Maisonette / Duplex Kaufen: 9615 (Dietfurt)

4.5-Zimmer-Wohnung in Berg SG - Lichtdurchflutet und frisch modernisiert

Berg SGBerg SG liegt abseits des Durchgangsverkehrs in einer malerischen ländlichen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick über den Bodensee. Trotz dieser idyllischen Lage sind die Städte St. Gallen, Arbon und Rorschach in nur wenigen Minuten erreichbar. Dank der Postautolinie St.Gallen-Arbon und der Süd-Ost-Bahn ist Berg SG im Halbstundentakt an den öffentlichen Verkehr angebunden.Interessanterweise trägt die in Freidorf gelegene Bahnstation ?Roggwil-Berg" den Namen unserer Gemeinde, obwohl Berg selbst keine Bahngleise besitzt. Zudem ist Berg durch den N-1-Zubringer Arbon-Meggenhus an das Nationalstrassennetz angebunden. Bei einem Spaziergang durch das Dorf entdecken Sie eine Vielzahl bemerkenswerter Sehenswürdigkeiten.Geographisch betrachtet besteht Berg SG aus zwei Gemeindeteilen. Der obere Gemeindeteil umfasst die Weiler Zwingensteinhub, Tannacker, Wilen und Neutröstli, welche durch das Roggwiler Gemeindegebiet vom unteren Gemeindeteil getrennt sind und eine Exklave bilden. Hier befindet sich auch das ?Hubermoos", ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung.Hochwertiger Ausbaustadard trifft auf geschickte RaumaufteilungDie im Jahr 2022 komplett renovierte und modernisierte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage im idyllischen Dorf Berg SG. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Lift wurde im Jahr 1996 erbaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet. Ein edler und pflegeleichter Eichen-Parkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ein einheitliches und gemütliches Ambiente. Die komplett neue Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme unter den Füssen. Ein weiteres besonderes Merkmal der Wohnung ist ihre barrierefreie Ausstattung.Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich grosszügige Einbauschränke, die ausreichend Stauraum für Jacken, Mäntel und andere Gegenstände bieten. Ein Gästebad mit Dusche, Lavabo und Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Die drei geräumigen Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und können nach Ihren Wünschen möbliert werden. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette verfügt zudem über einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, welcher das Angebot abrundet.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem gemütlichen Balkon bietet eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende in Gesellschaft von Familie und Freunden. Die grosszügige Arbeitsplatte und der reichlich vorhandene Stauraum in der Küche schaffen die perfekte Umgebung für ein kulinarisches Erlebnis beim Kochen, während Sie sich gleichzeitig mit Ihren Liebsten unterhalten können.Der Balkon der Wohnung bietet an warmen Tagen einen idealen Ort, um eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein zu geniessen. Zudem haben Sie die Möglichkeit einen Grill aufzustellen und Ihre BBQ-Künste zu präsentieren.Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre Gegenstände bietet. Ein übergrosser Tiefgaragenstellplatz kann zzgl. für CHF 35'000 erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen.Pluspunkte auf einen Blick! • Wohnung komplett renoviert im Jahr 2022 • neue Bodenheizung mit Warmwasseranschluss • Fassade wurde im Jahr 2019 neu gestrichen • hochwertige Geräte von Miele und V-Zug • edler und pflegeleichter Eichenparkett • Einbauschrank im Eingangsbereich sowie im Kinderzimmer/Büro • Spotlights in der gesamten Wohnung • 2 Badezimmer mit Dusche • Waschturm in der Wohnung vorhanden • Küche mit Bora-Dampfabzug, Backofen mit Steamer und eingebauter Mikrowelle • Kühlschrank mit Eiswürfel-Funktion • zusätzliche Unterbauleuchten in der Küche • Doppel-Vorhangschienen • Fenster mit 3-fach-Verglasung • Glasfaser-Internet-Anschluss • Übergrosser-Tiefgaragenstellplatz • Diverse Besucherparkplätze vorhanden • Einkauf in der Nähe • Primarschule in 5 Fahrminuten erreichbar Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

Traumhafte Neubauwohnung mit Seesicht

Moderne Architektur im Herzen der Natur: Exklusive Wohnung nahe St. GallenIn privilegierter Lage, nur fünf Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt, erwartet Sie diese exquisite 4.5-Zimmer Neubauwohnung, die modernsten Wohnkomfort inmitten der Natur bietet. Die unverbaubare Panoramasicht auf den Bodensee und die umgebende Landschaft definiert diese Geschosswohnung mit direktem Liftzugang als ein wahres Juwel für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch einen exklusiven und modernen Ausbau aus, der stilvolle Eleganz mit funktionaler Architektur verbindet. Die grosszügige Raumaufteilung wird durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design ergänzt, das Klarheit und Komfort in den Vordergrund stellt. Zwei gedeckte Loggias bieten nicht nur einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung, sondern auch die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.Die Lage der Wohnung garantiert eine sehr ruhige Wohnatmosphäre, ideal um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die diskrete und freundliche Nachbarschaft fügt sich nahtlos in das Gesamtbild einer exklusiven Wohngegend ein, die Privatsphäre und Gemeinschaftssinn gleichermassen schätzt.Ob Sie die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten geniessen möchten oder sich nach Ruhe und Entspannung in der Natur sehnen ? diese Neubauwohnung bietet die perfekte Balance. Eine seltene Gelegenheit, sich ein aussergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen nahe St. Gallen zu sichern.Highlights • unverbaubarer Panoramablick auf den Bodensee • umgeben von einer Landwirtschaftszone • sehr ruhige, idyllische Lage inmitten der Natur • Erstbezug • Neubauwohnung • barrierefrei • direkter Liftzugang • Geschosswohnung • stilvoller Ausbau • Dusch-WC • begehbare Dusche

Traumwohnung mit Seesicht an Top- Lage

Sie träumen von einer grossen Wohnung, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die südlich ausgerichtete Liegenschaft verfügt über eine optimale Besonnung und ist ruhig und doch sehr zentral im beliebten Kempraten-Quartier gelegen. Die lichtdurchflutete Attikawohnung an Top-Lage bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Seesicht und wunderschöne Sonnenuntergänge, sondern auch einen durchdachten Grundriss mit hohen Decken und einem riesigen Wohn- und Esszimmerbereich für grossartige Momente mit Familie und Freunden.Geniessen Sie gemütliche Abende vor dem Cheminée oder entspannen Sie auf Ihrer Terrasse bei optimaler Besonnung und einer unverbaubaren Aussicht auf den Zürichsee. Der Lift bringt Sie direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung, wo Sie nebst grosszügigen Wohnflächen auch viel Stauraum, ein neues Bad, einen begehbaren Kleiderschrank im grossen Schlafzimmer sowie einen Waschturm im Wirtschaftsraum erwarten. Folgende Vorteile bietet die exklusive Wohnung:- Sehr zentrale und sonnige Lage mit unverbaubarer Seesicht- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahneinfahrt- Grosszügiger Küchen-, Wohn- und Esszimmerbereich (78m2)- Gemütliche Terrasse (35m2)- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (30m2)- Hohe Decken mit Sichtholz und Dachfenster- Hochwertige Küche mit Granitabdeckung- Neue Nasszelle mit riesiger Dusche- Stylisches Cheminée - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung- Bodenheizung- Diverse Sanierungen ausgeführt- Keller und Hobbyraum im Kaufpreis integriert- 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander können zu je CHF 40'000.- erworben werdenWeitere Eindrücke der tollen Attikawohnung können Sie der 360°- Tour entnehmen.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und Sie können sich an einem individuellen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!