Balkon / Terrasse Kaufen in 6963 (Cureggia, Pregassona): 77 Treffer

Pregassona, elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie.Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl über die Via Boschina als auch über einen Fußweg über die Via Ceresio.Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen mit insgesamt 23 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Parkgarage, Kellern und Technikräumen.Die Ausstattung ist von hoher Qualität mit Parkett- und/oder Porzellanböden, voll ausgestatteten Küchen und Granit-Arbeitsplatten.Die Wohnung, die wir anbieten, ist eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten, der das gesamte Apartment umgibt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleidezimmer.Alle Räume haben Zugang zum Garten.Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Parkplätze in der Garage für CHF 100'000.-

PREGASSONA · LETZTE 2½ LOCALE MIT GARTEN · RENT TO BUY MOGLICH

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir ein 2½-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines eleganten modernen Gebäudes mit 12 Einheiten befindet.Verkaufspreis : CHF 570'000.-SUL : 58,45 m²Überdachte Terrasse : 12,65 m²Etage : Erdgeschoss mit Garten von 45,45 m²Ausrichtung : SüdwestBeschreibungDie Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem komfortablen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trocknungsanlage.Die überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet eine angenehme Außenzone, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Ausstattung • Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • mit dreifach verglastem Isolierglas • Motorisierte Jalousien • Vorbereitung für Wasch-Trocknungsanlage • Aufzug vom Parkdeck • Eigene Kellerwohnung inklusive • Innenparkplätze verfügbar für CHF 55'000.- pro Stück LageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einem gut erschlossenen Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, einer Apotheke, Schulen und Restaurants.Möglichkeit zum Kauf auch über die Formel des Rent-to-Buy.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen von morgen.

Exklusives Dachgeschoss mit Dachterrasse in Lugano Pregassona

Im prestigeträchtigen Wohnviertel von Pregassona bieten wir zum Verkauf ein Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, das in seiner Art einzigartig ist und durch eine private Dachterrasse einen unvergleichlichen Charme und Exklusivität ausstrahlt. Diese moderne Wohnung, die mit hochwertigen Ausstattungen realisiert wurde, repräsentiert die ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, hellen und zurückgezogenen Raum leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Die 2017 erbaute Residenz ist Teil eines raffinierten Komplexes, der aus vier Villen besteht, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Funktionalität und modernes Design zu gewährleisten. Die Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der Materialien verleihen den Innenräumen einen stilvollen Charakter.Die Lage ist strategisch, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, das Zentrum von Lugano und den Seeufer schnell zu erreichen. Das unterscheidende Element dieses Dachgeschosses ist ohne Zweifel die Dachterrasse, ein exklusiver Raum, der offene Panoramen und Momente der totalen Entspannung im Freien bietet. Ideal für Mittag- und Abendessen oder einfach, um die Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel zu genießen.Die Innenräume des Dachgeschosses sind ebenso raffiniert, der Eingang, das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer vollständig verglasten Küche, während der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Wanne, zwei Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche umfasst.Die Wohnung verfügt außerdem über einen integrierten Waschraum innerhalb der Wohnung.Die Liegenschaft wird durch einen doppelten Parkplatz in der Tiefgarage und einen unabhängigen Keller abgerundet, was dieses Angebot zu einer vollständigen Gelegenheit für diejenigen macht, die Exklusivität, Eleganz und Komfort suchen.Für Informationen und Besuche:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Nuovo moderno attico

