6749 (Cavagnago, Sobrio) - Wohnungen zum Kaufen

Elegantes Appartement mit Panoramablick

Modernes und helles 3,5-Zimmer-Appartement in neuem Bau, zum Verkauf in Biasca in einer Wohngegend mit Panoramablick auf die umliegenden Berge.Die 2015 erbaute Residenz ist eine gemütliche, kleine Wohneinheit, die ideal für diejenigen ist, die in einer grünen Umgebung leben möchten.Die komfortable und lineare, moderne Immobilie bietet große Innenräume und natürliches Licht dank der Verbindung mit der schönen Terrasse, die eine Kontinuität von Wohnzimmer und Freiluft bietet.Der Schlafbereich ist ebenfalls raffiniert und komfortabel, mit einem großen, fensterlichen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann.Das Appartement ist ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, mit einem Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF und einem Keller.Für weitere Informationen können Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa+41 764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

SELTENHEIT: Komplette Etage mit 2 Wohnungen und 8 Zimmer an strategisch hervorragender Lage und nahe am Fluss zum Top-Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im charmanten Giornico, oft als eines der schönsten Dörfer der Schweiz bezeichnet, erwartet Sie diese besondere Etage in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Nähe zum Fluss, sondern auch durch die schnelle Anbindung an die Autobahn, die den Norden und Süden des Tessins verbindet.Die gesamte Etage umfasst zwei Einheiten, darunter eine aussergewöhnlich grosszügige Hauptwohnung mit 187 m². Diese besticht durch ihre seltene Anzahl an Zimmern und Badezimmern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als grosszügiger Hauptwohnsitz, mit Platz für Familie und Freunde, oder mit integriertem Homeoffice ? hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Ein besonderes Highlight sind die umlaufenden Balkone, die dem gesamten Geschoss zusätzlichen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Die Wohnung präsentiert sich aktuell in einem eher klassischen, ?old school?-Stil und bietet somit grosses Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Gleichzeitig überzeugen die Räume mit ihrer Grosszügigkeit und ihrem ursprünglichen Charakter. Zusätzlich befindet sich auf derselben Etage eine separate 2-Zimmer-Wohnung (52 m²), die lediglich durch eine Trennwand abgeteilt ist. Diese eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten: Sie könnten beide Einheiten problemlos zu einer grossen 8-Zimmer-Wohnung zusammenlegen oder die kleinere Einheit als renditestarkes Mietobjekt nutzen. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Aussenparkplatz sowie über zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss (Galetas). Die grosse Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Keller sowie einen weiteren praktischen Abstellraum.Das Gebäude wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt und verfügt über keinen Erneuerungsfonds. Dank des äusserst attraktiven Gesamtpreises bleibt jedoch ausreichend finanzieller Spielraum, um zukünftige Renovationen oder Unterhaltskosten einzuplanen.Eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial ? sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Malvaglia - Geräumige Doppelhaushälfte

SerravalleMalvaglia - wir bieten zum Verkauf ein faszinierendes 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten.Die großzügige Fläche von 123m² ist auf zwei Ebenen verteilt:im unteren Stockwerk befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, im oberen Stockwerk befinden sich die anderen zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.Das Apartment bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Ein privates Waschhaus vervollständigt das Apartment.Hinweis: im Gebäude sind auch andere Apartments mit 2 oder 3 Zimmern zum Verkauf oder die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu kaufen.6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beträgt 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 1,0% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut bediente Lage. Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Dämmung isoliert, die Sohlen bestehen aus CA, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit besonderer Sorgfalt in Bezug auf architektonische Details geplant und konzipiert, viel Wert wurde auf die Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen gelegt. Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Dämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Bodenheizung und Schalldämmung durch Betonschnitte, um die Geräuschübertragung zu vermeiden. Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Keller im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Als Zweitwohnsitz oder als Investition erhältlich. Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine Nettorendite von 3,40%

Wohnung 3,5 Zimmer Giornico

Technische BeschreibungTyp: Wohnung 3,5 ZimmerLage: GiornicoEtage: 3. EtageAufzug: JaWohnfläche: 70,4 m²Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Parkplätze: 1Keller: JaBaujahr des Gebäudes: circa 1980Zustand des Objekts: vollständig intern renoviertVerfügbarkeit: sofortDurchgeführte Renovierungsarbeiten:Vollständiger Austausch der FensterInstallation einer neuen KücheKomplette Erneuerung des BadezimmersAustausch aller BodenbelägeVollständige Erneuerung der InnenverkleidungenHauptmerkmale:Helle WohnungFunktionale RaumverteilungAufzugPrivater KellerParkplatz inklusiveKommunale Räume kürzlich modernisiertGeplante Arbeiten am Gebäude:In den nächsten zwei Jahren ist die Sanierung der Gebäudehülle geplant, was zu einer Verbesserung der Energieeffizienz und einer Wertsteigerung des Objekts führen wird.Verkaufsbedingungen:Preis verhandelbarMöglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to BuyIdeal für:Hauptwohnsitz, Renteneinkommen oder Kauf über eine Formel des allmählichen Zugangs zum Eigentum.

