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Appartement mit hohem Standard und Terrasse

Elegantes Appartement 2,5 Zimmer mit Terrasse in einer Residenz mit hohem Standard in Lugano Pregassona.Pregassona, ein Wohnviertel mit hohem Wert in der wunderschönen Stadt Lugano, bietet ein modernes und exklusives architektonisches Werk, das ein Appartement mit hohem Standard und einer prächtigen Terrasse beherbergt. Das 2015 erbaute Appartement repräsentiert eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität in einer Residenz, die sich durch die Qualität und Eleganz ihrer Ausstattung auszeichnet.Ein Wohnkomplex mit PrestigeDie Einheit wurde so konzipiert, dass sie den Raum optimal nutzt und bietet eine elegante und funktionale Umgebung, ideal für diejenigen, die eine Residenz mit hohem Standard suchen, die komfortabel und perfekt an ihre Bedürfnisse angepasst ist.Die strategische Lage nur wenige Minuten vom Lungolago entfernt ermöglicht es, die Ruhe in einem Wohnviertel zu genießen, während man gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen entfernt ist. Das Zentrum von Lugano mit seinen Geschäften, Restaurants und touristischen Attraktionen ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptstraßen erreichbar.Elegante und komfortable RäumeDas Appartement zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die Qualität der Ausstattung aus. In der offenen Küche mit Essbereich öffnet sich eine große und helle, überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist.Das Appartement verfügt über eine Bodenbelagsausstattung mit feinem Porzellan, die jeden Raum bereichert, während die Fußbodenheizung einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Das Badezimmer ist vollständig verglast und verfügt über luxuriöse Ausstattung mit einer modernen Dusche und einer Vorrichtung für eine Waschmaschine.Komfort und FunktionalitätDer Eingang des Appartements ist durch einen praktischen Einbauschrank gekennzeichnet, der ideal ist, um den Raum zu optimieren und die Umgebung aufgeräumt zu halten. Das große Schlafzimmer ist ein weiterer Pluspunkt, mit ausreichend Platz für Möbel in großen Dimensionen und einer Helligkeit, die die Umgebung noch einladender macht.Das Appartement ist auch möbliert mit eleganten Designmöbeln verfügbar, die mit dem Eigentümer abgestimmt werden können, um eine Lösung "Schlüssel in der Hand" zu bieten, die jedes ästhetische und funktionale Bedürfnis erfüllt.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein unabhängiger Keller vervollständigen dieses Angebot und fügen Wert und Funktionalität hinzu.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Elegantes Appartement mit privatem Garten in Lugano Pregassona

Pregassona ist eines der exklusivsten Wohnviertel in Lugano. Wir bieten ein elegantes Appartement mit privatem Garten zum Verkauf an.Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, architektonische Qualität und Funktionalität und ist die ideale Wahl für diejenigen, die nahe am Zentrum und den Dienstleistungen wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten.Die Lage ist strategisch, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.Der Eingang des Appartements führt zu einem organisierten Flur, der zur offenen Wohnzone führt, die hell und geräumig ist und durch eine große Fensterfront direkt auf den Garten hinausgeht. Der Winkelbereich im Freien wird durch einen Portikus bereichert, der ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in jeder Jahreszeit ist.Die moderne offene Küche ist mit edlen Materialien wie Marmor verfeinert und integriert sich harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, verleiht Eleganz und modernen Stil.Die Schlafzone bietet ein komfortables Doppelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit großer Glasdusche sowie einen Bereich für die private Wäscherei.Der Raum ist so gestaltet, dass er Wohlbefinden, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleistet und die Immobilie sofort bewohnbar macht, ohne weitere Eingriffe.Eine private Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater Mobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Zentrum, prästigöse Wohnung mit Seeblick

Lugano - Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Bahnhof, vom historischen Zentrum und der luxuriösen Via Nassa entfernt, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 220 m² und einer 41 m² großen Terrasse an, die in einem Wohnpalast mit nur 6 Einheiten untergebracht ist. Ideal für diejenigen, die eine entspannte Wohnung suchen, die nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt liegt.Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, ausgestatteter Küche, Gästebad, 2 Bädern von hohem Standard, 3 Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon, Waschküche und Vorratsraum. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee vom Wohnzimmer und von allen Schlafzimmern aus.Zur Verfügung der Wohnung steht ein innerer Parkplatz, der separat für 80.000 CHF gekauft werden kann, und ein Keller.

