Wohnungen zum Kaufen in 6855 (Stabio): 47 Treffer

Wohnung - Stabio

A Stabio, in zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit verschiedenen Flächen in einer neuen Residenz mit 13 Wohnungen, mit hochwertigen Ausführungen. Zusammensetzung: Wohnungen 2,5 Zimmer ab Chf 380'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Wohnungen 3,5 Zimmer ab Chf 485'000.-: Diele-Garderobe, Doppelzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, zweites Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnungen 4,5 Zimmer ab 620'000.-: Diele-Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche und Anschluss zum überdachten Balkon, Doppelzimmer mit Anschluss zum Badezimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Die Residenz verfügt über private Keller und Abstellraum für Fahrräder. Außenparkplätze zu Chf 20'000.-/Stück; Innenparkplätze Chf 35'000.-/Stück zusätzlich zum Wohnungspreis. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 3 Häusern, die in einem gemeinsamen Park von 2'000 m² liegen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Gasheizung mit Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien. Geplante Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment zu reservieren!

Wohnung - Stabio

A Stabio, in zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit verschiedenen Flächen in einer neuen Residenz mit 13 Wohnungen, mit hochwertigen Ausstattungen. Zusammensetzung: Wohnungen 2,5 Zimmer ab Chf 380'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Wohnungen 3,5 Zimmer ab Chf 485'000.-: Diele-Garderobe, Schlafzimmer mit Badezimmer und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnungen 4,5 Zimmer ab 620'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und Anschluss zum überdachten Balkon, Schlafzimmer mit Anschluss zum Badezimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Die Residenz verfügt über private Keller und Abstellraum für Fahrräder. Außenparkplätze à Chf 20'000.-/Stück; Innenparkplätze Chf 35'000.-/Stück zusätzlich zum Wohnungspreis. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 3 Häusern, die in einem gemeinsamen Park von 2'000 m² liegen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Gasheizung mit Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien. Geplante Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment zu reservieren!

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und ideal für diejenigen, die in einer reservierten und gepflegten Umgebung leben möchten, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt gepflegt ist und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre, Wohnqualität und Energieeffizienz suchen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, begehbarem Kleiderschrank, einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und einer integrierten Safe.Es gibt insgesamt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern:en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers mit Dusche;zweites Badezimmer mit Badewanne.WohnbereichDer Wohnbereich ist groß, hell und einladend, besteht aus Wohnzimmer und offener Küche, die praktisch und gesellig wie ein echtes Esszimmer organisiert sind.Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, einen idealen Außenbereich für Entspannung, Mahlzeiten und Geselligkeit oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Temperaturregelungssystem verfügt, das einen individuellen Komfort in allen Räumen gewährleistet.Annehmlichkeiten und AusstattungDie Wohnung ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, die für Alltagspraktik und Wohlbefinden sorgen:Fliegengitter im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasse;eigene Waschküche mit Abstellraum;elektrische Rolläden;Sonnenschutz auf der Terrasse;Wasserhahn auf der Terrasse;Videogegensprecher;zahlreiche zusätzliche Steckdosen;sorgfältig ausgewählte Oberflächen;perfekt gepflegte Räume.Parkplätze und ZubehörDas Objekt umfasst:1 Keller, der im Preis inbegriffen ist;2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück;Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.Kosten und EnergieeffizienzDie jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'000.- mit Abrechnung, was etwa CHF 250.- pro Monat entspricht.Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten niedrig zu halten. Darüber hinaus gewährleistet die moderne Bauweise und die hohe Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.Eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung leben möchten.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio

🇮🇹 Versione ItalianaModerni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio.All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionModern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio.Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