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut erschlossene Lage. Die Struktur des Gebäudes ist massiv, mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, isolierte Umfassungswände mit Wärmedämmung, Sohlen aus Stahlbeton, Fenster mit dreifach isolierendem Glas. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. und 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, wobei viel Wert auf die Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen gelegt wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Bodenheizungen und Schalldämmung durch Betonsohlen. Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Ausführungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Kaufbar als Zweitwohnsitz und hervorragend als Investition.

Appartamenti 2.5 e 3.5 di nuova costruzione

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaNella zona nord di Biasca, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 e 3.5 locali nella residenza di nuova costruzione Vecchio Borgo, con autorimessa accessibile in ascensore per rispondere alle esigenze di tutti: sono disponibili posteggi per persone con mobilità limitata e per motocicli. Ogni appartamento ha ampie terrazze coperte e con fibra ottica.Limmobile dispone di pannelli fotovoltaici, sistema riscaldante a termopompa aria-acqua (riscaldamento e raffreddamento) e si struttura come segue: autorimessa con possibilità di deposito in seminterrato (piano -1), cantine al PT e appartamenti nei piani soprastanti (dal 1 al 3).Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano al 1 e al 2 piano e hanno metrature di ca. 75 m2, tutte le altre unità sono da 3.5 locali e la loro superficie lorda va dai 99 ai 112 m2. Le planimetrie dei singoli appartamenti sono disponibili su richiesta.Prezzi di vendita: da CHF 390'000 a CHF 605'000 (parcheggio non incluso).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzIm nördlichen Teil von Biasca, in einem Wohngebiet und nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einrichtungen entfernt, bieten wir 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neu erbauten Wohnanlage Vecchio Borgo zum Verkauf an. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse aller: Es stehen Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Motorräder zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Terrassen und Glasfaseranschluss.Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Heizung und Kühlung) ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Garagen mit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss (Etage -1), Kellerräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Etage).Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock und haben eine Wohnfläche von 75 bzw. 75 m2, alle anderen Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 99 bis 112 m2. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreise: ab CHF 390'000 bis CHF 605'000 (Parkplatz nicht inbegriffen).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Eine Investition in die Zukunft!

Wir bieten Ihnen eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung. Die neu gebaute Wohnung mit guten Ausführungen befindet sich in einer Wohnanlage in der Nähe aller Dienstleistungen.Die moderne und geräumige Raumaufteilung bringt Sie sofort in eine gute Stimmung, wenn Sie eintreten. Das helle Wohnzimmer, die amerikanische Küche und der Essbereich sind der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Links vom Wohnzimmer und dem Esszimmer befinden sich die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die private Waschküche, sowie der große Balkon, von dem aus man eine offene Aussicht genießen kann. Diese Angebote werden durch einen Keller und einen unüberdachten Parkplatz abgerundet.Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Einnahmeobjekt, da eine gute Rendite möglich ist.Fordern Sie weitere Informationen und einen Besuch vor Ort an!

Appartement renoviert und eingebettet in Grün und Natur

Die Liegenschaft befindet sich in der Via Greina, einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande des Waldes, in einer komfortablen und leicht erreichbaren Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und von der Autobahn entfernt.Der ursprüngliche Bau aus den 60er Jahren wurde 1996 im traditionellen Baustil erweitert und renoviert, mit Elementen aus Stahlbeton und Ziegelsteinen, einem Satteldach mit Ziegeldach und einer Dachrinne aus Kupfer.Die Heizanlage ist ebenfalls traditionell und erfolgt durch einen Ölbrenner, die Wärmeverteilung im Erdgeschoss erfolgt über Wandheizkörper, im ersten Stock durch Fußbodenheizungen.Die Wohnräume sind gut verteilt, großzügig, warm und einladend.Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch die große Terrasse und den Garten aufgewertet, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist.Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits renoviert und durch die Ausstattung und das sichtbare Dachgeschoß in Holz optimiert, was eine sehr geschätzte räumliche Wirkung erzeugt.Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Technikraum, die Waschküche und ein großer verfügbarer Raum (Keller).Der Außenraum ist sowohl durch die Terrassen als auch durch den schönen, sehr gut gepflegten Garten garantiert.Die überdachten Parkplätze befinden sich talwärts der Wohnung im Bereich "Sostra".Die Liegenschaft, die bereits in eine Eigentümergemeinschaft (PPP) aufgeteilt ist, besteht aus nur 2 Wohneinheiten.Die detaillierte Bewertung des kommerziellen Wertes, die kürzlich von einem an die SIV (Schweizerischer Verband der Immobilienbewerter) angeschlossenen Techniker erstellt wurde, ist für Kreditinstitute verfügbar.