BISSONE: PRÄSTIGEVOLLES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT SEEBLICK UND GARTEN

Signorile Wohnung mit Seeblick, 4.5 Zimmer - 191 m², in dominanter Lage, umgeben von üppiger Vegetation und ausgestattet mit großem Portikus und Garten, in ruhiger und reservierter Umgebung. Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Seeblick und offener Küche, Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, drei große Schlafzimmer, von denen zwei mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad, 60 m² Portikus, 19 m² Keller im Erdgeschoss, 150 m² privater Garten, DREI Autoabstellplätze in der Garage. Moderne Design-Ausführung und höchster Standard.Klimaanlage, Eichenparkett, LED-Beleuchtung, elektrische Jalousien, Heizung mit regelbaren Serpentinen in allen Räumen, betrieben von einer Wärmepumpe. Autobahnanschluss in 3 Minuten mit dem Auto, Lugano in 10 Minuten mit dem Auto, Chiasso in 15 Minuten mit dem Auto.Die Wohnung, die als Hauptwohnsitz gedacht ist, ist derzeit vermietet. Preis: CHF 1'900'000 + CHF 150'000 für drei Autoabstellplätze.

Wohnung 5.5 Zimmer mit großer Terrasse - prestigeträchtiges Viertel in Lugano

Geräumige Wohnung in Besso Unverpassbares Angebot in Besso: 5.5-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage! Entdecken Sie diese helle Wohnung, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt ist, in einem gut bedienten Viertel mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen. Die praktische Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Wohnung besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente und Entspannung, und zwei Badezimmern: einem mit Badewanne und dem anderen mit Dusche, für optimalen Komfort. Das Anwesen verfügt auch über große Terrassen auf beiden Fassaden, perfekt, um die Sonne und die umliegenden Panoramen zu genießen. Im Paket enthalten sind ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, jeweils im Wert von 50'000 CHF, die zusätzlichen Komfort und Wert zum Immobilienobjekt hinzufügen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, die Raum, Komfort und eine strategische Lage kombiniert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Luxuswohnung mit Seeblick in Paradiso

In Paradiso, in der prestigeträchtigen "Nizza Paradise Residence", verkaufen wir eine noble 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 197 m² mit drei Badezimmern und einer 60 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.Für die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet und mit besonderer Sorgfalt im Detail ausgeführt. Die Struktur bietet einen großen Außenbereich mit Solarium, SPA-Bereich mit Panoramapool, Sauna, Hammam, Massage- und Fitnessbereich.Große und komfortable Tiefgarage mit Überwachungsservice.Die Wohnung besteht aus:Eingang mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit "en-suite"-Badezimmer mit Dusche/Badewanne und maßgefertigten Schränken, zwei Zimmern mit Einbauschränken (alle Zimmer haben Zugang zum Balkon), zweites Badezimmer mit Dusche, großem Flur, offener Küche mit ausgestatteter Insel und den besten Haushaltsgeräten der neuesten Generation von Gaggenau, Salon mit Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen (CHF 70'000.- inkl. MwSt.).Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)

