Balkon / Terrasse Kaufen in 6982 (Agno): 37 Treffer

Wohnung 3.5 Zimmer mit Kamin und überdachter Terrasse in Agno

Wir verkaufen in Lugano in einer komfortablen und strategischen Zone in Agno, eine 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 92 m2 mit Kamin im Wohnzimmer und überdachter Terrasse.Die Wohnanlage befindet sich in der Via Vecchio Canale in Agno, einer Wohnstraße, die sich in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Verbindungen nach Lugano befindet.Innerhalb von etwa 300 Metern sind die Zugstation FLP Lugano-Ponte Tresa, die wichtigsten Supermärkte (Migros, Coop, Aldi und Denner) und die Apotheke bequem zu Fuß erreichbar. Alle Schulen sind auch in kurzer Entfernung, ebenso wie der Lido di Agno.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Stock, Südwestseite, und besteht aus 3.5 Zimmern, die wie folgt verteilt sind:Vorzimmer-Eingang-Flur, Küche, WC-Bad, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse;Die Wohnung wurde in den Jahren mit folgenden Arbeiten renoviert: Ersetzung der Küche mit Erweiterung durch Schließung zum Wohnzimmer (2001), Einbauschränke (2011), komplette Erneuerung des Bades (2010), Ersetzung der Innentüren, Einbau von Mückenschutz (2016), Ersetzung der Steckdosen (2010), neuer Ofen und Geschirrspüler (2024)Die Wohnanlage ist in gutem Zustand und wurde in den Jahren mit verschiedenen Arbeiten instand gehalten (neuer Aufzug, Erneuerung der Terrassen und Geländer, Ersetzung der Fenster, Streichen, Klingelanlagen usw.).Verfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Großes und prächtiges Penthouse 4.5 mit großer Terrasse in Agno

Schönes und geräumiges modernes Penthouse von ca. 258 m² Bruttogesamtwohnfläche mit einer Terrasse von ca. 78 m², im 5. und letzten Stock eines 2011 errichteten Gebäudes mit Aufzug, in einer sehr gut erschlossenen Gegend in der Gemeinde Agno.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Wohnung ist wie neu und besteht aus:Großer Eingangsbereich mit Platz für ein Büro oder ein eventuelles Schlafzimmer, enormes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, offene Küche mit Insel, amerikanischem Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Es folgen 3 Doppelschlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet ist.Ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Penthouse.Die Wohnräume werden durch einen Waschraum und ein Gästebad ergänzt.Die Residenz bietet außerdem einen von Dritten verwalteten Raum, ideal für Kindergeburtstagsfeiern.Gasbeheizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, PVC-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rolladen, Massivholz-Parkettböden in der gesamten Wohnung.Alle städtischen Infrastrukturen und der See mit seinem wunderschönen Uferweg sind fußläufig erreichbar.Das Zentrum von Lugano ist in 15 Minuten erreichbar, die praktische FLP-Lugano-Ponte-Tresa-Bahn ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Autobahnauffahrt Lugano-Nord etwa 10 Minuten entfernt ist.Die Gemeinde Agno bietet einen privaten Weg, der es ermöglicht, den Verkehr auf der Strecke Agno-Bioggio zu umgehen und somit viel Zeit zu sparen.Die Liegenschaft wird durch eine große, fensterlose, private und völlig unabhängige Kellerwohnung sowie 2 Garagenplätze, die separat für 50'000 CHF pro Stück erworben werden können, vervollständigt. Diese sind mit einer Ladesäule für Elektroautos ausgestattet.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/6472

Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Agno

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Agno zum Verkauf an.Die Einheit, mit einer Nutzfläche von etwa 121 m², verfügt über 1 Terrasse und 1 Balkon und ist in einer neuen und gut gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten auf 5 Etagen untergebracht, die 2008 erbaut wurde.Die Einheit besteht aus:Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium, das zur Schlafzone führt, die aus 1 großem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 fensterlosem Badezimmer mit Badewanne und Bidet und 2 geräumigen Einzelzimmern besteht. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank mit fünf Türen ausgestattet.Die Wohnzone ist groß und hell, bietet ein Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Theke, die vollständig mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Glasceramik-Kochfeld ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt zur Terrasse. Diese Zone wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;- Elektrische Rolläden und Sonnenschutz;- Porzellan-Fliesen in der gesamten Wohnung;- Autonomes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort;- LED-Beleuchtung im Wohnbereich und in den Badezimmern.Das Objekt bietet eine strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Schulen und die Haltestelle der FLP-Bahn.In der Nähe befindet sich auch der Lido di Agno, wo man schöne Sommertage verbringen kann, sowie die angenehme Wanderung von Agno nach Caslano, die vom Verkehr abgelegen ist und ideal für Familien mit Kindern und/oder Sportler ist, die sicher mit dem Fahrrad fahren oder joggen möchten, während sie die schöne Landschaft bewundern.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität suchen.Der Einheit sind zugeordnet: 1 Keller und 2 überdachte Außenparkplätze, die für 40'000 CHF pro Stück erhältlich sind (nicht im Verkaufspreis enthalten). Weitere 4 Parkplätze für Gäste vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17518

