Lift Kaufen in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso): 596 Treffer

Modernes Design und großer privater Garten: exklusiv in Lugano leben

In praktischer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes, neu gebautes Apartment mit großzügigen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und zeichnet sich durch die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Aufmerksamkeit für Details aus. Die Abdichtung der Keller wird mit einem weißen Beckensystem durchgeführt, das einen vollständigen Schutz gegen Wassereintrag und Feuchtigkeit gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und haben große Öffnungen nach außen.Das Apartment verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse von 88 m² und einem großen privaten Garten von etwa 220 m², ideal für diejenigen, die auch im Freien leben möchten.Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, moderne Anlagen und die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, vervollständigen die Ausstattung.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 60'000.- verfügbar.Wichtige Details • SUL (Bruttogesamtwohnfläche): 170 m² • Verkaufsfläche: SUL (170 m²) + 1/2 Terrasse (44 m²) + 1/10 Garten (22 m²) = 236 m² • Terrasse: 88 m² • Privater Garten: 220 m² • Räume: 5,5 • Verkaufspreis: CHF 2'080'000.- • Parkplatz: CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) • Verfügbarkeit: auf Anfrage Die Immobilie kombiniert Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem Wohngebiet von hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die in Lugano in einem gut bedienten, aber diskreten Gebiet leben möchten.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt.

Exklusive Wohnungsresidenz mit Seeblick

Splendides Wohnung mit 3.5 Zimmern und Seeblick-Terrasse in einer modernen Residenz mit 7 Wohneinheiten in einer schönen, ruhigen Wohngegend, die über eine private Straße erreichbar ist.Stufenförmiges Gebäude, bestehend aus drei Blöcken, jedes Apartment verfügt über einen separaten Keller und einen technischen Raum.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich mit geräumigen Schränken, hellem Wohnbereich mit moderner offener Küche, überdachtem Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.Hauptschlafzimmer mit Schränken, zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne, Studierzimmer.Waschküche direkt im Haus.Sehr gute Ausstattung.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.-

Schönes 3,5-Zimmer-Neubau

Eigenschaften der Wohnung: Eleganz, Komfort und Helligkeit in jedem Detail Geräumigkeit und Funktionalität:Der Haupteingang führt in eine moderne und gut ausgestattete Küche, die zur Esszone und zum großen Wohnzimmer offen ist, das auf eine helle Terrasse hinausgeht, und so eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft, ideal zum Wohnen und Empfangen. Komfort und Privatsphäre:Eine private Waschküche bietet höchste Praktikabilität und gewährleistet gleichzeitig Diskretion und täglichen Komfort. Schlafräume:Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gut proportioniertes Badezimmer und ein Doppelzimmer mit Bad en-suite und Zugang zu einer zweiten Terrasse, perfekt für Momente der Entspannung und Ruhe. Zusätzliche Ausstattung:Eine Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben (nicht im Preis enthalten), vervollständigen die Liegenschaft. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einem prestigeträchtigen und komfortablen Umfeld zu leben.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und alle Qualitäten dieser neuen Residenz zu entdecken. Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ein weiteres 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock mit Seeblick ist auch verfügbar.

Lugano Seeufer

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr privilegierten Lage direkt am Luganer See.Die Wohnung wurde 2020 mit hochwertigen Materialien renoviert.Sie verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer mit sehr großzügigen Räumen.Eine sehr schöne und funktionale Küche, eine Waschküche im Haus, ein Terrassenbereich und mehrere Parkplätze vervollständigen diese Gelegenheit.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:Realval SABenedetta Soldati +41 76 430 4193 auch WhatsApp

Cassarate - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Viertel

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: den Kauf einer Wohnung in einer privilegierten Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenem Geschmack umzubauen. Im Herzen von Cassarate, nur wenige Schritte vom See, dem Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, stellt die Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz dar.Die Wohnung im ersten Stock, mit einer Fläche von etwa 93 m², wird innerhalb von drei Monaten komplett renoviert. Durch den Kauf in dieser Phase hat der zukünftige Eigentümer den Vorteil, die Innenausstattung zusammen mit dem Bauträger zu wählen, Materialien, Böden, Verkleidungen, Bäder und andere Details zu personalisieren, um eine Umgebung zu schaffen, die perfekt mit seinem Stil und seinen Bedürfnissen übereinstimmt.Die gut verteilten und hellen Räume bieten eine hohe Wohnqualität und eignen sich für eine Renovierung im modernen Design. Die Immobilie wird durch einen externen Parkplatz ergänzt, ein Wert, der in einer zentralen Gegend wie Cassarate besonders geschätzt wird.Das Renovierungsprojekt umfasst die folgenden Maßnahmen:Erneuerung der Sanitär- und Heizungsanlage; Austausch der Fenster; neue Gipsarbeiten; Verlegung eines eleganten Holzfußbodens; Einbau einer neuen Küche; komplette Erneuerung der Bäder; komplette Streichung aller Räume.

