6806 (Sigirino) - Maisonette / Duplex Kaufen

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37 Treffer - Umkreis: + 10km
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4.5 ZimmerCHF 695'000.–
Vicolo della Pergola, 6648 Minusio

Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Sees in Minusio

Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Sees in Minusio, in einem wunderschönen Wohnkomplex mit einer großen außenliegenden Pool, Grill, Hobbyraum und großer Gemeinschaftswiese. Möglichkeit, auch als zweite Wohnadresse zu erwerben.Die Gegend ist ebenerdig und in unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Geschäfte, Restaurants, Schulen und der See. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Die Immobilie ist ein Duplex mit 4,5 Zimmern und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock eines 1972 erbauten Gebäudes. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Grünfläche, Gästebad. Eine innenliegende Treppe führt zum Obergeschoss, das die Schlafzone aufnimmt, bestehend aus Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF zu erwerben. Zusätzlich stehen 7 Parkplätze für Gäste zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner zur Verfügung.Der Wohnkomplex stammt aus dem Jahr 1972. Im Jahr 2016 wurde das Dach erneuert, und in Kürze wird eine Behandlung der Fassaden durchgeführt, um sie in einen Zustand zu versetzen, der dem Neuzustand ähnelt.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2005 wurden die Fußböden, die Küche und die Badezimmer erneuert, im Jahr 2020 die Möbel in den Badezimmern und die Wasserleitungen. Die Fußböden im Wohnbereich und die Beläge in den Badezimmern sind gefliest, die Fußböden im Schlafbereich sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster sind aus Holz, die Küche ist möbliert.Die Beheizung der Wohnung erfolgt elektrisch mit Fußbodenheizung. Solare Panels werden verwendet, um das Wasser im Pool und die Warmwasserboiler für die Verwaltung des Gebäudes zu heizen.Die Lage ist strategisch günstig für Dienstleistungen und Verbindungen. Zu Fuß sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäftsbetriebe, Schulen und der Seeuferweg erreichbar.MASSEWohnung: 120 m²Terrasse: 12 m²Verkaufsfläche: 126 m²Ref.: V-TD-MIN-VDP-10

Wegzeit
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5.5 Zimmer231m²CHF 2'300'000.–
Via San Giorgio, 6976 Castagnola

5,5 Lokale Duplex mit Seeblick in Castagnola

Wohnung mit Duplex und Seeblick in Castagnola, in einem besonders gefragten Wohnviertel.Die Immobilie mit 231 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus: Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank und eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht.Die obere Ebene bietet den Tagbereich, der mit: großem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer Veranda ausgestattet ist, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießt, Flur, separater Küche, Bad und Studierzimmer.Im Laufe des Jahres 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten an den Oberflächen durchgeführt. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung ist zentral mit Gasheizung und die Wärmeübertragung erfolgt durch Fußbodenheizungen.Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Waschküche im Condominium.2 Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen. 1 Außenparkplatz für 50.000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 2 Parkplätze zu mieten.MAßeWohnung: 213,20 m²Terrassen: 35,50 m²Verkaufsfläche: 231 m²Die Lage des Gebäudes ist beneidenswert, da sie in einem der exklusivsten Viertel des Tessins liegt, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee bietet und absolute Ruhe genießt. Die Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, das Zentrum von Lugano ist 3 km entfernt.Ref.: V-VM-CAS-GIO-22

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer102m²CHF 990'000.–
Via Prà di Vizi 9, 6612 Ascona