HELLES UND GEMÜTLICHES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN IN AGNO

Gemütliche und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², gelegen im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt und in einer sehr ruhigen Umgebung in Agno.Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden!Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen und einladenden Wohnzimmer von fast 30 m² mit Zugang zum ersten Balkon begrüßt, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder um Freunde zu unterhalten.Die maßgefertigte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet tägliche Praktikabilität und Funktionalität.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer von über 16 m² und einem vielseitigen Einzelzimmer von fast 15 m², beide mit Zugang zum zweiten Balkon, ideal für die Kinder, ein Studium oder um sich seinen Hobbys zu widmen.Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Badewanne und ein Bidet, was für Helligkeit und Komfort sorgt.Der Wohnkomfort ist das ganze Jahr über durch ein effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung gesichert, das von einer Gasheizung gespeist wird und zusammen mit den Holzfenstern mit Doppelverglasung eine gleichmäßige und optimale Wärmeverteilung gewährleistet.Die Immobilie bietet umfassende Lösungen für jeden Bedarf: ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum, ein privater Autoabstellplatz und ein Außenparkplatz, der alle Parkprobleme eliminiert. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu angenehmen Momenten im Freien und zur Geselligkeit ein und bietet einen gemeinsam genutzten Grünbereich, um sich zu entspannen und zu erholen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen modernen Aufzug und einen praktischen Fahrradabstellraum.In wenigen Schritten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Coop, Migros, Restaurants und mehr erreicht werden.Zur Immobilie gehören ein praktischer, zugewiesener Keller und ein Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind, sowie ein einzelner Autoabstellplatz, der für 50'000 CHF erhältlich ist und nicht im angegebenen Preis enthalten ist.Zu diesem Angebot gehören auch zwei Hypotheken mit einem Wert von 440'000 CHF und Kosten von 4'700 CHF sowie die Möbel.LASSEN SIE SICH DIESER GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit Balkon in Agno

Wohnung mit 3.5 Zimmern, ca. 70 m² Wohnfläche, mit einer Terrasse von ca. 6 m², im 3. und letzten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit 12 Einheiten, renoviert zwischen 2017 und 2023 und in einem sonnigen Wohngebiet in der Gemeinde Agno.Ein gutes Investitionsobjekt mit Rendite und Zinssatz von 1,07 % bis 2029!Die Wohnung, komplett renoviert zwischen 2019 und 2021, verfügt über einen Eingang mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, eine separate Küche und einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug und Laminat im Wohnbereich; die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Monatliche Hausgeldkosten 345 CHF + jährlicher Renovierungsfonds 780 CHF.Die Wohnung ist derzeit für 1300 CHF pro Monat vermietet, inklusive aller Nebenkosten, und bietet ein Bruttorendite von 4,72 %. Es besteht die Möglichkeit, die Miete auf 1500 CHF zu erhöhen, wodurch sich das aktuelle Rentenergebnis erhöhen lässt.Die Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Supermärkte, Apotheken, Bars/Restaurants und die Haltestelle der FLP-Bahn, alles nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus kann man einen romantischen Spaziergang am See und den berühmten Lido di Agno genießen, wo der Sommer erfrischende Momente und Abendveranstaltungen mit Apéros, Tanz und Unterhaltung in einer malerischen Kulisse bietet.Zur Wohnung gehören 1 Keller und 1 Außenparkplatz für 40'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/6234

ELEGANTES, WEITLÄUFIGES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN AGNO