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung möbliert mit Seeblick

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Seeblick - Lugano Cassarate Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Apartment mit 3,5 Zimmern in einer sehr gut gelegenen Wohnanlage in Lugano-Cassarate. Die Gegend ist sehr gut erschlossen: in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Restaurants, Bushaltestellen und alle wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Das Apartment befindet sich im 5. Stock der Residenz und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee.Die Immobilie besteht aus: • Ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken • Ein Schlafbereich mit zwei hellen Schlafzimmern • Ein voll ausgestattetes Badezimmer • Ein Wohnbereich mit moderner offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigen Möbeln, ideal für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz in der Tessin suchen oder eine komfortable Lösung für Urlaub und längere Aufenthalte.Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, nicht im Verkaufspreis enthalten, zu CHF 60'000.--, vervollständigen die Immobilie.Die ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum leben möchte, in einer ebenerdigen Gegend mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

Großes Apartment mit Terrasse

Großes Apartment mit Terrasse Geräumiges Apartment mit großem Potenzial für PersonalisierungDieses geräumige Apartment ist die ideale Lösung für die, die großzügige und komfortable Räume wünschen. Derzeit besteht es aus 3,5 Zimmern, da eines der Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer verbunden wurde, um einen größeren Tagbereich zu schaffen. Mit einem minimalen Eingriff ist es jedoch leicht möglich, die ursprüngliche Konfiguration mit 4,5 Zimmern wiederherzustellen.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken und einem Gästebad mit Dusche ausgestattet ist.Hauptmerkmale:Wohnküche, hell und mit der Möglichkeit, zum Wohnzimmer geöffnet zu werden, um einen modernen offenen Raum zu schaffen.Großes Wohnzimmer mit Essbereich, gekennzeichnet durch helle Räume und direkten Zugang zur Terrasse.Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer zweiten Terrasse.Hauptbadezimmer mit Badewanne.Praktischer innenliegender Abstellraum mit Anschlüssen für eine private Waschmaschine/Trockner.Weitere Informationen:Keller ist im Preis inbegriffen.Möglichkeit, einen praktischen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben.Möglichkeit, auch das angrenzende 2,5-Zimmer-Apartment zu erwerben und somit eine einzige, großzügige Wohnung zu schaffen.Das Apartment benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit die Gelegenheit, die Räume und Ausführungen nach eigenen Vorlieben zu gestalten.Möglichkeit, zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60'000.- pro Stück zu erwerben.Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für eine Familie, die großzügige Räume wünscht, als auch für die, die ein Objekt zur Wertsteigerung in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage suchen.(Apartment Nr. 48)

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage

Beschreibung des zum Verkauf stehenden Objekts: Wir bieten in Lugano, in einem der begehrtesten und exklusivsten Viertel der Stadt, eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 115 m² an, die in einer hochwertigen Wohnanlage liegt. Die strategische Lage bietet eine breite Palette von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Nähe zum Zentrum von Lugano, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, medizinischen Praxen und vor allem zum See, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, um von den schönen Spaziergängen zu profitieren.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hellen Wohnbereich und einen Blick auf den Luganersee aus, der direkt vom Wohnzimmer aus zu bewundern ist. Raumverteilung: • Eingang mit komfortablem Atrium und Einbauschränken. • Gästebad. • Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, die zum großen Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen führt. • Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. • Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten) vervollständigen das Objekt. Kauf- und/oder Mietoptionen:Die Wohnung könnte vermietet werden oder mit einer Rent-to-Buy-Formel zum Verkauf angeboten werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sie möbliert zu erwerben, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.Ideale Lösung:Dieses Objekt ist perfekt für diejenigen, die in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen leben möchten oder ein Pied-à-terre für die Ferien suchen, da es auch als Zweitwohnsitz geeignet ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Modernes Einzimmerapartment im prestigeträchtigen Palazzo Mantegazza

