Wohnungen zum Kaufen: Bezirk Brugg

NEUBAUPROJEKT Rütschi+ 5.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia

Auf dem ehemaligen Industrieareal der Rütschi Pumpen entsteht ein einzigartiges Wohnbauprojekt. Aufgrund der Idee der Umnutzung des Bestandes mit dem Aufbau von Neubauten entsteht ein spannendes Nebeneinander von verschiedenen Wohnformen und Grundrisstypologien.Rütschi+ bietet eine hohe Angebotsvielfalt bestehend aus Patiohäusern, Atelier-Lofts und Lofts mit Garten, Maisonette- und Etagenwohnungen mit Loggias oder Terrassen in diversen Grössen mit 2.5 bis 6.5-Zimmer sowie drei Gewerbeeinheiten.Diese 5.5-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen hochwertige, stilvolle Architektur. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Einbaugarderobe. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kücheninsel wird durch die herrliche Loggia ergänzt. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume. Das Elternschlafzimmer mit en Suite Bad, welches Platz für Dusche oder Wanne, Waschbecken und WC bietet, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein zweiter Nassraum mit eigenem Waschturm runden das Raumangebot ab.Der Innenausbau und die Materialisierung können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Angebot finden sich 2.5- und 5.5-Zimmer-Etagenwohnungen mit Loggias oder Terrassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das tolle Angebot und wie Geschichte auf Wohnwerk trifft. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neu renovierte 5.5 Zimmer WG 130 m2 im idyllischen Hausen

Zu verkaufen: Neu renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung in 5212 Hausen, an der Römerstrasse 3aLage: Hausen, 1. StockAusstattung: • 5.5 Zimmer mit 130 m2 Wohnfläche • komplett renoviert (Küche, Dusche, Bad, Böden Eichen- Parkett natur geölt) • 2 zugewiesene Parkplätze in der Garage + 1 Hobby-Raum • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Personenlift • Baujahr 1998, renoviert 2023 2 Autoeinstellhallenplätze à Fr. 30'000 und1 Hobbyraum à Fr. 30'000 sind nicht im Kaufpreis enthalten.Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hausen! Diese frisch renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet moderne Wohnräume und praktische Annehmlichkeiten.Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Miele Geräten, ein gemütliches Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Berufstätige bieten. Die gesamte Einheit wurde kürzlich renoviert und sorgt für eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre.Ihre Bequemlichkeit liegt uns am Herzen. Daher haben wir 2 zugewiesene Parkplätze in der Tiefgarage für Sie reserviert. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr nach einem langen Tag.Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerabstellraum zur Verfügung, ideal zur Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die in der Wohnung befindliche Waschmaschine und der Trockner. Der Wäschetag war noch nie so bequem!Kontaktinformation: Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Erich Iseli unter +41 79 444 8 666Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschön renovierte Wohnung Ihr Zuhause zu nennen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

5.5-Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz, Hobbyraum, 2 Tiefgaragenparkplätze.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________UmgebungDas idyllische gelegene Dorf Mülligen gehört zum Bezirk Brugg im Kanton Aargau. Wahrscheinlich stammt der Name des Dorfes von der Mühle ab, die im 11. Jahrhundert am Ufer der Reuss erbaut wurde. Diese war bis 1914 in Betrieb und steht heute unter Denkmalschutz. Von der Wohnung aus ist man in wenigen Minuten zu Fuss an der Reuss. Im Sommer ist dieser Fluss sehr beliebt zum Baden, mit Gummibooten längere Strecken darauf fahren und auch viele lauschigen Stellen laden zum Grillieren und Verweilen ein. Zu Fuss gelangt man auch rasch zum in der Nähe liegenden Vita-Parcours und zum Schloss Habsburg. Wer lieber nicht im Fluss schwimmt, erreicht das öffentliche Freibad "Heumatte" in Windisch mit dem Velo in kurzer Zeit. __________________________________________________WohnungDie 5.5 Zimmer-Parterrewohnung ist grosszügig, sehr gepflegt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten. Im Eingangsbereich hat es eine stilvolle, speziell angefertigte Garderobe.Die Küche mit ihren zeitlosen Farben ist mit den üblichen Geräten modern ausgestattet. Der Übergang zum Essbereich ist mit zusätzlichen Arbeitsflächen abgetrennt. Dieser Teil kann auch als Bar- oder zum Frühstücken genutzt werden.Vom grossen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen aus, hat man einen direkten Zugang zum schönen, gedeckten Gartensitzplatz.Von zwei der drei Zimmer gelangt man ebenfalls direkt auf den Gartensitzplatz.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo und WC und das andere Badezimmer mit einer halbrunden Badewanne und mit Doppel-Lavabo.Der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ist im grösseren der beiden Badezimmer platziert. An dieser Stelle könnte man auch ein zweites WC installieren lassen und den Waschturm in den Hobbyraum verlegen.Speziell zu erwähnen ist, dass es im Haus einen Treppenlift hat und dadurch die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer geeignet wäre.Keller und HobbyraumZur Wohnung gehören zwei Räume: Ein Hobbyraum mit Wasseranschluss und ein separater Kellerraum.Ergänzend gibt es auf der Kellerebene einen Raum, welche alle fünf Parteien gemeinsam nutzen können.Zudem hat es einen gemeinsamen Veloraum.Das Haus wird mit Gas beheizt und es hat eine Wasserentkalkungsanlage.ParksituationIn der Tiefgarage und im Preis inbegriffen hat es zwei Parkplätze. Diese sind optimal gelegen, da man von der Zufahrt aus ohne Abbiegen direkt in diese zwei Parkplätze fahren kann.Im Aussenbereich hat es zudem zwei Besucherparkplätze.GartenDer Gartensitzplatz ist liebevoll mit Rosen, Sträuchern und schattigen Plätzen gestaltet und es hat auch zwei kleine Teiche.Ebenfalls zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, separat gelegener Gartenbereich, in dem man zwei "Beete" nutzen kann. In diesem allgemeinen Teil des Gartens hat es auch einen kleinen, lauschigen Platz im Grünen mit einer Sitzbank und Spielmöglichkeiten für Kinder._____________________________________________________Wir haben noch kein Verkaufsdossier. Viele der Angaben, ein Grundrissplan und ein Filmrundgang finden Sie bereits in dieser Ausschreibung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnierenLiegenschaftsverkauf mit HERZ.______________________________________________________Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnierenLiegenschaftsverkauf mit HERZ.

5.5-Wohnung mit Garten und bedeckter Terrasse

Highlights • Ansprechendes Raumkonzept • Gut erschlossene Lage • Ruhiges Wohnquartier • Badezimmer renoviert • Grösser Garten mit bedeckten Sitzplatz Die Garten WohnungBetreten Sie die Wohnung im praktischen Foyer mit Einbauschränken die für viel Stauraum sorgen. Der grosszügige Flur führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der Küche, diese ist mit funktionalen Geräten ausgestattet. Hier ergibt sich genügend Raum für eine praktisches Esszimmer für ein entspanntes Gespräch während des Kochens.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie moderne Armaturen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet die zum Verweilen einlädt. Zudem finden wir drei lichtdurchflutete und geräumige Zimmer zum Eigennutz.Der Garten selbst ist ein Highlight dieser Wohnung. Der überdachte Sitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein, sei es beim Lesen eines Buches oder beim Geniessen einer Tasse Kaffee. Die grünen Rasenflächen bieten Platz für Aktivitäten im Freien und sind ideal für Gartenpartys oder Grillabende mit Freunden und Familie.Die Liegenschaft Verfügt über einen Kellerraum und eine Waschküche. Der Tiefgaragenplatz zur Wohnung kann für marktgerechte CHF 30'000.- dazu erworben werden.Insgesamt bietet diese Gartenwohnung eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Natur.

Nachhaltige Glücksmomente am Südhang

An erhöhter Lage mit einem Rebberg als Nachbarn können Sie hier die Ruhe und Nähe zu Wiesen und Hügel einfach geniessen. Modern, nachhaltig und mit Bedacht, alles Eigenschaften welche Sie hier im terrassierten Zweifamilien-Haus antreffen werden. Wohnkomfort, altersgerechtes, hindernisfreies Wohnen wurde hier proaktiv eingeplant, sodass der Alltag sehr angenehm gestalten werden kann.Die offene Küche ist ein wahres Stau-Raum-Wunder und dank seinem modernen Design ein Hingucker. Die Terrasse umarmt den ganzen Living-Bereich und der direkt angrenzende Wintergarten werden Sie gerne im Sommer wie Winter geniessen, dank einer qualitativen Fensterfront. Ein weiteres Plus ist das Master-Bed-Room mit Bad-en-Suite und direkt angrenzender Ankleide sind eine Augenweide. Alle Zimmer haben einen tollen Grundriss und zwei Zimmer verfügen über einen zusätzlichen Balkon.Highlights:? Sonnige, ruhige Lage am Südhang? Moderner Neubau mit modernster Technik? Erdsonde? Garage für 2 Fahrzeuge? 2 zusätzliche Carport Parkplätze? Elektromobilität garantiertEinfach einziehen und geniessen, keine Umstände, keine Aufwände denn hier wurde an alles gedacht und umgesetzt. Offener Living, grosse Terrasse, Wintergarten, Master-Bed-Room mit Bad-en-Suite, genügend Platz für Ihre Fahrzeug und das alles auf der Sonnenseite des Lebens.Lassen Sie frischen Wind in Ihr Leben, wir präsentieren Ihnen gerne diese Gelegenheit.

5.5-Zimmer Attikawohnungen - Birr "Eichgut"

An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. Lage:- Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) - Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

Hören Sie auf Ihr Herz und fühlen Sie die richtige Entscheidung. Jeden Tag.

Diese 14 wundervoll konzipierten Eigentumswohnungen mit dem Namen "Bona.Terra." liegen in der begehrten Aargauer Gemeinde Auenstein und sind in zwei Häuser (A+B) aufgeteilt. Sie werden wie könnte es anders sein - prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Es stehen für Sie z.B. folgende Einheiten bereit: 2.5 Zi.-Whg. mit ca. 72.00 m2 Wohnfläche für den Kaufpreis von Fr. 599'000.00 (Garten-Whg.) 3.5 Zi.-Whg. mit ca. 127.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'054'845.00 (Garten-Whg.) 5.5 Zi.-Whg. mit ca. 170.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'007'721.00 (1. Obergeschoss) 5.5 Zi.-Maisonette-Whg. mit ca. 172.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'360'395.00 (2./3. Obergeschoss) 5.5 Zi.-Maisonette-Whg. mit ca. 180.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'392'853.00 (2./3. Obergeschoss) Eine der Exklusivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 180.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eine «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen. Die in der Basis entstehende Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe: - persönliche/individuelle Projektpräsentation vor Baubeginn (auf Wunsch bei Ihnen Zuhause)- kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche (div. Bauphasen)- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren) pro Wohnung- "Stockwerkeigentümer sein": im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten muss- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern es baulich umsetzbar ist)- Sie von A bis Z auf dem Weg bis zum Einzug begleiten (ohne uns aufzudrängen) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche des neuen Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten werden. Eigentümer*In zu werden ist etwas wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». Ohne Vertrauen in das mit dem Bau betrauten Projektteam kann «der Schuss auch hinten los gehen». So ist es für Sie, den Kaufinteressenten das Wichtigste, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem Makler*In ein gutes Gefühl spüren; sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen die Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, verdient haben. Basierend auf Vertrauen; testen Sie unseren Premium-Service.

Moderne 5.5 (5.5) Zimmer-Wohnung an zentralster Lage in hervorragendem Zustand!

Suchen Sie eine moderne und großzügige Wohnung an zentraler Lage? Dann könnte diese attraktive Immobilie Ihr neues zu Hause werden.Objekt5.5 Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Ausbau an äußerst zentraler und Familien freundlicher Lage.Raumprogramm2. Obergeschoss: Entree/Korridor 15.9 m², Wohnen/Essen/Küche 56.0 m², DU/WC 3.1 m², Zimmer (1) 12.3 m², Zimmer (2) 12.3 m², Zimmer (3) 16.6 m², DU/WC 5.3 m², Balkon 24.8 m². Untergeschoss:Kellerraum 5.2 m², Waschküche 12.0 m², Hobbyraum 12.5 m². Netto-Wohnfläche 160.5 m², Nutzfläche ca. 176.0 m².BesonderesEinbau- Schränke und Garderobe im Entrée/Korridor, Waschmaschine in der Wohnung und in der Waschküche, Kellerraum, eigene Waschküche und Hobbyraum.Die Wohnung kann mit wenig Aufwand zu 5.5 Zimmer umgenutzt werden.2 Einstellplätze für zzgl. CHF 60000.- gehören zur Wohnung.Ausbau und ZustandDie Wohnung ist mit einem zeitgemäßen und wertigen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen. Lage innerhalb LupfigDie Wohnung befindet sich an äußerst zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu Schule, Bus und Einkauf. Die Lage ist ruhig und gut besonnt.Für wen eignet sich die Wohnung?Die Wohnung eignet sich bestens für Personen, welche eine familienfreundliche Umgebung, die zentrale Lage, sowie die Nähe zu Schulen, Bus und Einkauf schätzen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.wohnungskaufimmobiliekaufenzentraleswohnenschulelupfig

Moderne 5.5 (5.5) Zimmer-Wohnung an zentralster Lage in hervorragendem Zustand!

Suchen Sie eine moderne und großzügige Wohnung an zentraler Lage? Dann könnte diese attraktive Immobilie Ihr neues zu Hause werden.Objekt5.5 Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Ausbau an äußerst zentraler und Familien freundlicher Lage.Raumprogramm2. Obergeschoss: Entree/Korridor 15.9 m², Wohnen/Essen/Küche 56.0 m², DU/WC 3.1 m², Zimmer (1) 12.3 m², Zimmer (2) 12.3 m², Zimmer (3) 16.6 m², DU/WC 5.3 m², Balkon 24.8 m². Untergeschoss:Kellerraum 5.2 m², Waschküche 12.0 m², Hobbyraum 12.5 m². Netto-Wohnfläche 121.5 m², Nutzfläche ca. 176.0 m².BesonderesEinbau- Schränke und Garderobe im Entrée/Korridor, Waschmaschine in der Wohnung und in der Waschküche, Kellerraum, eigene Waschküche und Hobbyraum.Die Wohnung kann mit wenig Aufwand zu 5.5 Zimmer umgenutzt werden.2 Einstellplätze für zzgl. CHF 60‘000.- gehören zur Wohnung.Ausbau und ZustandDie Wohnung ist mit einem zeitgemäßen und wertigen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen. Lage innerhalb LupfigDie Wohnung befindet sich an äußerst zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu Schule, Bus und Einkauf. Die Lage ist ruhig und gut besonnt.Für wen eignet sich die Wohnung?Die Wohnung eignet sich bestens für Personen, welche eine familienfreundliche Umgebung, die zentrale Lage, sowie die Nähe zu Schulen, Bus und Einkauf schätzen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.wohnungskaufimmobiliekaufenzentraleswohnenschulelupfig

Wohntraum in 5.5-Zimmer, 1. OG sucht neuen Besitzer

gepflegter Wohntraum wartet auf Sie!Die wunderschöne Wohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Das Objekt besticht durch seine exzellente und verkehrsgünstige Lage. ÜberbauungDie Überbauung besteht aus den drei Mehrfamilienhäusern "Alpha", "Beta" und "Gamma" und verfügt über je 9 gegen Süd-Westen orientierte Wohneinheiten. Eine gemeinsame Tiefgarage mit total 34 Parkplätzen verbindet die Wohnhäuser. Objekt • Die Wohnung kann mit dem Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. • Ein geräumiges Entrée mit Garderobe und Gäste-WC heisst Sie willkommen. • Eine grosszügige, offene und gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein. • Das geräumige Wohn- und Esszimmer lässt keine Wünsche offen. • Der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse (39m2) mit Blick in die Berge lädt zum Verweilen ein. • Einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer,Ankleide und eigenem Badezimmer (Closomat, Dusche und tiefer gesetzter Badewanne) lässt das "Elternherz" höher schlagen. • Zwei weitere helle Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC runden diesen Wohntraum ab. • Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler steht Ihnen in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Zusätzliches • Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil mit Stromanschluss. • Der Aussenparkplatz Nr. 13 ist im Preis inbegriffen • Ein Bastelraum Nr. 3 (im Haus 8) für CHF 14'000 sowie ein übergrosser Einstellhallenplatz (Nr. 20) für CHF 43'000 machen diesen Wohntraum perfekt. Dieser Wohntraum wird Sie begeistern!Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hausen5212 Hausen AG liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hausen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 3'810 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.9% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +32.8% verändert (Kanton: +22.1%).

Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum

Die 5.5-Zimmer-Stadtwohnung mit 98.6 m² Nettowohnfläche und optimal besonnter Loggia überzeugt durch die äussert zentrale Lage. Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten verwöhnt die Lage mit einer einzigartigen Verkehrsanbindung sowohl an den Individual- als auch an den öffentlichen Verkehr. Ebenso in nächster Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet rund um das Wasserschloss.Die lichtdurchflutete Wohneinheit, Nordost - Südwest orientiert, befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahr 11252 fertiggestellten Wohnliegenschaft mit Praxis und Büroräumen. Von der Tiefgarage, bequem per Aufzug erschlossen, erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss. Das Entrée erschliesst einen Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank. Der zweite Nassbereich ist mit einer Wanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank sowie Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Zwei von den drei Arbeits- und Schlafzimmer befinden sich in Richtung Hof und werden mit viel Tageslicht verwöhnt. Die zweiteilige Küche ist halboffen und grenzt an den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die sonnenverwöhnte Loggia ist über das Wohnzimmer sowie ein Zimmer zugänglich. Durch die verschiebbare Verglasung kann auch an etwas kälteren Tagen die Sonne auf der Loggia genossen werden. Für Sonnenliebhaber besteht im Dachgeschoss eine Dachterrasse zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Kellerabteil im Untergeschoss. Eine allgemeine Waschküche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Einstellplatz Nr. 21 ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie der Saldo des Erneuerungsfonds.Hat diese stadtnahe Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Moderne & charmante 4 ½ Zi. Eigentumswg. mit verglastem Balkon an ruhiger Lage

Charmante & moderne 4 ½ Zi. Eigentumswohnung, im 2.OG, mit verglastem Balkon, sowie an ruhiger LageHausen - eine Gemeinde an toller Lage, mit hoher Lebensqualität dank der Nähe zu Wald und Flüssen - trotzdem ist man schnell auf der Autobahn nach Zürich, Basel oder Aarau und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. In diesem tollen Ort verkaufen wir eine charmante und sehr gepflegte 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung, welche über einen grossen und verglasten Balkon verfügt. Die moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar, offen geschnitten und hat einen guten Grundriss, sowie einen grossen Balkon.Als erstes kommt man in den Entrée- und Garderobenbereich, mit eingebauter Garderobe- und zwei eingebauten Wandschränken. Direkt daneben befindet sich die Gäste Toilette, mit Lavabo und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine- und Tumbler-Turm.Zudem gelangt man von hier auch in das Erste Zimmer, sowie in das Hauptbadezimmer, mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo mit Unterbauschrank und grossem Spiegelschrank.Direkt neben dem Hauptbadezimmer befindet sich ein weiteres Zimmer und zudem gelangt man von hier in das Wohn- und Esszimmer, mit offener und moderner Küche.Der helle Keramikfliesenboden zieht sich über den ganzen Eingangsbereich, sowie das Wohn- & Esszimmer, die Küche und das Zimmer/Büro welches sich neben dem Wohnzimmer befindet.Die drei anderen Zimmerböden sind mit hellem Parkett ausgelegt.Vom Zimmer/Büro, sowie vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf den grossen und verglasten Balkon, mit Einbauschrank und zwei Sonnenstoren.Zu guter Letzt gehören zu dieser tollen Eigentumswohnung im Untergeschoss ein Kellerabteil, sowie ein Fahrzeugabstellplatz in der Einstellhalle.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen mehr über diese charmante Eigentumswohnung zu erzählen,Ihr immowunsch.com - Team

Stilvolle 5 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Brugg

Entdecken Sie diese stilvoll renovierte 5-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage in Brugg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ausschliesslich über das Treppenhaus zugänglich. Dank der sonnigen und zentralen Lage ist Ihr Alltag hier einfach und bequem gestaltet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert und besticht durch ihre moderne Ausstattung und das ansprechende Design. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Migros Supermarkt M, Coop, Spar und Denner, sodass Ihre täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt sind. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung ideal für alle, die ein komfortables und praktisches Leben in Brugg suchen. Hier erwartet Sie alles, was Sie benötigen, um das Leben in dieser charmanten Stadt in vollen Zügen zu geniessen. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück, das im Baurecht steht.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Einladender Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht für eine angenehme AtmosphäreModerne Wohnküche mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank)Sorgfältige Renovierung im Jahr 2020, die Wohnung befindet sich in gutem ZustandBaurechtsgrundstück, jährliche Gebühr CHF 7027.- bis 13.10.2079Überdachter Balkon mit beeindruckendem Weitblick, perfekt zum Geniessen der AussichtAussenparkplatz im Freien im Preis inbegriffenBadezimmer mit Dusche/WCEnergiesparende Fenster mit Dreifachverglasung für optimale WärmedämmungVielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als KapitalanlageAktuell vermietet, Übernahme des Mieters bei Bedarf möglichGeschmackvolles Laminat in allen Zimmern, Fliesen in Küche und BadezimmerInteressiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir von Immo Station AG können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

Erstbezug, traumhaft, modern, gute Lage

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 5.5 Zimmer-Wohnung in einem Neubau. Diese Wohnung befindet sich an begehrter ruhiger Lage und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort mit grossen Fensterfronten, einer modernen, offenen Küche, zwei Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie einem Reduit. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Terrasse, auf der Sie entspannen und den Blick auf die Umgebung genießen können. Dank der 1. Etage haben Sie einen herrlichen Ausblick und gleichzeitig die Möglichkeit, die Privatsphäre zu bewahren.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Minergie-Zertifizierung, die für eine energieeffiziente Bauweise steht. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Schutz der Umwelt.Der Zugang zur Wohnung wird Ihnen durch einen Lift erleichtert, sodass Sie bequem in Ihr neues Zuhause gelangen können.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese fantastische Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.Ruhige, sonnige Wohnlage im Dorfkern, ideal für Paare, Einzelpersonen oder Familien

Attraktive 5.5-Zimmerwohnung mit günstigen Hypothekenzinsen sucht neuen Eigentümer

Die 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Schinznach Bad und besticht durch ihre attraktive Lage und die vielen Vorzüge, die sie zu bieten hat.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die für eine optimale Organisation und Ordnung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Plattenböden, während in den Zimmern ein heller Laminatboden verlegt ist. Dadurch erhalten die Räume ein freundliches und einladendes Ambiente.Die Zimmer sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie morgens frische Luft schnappen und den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Hand beginnen.Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen grossen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Zudem haben Sie direkt vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon, auf dem Sie Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien geniessen können.Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Lavabo, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine kleinere Nasszelle mit Dusche und Lavabo, die zusätzlichen Komfort bietet.Ein weiter Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz, der für CHF 35'000.- erworben werden kann. Hier haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, von einer äusserst günstigen Hypothek (1.2114%) zu profitieren, die zur Übernahme bereitsteht!Insgesamt präsentiert sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung als ein attraktives Angebot in Schinznach Bad, mit grosszügigen, hellen Zimmern, einem praktischen Eingangsbereich, einem sonnigen Balkon, zwei Badezimmern und einem optionalen Tiefgaragenparkplatz.Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

NEUBAU-PROJEKT | WOHNEN FÜR JEDE ALTERSKLASSE | NATÜRLICH UND LEBENSWERT

MEHR INFORMATIONEN- www.breiti-thalheim.chDAS BESONDERE- "BREITI" - Das sind zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 bzw. 8 Eigentumswohnungen, welche sich sanft in die Natur und ins Dorfbild einbetten- Es entstehen 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen von Erd- bis Dachgeschoss mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 160 m²- Die beiden Häuser bilden ein Ensemble in L-Form, welches Raum für eine idyllische Begegnungszone am "Hägibach" mit Spielplatz und gedecktem Gemeinschaftsraum freigibt- Die Siedlung ist autofrei und bietet Menschen in allen Lebenslagen den idealen Raum, um Anzukommen und zu Geniessen- Die Häuser werden in ökologischer Bauweise (Holzbauweise) erstellt- Die Ausrichtung der beiden Häuser nach süd- bzw. süd-west garantiert für jede Wohnung die optimale Besonnung- Lift (UG bis DG)- Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen- Gemeinschaftsraum als BegegnungszoneWOHNEN IN DER "BREITI"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge und deckt verschiedenste Bedürfnisse ab- Alle Wohnungstypen bieten grosszügigen Wohnraum, abgestimmt auf die unterschiedlichen Altersklassen: Egal ob Sie aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen oder ob Sie kurz vor der Familienplanung stehen oder sich vom Einfamilienhaus verkleinern möchten- Die Grundrisse der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind alle sehr grosszügig konzipiert- Die Dach-Wohnungen bieten das warme Wohngefühl dank dem Charme und dem Ambiente der Dachschräge - Grosse, gedeckte und sonnige Aussenräume sind selbstverständlich- Jede Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet- Zusätzlichen Raum bieten die Hobbyräume im UntergeschossDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen den heutigen Ansprüchen entsprechenden Ausbaustandard - Wohnkomfort und Behaglichkeit wird grosse Wichtigkeit beigemessen- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen und dem Baufortschritt entsprechend selber gewählt werden - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich am östlichen Dorfrand der Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Spazier- und Wanderwegen- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit dem Volg sowie die Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt- Der Kindergarten und die Primarschule erreichen die kleinen Bewohner in ca. 10 bis 15 Gehminuten auf sicheren Wegen abseits der Hauptstrasse- Die Oberstufe wird im benachbarten Veltheim dank einer gesunden Velo-Fahrt oder mit einer gemütlichen Busfahrt besucht- Es besteht eine regelmässige Busverbindung (Linie 371, alle 30 Minuten) in Richtung und zum Bahnhof Brugg. Die Fahrzeit beträgt knapp 30 Minuten- Ab Brugg verkehren diverse S-Bahn-Linien z.B. nach Zürich (25 Minuten), nach Basel (45 Minuten), nach Aarau (15 Minuten) sowie nach Olten (30 Minuten)- Mit dem Auto sind die grösseren Städte wie Aarau, Brugg, Lenzburg oder Frick innert rund 15 Fahrminuten erreicht- Der Autobahnanschluss Birrfeld mit Auffahrten auf die A1 (Bern - Zürich) und die A3 (Basel) ist in rund 15 Fahrminuten erreichtDAS ANGEBOT VON DER "BREITI" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 385'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 585'000.00- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 875'000.00- Hobby-/Spezial-Raum CHF 155'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 5'000.00- Hobbyräume im Untergeschoss ab CHF 19'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist im Sommer 2024 geplant- Bezug geplant ab Dezember 2025 / Januar 2026Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.

Gartenparadies im Neubau

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 5.5 Zimmer-Garten-Wohnung in einem Neubau. Diese Wohnung befindet sich an begehrter ruhiger Lage und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort mit grossen Fensterfronten, einer modernen, offenen Küche, zwei Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie einem Reduit. Die Wohnung verfügt über einen sonnige Gartem-Terrasse umgeben von einem schönen Garten auf dem Sie entspannen und genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Minergie-Zertifizierung, die für eine energieeffiziente Bauweise steht. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Schutz der Umwelt.Der Zugang zur Wohnung wird Ihnen durch einen Lift direkt von der Tiefgarage erleichtert, sodass Sie bequem in Ihr neues Zuhause gelangen können.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese fantastische Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.Ruhige, sonnige Wohnlage im Dorfkern, ideal für Paare, Einzelpersonen oder FamilienRuhige, sonnige Wohnlage, familienfreundlich, im Dorfkern.