Entdecken Sie Ihr Paradies mit dieser wundervollen 2.5-Zimmer-Wohnung PLUS in Agno von ca. 70 m² Bruttogesamtfläche, ein exklusives Angebot auf dem modernen Immobilienmarkt. Erbaut im Jahr 2019 in einem Gebäude mit nur 2 Etagen, spiegelt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und zeitgenössischem Stil wider, bereit für die Besiedlung. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie der Straßenbahnhaltestelle, die nach Lugano führt.Beeindruckend ist der moderne und elegante grüne Innenhof, von dem aus man zu den verschiedenen Wohnungen gelangt.Mit einer Fläche von ca. 72 m² Bruttogesamtfläche ist die Wohnung darauf ausgelegt, den Raum optimal zu nutzen, was sie ideal für Paare oder Berufstätige macht, die ein elegantes und funktionales Umfeld suchen. Das sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon von ca. 10 m² Bruttogesamtfläche. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, bietet einen privaten Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen, und man kann auch von diesem Zimmer aus auf den Balkon zugreifen.Der Schlafbereich verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattungen wie eine Waschküche im Haus mit integriertem Gästebad, einen Aufzug, um leicht alle Etagen zu erreichen, und elektrische Rolladen. Die Verdunkelungsvorhänge und Dreifachverglasung der Fenster sind der neuesten Generation.Die Heizung ist effizient und komfortabel, dank der Wärmepumpenanlage Luft-Wasser und der Verteilung durch Bodenheizungen, ideal, um die perfekte Temperatur in jeder Jahreszeit zu halten. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.In diesem bevorzugten Gebiet von Agno haben Sie den Vorteil, eine ruhige Gemeinschaft zu genießen, ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen in der Nähe aufzugeben.Die Immobilie wird durch einen Keller und einen überdachten Parkplatz zu 40.000 CHF abgerundet, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.MG/7338

Investition Ideale - Einzimmerwohnung renoviert in Agno

Situato nella pittoresca e tranquilla zona di Agno, dieses schöne monolocale ristrutturato ed INTERAMENTE ARREDATO è la soluzione ideale per chi cerca una residenza secondaria di alto livello. Immerso in un contesto naturale incantevole, l’immobile offre comfort e praticità, perfetto per chi desidera una fuga dalla routine quotidiana.In residenza costruita nel 1986 e recentemente ristrutturato completamente, si presenta in ottime condizioni e dispone di una superficie di circa 30 mq. La disposizione interna è stata ottimizzata per garantire il massimo comfort e funzionalità, cucina con lavastoviglie, forno autoventilato e piano cottura in vetroceramica.I grandi vantaggi di questo splendido appartamento sono i mobili su misura, eine Waschküche im Haus und die Lage, nahe bei Bahnhof, Lido di Agno, Bank, Post, Supermärkten, Flughafen und Bushaltestelle.Tra le dotazioni di questo monolocale troviamo:- Waschküche im Haus;- Aufzug;- TV via cavo;- Außenjalousien;- Videocitofono;- Wi-Fi.L’impianto di riscaldamento è alimentato da einer Heizöl-/Nafta-Heizung und l’erogazione avviene tramite serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.Questo monolocale è l’ideale per chi cerca un ruhigen Rückzugsort, um sich zu entspannen und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.1 Parkplatz zur Miete für 100 CHF/Monat.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/7631

Gelegenheit - Komfortables und helles 4.5-Zimmer-Wohnung renoviert im Jahr

Komfortable und helle Wohnung mit 4.5 Zimmern, teilweise renoviert, in einer ruhigen, reservierten und gut bedienten Umgebung in Agno, nur wenige Schritte vom Grünen und der Natur entfernt.Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, wurde kürzlich renoviert und ist jetzt modern und funktional, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufoption) erworben werden;weitere Informationen sind bei Anfrage oder Besichtigung erhältlich.Die Wohnung im zweiten Stock erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Einzelzimmer und einem vielseitigen Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für Gäste, sowie einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wurde teilweise renoviert, wobei ein Laminatboden verlegt wurde. Die Küche sollte nach den Vorlieben der neuen Käufer renoviert werden.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage mit Thermosiphonen, die von einer Öl-/Nafta-Heizung gespeist wird, was einen optimalen Komfort während der kälteren Monate gewährleistet.Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Gegend leicht zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Die Wohnung verfügt optional über verschiedene Parkplätze zur Miete:Ein Außenparkplatz für 80.- CHF,ein überdachter Parkplatz für 100.- CHF,ein Parkplatz in der Garage für 130.- CHF undein Parkplatz für Elektroautos für 140.- CHF.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7704