Appartamento con Vista Lago Mozzafiato in vendita a Bissone

A Bissone, in una tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita questo luminoso e elegante appartamento di 4.5 locali con splendida vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova al 2 piano presso una elegante palazzina di sole 3 unità abitative ed è suddiviso come segue:ZONA GIORNO:- Spazioso e luminoso soggiorno con camino e uscita sulla terrazza con vista lago.- Cucina separata completamente attrezzata con uscita sulla terrazza.- Bagno ospiti con doccia.ZONA NOTTE:- Corridoio con armadi a muro- Camera da letto padronale con armadio a muro e bagno en suite con vasca, doccia, doppio lavabo, WC, rivestimenti in granito.- 2 ulteriori camere da letto.Box auto: CHF 70'000.- (non incluso nel prezzo). Punti di forza:- Grande terrazza con vista lago mozzafiato, accessibile dal soggiorno e dalla cucina.- Ascensore con accesso diretto all'appartamento.- Aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale.- Pavimenti in parquet, bagno padronale in marmo.- Disponibile come residenza primaria o secondaria.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva affacciata sul Lago di Lugano, ideale come residenza principale o casa di vacanza.In Bissone, in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, bieten wir diese helle und elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem eleganten Gebäude mit nur 3 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:TAGESBEREICH:.- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Seeblick.- Separate voll ausgestattete Küche mit Ausgang auf die Terrasse.- Gästebad mit Dusche.NACHTZONE:.- Korridor mit Einbauschränken- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en suite mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Granitfliesen.- 2 weitere Schlafzimmer.Garage: CHF 70'000 (nicht im Preis inbegriffen). Stärken:.- Grosse Terrasse mit atemberaubender Seesicht, zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche aus.- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.- Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.- Parkettböden, Marmorbad.- Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz.Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit Blick auf den Luganer See, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus suchen.In Bissone, in a quiet residential area, close to all amenities and within walking distance of the lakefront, we offer for sale this bright and elegant 4.5-room apartment with stunning panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains.The apartment is located on the 2nd floor at an elegant building of only 3 units and is divided as follows:LIVING AREA:.- Spacious and bright living room with fireplace and exit to the terrace with lake view.- Separate fully equipped kitchen with exit to the terrace.- Guest bathroom with shower.NIGHT ZONE:- Hallway with built-in closets- Master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom with tub, shower, double sinks, toilet, granite tiling.- 2 additional bedrooms.Car garage: CHF 70,000 (not included in the price). Strengths:.- Large terrace with breathtaking lake view, accessible from the living room and kitchen.- Elevator with direct access to the apartment.- Air conditioning in the living room and master bedroom.- Parquet floors, marble master bathroom.- Available as primary or secondary residence.This apartment represents a rare opportunity for those seeking an exclusive home overlooking Lake Lugano, ideal as a primary residence or vacation home.

