8115 (Hüttikon) - Wohnungen zum Kaufen mit Lift

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung an der Staffelackerstrasse 29 in Dietikon bietet etwas, das auf dem Markt selten geworden ist: Einen grosszügigen, familienfreundlichen Grundriss und die Freiheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Auf rund 91 m² Netto-Wohnfläche verteilen sich drei gut proportionierte Zimmer, ein heller Wohnbereich, ein separater Essbereich, eine Küche sowie zwei Nasszellen mit Bad beziehungsweise Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit mit rund 4 m² und zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und vier Geschossen. Das Gebäude wurde 1973 erstellt und wird heute mit Fernwärme beheizt.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch ausgezeichnete Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung. In einigen Räumen wurden die bestehenden Bodenbeläge bereits entfernt, sodass mit der Modernisierung direkt begonnen werden kann. Die Fenster wurden 2006 erneuert und bilden weiterhin eine solide Grundlage. Ob als persönliches Zuhause oder als Investitionsobjekt: Hier besteht die Möglichkeit, mit einer gezielten Renovation nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.Besonders überzeugend ist die ruhige Ausrichtung der Wohnung. Sie liegt vollständig von der Strasse abgewandt. Vor den Wohnräumen gibt es weder Durchgangsverkehr noch eine Einfahrt zur Tiefgarage. Dadurch entsteht ein angenehm geschütztes und ruhiges Wohngefühl.Der Kindergarten Staffelacker befindet sich direkt an derselben Strasse. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Staffelackerstrasse liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit der Linie 306 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietikon. Von dort erreichen Sie Zürich Hauptbahnhof in rund 15 Minuten und Baden in etwa sieben Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Dietikon sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die Limmat, die umliegenden Wälder und die nahegelegenen Grünflächen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.Auf einen Blick• 4.5 Zimmer • Rund 91 m² Netto-Wohnfläche • Drei Schlafzimmer • Zwei Nasszellen • Reduit mit rund 4 m² • Zwei Balkone • Erstes Obergeschoss • Fenster aus dem Jahr 2006 • Fernwärme • Ruhige, von der Strasse abgewandte Lage • Renovations- und Wertsteigerungspotenzial • Parkplatz bei Bedarf separat anmietbarAuch aus Investitionssicht überzeugt der Standort: Gemäss aktueller IAZI-Standortanalyse beträgt die Leerwohnungsquote in Dietikon lediglich 0.5 %. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise innerhalb von fünf Jahren um 33.1 % gestiegen und damit stärker als im kantonalen Durchschnitt.Eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht irgendeine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Substanz, Entwicklungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung.

Exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit Weitsicht in Zürich-Affoltern (oberste Etage)

Wohnen mit wunderbarer Aussicht in Zürich-AffolternDie attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. Obergeschoss und damit auf der obersten Etage der gepflegten Überbauung «Im Isengrind» in Zürich-Affoltern. Die im Jahr 1977 erstellte Überbauung umfasst insgesamt 113 Eigentumswohnungen und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert. Dabei wurden die Gebäudehülle, die Balkone sowie das Flachdach aufwändig erneuert, wodurch die Werthaltigkeit der Liegenschaft langfristig gesichert ist.Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Sämtliche Innenräume wurden erneuert und neu gestrichen, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe und im anschliessenden Gang ein weiterer Wandkasten. Direkt angrenzend befindet sich ein separater, abschliessbarer Bereich, in welchem eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert werden können. Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, welche mit modernen Siemens Geräten und LED-Deckenspots ausgerüstet ist. Dank der grosszügigen Fensterfront und des direkt anschliessenden, verglasten Balkons entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet eine beeindruckende Fernsicht sowie eine weitläufige Perspektive über die Umgebung.Die Wohnfläche von rund 90 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einer Nasszelle. Das Badezimmer ist mit Lavabo, Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Dusch-WC (Closomat) mit Lavabo und Spiegel zur Verfügung.Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sowie in sämtlichen weiteren Räumen bestehen aus pflegeleichten und hochwertigen Keramikplatten. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Zürich-Affoltern – Zentral gelegen, ruhig und schnell in der NaturDie ruhige und familienfreundliche Lage überzeugt durch die Nähe zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den nahegelegenen Naherholungsgebieten. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar.Zum attraktiven Angebot gehören zudem:· oberste Etage mit unverbaubarer Aussicht· Tiefgaragenparkplatz· zusätzlicher Aussenparkplatz· verglaster Balkon mit rund 12 m² Fläche· sanierte Überbauung (2023)· umfangreich renovierte Wohnung (2026)· grosszügiges KellerabteilDiese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht, Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein hochwertiges Zuhause an begehrter Wohnlage suchen.Weitere Fotos auf www.colacino-immobilien.ch/angebote