Elegantes Appartement neu von hohem Standard mit panoramischem Dachgarten

In Serocca d'Agno, in einem Wohnkontext von absolutem Prestige, bieten wir ein raffiniertes, neu erstelltes Appartement zum Verkauf an, das durch einen exklusiven, privaten Dachgarten bereichert wird.In einer eleganten und contemporary Residenz befindlich, repräsentiert die Immobilie den perfekten Ausdruck eines sofistizierten Lebensstils, bei dem Komfort und Design harmonisch verschmelzen. Jedes Detail wurde sorgfältig studiert, um eine überlegene Wohn Erfahrung zu bieten..Inmitten von Grün und Stille, zeichnet sich das Projekt durch das Gleichgewicht zwischen moderner Architektur und natürlicher Umgebung aus.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Flughafen Lugano-Agno entfernt, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und allen notwendigen Dienstleistungen.Die Innenräume, gekennzeichnet durch saubere Linien und hochwertige Materialien, öffnen sich zu großen Glasflächen, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffend und jedes Zimmer aufwertend.Das Highlight der Immobilie ist der prächtige Dachgarten, eine exklusive, private Oase, ideal für Entspannung, Geselligkeit und um die Schönheit der Jahreszeiten voll auszuleben.Diese hochwertige Angebote werden durch eine Garage für CHF 40'000 und eine private Keller/Lagermöglichkeit ergänzt, die für einen unkomplizierten Wohnkomfort unerlässlich sind.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren:Simone MezzapesaImmobilienberater +41 76 425 03 34EBUYHOUSE Büro: +41 91 225 69 99

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Agno / Zweitwohnsitz möglich /Vendiamo anche in Residenza Secondaria Tranquillo appartamento di 2,5 locali ad Agno

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agno erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung. Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die renovierte Küche bietet modernen Komfort, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer ergänzt das Anwesen perfekt. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von einem eigenen Keller sowie einem Lift im Gebäude. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.Der Zustand dieser Immobilie ist ausgezeichnet und besticht durch seinen liebenswerten Charakter. Mit einem leicht renovierungsbedürftigen Ausbaustandard bietet die Wohnung grosses Potenzial._______________________________________Proponiamo grazioso appartamento di 2,5 locali al primo piano in una posizione tranquilla e soleggiata ad Agno. Ottimo anche come investimento a reddito. L'ampia zona giorno è inondata di luce e invita al relax. La cucina e il bagno con doccia sono stati rinnovati nel 2020 e sono in perfette condizioni. La camera da letto offre spazio sufficiente per notti riposanti. Godetevi l'aria fresca sull'ampio balcone.Completa la proprietà una cantina privata. Il palazzo è dotato di ascensore. Nelle immediate vicinanze si trovano non solo il Lago ma anche numerosi negozi, scuole e buoni collegamenti di trasporto.Non ha un posto auto ma ci sono numerosi soluzioni di posteggio comunale in prossimità.

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in AgnoAttraente appartamento di 2,5 locali con balcone ad Agno

Questa affascinante proprietà di 2,5 locali offre tutto ciò di cui avete bisogno per vivere comodamente. A vostra disposizione ci sono una camera da letto e un bagno, mentre il meraviglioso balcone invita a godersi l'aria fresca e i bellissimi dintorni. Un pratico ripostiglio nel seminterrato fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Lo stato dell'appartamento è curato e accogliente, ideale per chi apprezza la conservazione del valore e il benessere.Le finiture moderne con materiali di alta qualità creano un ambiente contemporaneo, mentre l'eccellente posizione in una zona residenziale molto apprezzata di Agno offre una location di primo livello. Gli ambienti sono luminosi e creano un'atmosfera piacevole che invita a trattenersi.Grazie ai comodi collegamenti con i mezzi pubblici, siete facilmente mobili e i negozi e i ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente verde garantisce tranquillità e relax, mentre il quartiere ben consolidato offre sicurezza e comfort.La flessibile distribuzione degli spazi consente di adattare l'appartamento alle vostre esigenze abitative individuali. Infine, il rapporto qualità-prezzo attraente rappresenta un investimento sicuro per il futuro, con potenziale di incremento del valore grazie allo sviluppo dinamico della regione.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Camera da letto e bagno • Balcone invitante • Ripostiglio nel seminterrato • Stato curato e accogliente • Finiture moderne con materiali di qualità • Posizione eccellente a Agno • Ambienti luminosi • Comodi collegamenti con i mezzi pubblici • Negozi e ristoranti nelle vicinanze • Ambiente verde e sicuro • Distribuzione flessibile degli spazi • Rapporto qualità-prezzo attraente • Potenziale di incremento del valore • Prezzo: 350'000 CHF + Garage 50'000 CHF Interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Moderno appartamento di 4.5 locali ad Agno/Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Agno