Elegante duplex di 3.5 locali / Elegante 3,5-Zimmer-Duplexwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo elegante appartamento duplex di 3.5 locali si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Ascona. L’immobile, dal design architettonico moderno e distintivo, è caratterizzato da linee asimmetriche che ne esaltano unicità e stile. L’appartamento si sviluppa su due livelli che offrono spazi ampi e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un raffinato open space composto da soggiorno, zona pranzo, cucina moderna completamente accessoriata e un comodo bagno per gli ospiti. Le grandi vetrate favoriscono una perfetta illuminazione naturale e offrono accesso diretto al curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si trovano la spaziosa camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto anch’essa dotata di bagno privato che garantisce privacy e comfort. Grazie alla posizione strategica, i negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano l’offerta due posteggi in autorimessa a CHF 45'000.-- l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese elegante 3.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ascona. Die Liegenschaft besticht durch ihr modernes, unverwechselbares architektonisches Design mit asymmetrischen Linien, die ihre Einzigartigkeit und ihren Stil unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein raffiniert offener Raum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein komfortables Gästebad umfasst. Grosse Fenster sorgen für eine perfekte natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum gepflegten Privatgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Dank der strategischen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000 und ein Keller runden das Angebot ab.

Wegzeit
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1 / 22
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +4
4.5 ZimmerCHF 1'440'000.–
6935 Bosco Luganese

Wunderschönes Duplex von 4.5 Zimmern mit eigenem Garten in Bosco Luganese PPP5

In einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend in Bosco Luganese bieten wir ein raffiniertes Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten an, das sich im zweiten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Liebe zum Detail.Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.Das 200 Quadratmeter große Apartment öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich bietet. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenerdigen Eigenheim-Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.Auf gleicher Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und atemberaubender Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet. Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein.Es sind eine moderne Küche, Grès-Porcellanato-Böden oder Parkett, innere Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung vorgesehen. Die Heizung, die durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet ein hohes thermisches Komfortniveau in jeder Jahreszeit.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu kaufen, vervollständigt.Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die hellen Räume, modernen Komfort und eine natürliche Umgebung von großer Ruhe suchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +4
Neubau
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6.5 Zimmer366m²CHF 4'500'000.–
Via Nagra, 6926 Collina d'Oro

MONTAGNOLA - LUXUS-DUPLEX MIT SEEBLICK

Im Herzen der Collina d’Oro, einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete im Tessin, entsteht "Residenza Sidd", ein neues Wohnprojekt von höchstem Niveau in Montagnola, in dominanter Lage, in absoluter Ruhe und umgeben von der Natur.Die Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die so konzipiert sind, dass sie maximale Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe architektonische Qualität bieten.Die Wohnungen sind auf drei Ebenen verteilt, mit einem spektakulären Dachgarten mit Panoramablick, und werden ab Juni 2028 verfügbar sein.Die moderne Architektur betont weite und helle Räume, dank großer Fenster und großzügiger Außenbereiche, und bietet einen offenen Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Jede Einheit verfügt über geräumige Terrassen und, für einige Typen, private Gärten, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert sind, ideal zum Genießen der Ruhe und der Umgebung.Die Wohnungen sind vollständig anpassbar in Materialien und Ausführungen, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen und eine maßgeschneiderte Lösung zu gewährleisten.Besondere Aufmerksamkeit wird der Nachhaltigkeit gewidmet, mit Anlagen von hoher Energieeffizienz, Lösungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Umweltbelastung, und der Verwendung von naturbelassenen und langlebigen Materialien. Hauptmerkmale: • Geräumige Innenräume, von etwa 146 m² bis 396 m², mit großen Wohnbereichen • Vollständig verglaste Fenster für eine konstante Helligkeit und eine visuelle Kontinuität mit der Umgebung • Terrassen von 30 m² bis 96 m² und private Gärten, ideal als Erweiterung des Wohnbereichs • Private Dachgärten für die Wohnungen im obersten Stock, von 126 m² und 145 m², perfekt als exklusive Bereiche • Zugehörige Nebenräume: Waschküche im Erdgeschoss, Keller und zugewiesene überdachte Parkplätze • Hohes Maß an Anpassungsfähigkeit in der Raumaufteilung und der Materialwahl Die 6,5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten und im ersten Stock, von wo aus sie einen bezaubernden Blick genießt.Der Zugang erfolgt direkt ins Haus mit einem privaten Aufzug.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 367 m² umfasst sie:- Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken und Gästebad. • Wohnbereich mit offener Küche, Vorratsraum, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 29 m² und 288 m² Garten. • Studierzimmer und erstes Dienstzimmer/Gästezimmer mit en-suite-Bad. - Erster Stock • Schlafbereich mit 2 Doppelzimmern mit bezauberndem Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse von 29 m², en-suite-Bad und privatem Ankleidezimmer. • Ein viertes Zimmer mit en-suite-Bad. • Waschraum und ein Abstellraum Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen eigenen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 70'000.- pro Stück zu erwerben.Der Verkaufspreis beträgt CHF 4'500'000.-

