Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6963 (Cureggia, Pregassona): 77 Treffer

Pregassona – Wo Licht auf Stille trifft

Es gibt einen Ort, nur ein wenig über Lugano, wo das Morgenlicht sanft durch die Fenster fällt und die Luft nach Ruhe und Natur duftet. In Pregassona, in dominanter Lage, entsteht bis März 2027 eine exklusive Residenz mit nur acht Wohnungen, jede dafür entworfen, Wohlbefinden, Komfort und eine authentische Verbindung zur Umgebung zu bieten.Im Grünen gelegen und leicht abseits der Kantonsstraße, verbindet diese Wohnoase Ruhe und Komfort: Das Zentrum von Lugano ist in nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während in der Nähe Schulen, Geschäfte und die typischen Tessiner Grotti zu finden sind, perfekt für Momente der Geselligkeit und echte Geschmackserlebnisse. 🌿 Die Wohnung – Ein modernes Refugium im GrünenIm Erdgeschoss öffnet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 116,5 m² Wohnfläche auf große Fenster, die mit dem Äußeren kommunizieren, indem sie die Helligkeit der Innenräume mit dem privaten Garten von 190 m² und der Terrasse von 39,1 m² verbinden, ideal, um bei Sonnenuntergang zu entspannen oder die sommerlichen Tage mit der Familie zu genießen.Im Inneren sind die Räume für ein fließendes und einladendes Leben konzipiert: • Ein großer und heller Wohnbereich mit moderner Inselküche, perfekt zum Kochen und Plaudern mit den Gästen, • Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, • Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, • Eine private Waschküche von 9 m², praktisch und funktional. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er ein Gefühl von Ruhe, Eleganz und Freiheit vermittelt. Durch die Südwestausrichtung begleitet das Licht das Haus den ganzen Tag, macht es im Winter warm und im Sommer luftig. ⚡ Effizienz und Technologie im Dienste des KomfortsDie Residenz ist nach dem ökologischen Standard Minergie/CECE gebaut, mit Photovoltaikanlage und Wärme- und Kühlsystem auf Basis einer Wärmepumpe, das in den Boden integriert ist. Jede Einheit kann in Smart-Home-Modus gesteuert werden, wobei Heizung, Kühlung und Sonnenschutz mit einem einfachen Fingerdruck kontrolliert werden können.Eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design und Nachhaltigkeit, gedacht für diejenigen, die in einer modernen, effizienten und naturverbundenen Umgebung leben möchten. 🏡 Hauptmerkmale • Wohnfläche: 116,5 m² • Terrasse: 39,1 m² • Privater Garten: 190 m² • Räume: 4,5 • Badezimmer: 2 (eines en suite) • Interne Waschküche: 9 m² • Personalisierung der Ausstattung möglich • Haupt- oder Zweitwohnsitz • Geplante Fertigstellung: März 2027 • Verkaufspreis: CHF 1'190'000 • 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 150'000 Dieses Projekt entsteht für diejenigen, die ein Zuhause zum Leben und nicht nur zum Wohnen suchen.Für diejenigen, die von einem Ort träumen, an dem die Natur durch die Fenster hereinkommt, die Kinder im Garten spielen und die Tage leicht zwischen Licht und Stille verstreichen.Eine elegante und nachhaltige Residenz, eingebettet in die Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen Luganos entfernt.Hier erzählt jeder Detail eine Geschichte: die Ihre.

Exklusives Penthouse mit 5.5 Zimmern und großen Terrassen

Exklusives Penthouse mit 5.5 Zimmern und großen Terrassen sowie direktem Zugang über den Aufzug Wir bieten ein wunderschönes Penthouse zum Verkauf an, das die gesamte oberste Etage einer Residenz einnimmt. Die Wohnung wurde 2012 erbaut und liegt an einer besonders strategischen Stelle, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Das Objekt zeichnet sich durch ein hohes Maß an Komfort, große Wohnräume, absolute Privatsphäre und eine wunderschöne Südwestausrichtung aus, die eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.Einer der großen Stärken des Objekts ist die bequeme private Garage (nicht im Preis inbegriffen, CHF 120'000), die zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einem geräumigen Keller verbunden ist. Von der Garage aus kann man direkt zur Haupteingangstür des Gebäudes gelangen, wo sich der Aufzug befindet, der exklusiv zum Eingang der Wohnung führt.Der Aufzug öffnet sich direkt auf der Etage des Penthouses, wo ein eleganter Eingang mit Einbauschränken, ein praktischer Abstellraum und ein Gästebad die Bewohner empfangen.Der Wohnbereich ist durch große und helle Räume gekennzeichnet und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, einen Gaskamin mit Doppelblick, eine moderne offene Küche und ein vollständig verglastes Studio, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, in einer ruhigen und lichtdurchfluteten Umgebung. Der Wohnbereich hat eine großartige Außenverbindung dank der wunderschönen überdachten Terrasse, die mit einer Pergola verziert ist und eine Gesamtfläche von etwa 46 m² hat, sowie dem umlaufenden Balkon, der einen großen Teil der Wohnung begleitet und eine natürliche Kontinuität zwischen dem Komfort der Innenräume und der Angenehmheit der Außenräume bietet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und bietet maximale Ruhe.Hier finden wir ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine unabhängige Waschküche, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem vollständigen Bad bedient werden, und schließlich eine prächtige Master-Suite, die aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad besteht.Die Wohnung bietet eine erhebliche Privatsphäre und eine angenehme Aussicht auf die Berge und die Regionen von Savosa und Porza.Mit seinen 5.5 Zimmern, ergänzt durch ein separates Studio, bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine Lebensqualität, die auf dem Markt nur schwer zu finden ist.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die in der letzten Etage leben möchten, in einer modernen, eleganten und perfekt an alle Dienstleistungen angeschlossenen Umgebung.