Sono iniziati i lavori per la costruzione di una moderna palazzina di 3 piani e 6 appartamenti situata in posizione privilegiata, sopra il nucleo di Agno.Oggi puoi prenotare al prezzo speciale (chiedici i dettagli!) un 4,5 composto da atrio ingresso, luminoso spazio dedicato alla cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, 2 bagni, 3 camere, disimpegno, lavanderia. Completano la proprietà una terrazza coperta, box auto, cantina. La superficie calpestabile è di 112.8 m2. Armadi a muro sono inclusi. L'appartamento è dotato di un impianto di ventilazione dolce che permetterà un costante ricambio d'aria così da garantire la massima salubrità dei locali. La regolazione degli ambienti è gestita da un sistema domotico di ultima generazione. Finalmente un progetto architettonico all'avanguardia che garantisce la migliore qualità abitativa possibile. Offriamo spazi divisi con maestria in una posizione aperta e privilegiata, ottime finiture, grande design e l'attenzione massima all'efficienza energetica.Scopri un nuovo stile di vita raggiungibile solo in Residenza CILLA. La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2025.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Necessitate ulteriori dettagli in fatto di sconto possibile? Contattateci!____________________________________Die Bauarbeiten für ein modernes 3-stöckiges Gebäude mit 6 Wohnungen in bester Lage oberhalb des Zentrums von Agno haben begonnen.Heute können Sie zu einem Sonderpreis (fragen Sie uns nach Details!) eine 4,5 bestehend aus Eingangshalle, helle Küche mit Essbereich, grosses Wohnzimmer, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Diele, Waschküche buchen. Eine überdachte Terrasse, Garage, Keller vervollständigen das Anwesen. Die Bodenfläche beträgt 112,8 m2. Einbauschränke sind vorhanden. Die Wohnung ist mit einer sanften Lüftungsanlage ausgestattet, die einen ständigen Luftaustausch ermöglicht, um die maximale Gesundheit der Räume zu gewährleisten. Die Regulierung der Räume wird durch ein hochmodernes Domotiksystem gesteuert.Endlich ein architektonisches Projekt auf dem neuesten Stand der Technik, das die bestmögliche Wohnqualität garantiert. Wir bieten Ihnen geschickt aufgeteilte Räume in einer offenen und privilegierten Lage, exzellente Ausstattungen, grossartiges Design und höchste Aufmerksamkeit für Energieeffizienz.Entdecken Sie einen neuen Lebensstil, wie er nur in der Residenza CILLA möglich ist.Die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Benötigen Sie weitere Details zu möglichen Rabatten? Bitte kontaktieren Sie uns!

BEL 3.5 Lokale in neuer Bauweise mit Terrasse in Agno

Wohnung der neuen Generation mit 3.5 Zimmern und einer schönen überdachten Terrasse von 30 m², in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 7 Einheiten, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auf einem Grundstück von 782 m², mit modernen Ausstattungen und sichtbaren Ziegelsteinen.Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über vier Etagen mit nur zwei Wohnungen pro Etage, bietet somit Privatsphäre und Ruhe.Derzeit verfügbare Wohnungen:- 1. Etage: Fläche von ca. 90,85 m² + Terrasse von ca. 30,90 m² + Keller von ca. 8,80 m².Preis: CHF 662'355.Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden; weitere Informationen auf Anfrage oder bei Besichtigung.Die Residenz erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus:- Untergeschoss: Tiefgarage, 8 Kellerräume und Technikraum;- Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern und privatem Garten;- 1. und 2. Etage: Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern und großen Terrassen;- 3. Etage (Dachgeschoss): geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit Aussicht.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolläden;- Grès-Porcellanato-Böden;- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizung;- Thermische Isolierung mit äußerem Wärmedämmverbund.Maßgeschneiderte Personalisierung! Derzeit ist es noch möglich, die inneren Ausstattungen zu wählen, um das Haus an Ihre Vorlieben anzupassen.Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Strategische Lage:Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.1 Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 40'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7511

Dachwohnung mit 2,5 Zimmern und Seeblick

Wir bieten in Agno eine Dachwohnung mit 2,5 Zimmern und Seeblick in einem Kontext von drei Wohnungen, die in einer wenig befahrenen Privatstraße liegt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Salon mit offener Decke, Kamin und offener Küche. Der Schlafbereich wird von einem großen Doppelzimmer mit offener Decke und Balkon sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschine eingenommenDie monatlichen Kosten betragen 260 Fr., alles inklusive.Es kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Ein Abstellraum-Keller komplettiert das Eigentum.Es kann mit zwei Autoabstellplätzen in Reihe für 48'000 Fr. mehr oder mit einem Abstellraum und einem Außenparkplatz vor dem Abstellraum für 60'000 Fr. mehr erworben werden.