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità.Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti.Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi.La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti:-La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza-Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in cristallo-La seconda camera è ideale come studio o stanza per gli ospiti-La terza camera doppia, perfetta per bambini o per accogliere amici e familiariA completamento dell'abitazione troviamo una zona disimpegno con armadi a muro e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina con locale armadio, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio.L'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di domotica centralizzata, che gestisce in modo intuitivo l'illuminazione, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, insieme alle lamelle e tende automatizzate, per un'esperienza di comfort ottimale.A servizio dell'abitazione:-Due posti auto in autorimessa-Accesso alla zona fitness condominiale al piano terraQuesta soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare a comfort moderni e al massimo della privacy.In einer modernen Residenz, die nur aus acht Einheiten besteht, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Das geräumige und luftige Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fenster und des Oberlichts, die einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien.Die Küche, geräumig und modern, kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so Flexibilität in der Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus gut gestalteten und gemütlichen Zimmern:-Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse-Das zweite Badezimmer, elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine gläserne Duschkabine-Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer-Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett ist ideal für Kinder oder um Freunde und Familie unterzubringenZur Vervollständigung der Wohnfläche gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Garderobenraum, der reichlich Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten zentralen Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung sowie automatische Jalousien und Vorhänge intuitiv steuert und so für optimalen Komfort sorgt.Zum Service der Wohnung:-Zwei Parkplätze in der Garage-Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage im ErdgeschossDiese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in der Ruhe von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, leben möchten, ohne auf modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verzichten.In a modern residence consisting of only eight...

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse in zentraler Lage

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der den täglichen Komfort und die angenehme Umgebung vereint, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, das Gebäude genießt eine komfortable und gut bediente Position: nur wenige Meter entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte Coop und Migros, während der Autobahnzubringer in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und das Stadtzentrum mit dem Luganer See etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Wohnung, 116 m² groß, präsentiert sich sehr hell dank der großen Fensterfront im Wohnbereich und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außen bietet eine große, sonnige Terrasse mit einem schönen Blick auf die umliegenden Gebäude einen idealen Raum für Entspannung im Freien, der den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der große, offene Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, mit großzügigen und gut verteilten Räumen, die sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe eignen, die durch die große Fensterfront, die Licht und das Gefühl der Offenheit betont, gewertet werden.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet einen funktionalen und einladenden Raum, der den täglichen Bedarf komfortabel erfüllen und die Zubereitung von Mahlzeiten angenehm machen kann, während man mit dem Wohnzimmer in Kontakt bleibt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über die Bequemlichkeit eines eigenen Badezimmers mit Dusche, was einen sehr privaten und komfortablen Schlafbereich schafft, ideal für diejenigen, die einen gut definierten persönlichen Raum wünschen.Ein praktischer, interner Abstellraum/Wäscheraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum, ist sehr funktional und kann eine effiziente Organisation des Hauses und der Wäschepflege gewährleisten.Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen: ein komfortabler, gemeinsamer Außenparkplatz, ein Hobbyraum für Kinder und Feste, ein spezieller Bereich für das Be- und Entladen in der Nähe des Aufzugs und zwei Aufzüge pro Etage tragen dazu bei, das Gebäude praktisch und an verschiedene Wohnbedürfnisse anzupassen.Die Immobilie, die im Jahr 2000 errichtet wurde, ist in einem excellenten Zustand und verfügt über Mittel- bis Hochwert-Ausstattungen mit sorgfältig gestalteten Räumen, die ohne sofortige Eingriffe bewohnt werden können.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Die Bodenbeläge sind aus warmem Parkett und praktischen Fliesen, je nach Raum.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit den verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbunden, die einen einfachen Zugang auch bei Anwesenheit von Einkaufstüten oder Kinderwagen gewährleisten.Vom Standpunkt der täglichen Praktikabilität aus gesehen, macht die Anwesenheit zahlreicher condominiumsbezogener Dienstleistungen, der großen Keller und des Be- und Entladebereichs in der Nähe des Aufzugs diese Angebots besonders attraktiv für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in einer gepflegten Wohnanlage suchen.Für die Wäsche stehen, neben dem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei condominiumsbezogene Wäschereien mit großen Räumen zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung, die zusätzliche Bequemlichkeit und Flexibilität bei der Bewältigung der häuslichen Bedürfnisse bieten.Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit praktischem Einbauschränkchen und Zugang zur großen Terrasse, Küche