1,5 Zimmer Neubau / 1,5 Räume in Neubau - Stabio

Wir bieten im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living Apartments mit 1,5 Zimmern in verschiedenen Größen und Anordnungen in der Hauptresidenz an.Größen ab 50 m²Preis ab 343’340.- CHFÜberdachter Parkplatz für 60'000.- CHFMöglichkeit eines Möbel-Pakets.Die Apartments befinden sich im Zentrum des Viertels oder in der Nähe des historischen Kerns von Stabio. Alle Lösungen bieten einen Blick auf die internen Gärten in der Fußgängerzone und haben eine großzügige Atmosphäre.Die Bewohner von Stabio Garden Living können Dienstleistungen wie Delivery-Locker, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellness-Bereich, Co-Working- und Mehrzweckräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und Food-Court nutzen.Das Viertel wird komplett Fußgängerzone sein und mit Fahrradparkplätzen und großen Grünflächen ausgestattet. Darüber hinaus werden Sicherheitssysteme installiert, um eine sichere Gate-Community zu schaffen.Die 10 Gebäude des neuen Viertels werden nach den energetischen Standards von Minergie und mit maximaler Aufmerksamkeit für den inneren Komfort errichtet. Die Layouts der Apartments sind so konzipiert, dass sie den Raum und die Ausrichtung optimal nutzen und sie hell und mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohlbefinden machen.Das Viertel Stabio Garden Living liegt in einer strategischen Position zwischen Italien und der Schweiz, zentral zu den benachbarten Seen und gut mit dem Bahnhof verbunden, von dem aus man Lugano, Como, Mailand und Malpensa leicht erreichen kann. Die Apartments sind daher auch als Rentenapartment eine sichere Investition.Im Inneren des Komplexes sind auch Apartments in der zweiten Residenz und kommerziell verfügbar, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nicht-Schweizern erworben und kurzfristig vermietet werden können.

STABIO – WOHNUNG 3.5 ZIMMER HELL MIT GUTER AUSSTATTUNG

Wir verkaufen ein elegantes Apartment in einem renovierten Haus mit sorgfältiger Ausstattung von 3.5 Zimmern Das Apartment von 88 m² befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Gebäudes mit Innenhof, der direkt auf dem zentralen Platz des Dorfes liegt. Es besteht aus: Eingang mit Flur Großes Wohn-/Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Keller Strategische Lage. Schnelle Erreichbarkeit von Chiasso, nur 10 Km und 20 Km nach Lugano. Der kommunale Multiplikator beträgt 65 %

🌿 Neue noble Residenz – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLEM WOHNHAUS - 1. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 11 - CHF 640'000.- • Abstellplatz überdacht CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannungsmomente sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten auf dem Tessiner Markt✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Residenz der Noblesse, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 05 - CHF 380'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholung.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue noble Residenz – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU - 2. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 09 - CHF 390'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Entspannung.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholungsmomente sind.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Stabio, im Zentrum, 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern

Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung erwerben möchten; - die Zonen, die Sie bevorzugen; - die Art von Immobilie, die Sie suchen; - Ihr Budget für den Erwerb; - ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um ein neues Investment zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; - Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch. BESCHREIBUNG: STABIO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HISTORISCHEN ZENTRUM Komfort, Ruhe und Charme in strategischer Lage Mitten im Herzen des malerischen Zentrums von Stabio, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen (Bank, Supermarkt, Post, Bahnhof und Staatsgrenze), bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Innenhofs mit nur 3 Wohneinheiten. Ein intimes, gepflegtes und verkehrsberuhigtes Umfeld. Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und hellem Wohnzimmer • Zwei Badezimmer • Zwei Schlafzimmer, gut verteilt • Parkplatz im Kaufpreis enthalten (optional bei der Vermietung) • Kein Aufzug – geringe Nebenkosten • privater Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung VERKAUFSBEDINGUNGEN: • Verkaufspreis: CHF 500’000.- (inkl. privater Parkplatz) MIETBEDINGUNGEN: • Monatliche Miete: CHF 1’300.- • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.-/Monat • Parkplatz: CHF 80.-/Monat (optional) Unmittelbar verfügbar Ideal für diejenigen, die eine zentrale, ruhige und funktionale Lösung suchen Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren

🌿 Neue Residenz der Nobilität – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 4. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Nobilitätsresidenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenheim oder Vermietung, dank eines guten Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 10 - CHF 505'000.- • Abgedeckter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Entspannung.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