Modernes Einzimmerapartment In Lugano Paradiso, im Inneren des prestigeträchtigen Palazzo Mantegazza, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 1,5 Zimmern im fünften Stock an, das durch helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist.Das Apartment verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche und ein Badezimmer mit Dusche, was es zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die Komfort und Praktikabilität in einer exklusiven Lage suchen.Der Palazzo Mantegazza bietet zahlreiche Dienstleistungen, die dem Wohlbefinden und der Lebensqualität gewidmet sind, darunter eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gastronomie, Boutiquen, Wellnessbereich und überdachte Parkplätze.Ein überdachter Parkplatz ist verfügbar.

Strategisches Einzimmerapartment in zentraler Lage

Strategisches Einzimmerapartment nahe dem Zentrum Wir bieten in Lugano ein geräumiges Einzimmerapartment von 50 m² zur Verkauf an, das gerade renoviert wurde.Das Objekt besteht aus folgendem:Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche und einem überdachten Terrassenbereich.Die Immobilie verfügt über einen Keller für den exklusiven Gebrauch.Ideales Objekt für Studenten oder einzelne Personen.

Großes 3.5-Zimmer-Apartment, zwei Badezimmer, 2 Parkplätze!

In Massagno, in der Via Emilio Maraini, verkaufen wir zu einem noch zu bestimmenden Zeitpunkt eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit einem schönen Außenpool (kostengünstig).Die Fläche von ca. 110 m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • großes Wohn-Esszimmer (35 m²) mit Ausgang zur Terrasse • Terrasse ca. 13 m² • separate und bewohnbare Küche mit Ausgang zur Terrasse • Gästebad • Flur Schlafzimmerbereich • zwei Schlafzimmer à ca. 15 m² • Dusch-/Badewannenbad mit Fenster Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze in der Tiefgarage! Geforderter Preis CHF 800'000.-- (inklusive zwei Parkplätze!!!)

LUGANO-MOLINO NUOVO 3.5-Zimmer-Wohnung

LUGANO-MOLINO NUOVO 3.5-Zimmer-Wohnung Modernes und helles 3.5-Zimmer-Apartment, gelegen in Lugano, Molino Nuovo-Viertel. In optimaler Lage mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Lugano ist nur 2 km entfernt (10 Minuten zu Fuß). Wohnungsfläche ca. 91 m² Baujahr: 2016 Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit großer Terrasse, Küche, Schlafzimmerflur, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), Eigenes Waschzimmer auf demselben Stockwerk mit Waschmaschine und Trockner, 1 Keller 1 Parkplatz in der Tiefgarage für Fr. 70'000.-- Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar.