NEU 4.5 Zimmer von hohem Standard in Pregassona

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in der ersten Etage der prestigeträchtigen Residenz Green View, einem raffinierten Wohnprojekt mit nur 10 Wohneinheiten, das für ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, Ruhe und Lebensqualität konzipiert wurde.In dem gesuchten Viertel Pregassona gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Das Apartment zeichnet sich durch große, helle und perfekt verteilte Räume aus, die für Wohnkomfort und Funktionalität konzipiert sind. Der Wohnbereich, modern und elegant, bietet eine raffinierte offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer verbunden ist, und schafft so einen geselligen Raum mit modernem Design und starkem ästhetischem Impact. Die großen Fensteröffnungen führen direkt auf die schöne, über 26 m² große Terrasse, ideal für Entspannung im Freien, Familienessen oder angenehme Abende in absoluter Privatsphäre mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Nord-Süd-Ausrichtung gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und unterstreicht die Qualität der Ausführung und das angenehme Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Wohlbefinden und Privatsphäre bietet: Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad en suite, während das dritte Zimmer von einem weiteren modernen und eleganten Bad bedient wird.Ein praktischer Kleiderschrank und eine komfortable, private Waschküche innerhalb der Wohnung vervollständigen den Bereich und sind ein Detail von großem Wert in modernen Wohnungen von hohem Standard.Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz Green View nach hohen Qualitätsstandards entwickelt: Tragstruktur aus Stahlbeton, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit hoher Leistung und fortschrittlicher Schallschutz dank doppelter Trennwände und schalldämmender Materialien. Die Innenräume zeigen eine zurückhaltende und durchdachte Eleganz, mit Holzböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sowie feinen Verkleidungen in Grès in den Bädern und Gemeinschaftsräumen.Einer der Hauptvorteile der Residenz ist ohne Zweifel die Umgebung: Green View liegt nämlich in einer flachen und besonders ruhigen Gegend, die über eine Nebenstraße mit geringem Verkehr erreichbar ist und auf die Grünfläche des Parco Scarpino blickt.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, das neue Sport- und Veranstaltungszentrum von Lugano (PSE), das Polis-Zentrum und zahlreiche schnelle Verbindungen in die Innenstadt.Die exklusive Lage wird noch durch den nahegelegenen Parco Viarno mit über 27'500 m² für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten, die Nähe zum Luganersee und die malerischen Hänge des Monte Brè unterstrichen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und städtischer Bequemlichkeit bieten.Eine moderne und exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer eleganten, grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano zu verzichten.Das Eigentum umfasst einen privaten Keller, einen Fahrradabstellraum und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu kaufen, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17622