Moderno Appartamento con Terrazza e Vista Mozzafiato sul Lago

A Lugano-Castagnola, sul soleggiato versante del Monte Brè, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 2.5 locali con una magnifica terrazza con vista mozzafiato sul lago, sul Monte San Salvatore e sui monti circostanti, ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento si trova al 3 piano della prestigiosa residenza "Le Ginestre", realizzata nel 2011. Il complesso è composto da due blocchi (A e B) per un totale di 21 appartamenti, collegate tra loro da un raffinato atrio vetrato che offre una spettacolare vista sul Lago di Lugano. Su questo stesso livello si trovano anche un giardino condominiale curato con magnifica piscina esterna riscaldata, spogliatoi, sauna, jacuzzi, doccia, spogliatoi e zona relax. L'appartamento è così composto: - Accogliente ingresso con gli armadi a muro.- Luminoso soggiorno con zona pranzo e uscita sulla terrazza panoramica.- Moderna cucina.- Camera da letto con armadi a muro e bagno en-suite con doccia.- Studio con guardaroba.- WC-doccia.Posteggi:- 1 posto auto in autorimessa: CHF 100'000.- (non incluso nel prezzo). - Possibilità di affittare altri posteggi. Questo appartamento offre una serie di caratteristiche di alta qualità, tra cui:- Pavimenti in parquet nel soggiorno e nella camera da letto.- Ultimo rinnovo: 2020.- Riscaldamento efficiente tramite termopompa a pavimento.- Spese condominiali annuali di CHF 6'700.-- Sistema di sicurezza avanzato con:* Impianto allarme* Videosorveglianza* Aria condizionata* Tapparelle rinforzate - Possibilità di residenza primaria e secondariaDistanze:- Negozi e servizi: 400-850 m- Scuole: 600-1.100 m- Ospedale, università, banche, lido comunale: 850 m - 1,5 km- Centro di Lugano: 1,7 km- Trasporto pubblico: fermata bus a ca. 550 m (linea Breganzona-Lugano-Resega)Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna in una delle zone più esclusive di Lugano, con comfort, tranquillità e una vista impareggiabile.In Lugano-Castagnola, am sonnigen Hang des Monte Brè, in einer exklusiven, ruhigen und panoramareichen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer herrlichen Terrasse zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge bietet, ideal zum Entspannen im Freien.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der prestigeträchtigen Residenz "Le Ginestre", die im Jahr 2011 gebaut wurde. Der Komplex besteht aus zwei Blöcken (A und B) mit insgesamt 21 Wohnungen, die durch ein raffiniertes Glasatrium verbunden sind, das einen spektakulären Blick auf den Luganer See bietet.Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit einem herrlichen beheizten Außenpool, Umkleideräumen, Sauna, Whirlpool, Dusche und Entspannungsbereich.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.- Gemütliche Eingangshalle mit Einbauschränken.- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse.- Moderne Küche.- Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer mit Dusche.- Arbeitszimmer mit Garderobe.- WC-Dusche.Parkplätze:.- 1 Parkplatz in der Garage: CHF 100'000 (nicht im Preis inbegriffen).- Es besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu mieten.Diese Wohnung bietet eine Reihe von hochwertigen Merkmalen, darunter:.- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer.- Letzte Renovierung: 2020.- Effizientes Heizen über eine Fussbodenheizungspumpe.- Jährliche Wohnungskosten von CHF 6'700.- Modernes Sicherheitssystem mit:.* Alarmanlage* Videoüberwachung* Klimatisierung* Verstärkte Rollläden- Möglichkeit von Erst- und ZweitwohnsitzEntfernungen:- Geschäfte und Dienstleistungen: 400-850 m- Schulen: 600-1.100 m- Krankenhaus, Universität, Banken, städtisches Strandbad: 850 m - 1,5 km- Zentrum von Lugano: 1,7 km- Öffentliche...

Helle und elegante Wohnung mit Seeblick

? Helle Räume dank des grossen Wohnbereichs? 1 Schlafzimmer + 1 Bu?ro mit begehbarem Kleiderschrank? Atemberaubender Seeblick von der Terrasse? Ausgezeichnete Besonnung? Die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar? Designer-Gebäude? Grosse gemeinschaftliche Dachterrasse mit Schwimmbad? Sauna und Jacuzzi? Überdachter Patio? Split-Klimaanlage? Erst- und Zweitwohnsitz? Aufzug? 1 Stellplatz in der Garage à CHF 100'000.-Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.Willkommen in Lugano!

Exklusive Wohnung am Luganerseeufer

Die Residenz ?Central Park" befindet sich in der namhaftesten Wohngegend Luganos, in der Nähe der berühmten Via Nassa und dem neuen Kulturzentrum LAC, in ruhiger und sonniger Lage. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 9. Stockwerk, wurde luxuriös ausgestattet und 2015 komplett renoviert. Sie bietet eine Terrasse mit einem atemberaubendem Seeblick. Diese helle, ca. 245 m2 grosse Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine moderne und ausgestattete Openspace Küche mit Weinkühlschrank, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 4 Badezimmer, Waschküche und Tresorschrank. Alle Räume sind klimatisiert. Concierge-Service, Videoüberwachung und Hallenbad im Miteigentum und ein privater Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Eine echte Perle im Zentrum Luganos!Die zentral gelegene Wohnung am Seeufer liegt in einer bevorzugten Lage mit offenem Blick über die Stadt, den See und die umliegende Bergwelt. Die verschiedenen Dienstleistungen und Boutiquen, die Via Nassa und das Stadtzentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie Italien, den Bahnhof Lugano, den Flughafen Lugano Agno und den Flughafen in Mailand-Malpensa in kurzer Fahrzeit.Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren. Herzlich Willkommen in Lugano!

