"🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!"

WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCK

Übergabe: Frühling/Sommer 2026

In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.

🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 07 - CHF 630'000.-

• Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.–

Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, perfekt für Familien und Erholungsmomente.

📍 Stabio: Lebensqualität und Verkehrsanbindung

Eine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN:

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte

• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen

• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

💼 Warum heute kaufen?

✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes

✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten

✅ Vollständige Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute

✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation

✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität

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Ihre Zukunft, zu Hause.