NEU: 4,5 Luxuszimmer mit privatem Rooftop in Pregassona

Exklusives Penthouse mit einem privaten, panoramischen Rooftop von 81 m², diese raffinierte 4,5-Zimmer-Residenz ist eine einzigartige Wohnlösung, bei der modernes Design, Privatsphäre und Bauqualität in perfektem Einklang stehen.Es befindet sich in der neuen, eleganten Residenz Green View, einem exklusiven Projekt mit nur 10 Wohneinheiten, die auf fünf Ebenen verteilt sind. Die Immobilie liegt im gesuchten Wohnviertel Pregassona, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Penthouse genießt eine wunderschöne Nord-Süd-Ausrichtung, die eine natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet und die Innenräume sowie die hochwertigen Ausstattungen noch mehr aufwertet.Der Wohnbereich ist großzügig und spektakulär, mit einem eleganten, offenen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Blick auf die Terrasse und einem Doppelzugang, der für Geselligkeit, Komfort und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen konzipiert ist.Die großen Fensteröffnungen führen direkt auf die bewohnbare Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Abende in absoluter Privatsphäre ist.Das eigentliche Highlight der Immobilie ist der großartige, private Rooftop von etwa 81 m², der direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und als echter Freiluft-Salon konzipiert ist.Ein exklusiver, reservierter Bereich, ideal für die Einrichtung einer Lounge, einer Außenküche oder eines Wellnessbereichs, mit einem atemberaubenden Blick auf den Park Scarpino und die Umgebung.Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Doppelschlafzimmer mit privatem, en-suite-Badezimmer sowie ein drittes Zimmer mit einem weiteren, modernen Badezimmer.Die Räume werden durch einen praktischen Wandschrank und eine private, interne Wäscherei im Apartment vervollständigt.Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz nach hohen Qualitätsstandards geplant: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster und fortschrittliche Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schallabsorbierender Materialien.Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Materialien aus, mit Holzböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie feinen, glasierten Fliesen in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.Die Lage ist einer der großen Vorteile der Immobilie: Green View liegt in einer grünen, ebenen Gegend mit Zugang über eine sehr ruhige Nebenstraße, bleibt aber dennoch in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, das neue Sport- und Veranstaltungszentrum von Lugano (PSE), ausgestattete Grünflächen, das Polis-Zentrum, Sportanlagen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Der nahegelegene Viarno-Park mit über 27.500 m² Grünfläche, die für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten reserviert ist, sowie die Nähe zum Luganersee und dem Monte Brè tragen dazu bei, dass diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen ist, die in einer exklusiven, modernen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine überdachte Garage und einen Fahrradabstellraum vervollständigt. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage für 50.000 CHF pro Stück zu erwerben, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLES DACHGESCHOSS 3.5 MIT GROßER DACHTERRASSE IN PREGASSONA

Großes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 122 m² Wohnfläche, mit zwei Terrassen im gleichen Stockwerk und einer Dachgarten-Terrasse auf dem Dach mit ca. 130 m², die nur für diese Wohnung zugänglich ist. Das Apartment befindet sich im vierten und letzten Stock eines schönen und exklusiven Wohnhauses, das 2005 erbaut wurde und über einen Außenpool, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, eine Cafeteria für die Bewohner und eine günstige Lage im Stadtzentrum und nahe allen wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Lugano - Pregassona verfügt.Das Eigentum kann als ZWEITWOHNSITZ verkauft werden.Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zum großen Wohnbereich mit moderner offener Küche führt, die voll ausgestattet ist und über eine Theke mit Frühstücksbar verfügt, einem sehr hellen Wohnzimmer und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.Im Schlafbereich befinden sich zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und eine private Terrasse, während das zweite Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Dusche und einer privaten Waschmaschine verfügt.Das Dach über der Wohnung, mit 130 m², ist nur für diese Wohnung zugänglich und verfügt auch über einen Abstellraum für Werkzeuge.Die Böden in der Immobilie sind aus glänzendem Marmoreffekt-Gres, die Fenster sind aus weißem Aluminium mit doppelten isolierenden Glas und verfügen über elektrisch bedienbare Jalousien.Die Heizung des Gebäudes erfolgt mit Heizöl und wird über Bodenheizungen verteilt.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, nur wenige Schritte von Geschäften, der Post und der Bank entfernt, 500 Meter von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, 2 Minuten von den Schulen und 7 Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord.Zur Immobilie gehören auch ein zugewiesener Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und zu folgenden Preisen erhältlich sind:1 Einzelparkplatz für CHF 50'000.1 Doppelparkplatz für CHF 60'000.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Hellere und elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie.Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl auf der Via Boschina als auch zu Fuß auf der Via Ceresio.Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen mit insgesamt 23 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Garage, Kellern und technischen Räumen.Die Ausführungen sind von hoher Qualität mit Parkett- und/oder Porzellanboden, komplett ausgestatteten Küchen und allen Geräten sowie Granit-Arbeitsplatten.Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im 3. Stock, ist eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die alle Geräte umfasst, bequeme Terrasse, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und einem Kleiderschrank.Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Parkplätze in der Garage für CHF 100'000.-