Lugano Parco Maraini - Offene Fläche zur Renovierung

Wohnen im Herzen von Lugano, umgeben von einem 15'000 m2 großen Park. Entlang einer baumgesäumten Allee gelangt man bequem zur Residenz Amabile. Die Ruhe einer friedlichen und sicheren Umgebung, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Solarium mit Panoramablick, Bar-Bistro und verschiedene medizinische Praxen.Die Parkplätze befinden sich im halbunterirdischen Parkhaus, das mit den Etagen durch Treppen und Aufzüge verbunden ist.Eine Wohnlösung, die für Komfort und Wohlbefinden steht.Im Herzen von Lugano gelegen, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle.Die zum Verkauf stehende Einheit wurde als Büro realisiert, kann aber in eine noble 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Sie hat das Privileg, im Erdgeschoss zu liegen, mit 2 Terrassen zur ausschließlichen Nutzung, die direkt auf den Park hinausgehen.Verkaufspreis: CHF 1'000'000.- + 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 50'000.- (cdu)Für Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

Paradies: 2.5-Zimmer-Wohnung

Paradies. In strategischer Lage bieten wir zum Verkauf ein interessantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon.Die Wohnung, im dritten Stock, besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, das auf den zweiten Balkon führt, Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche und privater Waschmaschine in der Wohnung.Ein Keller komplettiert das Eigentum.Ideal auch als Einkommensinvestition.Kommunaler Multiplikator für natürliche und juristische Personen: 58%Preis: CHF 570'000

Bissone: Penthouse mit 5.5 Zimmern

Mit direktem Blick auf den See bietet diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung in Bissone eine offene und suggestive Aussicht, die den Alltag mit Licht und Ruhe begleitet.In einem 2017 erbauten Gebäude befindet sich die Wohnung auf etwa 220 m² und zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus.Der Wohnbereich ist als großes Open-Air-Konzept angelegt, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet und einen luftigen und geselligen Raum schafft, der ständig vom Seepanorama begleitet wird.Entlang einer gesamten Seite verläuft eine durchgehende Balkonreihe, die die Räume nach außen führt und zu einer etwa 100 m² großen Terrasse führt. Teilweise von einem kleinen, bewohnbaren Garten eingenommen, stellt diese Außenfläche eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dar, perfekt für Entspannungsmomente und das Leben im Freien.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen drei Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt auf den Balkon mit Seeblick und verfügt über ein Bad, das in direktem Anschluss an das Zimmer liegt und als echter Privatraum zur Entspannung gedacht ist. Die anderen beiden Hauptschlafzimmer haben jeweils ein eigenes, fensterloses und helles Bad. Ein viertes Zimmer, derzeit als Büro genutzt, komplettiert die Aufteilung zusammen mit einem Gästebad.Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über ein Schwimmbad, während die Wohnung vier Parkplätze bietet, von denen jeder für 50'000 CHF zu haben ist. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung.Eine Wohnung, in der der Seeblick zum absoluten Protagonisten wird, jeden Raum aufwertet und jeden Moment, den man in diesem Zuhause verbringt, in ein einzigartiges Erlebnis von Licht, Ruhe und Schönheit verwandelt.

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In einer praktischen und gut bedienten Lage in der Nähe von Schulen und nur einen Steinwurf vom See entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Terrassenbereich zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2010 und besteht aus:Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem überdachten Terrassenbereich von 18 m² führt; moderne und funktionale Küche.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Räume, die für Kinder, Gäste oder als Studierzimmer geeignet sind. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein Gästebad.Eine Kelleretage und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die separat für jeweils CHF 70'000 erworben werden können, vervollständigen das Angebot.Es handelt sich um die perfekte Wohnung für diejenigen, die einen modernen Kontext bevorzugen und alle Dienstleistungen zu Fuß erreichen möchten.Preis: CHF 1'585'000 + CHF 70'000 pro Parkplatz in der Tiefgarage