Wegzeit
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5.5 Zimmer250m²CHF 2'850'000.–
6612 Ascona

Villa Rubino - Designer Garten-Duplex (65)

Zentrale und ruhige Lage nahe See und PiazzaExklusive Maisonette-Wohnung im BauhausstilDesigner-Interieur mit FlairGrosszügiger Wohnbereich mit KaminZwei gedeckte Terrassen und privater GartenHochwertiger, moderner InnenausbauElegante Küche mit direktem GartenzugangMaster Suite mit Terrasse und En-Suite-BadSeparate EinliegerwohnungHochwertige Möblierung optional übernehmbarTiefgaragenplatz und zwei weitere GaragenplätzeErst- und Zweitwohnsitz möglichAscona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona diefaszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

  • empty room, large glass doors, wooden floor, white walls, garden view
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, tiled flooring, two windows
  • well-maintained garden with green lawn, surrounded by green fences, paved patio, trees, and plants
  • green lawn, green fence, trees, mountains in the background
  • empty room, wooden floor, white walls, glass door, small window, power outlets
  • empty room, wooden floor, white walls, white wardrobes, open door
  • View of a neighborhood with houses, mountains, and a clear blue sky
  • Balcony with metal railing, overlooking a garden and mountains
  • Bathroom with white tiles, white toilet, white sink, round mirror, wall-mounted light
  • Empty garage with white walls, gray floor, and a wooden shelf above the garage door
  • Empty room with white walls, gray floor, a garage door, and a ceiling light
  • Empty room with white walls, gray floor, and a single light fixture on the ceiling.
  • white tiled walls, shower head, shower rail, towel rack
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modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, tiled flooring, two windows
well-maintained garden with green lawn, surrounded by green fences, paved patio, trees, and plants
green lawn, green fence, trees, mountains in the background
4.5 Zimmer130m²CHF 690'000.–
6598 Tenero

Schönes Doppelstock-Wohnung mit 4.5 Zimmern in Tenero

Entdecken Sie diese prächtige Doppelstock-Wohnung mit 4,5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Tenero, im Herzen des Tessins. Mit ihren 130 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen.Kürzlich renoviert und noch nicht bewohnt.Die Wohnung verfügt über: • 4,5 geräumige Zimmer: Auf zwei Ebenen verteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu maximieren • 2 Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie • Privater Balkon: Außenbereich zum Entspannen und Genießen des tessinischen Klimas • Garage inklusive: Überdachter Parkplatz für höchsten Komfort • Ruhige Umgebung: Ruhige Lage, fernab von Verkehrsgeräuschen • Sonnige Ausrichtung: Optimale natürliche Beleuchtung während der Sommermonate Strategische Lage: Die Wohnung genießt eine beneidenswerte Lage, mit dem Bahnhof Tenero nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Städten gewährleistet. Die Bushaltestelle "Tenero Chiesa" liegt ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Migros in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Stella d'Oro nur 4 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zu den Gemeindeschulen Tenero Contra, die in 9 Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Immobilie profitiert von der Nähe zum See und zum Fluss und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur. Sofort verfügbar, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo Ruhe und Natur mit allen notwendigen Dienstleistungen kombiniert werden.

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3.5 Zimmer137m²CHF 990'000.–
Via Pra di Vizi 9, 6612 Ascona

Moderne 3.5-Zimmer-Duplex mit Zweitwohnsitzstatus und privatem Garten

DUPLEX-FERIENAPARTMENT. LUXUS, STIL UND EINE ERSTKLASSIGE WOHNQUALITÄTDiese 3.5-Zimmer-Duplex gehört zu einer modernen, sehr schicken Überbauung in einem gepflegten Wohnquartier und geniesst Status des Zweitwohnsitzes. Die moderne Formensprache des Baukörpers und kunstvoll eingesetzte Materialien wirken wie eine begehbare Skulptur. Und genauso, wie das Gebäude, hat auch die Wohnung eine besondere Form und einen eigenen Charakter. Nach Süd-West ausgerichtet, mit ihren bodentiefen grossen Fensterfronten auf der ganzen Wohnungslänge, wird sie reichlich vom Sonnenlicht beschenkt. Es entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl der Offenheit und Weite. Modernes Design mit höchsten qualitativen Ansprüchen an Materialien und Verarbeitung, charakterisieren den Innenausbau. Farben, Form und Licht sind vollendet aufeinander abgestimmt. Alle Wände sind im Weissputz gehalten. Alle Fenster haben 3-fache Verglasung.Das Raumprogramm ist klar strukturiert: Auf der unteren Ebene liegen: der Flur mit Einbaugarderobe, die Gästetoilette und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Oben befinden sich zwei separate Master-Reiche.Die Wärme der Keramik Bodenplatten im Erdgeschoss sind diagonal verlegt und gehen einen eleganten Dialog ein, mit den glatten klaren Putzflächen. Gleichmässig verlaufen die Platten in den Aussenbereich, zieren die gedeckte Sitzfläche und lassen Innen und Aussen ineinanderfliessen. Um dieses Gleichgewicht nicht zu stören, ist die Küche in einem hellen warmen Ecru, kombiniert mit beiger Feinstein Abdeckung gestaltet. Das indirekte Licht verleiht einen besonderen Look und schafft ein natürliches einladendes Ambiente. Auf der oberen Ebene liegen zwei Schlafzimmer - jedes mit eigener Nasszelle ausgestattet. Jeder Raum ein anderes Bild, eine andere Stimmung. Durch offene Gestaltung des Masterschlafzimmer, entsteht eine faszinierende räumliche Tiefe. Sämtliche Farben sind so harmonisch aufeinander abgestimmt, dass man sich auf Anhieb wohl fühlt. Im Schlafbereich ist eine naturfarbene matt lackierte Eiche Landhausdiele verlegt, was eine ruhige, entspannte Atmosphäre schafft. In der Nasszelle setzt sich die warme Keramikplatte fort. Die grosszügige Walk-in Dusche sorgt für Noblesse. Der begehbare Kleiderschrank bringt Bequeme und Ordnung.Das andere Schlafzimmer ist ebenso mit demselben Eichen-Parkett ausgestattet. Die Nasszelle ist hingegen schlicht elegant in kräftigen ausdrucksstarken dunklen Keramik Platten (Schieferoptik) gestaltet.Auf der privaten Gartenanlage mit ca.100 m2 Fläche kommen auch Kinder und Haustiere mit ihrem natürlichen Bewegungsdrang und Spieltrieb auf ihre Rechnung. Ob Grillen, Spielen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - an diesem Ort geniessen Sie die sonnigen Tage und milden Abende so oder so...Zu der Liegenschaft gehört ein Kellerabteil. Zwei breite Tiefgaragenplätze zum Preis von je 45'000 CHF separat zu erwerben.DUPLEX-FERIENAPARTMENT. LUXUS, STIL UND EINE ERSTKLASSIGE WOHNQUALITÄTDiese 3.5-Zimmer-Duplex gehört zu einer modernen, sehr schicken Überbauung in einem gepflegten Wohnquartier und geniesst Status des Zweitwohnsitzes. Die moderne Formensprache des Baukörpers und kunstvoll eingesetzte Materialien wirken wie eine begehbare Skulptur. Und genauso, wie das Gebäude, hat auch die Wohnung eine besondere Form und einen eigenen Charakter. Nach Süd-West ausgerichtet, mit ihren bodentiefen grossen Fensterfronten auf der ganzen Wohnungslänge, wird sie reichlich vom Sonnenlicht beschenkt. Es entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl der Offenheit und Weite. Modernes Design mit höchsten qualitativen Ansprüchen an Materialien und Verarbeitung, charakterisieren den Innenausbau. Farben, Form und Licht sind vollendet aufeinander abgestimmt. Alle Wände sind im Weissputz gehalten. Alle Fenster haben 3-fache Verglasung.Das Raumprogramm ist klar strukturiert: Auf der unteren Ebene liegen: der Flur mit Einbaugarderobe, die Gästetoilette und der offene Wohn-, Ess-...

