie diese eleganten Appartements mit Terrasse im ersten und vierten Stock, gelegen in der Via Tommaso Rodari in Bellinzona. Erbaut im Jahr 2022, bietet dieses moderne und helle Gebäude, bestehend aus 22 Appartements, noch zwei Einheiten von 3,5 Zimmern mit mindestens 106 m² Wohnfläche und 160 m² Gesamtwohnfläche, ideal für diejenigen, die Komfort, Stil und Praktikabilität in einer der lebendigsten Städte des Tessins suchen.Hauptmerkmale • Wohn- und Essbereich open space: Ein helles Wohnzimmer, das bereit ist, eine minimalistische Einrichtung in hellen Farben aufzunehmen. Die elegante Küche mit Insel wird der stilvolle Akzent dieses geräumigen und einladenden Raumes. • Modernes Schlafzimmer: Geräumig und raffiniert, mit einer Schiebetür aus Glas, die sich zu einem privaten Balkon öffnet, der, wenn mit Sessel und Blumenkübeln eingerichtet, perfekt zum Entspannen ist. • 2 Badezimmer: Moderne und funktionale Lösungen für maximalen täglichen Komfort. • Balkon und Terrasse: Ein geräumiger Außenbereich, ideal zum Genießen der frischen Luft. • Garage und Parkplatz: Garantierte Bequemlichkeit für Ihre Fahrzeuge, inklusive im Preis! • Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich, geeignet für jede Bedürfnis. • Familienfreundlich: Eine sichere und einladende Umgebung, ideal für Familien mit Kindern. 2 Einheiten noch verfügbar:P1 106 m2 Terrasse 54 m2 CHF 860'000.- P4 118 m2 Terrasse 72 m2 CHF 1'100'000.-Ausrichtung und Umgebung: Beide Appartements genießen eine gute Sonnenausrichtung in jeder Jahreszeit. Die Gegend ist tagsüber lebendig und nachts ruhig, was eine hohe Lebensqualität und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen garantiert.Lage und Dienstleistungen: Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage in Bellinzona, mit hervorragenden Verbindungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle nur 3 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke 4 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Bellinzona 6 Minuten zu Fuß entfernt • Schule für Kunst und Handwerk (SAM) Bellinzona 8 Minuten zu Fuß entfernt • Nähe zur Bahn und zum Fluss, ideal für diejenigen, die die Natur und die frische Luft lieben Verfügbar sofort, stellen diese Appartements eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer modernen, ruhigen und gut ausgestatteten Umgebung im Herzen von Bellinzona leben möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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4.5 Zimmer, 113m², CHF 1'080'000.–

Viale 1814, 6512 Bellinzona

Residenza Kira - raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten in Giubiasco (TI)

In Giubiasco, einem Stadtteil von Bellinzona, einem Ort, der für seine strategische Lage und seine hohe Lebensqualität geschätzt wird, ist die Residenza Kira im Bau, ein Gebäude, das aus nur acht Wohneinheiten pro Etage besteht.Giubiasco bietet ein mildes Klima, zahlreiche Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung.Dank des Bahnhofs Giubiasco und der Ceneri-Basistunnel sind die Verbindungen zu ganz Tessin und dem Rest der Schweiz schnell und effizient. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste und Grünflächen sind leicht erreichbar, was die Gegend ideal für Familien und Berufstätige macht.Die elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in der modernen Residenza Kira befindet, ist ideal für Familien oder für diejenigen, die geräumige Räume und einen direkten Kontakt mit der Außenwelt wünschen.Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 113 m², die sinnvoll in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern aufgeteilt ist. Die großen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine visuelle Kontinuität mit der Außenwelt.Der Clou der Wohnung ist der außergewöhnliche private Garten von ca. 335 m², ein exklusiver Grünbereich, der perfekt für Entspannung, Geselligkeit oder Familie im Freien ist und durch einen überdachten Portikus von 26 m² ergänzt wird.Fertigstellungen und Ausstattungen • Bodenheizung und -kühlung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe • Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung • Böden aus Eichenparkett oder großformatigen Fliesen, nach Wahl des Käufers • Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Glasfaser • Private Kellerwohnung im Untergeschoss • Aufzug mit direktem Zugang zu den Wohnungen Ein Zuhause, das modernen Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer sorgfältig gestalteten und ruhigen Wohngegend vereint.

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3.5 Zimmer, 82m², CHF 685'000.–

6900 Lugano

Elegantes 3.5-Zimmer-Stepped-Flat mit Balkon, Lugano

Über Lugano, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bietet diese raffinierte Eigentumswohnung mit Stufengeschoss Momente der Helligkeit, Stille und Inspiration. Die einladende Atmosphäre der 3.5-Zimmer-Wohnung lädt ein, jeden Tag wie ein Erlebnis des Wohlbefindens zu leben, dank harmonischer Räume und einem Balkon, der auf die Tessiner Landschaft hinausgeht. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Wohnkomfort, erhöhten Lebensstil und gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur der Region kombinieren möchten.Die intelligente Aufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer funktionalen Esszone, die durch die natürliche Helligkeit gewertet wird. Die eingerichtete Küche, das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten noch mehr Komfort im Alltag. Der Balkon stellt einen idealen Raum dar, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen, während der Zugang durch den Aufzug eine praktische Lösung für jedes Alter bietet.Die Immobilie, die 1989 erbaut und sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für die Besiedlung. Das zentrale Heizsystem gewährleistet Energieeffizienz und großen Komfort in jeder Jahreszeit. Dank der strategischen Lage mit Supermarkt, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, verbindet die Eigentumswohnung perfekt Privatsphäre, Komfort und langfristigen Wert: eine intelligente Investition für die Gegenwart und die Zukunft.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Helles und eingerichtetes 3.5-Zimmer-Appartement • Panoramabalkon für Entspannungsmomente • Zwei geräumige Schlafzimmer • Elegantes und funktionales Wohnzimmer • Aufzug für barrierefreien Zugang • Praktischer Abstellraum inklusive • Effizientes zentrales Heizsystem • Schule, Supermarkt und Bahnhof in der Nähe • Renovierte und bereite Eigentumswohnung • Investitionsmöglichkeit in der Lugano-Region • Zwei Parkplätze verfügbar für CHF 70'000.- pro Stück Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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4.5 Zimmer, CHF 1'490'000.–

6984 Pura

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Neubau mit privater Wellnessbereich und Seeblick

In einem exklusiven Wohnkontext von absolutem Prestige bieten wir eine raffinierte Wohnung von 213 m² im Neubau an, die in einer eleganten Villa mit nur zwei Wohneinheiten untergebracht ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen hohen Qualitätsstandard suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und ist durch einen spektakulären offenen Wohnbereich von über 56 m² gekennzeichnet, der durch große Fenster bereichert wird, die einen atemberaubenden Seeblick und eine perfekte Kontinuität mit dem großzügigen Terrassen- und Gartenbereich bieten.Der Schlafbereich bietet eine prächtige Haupt-suite mit Doppelzimmer, Ankleide und großem Bad en suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites komplettes Bad und ein elegantes Gäste-WC. Die Raumaufteilung wird durch eine Waschküche, einen Garderobenraum und einen raffinierten, klimatisierten Weinkeller vervollständigt.Ein charakteristisches Element des Objekts ist der exklusive private Wellnessbereich, der mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool mit sehenswerter Seeblick ausgestattet ist und dazu konzipiert ist, ein authentisches Wohlbefinden direkt in der eigenen Wohnung zu bieten.Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine zentrale Klimaanlage, eine Heiz- und Kühlungsanlage via Wärmepumpe sowie über Ausstattungen von höchstem Niveau, wertvolle Materialien und technische Lösungen der neuesten Generation.Ein exklusives Zuhause, in dem zeitgenössisches Design, Komfort, Eleganz und Privatsphäre harmonisch verschmelzen, um ein Objekt zu schaffen, das für eine besonders anspruchsvolle Kundschaft bestimmt ist.

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 680'000.–

6500 Bellinzona

Appartement mit gut ausgerichteter Terrasse in einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend

Die Wohnung befindet sich in Bellinzona in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, die besonders für ihre Komfort und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen geschätzt wird. Das Gebäude wurde 2009 im traditionellen Baustil errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, es gibt elektrische Rolläden und ein Videosprechanlage. Die Ausstattung umfasst Parkett, Fliesen und Einbauschränke. Die Wohnung ist ein 4 ½-Zimmer-Appartement im zweiten Stock mit großzügigen Räumen und einem schönen Balkon, sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Inneren befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, und ein großes Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche, Waschmaschine und automatischer Belüftung, das andere mit Fenster, Badewanne und Bidet. Der Außenbereich wird durch den Balkon mit optimaler Südausrichtung und einer Sonnenmarkise garantiert. Ein weiterer Außenbereich ist der große Gemeinschaftsgarten. Im Untergeschoss befinden sich die private Keller und die gemeinsame Wäscherei. Das Eigentum verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen Parkplatz in der Garage, die im Preis inbegriffen sind.

