8223 (Guntmadingen) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

4½-Zimmer-Maisonettewohnung in 8465 Wildensbuch - Wohnkomfort auf 2 Etagen

Grosszügig, modern, sonnig und naturnah wohnen und die Ruhe des Zürcher Weinlands geniessen!Attraktive Maisonettewohnung in einem 2021 erbauten Vierfamilienhaus mit rund 150 m² Hauptnutzfläche, gehobenem Ausbaustandard und lichtdurchfluteten Räumen.Wildensbuch liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Zürcher Weinlands. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Trüllikon. Die PostAuto-Verbindung zum Bahnhof Marthalen sowie die nahe A4 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Winterthur und Schaffhausen.Ein oder zwei Parkplätze in Tiefgarage können zusätzlich gekauft werden (CHF 40'000.00 pro Platz).

Ideale Wohnlage auf der Breite mit Terrasse und Balkon

Erleben Sie ein gepflegtes Zuhause mit einer hellen Wohnatmosphäre, das mit seiner idealen Wohnlage auf der Breite überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das in wenigen Minuten erreichbare Naherholungsgebiet "Engeweiher" lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Diese sehr grosszügige und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 115 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnhighlights sind der grosszügige und sonnige Wohn- und Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmer, eines davon mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, sowie die gedeckte Terrasse und ein zusätzlicher Balkon. Eine separate Küche, eine Nasszelle mit einer Badewanne und Fenster sowie Einbauschränke unterstreichen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und wird bequem über einen Lift erreicht. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35 000 dazugekauft werden und rundet das Angebot ab. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8200-26-2

4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Trasadingen kaufen

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Trasadingen verbindet grosszügiges Wohnen mit behaglichem Charakter und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein Zuhause mit viel Atmosphäre, sichtbaren Holzbalken, warmen Bodenbelägen und einem grünen Kachelofen als besonderem Blickfang.Wohnen mit viel CharmeDer helle Wohn- und Essbereich bietet angenehme Raumwirkung und direkten Zugang zum Balkon. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Alltag ins Freie und eignet sich ideal für eine Kaffeepause oder entspannte Abendstunden.Praktische Küche und flexible RäumeDie U-förmige Einbauküche ist mit einer durchgehenden Steinabdeckung, passender Rückwand und Unterbau-Beleuchtung ausgestattet. Ein Fenster am Spülbereich sorgt für Licht und gute Belüftung. Die kurzen Wege zum Essbereich machen die Küche besonders alltagstauglich. Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.Komfort für den AlltagDas Bad verfügt über Doppelwaschbecken und Badewanne. Eine zusätzliche Nasszelle bietet willkommenen Komfort für den Familienalltag oder bei Besuch. Besonders praktisch ist der eigene Waschturm direkt in der Wohnung. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.Ruhige Lage mit guter ErreichbarkeitDie Wohnung liegt am ruhigen Dorfrand von Trasadingen. Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Die S-Bahn verbindet Trasadingen mit Schaffhausen und Singen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden, während die Rebhänge und Wege des Klettgaus direkt vor der Haustüre zur Naherholung einladen. • Nettowohnfläche: 134.5 m² • Balkon: 6 m² • Parkierung: Garage und Aussenparkplatz • Heizung: Pelletheizung mit Radiatoren • Kaufpreis: CHF 569'000

Jestetten - helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon - 95 m²

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Jestetten bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine attraktive Wohnlage in Jestetten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft praktische Voraussetzungen für den Alltag. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderer Komfort sind die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Platzbedarf bestens geeignet ist. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine schöne Möglichkeit, entspannte Stunden im Außenbereich zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem eine Nutzfläche von ca. 14 m². Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt derzeit 296,00 monatlich. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Mit ihrer modernen Bauweise, der gehobenen Ausstattung und der beliebten Lage in Jestetten eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Interesse an einer werthaltigen Immobilie.Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Jestetten, einer gefragten Gemeinde nahe der Schweizer Grenze. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv ist die Lage für Berufspendler und Grenzgänger: Die Nähe zu Schaffhausen sowie die gute Erreichbarkeit des Großraums Zürich schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die grenznah wohnen und gleichzeitig von der Infrastruktur der Schweiz profitieren möchten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel; die nächste Autobahn ist in etwa 15 km erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Grundschule befinden sich jeweils in ca. 0,5 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zur Schweiz macht diesen Standort besonders interessant für Paare, Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.- Gäste-WC mit Dusche - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Balkon - Ein Stellplatz - Garage - Unterkellert - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Pelletheizung