Wegzeit
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6.5 Zimmer175m²CHF 950'000.–
Via Prati dei Vizi 18, 6616 Losone

Grande appartamento 6.5 locali, Duplex con terrazza e parcheggio

Grande appartamento ideale per chi cerca comodità e quiete , grazie alla presenza di numerosi negozi e supermercati nelle vicinanze e in una zona tranquilla allo stesso tempo.L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo con strada privata.Si trova al terzo piano e si sviluppa su due piani in versione Maisonette, caratterizzata da un'eccezionale luminosità.L'interno dell'appartamento offre un ampio atrio di ingresso, il soggiorno che si affaccia su una grande terrazza soleggiata con vista aperta. La cucina, con uno stile open space, è dotata di un balcone esposto a est e beneficia del sole mattutino. Le tre camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, mentre i due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia, assicurano funzionalità e praticità.Al piano superiore, la mansarda ospita una quarta camera da letto e una zona salotto, si tratta di un'area intima e versatile. La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto. Non manca la lavanderia comune, il posto biciclette, il giardino con ampie aree verdi.A breve sono previsti lavori di rifacimento della facciata, che aggiungeranno ulteriore valore all'immobile. Con la sua grande superficie, questa abitazione è particolarmente adatta a una famiglia numerosa. Tuttavia, sono necessari alcuni interventi di miglioria per rendere gli spazi e più moderni e accoglienti.Residenza primaria e secondaria.———————————————————Große Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen, dank der Nähe zu zahlreichen Geschäften und Supermärkten in einer gleichzeitig ruhigen Gegend.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel mit einer privaten Straße, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Sie liegt im dritten Stock und erstreckt sich über zwei Ebenen in einer Maisonette, die durch außergewöhnliche Helligkeit gekennzeichnet ist.Das Innere der Wohnung bietet eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, das auf eine große, sonnige Terrasse mit freiem Blick führt. Die Küche im offenen Stil verfügt über einen Balkon mit Ostlage und genießt die Morgensonne.Die drei Doppelzimmer bieten viel Platz und Komfort, während die zwei voll ausgestatteten Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, Funktionalität und Praktikabilität gewährleisten.Im Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss, das ein viertes Schlafzimmer und einen Wohnbereich beherbergt, wodurch es zu einem intimen und vielseitigen Raum wird.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Einstellplatz in der Garage.Es gibt auch einen gemeinsamen Waschraum, einen Fahrradstellplatz und einen Garten mit großen Grünflächen.In Kürze sind Fassadenarbeiten geplant, die den Wert der Immobilie weiter steigern werden.Mit ihrer großen Fläche ist diese Wohnung besonders für große Familien geeignet.Es sind jedoch einige Verbesserungen erforderlich, um die Räume zu optimieren und sie moderner und einladender zu gestalten.Haupt- und Zweitwohnsitz.

Wegzeit
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4 Zimmer104m²CHF 790'000.–
Via Casenzano 8, 6575 Vairano

Charmante 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Aussenschwimmbad

Entdecken Sie diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit zwei Terrassen im malerischen Vairano (Gambarogno). Erbaut im Jahr 2004, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und wunderbarem Ausblick auf den Lago Maggiore und in die umliegenden Berge.Highlights der Stockwerkeinheit • Malerische Aussicht: Geniessen Sie von beiden Terrassen, dem Wohnraum und von zwei Schlafzimmern den unverbaubaren Ausblick. • Grosszügiger Wohnraum: Auf ca. 104 m2 Wohnfläche, ca. 17 m2 Terrassenflächen und einem Abstellraum mit rund 15 m2 Nutzfläche und Schrankeinbauten, bietet Ihnen diese Duplexwohnung Platz zum Leben und Entspannen. • Privater Parkplatz: Zwei Aussenparkplätze zur ausschliesslichen Benutzung, direkt beim Hauseingang sind im Verkaufspreis inbegriffen. • Gemeinschaftliche Poolanlage: Erfrischen Sie sich an heissen Sommertagen im hauseigenen Aussenschwimmbad und geniessen Sie das mediterane Ambiente. • Zweit- und Erstwohnsitz Lage und Umgebung • Ruhige sonnige Lage. • Die Bushaltestelle Paese ist in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. • Die in der Umgebung liegenden Grottos und Restaurants bieten typische Tessiner Küche. • Die Wanderwege des Gambarogno liegen praktisch vor der Tür. Raumangebot - Ausstattung • Offen gestaltetes Grundrisskonzept mit Wohnen auf zwei Etagen (OG/DG), mit optimaler Raumaufteilung. • Zwei private Terrassen laden zum Verweilen ein. • OG: Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und See-/Bergsicht. • DG: Zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse mit Panoramablick. Das dritte, etwas kleinere Zimmer ist als Büro- oder Gästezimmer gut geeignet. • Je ein grosszügiges Bad pro Geschoss und ein Reduit mit Waschturm runden das Raumangebot ab. • Der grosszügige Abstellraum mit Schränken befindet sich im Gartengeschoss. Ergreifen Sie die Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen der Schweiz Zeit verbringen zu dürfen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit mir.

Wegzeit
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1 / 13
2.5 Zimmer90m²CHF 264'000.–
Nucleo Bombinasco, 6981 Curio

Ein CURIO im Grünen - Duplex mit 2.5 Zimmern

Wir verkaufen im Kern von Bombinasco (Einheit von Curio) im Malcantone, in einem charakteristischen und historischen Tessiner Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, ein 2.5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen mit 4 externen Parkplätzen im Eigentum, davon 1 Garage für insgesamt CHF 40'000.- (ausgenommen vom Preis).Das Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Bombinasco. Ein paar Schritte entfernt ist die Haltestelle der Autobus, das Restaurant Giardino und die öffentlichen Parkplätze erreichbar.Das Duplex ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m2 Bruttogeschoßfläche. Es verfügt über einige bemerkenswerte Merkmale und Details: Ess- und Wohnzimmer im Erdgeschoss sehr hell dank der großen Fenster und einer optimalen Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Das Obergeschoss ermöglicht einen schönen Blick von der Terrasse, die auf den Ort und die umliegende Grünfläche hinausgeht.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS (Straßenniveau):- Haupteingang: Flur, Küche mit Essbereich (Untertreppe/Abstellraum), Wohnzimmer mit Kamin;ERSTES OBERGESCHOSS (über interne Treppe):- Flur, großes Badezimmer mit WC/Bidet und Dusche, Waschmaschine und Abstellraum, Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse;Derzeit vermietet mit zu vereinbarenden Kündigungsfristen.Für Informationen und Besichtigungen:Herr Michele Scarati+41 76 383 42 13