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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
265 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
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"Bissone: Penthouse mit 5.5 Zimmern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
265 m2
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Mit direktem Blick auf den See bietet diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung in Bissone eine offene und suggestive Aussicht, die den Alltag mit Licht und Ruhe begleitet.

In einem 2017 erbauten Gebäude befindet sich die Wohnung auf etwa 220 m² und zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus.

Der Wohnbereich ist als großes Open-Air-Konzept angelegt, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet und einen luftigen und geselligen Raum schafft, der ständig vom Seepanorama begleitet wird.

Entlang einer gesamten Seite verläuft eine durchgehende Balkonreihe, die die Räume nach außen führt und zu einer etwa 100 m² großen Terrasse führt. Teilweise von einem kleinen, bewohnbaren Garten eingenommen, stellt diese Außenfläche eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dar, perfekt für Entspannungsmomente und das Leben im Freien.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen drei Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt auf den Balkon mit Seeblick und verfügt über ein Bad, das in direktem Anschluss an das Zimmer liegt und als echter Privatraum zur Entspannung gedacht ist. Die anderen beiden Hauptschlafzimmer haben jeweils ein eigenes, fensterloses und helles Bad. Ein viertes Zimmer, derzeit als Büro genutzt, komplettiert die Aufteilung zusammen mit einem Gästebad.

Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über ein Schwimmbad, während die Wohnung vier Parkplätze bietet, von denen jeder für 50'000 CHF zu haben ist. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung.

Eine Wohnung, in der der Seeblick zum absoluten Protagonisten wird, jeden Raum aufwertet und jeden Moment, den man in diesem Zuhause verbringt, in ein einzigartiges Erlebnis von Licht, Ruhe und Schönheit verwandelt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245532
Objekt-Ref.
12299
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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