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Neubau mit Balkon und Einstellplatz

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Minergie-Neubaus von 2021, in ruhiger Wohnlage von Wettingen.86 m² Nettowohnfläche, dazu ein 22 m² grosser gedeckter Balkon, der auch bei Regen nutzbar ist.Der Wohn- und Essbereich misst 31 m², die beiden Zimmer 14 m² und 11 m². Neben dem Bad steht ein separates WC zur Verfügung, im Reduit ein eigener Waschturm – der Gang in die gemeinsame Waschküche entfällt.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von 12 m² und ein Einstellplatz in der Tiefgarage, beides im Kaufpreis inbegriffen. Ein Lift erschliesst alle Geschosse bis in die Garage.Minergie-zertifiziert (AG-5601): Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlage halten die Nebenkosten tief. Über den Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) wird günstiger Solarstrom bezogen. Keine fossile Heizung, kein Sanierungsstau.Die Liegenschaft umfasst nur sechs Wohnungen – eine überschaubare Gemeinschaft mit tiefem Verwaltungsaufwand.Ausstattung: geöltes Parkett Eiche, Granitabdeckung in der Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik, Dreifachverglasung, elektrische Raffstoren, Stoffmarkise am Balkon, Video- Gegensprechanlage. Wiser-Feller Smart-Home. In der Tiefgarage ist ein Leerrohr für eine E-Ladestation vorbereitet.Nebenkosten inkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Wasser und Kehricht: ca. CHF 4'700 pro Jahr inkl Einlage in den Erneuerungsfonds.Lage: Bahnhof Wettingen in wenigen Minuten, Zürich HB in rund 25 Minuten mit der S-Bahn. Baden, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet an der Limmat sind nah.VERKAUF IM BIETERVERFAHREN Der angegebene Preis ist ein Richtwert, kein Fest- oder Mindestpreis. Verkauf direkt durch die Eigentümerin, provisionsfrei. Besichtigungen am Samstag, 26. September 2026 (10 Uhr und 15 Uhr), Anmeldung per E-Mail.Verkaufsdokumentation und Teilnahmebedingungen auf Anfrage.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Bremgarten AG – Ideal für Familien

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss an der Eggenwilerstrasse 1 in Bremgarten AG. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – komfortables Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine sonnige Lage in einer ruhigen Umgebung.Die Wohnung im Überblick: • Helles Wohnzimmer: Ein grosszügiger Raum mit grossen Fenstern und herrlichem Blick ins Grüne. Der ideale und einladende Rückzugsort, der viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. • Küche: Freundliche Küche mit gepflegten Holzschränken, einem Fenster mit Gartenblick und ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. • Schlafzimmer: Mehrere gemütliche Zimmer mit hellem Holzboden und weissen Wänden. Die vorteilhafte Raumaufteilung macht sie äusserst vielseitig nutzbar – ob als grosszügiges Elternschlafzimmer, helles Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice. • Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer – das Hauptbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Spiegel ausgestattet, während das zweite Bad durch stilvoll gemusterte Fliesen und ein WC besticht. • Moderner Flur: Einladendes Entrée, minimalistisch gestaltet mit weissen Wänden, durchgehend hellem Holzboden und praktischen Einbauschränken • Sitzplatz & Gartenanteil: Starten Sie den Tag auf Ihrem eigenen Sitzplatz. Die angrenzende, sehr gepflegte Wiese ist Teil des Stockwerkeigentums und bietet Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür, ohne dass Sie sich um die Pflege kümmern müssen. • Lagerraum: Ein praktischer Kellerraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet Ausstattung & Besonderheiten: • Lift im Gebäude vorhanden • Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich • Schöne Aussicht ins Grüne • Kinderfreundlich – ideal für Familien • Im Sommer sonnig gelegen