Sorengo: 5.5-Zimmer-Wohnung

Sorengo. In einem Wohngebiet nur wenige Minuten von der Stadt Lugano, der Franklin University und dem Muzzano-See entfernt, bieten wir eine große 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Etagen und besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Essbereich, das auf einen überdachten Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung der Wohnanlage führt, separater, bewohnter Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum mit integrierter Waschmaschine, einem Schlafzimmer; durch einen Flur gelangt man zu einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Studierzimmer/Kleiderschrank, Badezimmer en suite mit Badewanne und Bidet, Zugang zu einem zweiten Balkon. Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller, zwei Autoabstellplätze in der Garage, einen Abstellraum mit Galerie. Ein ruhiger Kontext, viel Grün und großzügige Raumgrößen machen diese Wohnung zu einer interessanten Lösung für diejenigen, die nah an der Stadt sein möchten, ohne auf die Natur verzichten zu müssen. Kommunaler Multiplikator für natürliche und juristische Personen: 65%.Preis reduziert!Angebot: CHF 1'150'000

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, nahe den Schulen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein interessantes 4.5-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 2010.Im zweiten Stock gelegen, mit einer Fläche von etwa 145 m², plus 20 m² Terrasse, zeichnet sich die Wohnung durch ihre Helligkeit, Weite und optimale Raumverteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zur Tagungszone führt, wo ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft. Die moderne offene Küche, gut organisiert und funktional, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, bietet Praktikabilität und Eleganz.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Räume, geeignet für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein Gästebad, das an die Tagungszone angrenzt, um Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten.Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die separat für CHF 70'000 each erworben werden können.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die großzügige Räume, Komfort und die Bequemlichkeit suchen, das Stadtzentrum und alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Schritten zu erreichen.Preis: CHF 1'550'000 + CHF 70'000 pro Parkplatz in der Tiefgarage

Montagnola, Collina d'Oro - Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita per garantire il massimo comfort. La suite padronale dispone di bagno en-suite e accesso diretto agli spazi esterni, mentre le altre due camere da letto, generose nelle dimensioni, offrono grande versatilità e luminosità.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 3 • Cantina • 2 posti auto coperti • Piscina condominiale • Area wellness con spa e palestra Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, alliant esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort absolu. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis que les deux autres chambres offrent de belles dimensions et une grande luminosité.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans l'accès...

Rif.2306_Mitten in Gentilino, modernes 3.5-Zimmer-Apartment

Mitten im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der exklusivsten und bestausgestatteten Wohngebiete von Gentilino, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Etagen an.*APARTMENT IM 1. STOCK 3.5 ZIMMER 112 MQ-Geräumiger Eingang mit Platz für Einbauschränke-Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad-Zweites Doppelzimmer-Zweites Badezimmer mit DuscheDoppeltes Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 85'000 und geräumiger Keller mit Anschluss für Waschmaschine erhältlich.

Rif.2680_Gentilino, Dachwohnung Duplex 3.5 Zi. renoviert mit großen Terrassen

Im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der exklusivsten, sonnigsten und bestens erschlossenen Wohngebiete von Gentilino, bieten wir eine elegante Dachwohnung Duplex mit 3,5 Zimmern an, die kürzlich renoviert wurde und in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Etagen untergebracht ist.Eine raffinierte Wohnlösung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Außenflächen in einem Kontext von absolutem Wert suchen.Innenaufteilung:2. EtageGemütlicher Eingang mit praktischem Raum unter der Treppe, der genutzt werden kannHauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum BalkonEinzelzimmer, auch mit Ausgang zum Balkon3. EtageHelles Wohnzimmer mit Essbereich, bereichert durch große Fenster und Zugang zur geräumigen TerrasseOffene Küche mit Insel, noch zu installieren und vollständig an die eigenen Geschmacksvorlieben anpassbar, mit Ausgang auf eine zweite TerrasseZweites vollständiges BadezimmerDie Außenflächen sind ein wahrer Mehrwert, ideal für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins in absoluter Privatsphäre.Die Immobilie wird vervollständigt durch:Große Kellerwohnung mit Anschluss für WaschmaschineDoppeltes Autoabstellplatz in der Tiefgarage (CHF 85'000.-)