Erzingen - schöne 4 Zimmerwohnung zentral gelegen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Klettgau / Erzingen vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort und einer soliden, massiven Bauweise. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Immobilienqualität legen. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein attraktives Platzangebot für Paare oder Familien. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft in Verbindung mit dem Balkon einen einladenden Bereich für entspannte Stunden im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Start. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort spürbar und sorgen auch im Familienalltag für eine angenehme Entlastung. Zusätzliche Flächen stehen in Form von ca. 22 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert, wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025, was den gepflegten Eindruck der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die in Erzingen ein solides Zuhause in guter Wohnlage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ortsteil Erzingen der Gemeinde Klettgau, unweit der Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des Alltags. Das Zentrum von Erzingen ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im weiteren Umfeld und sind gut angebunden. Für Berufspendler bietet die Lage einen besonderen Vorteil: Die Grenze in Richtung Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grenzregion Richtung Schaffhausen. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Grenzgänger. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut; die Autobahn ist in angemessener Entfernung erreichbar. Der Flughafen Zürich liegt ebenfalls in komfortabler Reichweite. Die naturnahe Umgebung im südlichen Baden kombiniert Wohnen in angenehmer Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Schweizer Wirtschaftsräume.- Gäste-WC - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Balkon - 1 Stellplatz (Garage) - Unterkellert (Kellerabteil) - Zentralheizung - Gasheizung - Heizkörper - Fliesen - Fenster 2- Fach verglast2026 Entkalkungsanlage & Herbeanlage 2025 neue Briefkästen & Haustüre 2025 Dach Wartung 2025 Sanierung Fassade und Fenster 2024 neue Küche 2018 Sanierung der Steigleitung Warmwasser 2015 neue Gasheizung

Erzingen- schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Klettgau / Erzingen präsentiert sich diese ansprechende 4-Zimmer Dachgeschosswohnung als komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut nutzbare Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt und unterstreicht den alltagstauglichen Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnbereich erweitern und eine angenehme Außenfläche zum Entspannen bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Ausstattung entspricht einer normalen, zeitlosen Qualitätsstufe und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit praktische Abstell- und Nutzflächen. Zwei Tiefgaragen Stellplätze und ein Außenstellplatz erweitern da Angebot. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Die Immobilie steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung.Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Klettgau im Ortsteil Erzingen, einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Süden Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit des Bahnhofs, der insbesondere für Grenzgänger eine attraktive Verbindung in Richtung Schweiz bietet. Ergänzend sorgen regionale Verkehrsachsen für eine zügige Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an weiterführende Zentren der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Klettgauer Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.- Zwei Badezimmer - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Zwei Balkon e - Außenstellplatze - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Kellerabteil

Modernisiert & grosszügig mit Cheminée im familienfreundlichen Quartier

Vieles wurde bereits gemacht, vieles darf einfach genossen werden: Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute hell, offen und gepflegt. Der grosszügige Grundriss schafft viel Raum für individuelles Wohnen und bietet gleichzeitig eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.Besonders schön ist der offene Wohnbereich mit dem gemütlichen Cheminée, das gerade an kalten Tagen für eine besondere Stimmung sorgt. Die grosszügige Raumaufteilung und die hellen Räume lassen viel Tageslicht ins Zuhause und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite.Die Elektrizität des Gebäudes wurde 2023 instand gesetzt, die Ölheizung wurde 2025 erneuert und die Fenster sind dreifach verglast. Damit verbindet das Objekt den Charme eines bestehenden Zuhauses mit wichtigen zeitgemässen Verbesserungen.Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Dachstock steht ein zusätzlicher Estrich zur Verfügung, der sich ideal als Lagerfläche für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder vieles mehr eignet. Eine separate Garagenbox kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden.Das Objekt befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit 30er-Zone und bietet damit ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Neuwertiger Zustand • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Elektrizität des Gebäudes 2023 instand gesetzt • Komplett renoviert im Jahr 2025 • Neue Ölheizung 2025 • Viel Stauraum und praktische Nebenflächen • Heller und grosszügiger Grundriss • Zusätzlicher Estrich im Dachstock • Offener, moderner Wohnbereich • Gemütliches Cheminée • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • 3-fach verglaste Fenster • Familienfreundliches Quartier • Separate Garagenbox für CHF 35'000.- exkl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

EINE WOHLFÜHLOASE ZUM VERLIEBEN

Diese exklusive Attikaperle vereint stilvolle Grosszügigkeit mit einem unvergleichlichen Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen zu einem besonders behaglichen Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, der Innen- und Aussenleben harmonisch miteinander verbindet. Die zeitlose Küche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und wird zum Mittelpunkt für genussvolle Momente und gesellige Abende.Drei gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer schaffen vielseitige Rückzugsorte für die ganze Familie oder Gäste. Eines der Zimmer begeistert mit direktem Zugang zur Terrasse und erweitert den privaten Wohnkomfort auf besonders attraktive Weise. Die grosszügige Nasszelle mit BAD/DU/WC sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Anspruch an Funktionalität und Komfort.Abgerundet wird dieses herausragende Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die bequemes Parkieren garantieren, einen praktischen Kellerraum sowie einen grosszügigen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wohnperle, die durch ihre Exklusivität, ihre Grosszügigkeit und ihr durchdachtes Gesamtpaket begeistert - ideal für anspruchsvolle Geniesser, die das Besondere suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Lebensqualität in gepflegter Lage • Durchdachtes Grundrisskonzept • Ideal für alle Altersgruppen • Heller Wohn- und Essbereich • Gemütlicher Schwedenofen • Geräumige, hochwertige Küche • Sonnige und grossflächige Terrasse • Grosse Nasszelle mit Bad/Dusche/WC • Separates Gäste-WC • Praktischer Kellerraum • Gute Verkehrsanbindung • Bruttowohnfläche 153 m² • Nettowohnfläche 133 m² • Hobbyraum vorhanden • 2 x Tiefgaragenplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.