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Pregassona mit Garten

Dieses wunderschöne Apartment zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus. Das Apartment verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude ist mit Aufzug ausgestattet und das Apartment verfügt zusätzlich über einen Keller. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Angebot.Das Gebäude ist in einwandfreiem Zustand. Das Apartment zeichnet sich durch seine faszinierende, sonnige und ruhige Atmosphäre aus. Der Ausbaustandard ist hoch, und die Lage ist städtisch, ruhig und dennoch zentral, mit Restaurants, Geschäften, Natur und Schulen in der Nähe. Die zentrale Heizung gewährleistet eine angenehme Wärme. Die Vorteile dieser Immobilie umfassen die sehr gut erreichbare und zentrale Lage, einen privaten Garten und zwei Parkplätze.Diese Immobilie bietet folgende Vorteile: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Geräumige und helle Räume • Ruhige, aber zentrale Lage • Parkmöglichkeiten • Zwei Badezimmer • Gemütliche und komfortable Atmosphäre • Balkon und privater Garten Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista primavera 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possible 2ème RésidenceDans l'une des zones résidentielles les plus populaires de Pregassona, un quartier à flanc de colline de Lugano, un nouveau projet résidentiel est en train de prendre forme, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un équilibre entre panorama, confort et proximité du centre.La Résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit unités résidentielles, conçues avec une attention...

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista primavera 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possible 2ème RésidenceDans l'une des zones résidentielles les plus populaires de Pregassona, un quartier à flanc de colline de Lugano, un nouveau projet résidentiel est en train de prendre forme, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un équilibre entre panorama, confort et proximité du centre.La Résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit unités résidentielles, conçues avec une attention...

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista primavera 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Lugano Pregassona, un nouveau projet résidentiel est en train de prendre forme, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 unités résidentielles conçues avec une grande attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité de l'espace. Il est également possible de l'acheter en tant que seconde résidence.Les grandes surfaces vitrées renforcent la lumière naturelle et encadrent une vue ouverte qui balaie de Malcantone au Monte Lema et au Monte...

Moderne 3.5 Zimmerwohnung hocher Standing in Lugano Pregassona

Schönes modernes Apartment hocher Standing 3.5 Zimmer mit ca. 81,50 m² Wohnfläche (SUL 75 m²) und Terrasse von ca. 13 m², im 2. Stock eines 2017 erbauten Wohnhauses, mit angenehmer Aussicht und einem Panoramablick auf die Berge.Diese Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und in der Küche. Die Wohnung liegt in einer strategischen und ebenerdigen Position, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang, Einbauschrank in weißer Opaklackierung, Wohnbereich, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit Marmoraufwand, weißen Designmöbeln, Hochmöbelofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler.Im Schlafbereich ein Masterzimmer mit Eichenparkettboden, Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorbereitung für eine Waschmaschine.Das zweite Zimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Dusche.Ausstattung:- Videogegensprecher,- Heizungsanlage mit Gasfeuerung und Fußbodenheizung,- Elegante, mit dem Design abgestimmte, panzergepanzerte Eingangstür,- Außentüren in Aluminium mit Wärmedämmung,- Elektrische Jalousien in Aluminium mit thermisch lackiertem Antracit,- Vitrinen der Balkone in Glas.Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonnenausrichtung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und Fußgängerwege in einem angenehmen und ruhigen Umfeld, mit Bushaltestelle in 700 m Entfernung, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, Zentrum von Lugano und Autobahnanschluss Lugano Nord in 5 Minuten erreichbar.Zu den Annehmlichkeiten gehören 2 Autostellplätze in Reihe in der Tiefgarage für 30'000 CHF pro Stück, die nicht im Preis enthalten sind, und ein großer Keller, der sich direkt hinter den zugewiesenen Parkplätzen befindet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/220