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung Gemütliche 2,5 Zimmer mit 61 m² - Ruhige und gut erschlossene GegendWir bieten zum Verkauf eine elegante und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung an, die sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 8 Einheiten befindet, in einer ruhigen Wohngegend, die jedoch gut an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt angeschlossen ist.Die Immobilie besteht aus einer modernen und funktionalen Eckküche, die jeden Bedarf abdeckt, einem gemütlichen Wohnbereich, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet.Zusätzlich bietet die Wohnung einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis enthalten) und einen großen, privaten Keller, der ideal ist, um alle Raumbedürfnisse zu erfüllen.Perfekt für die, die eine praktische und komfortable Lösung suchen, mit dem Vorteil einer ruhigen und reservierten Umgebung, aber dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher kann sie auch als Einkommensimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung Geräumig und hell, 2,5 Zimmer, 61 m² - Ruhige und gut erschlossene GegendWir bieten zum Verkauf eine elegante und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung an, die sich im zweiten und letzten Stock eines Hauses mit nur 8 Einheiten befindet, in einer ruhigen Wohngegend, die jedoch gut an alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt angebunden ist.Die Immobilie besteht aus einer modernen und funktionalen Eckküche, die jeden Bedarf abdeckt, einem gemütlichen Wohnbereich, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet.Zum Angebot gehören auch ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis enthalten) und ein großes privates Kellergewölbe, ideal für alle Raumbedürfnisse.Perfekt für die, die eine praktische und komfortable Lösung suchen, mit dem Vorteil einer ruhigen und stillen Umgebung, aber dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher kann sie auch als Einkommensimmobilie, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Schönes 2.5-Zimmer-Apartment, Pregassona

Schönes 2.5-Zimmer-Apartment in strategischer Lage in Pregassona Zu verkaufen in Lugano-Pregassona helles 2.5-Zimmer-Apartment, das 2018 komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit nur 14 Wohneinheiten befindet. Die Immobilie befindet sich in excellentem Zustand und besteht aus: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit freiem Blick auf die Berge, Heizung durch Heizschlangen, Klimaanlage, Parkettboden, große Einbauschränke. Private Keller und Außenparkplatz. Die ideale Lage für ein Paar, das die Stadt und die Bequemlichkeit liebt, alle wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu haben.

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse Elegante und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Prestigepalazzina.Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² an, die sich im ersten Stock einer Palazzina mit nur 8 Einheiten befindet, die 2020 gebaut wurde und sich durch ihre hochwertigen Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.Die Immobilie besteht aus einem sehr großen Schlafzimmer mit Bad en suite und einer geräumigen, komfortablen Kleidungskammer. Die anderen beiden Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet und haben ein zweites, elegantes und voll ausgestattetes Bad.Auf der Etage, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und schafft so eine gesellige, helle Atmosphäre, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse, einem perfekten Ort, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen.Zusätzlich zu diesem Angebot stehen zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (nicht im Preis inbegriffen) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Platz und Komfort zu erfüllen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete Lösung in einer ruhigen, aber gut bedienten Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher kann sie auch als Einkommensimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Elegantes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Prestigepalazzina.Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² an, die sich im Erdgeschoss einer Palazzina mit nur 8 Einheiten befindet, die 2020 erbaut wurde und sich durch hochwertige Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.Die Immobilie besteht aus einem sehr großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das einen privaten und komfortablen Bereich bietet. Die beiden anderen Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet und verfügen über ein zweites, elegantes und voll ausgestattetes Badezimmer.Im Erdgeschoss, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was einen geselligen und hellen Raum schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten und auf die überdachte Terrasse, einen perfekten Raum, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen.Zusätzlich zu diesem Angebot stehen zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (nicht im Preis enthalten) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Raum und Komfort zu erfüllen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete und in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher kann sie auch als Einkommensimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Großes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Großes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Geräumig und komfortabel, 4,5 Zimmer, 145 m², mit eigenem Garten - Eine Oase der Ruhe im Erdgeschoss.Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 4,5 Zimmern an, das 2020 mit hochwertigen Materialien und Ausstattung gebaut wurde, im Erdgeschoss gelegen, das einen komfortablen und geräumigen Garten bietet, der das Gebäude zu drei Vierteln umgibt und somit eine perfekte Umgebung für diejenigen schafft, die nach Außenraum und Privatsphäre suchen.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Flur bei der Eingangstür, der zu einem Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern führt, die von einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Bidet bedient werden. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Waschküche vervollständigen diesen Teil des Hauses.Das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet einen weiteren privaten und komfortablen Bereich.Der Tagbereich, bestehend aus einer Küche und einem sehr hellen und sonnigen Wohnzimmer, ist perfekt zum Leben und sozialen Zusammenleben. Beide Räume haben direkten Zugang zum privaten Garten und zur überdachten Terrasse, ideal zum Genießen der Außenräume in absoluter Ruhe.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer geräumigen, modernen und gut angebundenen Wohnung mit großen Außenräumen und Komfort leben möchten, den nur ein Erdgeschoss bieten kann. Die Immobilie wird durch eine private Kelleretage und zwei Außenparkplätze oder eine Garage (nicht im Preis enthalten) vervollständigt.Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher kann sie auch als Einnahmeobjekt, als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Apartments verschiedener Größen (2,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.