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3.5 Zimmer, 118m², CHF 1'100'000.–

Via Tommaso Rodari, 6500 Bellinzona

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bellinzona

Entdecken Sie diese elegante Wohnung im vierten und letzten Stock, gelegen in der Via Tommaso Rodari in Bellinzona. Erbaut im Jahr 2022, bietet dieses moderne und helle Gebäude, bestehend aus 22 Wohnungen, noch zwei Einheiten mit 3,5 Zimmern, darunter diese wertvolle Wohnung mit 118 m² Wohnfläche und 72 m² Terrasse, ideal für diejenigen, die Komfort, Stil und Praktikabilität in der romantischen Hauptstadt des Kantons Tessin suchen.Hauptmerkmale • Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: Ein helles Wohnzimmer, das bereit ist, eine minimalistische Einrichtung in hellen Farben aufzunehmen. Die elegante Küche mit Insel wird der stilvolle Akzent dieses großzügigen und einladenden Raumes. • Modernes Schlafzimmer: Geräumig und raffiniert, mit einer Schiebetür aus Glas, die sich zu einem privaten Balkon öffnet, der, wenn mit Sessel und Pflanzen in Töpfen möbliert, perfekt zum Entspannen ist. • 2 Badezimmer: Moderne und funktionale Lösungen für maximalen täglichen Komfort. • Private Waschküche direkt in der Wohnung. • Balkon und Terrasse: Großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der frischen Luft. • Garage und Parkplatz: Garantierte Bequemlichkeit für Ihre Fahrzeuge, inklusive im Preis! • Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich, geeignet für jede Bedürfnis. • Familienfreundlich: Eine sichere und einladende Umgebung, ideal auch für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Diese Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung in jeder Jahreszeit. Die Gegend ist tagsüber lebendig und nachts ruhig, was eine hohe Lebensqualität und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen garantiert.Lage und Dienstleistungen: Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage in Bellinzona, mit hervorragenden Verbindungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: • Busstation nur 3 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke 4 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Bellinzona 6 Minuten zu Fuß entfernt • Schule für Kunst und Handwerk (SAM) Bellinzona 8 Minuten zu Fuß entfernt • Nähe zur Eisenbahn und zum Fluss, ideal für diejenigen, die die Natur und die frische Luft lieben Verfügbar sofort, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für Sie dar, die in einer modernen, dynamischen und gut erschlossenen Umgebung im Herzen von Bellinzona leben möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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4.5 Zimmer, 143m², CHF 2'900'000.–

Via Ruvigliana, 6962 Lugano

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt und den See.Die Immobilie befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und ruhiger Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche mit hochwertigen Ausstattungen und exzellenter Bauqualität. Die Räume, groß und hell, sind durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke bereichert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubendem Blick.Die Eigentumswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.Ein Keller mit Waschküche und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.Raumverteilung:· Eingang mit Einbauschränken· Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse· Hauptschlafzimmer mit Bad en suite· zwei Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· GästebadZubehör:· Keller mit Waschküche· zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage

Wegzeit

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Empty room, wooden floor, white walls, large glass sliding doors, balcony with view, power outlets

6-story building, gray and white facade, glass balconies, car parked nearby, garden area, statue, sign on the building, trees, bushes, street lights, clear blue sky, sunny

4.5 Zimmer, 163m², CHF 3'250'000.–

Via Geretta 16, 6900 Paradiso

Residenza Flora City, Paradiso - Attico 4.5 Zimmer mit Dachgarten

In der Residenza Flora City in Paradiso bieten wir exklusiv eine4.5-Zimmer-Dachwohnung im 9. und letzten Stock an, mit einer Wohnfläche von 163 m².Die Wohnung besteht aus: • Großer Wohnbereich mit moderner Inselküche und Zugang zum21 m² großen Terrassenbereich • Schrank/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner • Gästebad • Hauptschlafzimmer mit privatem Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Bad mit großer Dusche Von der Dachwohnung aus gelangt man direkt zum privaten Dachgarten von 75 m²Parkplätze in der Tiefgarage für 90'000.- CHFModernes, helles und perfektes Wohnkonzept für diejenigen, die Komfort undAußenbereiche in einem der exklusivsten Gebiete von Lugano suchen.

Wegzeit

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6.5 Zimmer, 250m², CHF 1'510'000.–

6900 Lugano

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

...Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2 totaliTotale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali.Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da due strade secondarie.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

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3.5 Zimmer, CHF 1'011'330.–

6925 Gentilino

Wohnung mit 3.5 Zimmern in bevorzugter Lage

Gentilino, elegantes Appartement mit 3.5 Zimmern in bevorzugter Lage Mitten im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der gefragtesten Wohngebiete von Gentilino, bieten wir ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur drei Etagen befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume, moderne Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung aus, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusammensetzung der Wohnung (ca. 112 m²): • Geräumiger Eingangsbereich mit idealer Platzierung für Einbauschränke. • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon. • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad. • Zweites Doppelzimmer. • Zweites Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch eine geräumige Kellerwohnung mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und zwei Autostellplätzen in der Tiefgarage ergänzt, die separat zum Preis von CHF 85'000.– erworben werden können. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

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