Appartement mit hübscher Terrasse im schönen Blenio-Tal

Appartement mit schönem, ebenerdigem Garten, umgeben von Grün und Natur.Das Blenio-Tal bietet seinen Bewohnern einen hohen Lebenskomfort und ist leicht von Bellinzona aus in nur etwa zwanzig Minuten erreichbar.Die Wohnung ist in einem ökologischen Massivholzbau integriert, der hervorragende statische, isolierende und thermische Eigenschaften bietet.Das kleine Gebäude besteht aus nur 7 Wohneinheiten und liegt in einer sonnigen Gegend, ideal für those, die Ruhe und Stille lieben.Die Wohnung bietet gemütliche, warme und gut verteilte Wohnbereiche, bereichert mit hochwertigen Verarbeitungen.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während die Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen erfolgt.Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Parkplatz im Preis inbegriffen, direkt gegenüber dem Garteneingang.

Appartement mit Garten in dem schönen Bleniotal

Appartement mit schönem, ebenerdigem Garten, eingebettet in Grün und Natur.Das Bleniotal bietet seinen Bewohnern einen hohen Lebenskomfort und ist von Bellinzona aus in nur etwa zwanzig Minuten erreichbar.Die Wohnung ist in einem ökologischen Massivholzbau untergebracht, der hervorragende statische, isolierende und thermische Eigenschaften aufweist.Das kleine Gebäude besteht aus nur 7 Wohneinheiten und liegt in einer sonnigen Lage, ideal für those, die Ruhe und Stille lieben.Die Wohnung bietet gemütliche, warme und gut verteilte Wohnbereiche, bereichert mit Qualitätsverarbeitung.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während die Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen erfolgt.Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Parkplatz im Preis inbegriffen, direkt gegenüber dem Garteneingang.

Appartement mit Garten in der Stille

Appartement mit schönem, ebenerdigem Garten, umgeben von Grün und Natur.Das Bleniotal bietet seinen Bewohnern einen hohen Lebenskomfort und ist von Bellinzona aus in nur etwa zwanzig Minuten erreichbar.Die Wohnung ist in einem ökologischen Massivholzbau untergebracht, der hervorragende statische, isolierende und thermische Eigenschaften bietet.Das kleine Gebäude besteht aus nur 7 Wohneinheiten und liegt in einer sonnigen Lage, ideal für those, die Ruhe und Stille lieben.Die Wohnung bietet gemütliche, warme und gut verteilte Wohnräume, bereichert mit Qualitätsverarbeitungen.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während die Wärmeverteilung über Bodenheizungen erfolgt.Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Parkplatz im Preis inbegriffen, direkt gegenüber dem Garteneingang.

BIASCA: LETZTE WOHNUNG ZUM VERKAUF!

PROMOTIONALES ANGEBOT: Kaufkosten trägt der VerkäuferWir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in gutem Zustand mit großem ebenerdigem Gemeinschaftsgarten und freier Sicht zum Verkauf.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von über 80 m², die wie folgt aufgeteilt ist: • Eingang mit großem Einbauschrank • Wohnzimmer mit Ausgang zum ausschließlich nutzbaren Garten von 124 m² • Gut ausgestattete, separate Küche • Ein Gästebad • Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Bidet Im Untergeschoss stehen zwei große Wäschestände, eine Waschküche und Keller zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, Außenparkplätze für je CHF 12'000 und/oder Garagenboxen für je CHF 20'000 zu kaufen. GEBAUDESANIERUNGEN • 1998: Ersetzung der Eingangstüren der Wohnungen, neue Holz/Metall-Fenster mit Doppelverglasung, Verlegung der Heizungsrohre • 2000: Erneuerung der vertikalen Leitungen • 2015: Ersetzung des Heizkessels (Ölbrenner - Blaue Flamme) • 2018: Erneuerung des Daches des Wohnungsgebäudes und der Garagenboxen • 2019: Neuer Aufzugsanlage, Erneuerung der horizontalen Leitungen • 2021: Sanierung des Eingangsportals, Fassade, Balkone und Geländer • 2024: Neuer Außenbereich für die Gemeinschaft • 2024: Erneuerung des Platzes und der neuen Parkplätze GEIMEINDE BIASCADie Gemeinde Biasca, Bezirk Riviera, liegt im Zentrum der Region Tre Valli und ist dank der Autobahn A2 leicht erreichbar. Sie verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für die Einwohner der Region, wie Schulen, Geschäfte, Sport- und Freizeitzentren. Biasca erstreckt sich über eine Fläche von 60 km² und umfasst ein großes Gewerbegebiet, das durch neue Unternehmensansiedlungen im sekundären Sektor wiederbelebt wird, was zu einer Zunahme der Arbeitsplätze führt.