Esclusivo Attico con vista Lago e Monte Brè nel centro di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-111Prestigio, Comfort Moderno, Vista Dominante e Disponibile come Residenza SecondariaNel centro di Lugano, dove l'esclusività incontra la massima comodità urbana, sorge questo splendido attico di 3.5 locali. Completamente e finemente ristrutturato nel 2024, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra design contemporaneo, privacy e una posizione strategica. Nota di assoluto pregio e rarità: la proprietà è ufficialmente approvata e disponibile anche come residenza secondaria, rappresentando l'opportunità ideale sia come esclusiva casa vacanze che come sicuro investimento nel tempo.Servizi e Comodità "Sotto Casa"La posizione è semplicemente impagabile. Ricca di servizi di prima necessità: negozi, supermercati, eleganti caffè, ristoranti, farmacie e trasporti pubblici sono letteralmente a portata di mano.Il Terrazzo: Un Salotto Sospeso sul PanoramaIl vero punto di forza di questo attico è l'ampio e vivibile terrazzo privato. Uno spazio esterno privilegiato e intimo, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi un aperitivo al tramonto in totale riservatezza. Da questa posizione dominante, la vista è un'emozione quotidiana: il maestoso Monte Brè e gli scorci incantevoli del Lago di Lugano completano una cornice da cartolina unica al mondo.Spazi Interni di Pregio e Luce NaturaleOgni dettaglio della recente ristrutturazione è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello: Zona Giorno: Un salone arioso e inondato di luce solare, grazie alle grandi vetrate che collegano fluidamente l'interno con il terrazzo panoramico. Zona Notte: Camere da letto accoglienti e silenziose, concepite per offrire il massimo del relax. Finiture Moderne: Materiali di eccellente qualità, impianti di ultima generazione e un'estetica pulita ed elegante, pronta per essere vissuta.Pertinenze Uniche in Pieno CentroI servizi accessori di questa proprietà rappresentano una rarità introvabile per il centro città, elevando ulteriormente il valore dell'investimento: Doppia Cantina: Uno spazio di stoccaggio generoso e provvidenziale, ideale per soddisfare qualsiasi esigenza di organizzazione. Possibilità di acquistare 2 posti in autorimessa.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch* and www.newhome.ch**www.remax.ch/119001099-111Prestige, moderner Komfort, dominante Aussicht und als Zweitwohnsitz zugelassenIm Zentrum von Lugano, wo Exklusivität auf höchsten urbanen Komfort trifft, befindet sich dieses wunderschöne Attika-Apartment mit 3.5 Zimmern. Das im Jahr 2024 komplett und edel renovierte Objekt stellt die perfekte Synthese aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre und strategischer Lage dar. Ein besonderes Highlight von absolutem Seltenheitswert: Die Immobilie ist offiziell als Zweitwohnsitz zugelassen und eignet sich somit ideal als exklusives Feriendomizil oder als sichere, langfristige Investition.Service und Komfort direkt vor der HaustürDie Lage ist einfach unbezahlbar. Eine breite Palette an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Supermärkte, elegante Cafés, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind buchstäblich nur wenige Schritte entfernt.Die Terrasse: Ein schwebender Salon über dem PanoramaDas wahre Highlight dieses Penthouses ist die grosse und einladende private Terrasse. Ein privilegierter und privater Aussenbereich, perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für einen Aperitif bei Sonnenuntergang in absoluter Privatsphäre. Von dieser dominanten Position aus ist die Aussicht ein tägliches Erlebnis: der majestätische Monte Brè und die zauberhaften Ausblicke auf den Luganersee vervollständigen eine weltweit

Ampio appartamento in zona residenziale anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Lappartamento si trova nella zona residenziale alta di Paradiso da dove si gode una vista aperta sulle montagne circostanti, ubicato in una palazzina degli anni 70 tenuta in ottimo stato.Lappartamento di 3 ½ locali vanta una grandezza di 110 m2 dove gli spazi sono molto confortevoli e volendo cè anche la possibilità di trasformarlo in un 4 ½ locali.L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio ed è raggiungibile anche con l'ascensore. Inoltre, l'immobile offre un'ottima luminosità.Si sviluppa da prima con un disimpegno dove troviamo subito un bagno per gli ospiti ed un lungo corridoio che ci porta direttamente nella grande zona giorno, sala da pranzo, soggiorno e la generosa terrazza dove cè lo spazio per creare una zona lounge o un tavolo per pranzi e cene estive.Continuando per il soggiorno arriviamo in un locale / disimpegno da dove possiamo accedere alla spaziosa cucina o alla zona notte composta da due grandi camere da letto ed il bagno padronale.A completare la proprietà una cantina ed un grande box auto per 50'000.-.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Die Wohnung befindet sich in der erhöhten Wohngegend von Paradiso, von wo aus man einen freien Blick auf die umliegenden Berglandschaft geniessen kann. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus den 1970er Jahren.Die 3 ½ Zimmerwohnung hat eine Grösse von ca. 110 m2, wobei die Räume sehr komfortabel angebracht sind und auf Wunsch auch die Möglichkeit besteht, diese in eine 4 ½ Zimmerwohnung umzuwandeln.Die Wohnung selber befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und ist auch mit einem Aufzug zu erreichen. Ausserdem bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Helligkeit.Sie führt zuerst in einen Eingangsbereich, wo wir sofort ein Gästebad und einen langen Korridor finden welcher uns direkt in den grossen Wohnbereich mit Esszimmer, mit Wohnzimmer und mit grosszügiger Terrasse führt. Auf dieser gibt es Platz, um einen Lounge-Bereich oder einen Tisch für sommerliche Mittag- und Abendessen zu schaffen.Weiter durch das Wohnzimmer kommen wir in einen Raum / Flur, von dem aus wir die geräumige Küche und den Schlafbereich, bestehend aus zwei grossen Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer, erreichen können.Ein Keller und eine grosse Garage vervollständigen das Anwesen für 50'000.-.

Lugano Cassarate Elegante 3 ½ locali ristrutturato a pochi passi dal lago

In vendita a Lugano, nella rinomata zona di Cassarate, luminoso appartamento di 3 ½ locali completamente rinnovato, situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore.Labitazione, curata nei dettagli, offre un ampio e accogliente soggiorno, cucina moderna e due bagni completi di bidet e vasca, ristrutturati con materiali di qualità. Le nuove finestre assicurano ottimo isolamento e grande luminosità in tutti gli ambienti.La proprietà dispone di due balconi ideali per godere della vista e della luce naturale, oltre a un pratico posto auto in autorimessa.La posizione è semplicemente perfetta - a pochi passi dal lago e dal centro città, circondati da negozi, servizi e piste ciclabili. Un appartamento ideale per chi desidera vivere comodamente, muovendosi a piedi o in bicicletta, avendo tutto a portata di mano.-Zum Verkauf steht in Lugano, im renommierten Stadtteil Cassarate, eine helle 3 ½ Zimmer-wohnung, die kürzlich vollständig renoviert wurde. Sie befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.Die Wohnung besticht durch ein grosszügiges und einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Bidet und Badewanne, alles mit hochwertigen Materialien erneuert. Neue Fenster sorgen für hervorragende Isolation und viel Tageslicht in allen Räumen.Zur Immobilie gehören zwei Balkone, ideal um Sonne und Aussicht zu geniessen, sowie ein praktischer Einstellhallenplatz.Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Schritte vom See und dem Stadtzentrum entfernt, ist die Immobilie von Geschäften, Dienstleistungen und Radwegen umgeben. Ein perfektes Zuhause für alle, die gerne zu Fuss oder mit dem Fahrrad unterwegs sind und es schätzen, alles in unmittelbarer Nähe zu haben.

Bilocale moderno con cantina e posteggio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Al quarto piano di una palazzina contemporanea edificata nel 2014, proponiamo un appartamento bilocale accogliente e luminoso, ideale come abitazione principale o come investimento.Lingresso con porta blindata introduce in un ampio ambiente open space che integra soggiorno, cucina e zona pranzo in modo armonioso. Le grandi finestre con tapparelle esterne Griesser garantiscono una piacevole luminosità naturale e un piccolo scorcio sul lago di Lugano.La camera da letto, di dimensioni generose, assicura comfort e privacy, mentre il bagno, curato nei dettagli, è dotato di vasca, termoarredo elettrico, mobile con lavabo, water e bidet.L'appartamento dispone anche della predisposizione per l'impianto di raffrescamento condominiale.Le finiture interne comprendono pavimenti in parquet di qualità che donano calore agli spazi. A completare la proprietà vi sono una cantina privata e un comodo posteggio nella autorimessa condominiale.Un appartamento pratico, moderno e pronto da abitare, situato in una posizione comoda e ben collegata con Lugano e i principali servizi. Attualmente lappartamento è affittato e può rappresentare una interessante fonte di reddito, grazie alle spese condominiali contenute.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Im vierten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2014 bieten wir eine helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung an, ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition.Der Eingang mit Sicherheitstür führt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Große Fenster mit außenliegenden Griesser-Rollläden sorgen für eine angenehme natürliche Helligkeit und gewähren einen kleinen Blick auf den Luganersee.Das geräumige Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre, während das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, elektrischem Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Bidet überzeugt.Die Wohnung verfügt auch über einen Anschluss für die gemeinschaftliche Klimaanlage.Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, die den Räumen Wärme verleihen. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Keller und ein praktischer Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.Eine moderne, funktionale Wohnung, sofort bezugsbereit, in bequemer und gut angebundener Lage zu Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann dank der niedrigen Nebenkosten eine interessante Einkommensquelle darstellen.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Ich spreche Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch gerne unterstütze ich Sie in jeder Sprache.

Lugano Spazio commerciale trasformabile in 2 appartamenti, posizione strategica a Cortivallo

In vendita a Lugano, zona Cortivallo, elegante superficie amministrativa di ca. 146 m² lordi, attualmente suddivisa in 5 locali ad uso ufficio, situata al primo piano di una palazzina signorile con doppio ingresso. Limmobile fa parte di un complesso con altre unità commerciali e gode di una posizione strategica: a pochi minuti da stazione, autostrada, mezzi pubblici, ospedale e principali servizi.Attualmente rappresenta unottima opportunità di investimento a reddito immediato.Inoltre, la proprietà dispone di un progetto edilizio approvato per la trasformazione in due appartamenti distinti un 3.5 locali e un 2.5 locali entrambi con ingresso indipendente.Disposizione attuale:- Atrio dingresso con bancone reception- 4 uffici ampi e luminosi, ciascuno con doppia postazione- Spaziosa sala riunioni- Atrio secondario- Cucinotto- Servizio con WC- RipostiglioLimmobile è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri e riscaldamento a gas distribuito tramite radiatori.La posizione, tranquilla e poco trafficata, garantisce riservatezza pur rimanendo vicinissimi al centro città.Completano la proprietà:- 4 posti auto esterni- 1 box chiuso sul retro, in corrispondenza del secondo ingresso-Zum Verkauf steht in Lugano, Stadtteil Cortivallo, eine elegante Verwaltungsfläche von ca. 146 m² Bruttofläche, derzeit unterteilt in 5 Büroräume, gelegen im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit zwei Eingängen. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes mit weiteren Geschäftseinheiten und profitiert von einer strategischen Lage: nur wenige Minuten vom Bahnhof, der Autobahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Krankenhaus und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Derzeit stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sofortige Renditeinvestition dar.Zudem liegt ein genehmigtes Bauprojekt zur Umwandlung in zwei separate Wohnungen vor eine 3.5-Zimmer- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung beide mit unabhängigem Zugang.Aktuelle Raumaufteilung:- Eingangsbereich mit Empfangstheke- 4 große, helle Büros, jeweils mit Doppelarbeitsplatz- Geräumiger Besprechungsraum- Zweiter Flur- Kleine Teeküche- WC- AbstellraumDie Immobilie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.Die ruhige, wenig befahrene Lage garantiert Diskretion, während das Stadtzentrum dennoch in unmittelbarer Nähe liegt.Zur Liegenschaft gehören:- 4 Außenparkplätze- 1 geschlossene Garage auf der Rückseite, beim zweiten Eingang

Prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung, möbliert und auch als Zweitwohnsitz verfügbar

2.5 Zimmer, auch als Zweitwohnsitz kaufen Wir bieten ein modernes Apartment mit 2.5 Zimmern zur Verkauf, das sich in einer strategischen und besonders komfortablen Lage befindet, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Autobahnausfahrt Lugano Nord, auch als Zweitwohnsitz kaufen.Die Immobilie befindet sich in einem neuen Gebäude mit wenigen Wohnungen, das 2021 erbaut wurde, und zeichnet sich durch einen modernen Stil und eine mittlere bis hohe Ausstattung aus. Das Apartment zeichnet sich durch helle, gut verteilte und detailgetreue Räume aus, ideal für diejenigen, die Komfort und Modernität suchen.RaumverteilungDas Apartment öffnet sich zu einem gemütlichen Eingangsbereich, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, die in Open-Space-Konzept mit dem Ess- und Wohnbereich konzipiert ist, und somit einen geselligen und hellen Raum schafft.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine geräumige Terrasse von etwa 14 m², die eine offene Aussicht bietet und somit einen idealen Raum für Entspannung im Freien darstellt.Das Apartment verfügt über verschiedene moderne Annehmlichkeiten, wie z.B. Vorhänge für die Privatsphäre und andere Details, die dazu beitragen, ein hohes Maß an Wohnkomfort zu gewährleisten.Der Schlafbereich umfasst:eine große und helle Schlafzimmerein Badezimmer mit Dusche, in dem auch die private Wäscherei integriert istZusätzliche RäumeZum Abschluss des Objekts finden wir einen geräumigen Keller, der ideal als Lagerraum dient.Ideal fürAufgrund seiner strategischen Lage und modernen Ausstattung stellt dieses Apartment eine ideale Lösung für: • diejenigen, die eine Zweitwohnsitz in der Region Lugano suchen • ein Paar • ein qualitativ hochwertiges Immobilieninvestition Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.