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Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 740'000.–

"Großes Apartment mit Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 740'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Großes Apartment mit Terrasse

 

Großzügiges Apartment mit großem Potenzial für Personalisierung

Dieses geräumige Apartment ist die ideale Lösung für diejenigen, die großzügige und komfortable Räume wünschen. Derzeit präsentiert es sich als 3,5-Zimmer-Wohnung, da eines der Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer verbunden wurde, um einen größeren Tagbereich zu schaffen. Mit einer minimalen Intervention ist es jedoch möglich, die ursprüngliche Konfiguration mit 4,5 Zimmern leicht wiederherzustellen.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken und einem Gästebad mit Dusche ausgestattet ist.

Hauptmerkmale:

Wohnküche, hell, mit der Möglichkeit, zum Wohnzimmer geöffnet zu werden, um einen modernen offenen Raum zu schaffen.
Großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch helle Räume und direkten Zugang zur Terrasse gekennzeichnet ist.
Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer zweiten Terrasse hat.
Hauptbadezimmer mit Badewanne.
Bequemer innenliegender Abstellraum mit Anschlüssen für private Waschmaschine/Trockner.

Weitere Informationen:

Keller ist im Preis inbegriffen.
Möglichkeit, einen praktischen zusätzlichen Lagerraum zu erwerben.
Möglichkeit, auch die benachbarte 2,5-Zimmer-Wohnung zu erwerben und somit eine einzige, großzügige Wohnung zu schaffen.
Das Apartment benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume und Ausstattungen nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.
Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 60'000.- pro Stück zu erwerben.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für eine Familie, die großzügige Räume wünscht, als auch für diejenigen, die ein Objekt zur Wertsteigerung in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage suchen.

(Wohnung Nr. 48)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003350382
Objekt-Ref.
V675 - 48

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Eigenmittel (optional)

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