ELEGANTES 1.5 ZIMMER WIE NEU IN LUGANO PREGASSONA

Schönes Apartment mit 1.5 Zimmern von etwa 40 m², komplett renoviert und möbliert, bereits bereit für Vermietung, auch auf Airbnb, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Restaurants und im dritten Stock eines sehr gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug, dessen Fassaden kürzlich erneuert wurden, in der Gemeinde Lugano - Pregassona.Das Apartment besteht aus einer schönen, modernen und voll ausgestatteten Küche, einem Raum, in dem sich derzeit ein schönes Doppelbett, ein Tisch und ein TV befinden, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt auch über einen schönen Balkon, auf dem man einen Tisch für das Essen im Freien platzieren kann.Heizung mit Gasversorgung über Heizkörper.Sehr niedrige Gemeinkosten, etwa 1300 CHF pro Jahr, alles inklusive.Dies ist das ideale Objekt für diejenigen, die eine Renditeinvestition suchen, da es komplett renoviert und möbliert verkauft wird und bereits als Airbnb-Lösung im vollen Betrieb ist.Eine praktische Außenparkplatz im Wert von 25'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen, und ein Keller vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/5595

Schönes möbliertes 2.5-Zimmer-Apartment in Pregassona

Schönes möbliertes 2.5-Zimmer-Apartment, 69 m² Wohnfläche, mit einer 18 m² großen Terrasse und freier Aussicht, in einer ruhigen Wohnanlage in Pregassona, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Der Wohnbereich ist modern und funktional, mit Maßanfertigungen, Einbauschränken, einem erweiterbaren Tisch für bis zu 10 Personen, TV und Bücherregal.Ein hochwertiges Sofa und ein funktionierender Kamin.Eine separate Küche mit allen Geräten, einem Tisch und Bistrot-Stühlen. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse, die mit einem großen Tisch und Außenstühlen möbliert ist.Ein Schlafzimmer mit großem Schrank, Doppelbett, Nachttischen und Kommode.Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die ein mildes Klima, Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen und Verbindungen suchen.Die Wohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Gebäude, das ständig in gutem Zustand gehalten wird, 2018 wurde das Dach komplett erneuert.Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Porzellanguss-Bodenbelag im Holzlook, neuen, aufgehängten Sanitärkeramiken.Das Gebäude, das sorgfältig gepflegt und gut instand gehalten wird, verfügt über eine praktische, gemeinsame Waschküche, einen Aufzug und einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Restaurants, Bars, Geschäfte, Grundschulen, Kindergarten, Tanzschule, Apotheke, Arztpraxen und vieles mehr.Ein Keller ist bereits der Wohnung zugeordnet, während ein Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF, zuzüglich zum Immobilienpreis, erhältlich ist.

Luxuriöse Wohnung mit privater Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Residenz aus dem Jahr 2013, die nur 5 Einheiten umfasst. Im obersten Stockwerk gelegen, bietet diese Wohnung unvergleichliche Eleganz und Komfort. Wenn Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich empfangen, der nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist, die sich perfekt für Gäste oder gemütliche Familienessen eignet. Die Wohnung verfügtüber 2 geräumige Schlafzimmer und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und kleinem Balkon, das sich in den Nachtbereich zurückzieht. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die viel Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten. Aber der Luxus ist noch nicht zu Ende! Steigen Sie in die oberste Etage und entdecken Sie Ihre eigene private Dachoase von ca. 30 m2, ein idealer Ort, um mit Freunden zu grillen oder sich in der warmen Sonne zu sonnen. Das Anwesen bietet auch eine private Waschküche und einen Keller. Ein geräumiger Privatbox mit Doppelparkplatz (hintereinander) und 1 Aussenparkplatz runden das Angebot fu?r insgesamt CHF 90'000.- ab.Wir freuen uns über Ihre KontaktaufnahmeDie Wohnung liegt in einer komfortablen Lage und Supermärkte, Banken, Schulen, Kinderspielplätze, Postämter, eine Universität, Kinos, Tennisplätze und ein Sportplatz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dazu bieten die öffentlichen Verkehrsmittel jede 10 Minuten gute Verbindung zum Stadtzentrum von Lugano.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung in Lugano behilflich und beraten Sie umfassend.Herzlich Willkommen in Pregassona!