3,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau in nobler Residenz - 1. StockÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 3,5-Zimmer-Wohnung - Einheit 02 - CHF 485'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die perfekt für Familien und Erholungsmomente sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde, die perfekt ausgestattet ist MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue noble Residenz – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 4,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 07 - CHF 630'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur und einem der niedrigsten Multiplikationsfaktoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noblesse-Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 03 - CHF 620'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Entspannung.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde mit perfekter Ausstattung MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienvermögen zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Regelwerk, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Regelwerk und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition in Stabio, in einer Wohnanlage in Bau.Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität und können während der Bauphase nach den Vorschlägen des Vertrags angepasst werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte ist eine neue, moderne Wohnanlage in Bau. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden, von denen jedes über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss verfügt. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Die Anlage ist mit state-of-the-art-Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz der Anlage, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer sicheren Investition im Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und zu Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.MAßeWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,70 m²Verkaufsfläche: 54,43 m²Ref.: STR-PPP4A

Wohnung 2.5 Zimmer mit Garten in Stabio in einer neuen Konstruktion

Wohnung 2.5 Zimmer mit Garten in Stabio, in einem Wohnkomplex in Bau mit geplanter Fertigstellung bis September 2026.Sie liegt im Erdgeschoss, diese moderne Immobilie besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Vorkehrung für Anschluss Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich nach außen dank der Terrasse und dem privaten Garten, die sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Innenverkleidungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Verkleidungen in Feinsteinzeug, mit italienischer Küche.Die Residenz Stramonte sieht den Einsatz von Bauverfahren der Spitzenklasse. Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, die Wärme durch Bodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Garage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Lage ist sehr günstig für die Verfügbarkeit aller Dienstleistungen, die die Gemeinde Stabio bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Eine ideale Wohnlösung auch als Zweitwohnsitz.MAßeWohnung: 48,97 m²Terrasse: 16,00 m²Garten: 59,90 m²Verkaufsfläche: 62,96 m²Ref.: STR-PPP1AIn demselben Wohnkomplex sind andere Wohnungen verschiedener Typen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die besonders gut ausgestattet ist, dank der zahlreichen Dienstleistungen, die den Bürgern zur Verfügung stehen.Sie liegt im vierten Stock und besteht aus: Wohnküche, hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Aussicht, Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, das besonders groß ist und ebenfalls Zugang zum Balkon hat, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die großzügigen Zimmergrößen machen die Wohnung sehr gut für ein Modernisierungs- und Umgestaltungsprojekt geeignet, sodass man beispielsweise einen Arbeitsbereich, einen begehbaren Kleiderschrank oder einen neu organisierten Wohnbereich schaffen kann, wodurch die Funktionalität und der Wert der Immobilie im Laufe der Zeit weiter erhöht werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz für 25'000 CHF zu kaufen.Die Innenausstattung umfasst PVC-Fenster, Fliesen im Eingangsbereich und Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Heizung wird durch eine Heizölheizung mit Thermosiphonen gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 80er Jahren, das im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet wurde.Die Lage ist besonders strategisch günstig, dank der Verfügbarkeit der Infrastrukturen und der Bequemlichkeit der verfügbaren Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Grünflächen und schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Chiasso und der nahegelegenen Italien machen die Gemeinde Stabio ideal für Familien und für die, die in einem gut ausgestatteten Umfeld leben möchten.MASSEWohnung: ca. 85 m²Ref.: V-CL-STA-LUV-16A

Sympathische Wohnung an sonniger und ruhiger Lage, ideal als Ferienwohnung oder Festwohnsitz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht eine sympathische und funktional aufgeteilte 2.5 Zimmerwohnung (Stockwerkeigentum) an sonniger und ruhiger Lage in Stabio an der Via Cava 9a. Die Liegenschaft befindet sich unweit des Dorfkerns sowie des Bahnhofs und bietet damit eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung eignet sich ideal als kostengünstige und pflegeleichte Ferienwohnung im Südtessin, aber ebenso hervorragend als Festwohnsitz für eine Einzelperson oder ein Ehepaar im Ruhestand, welche ein unkompliziertes und praktisches Zuhause suchen.Stabio überzeugt durch seine gute Infrastruktur und seine strategische Lage. Mendrisio mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Lugano und Italien.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche. Die Räume präsentieren sich praktisch organisiert und ermöglichen eine angenehme Nutzung des vorhandenen Platzes.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, kein privater Parkplatz.Die Wohnung präsentiert sich in (sehr) gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Allfällige Renovationen oder Modernisierungsmassnahmen können je nach Geschmack und Bedürfnissen der neuen Eigentümerschaft individuell umgesetzt werden.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano