6655 (Intragna, Rasa, Verdasio) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Minusio mit Panoramablick

Willkommen in diesem eleganten 4.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Mondacce 6, im Herzen von Minusio, im Kanton Tessin. Erbaut im Jahr 2004 und Gegenstand einer Renovierung, die im Juni 2026 abgeschlossen wurde, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Komfort und eine privilegierte Lage am Lago Maggiore suchen.Das Apartment bietet: • Schöne Panoramablick: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft dank der erhöhten Lage und der großen Fenster. • Privater Balkon: Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen und das milde Klima des Tessins zu genießen. • Vollständige Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig mit einem Kinderwagen zugänglich. • Parkplatz inklusive: Garantierte Bequemlichkeit mit einem reservierten Parkplatz. • Familiäre Atmosphäre: Ideal für Familien mit Kindern, dank der gut verteilten Räume und der sicheren Lage. Ausrichtung und Umgebung: Das Apartment profitiert von einer exzellenten Sonnenausrichtung im Sommer und einer guten Beleuchtung auch während der Wintermonate. Die Gegend ist ruhig in der Nacht, was einen erholsamen Schlaf garantiert.Lage und Umgebung: Minusio ist einer der beliebtesten Orte im Locarnese, und dieses Apartment befindet sich in einer strategischen Lage: • Bushaltestelle Esplanade nur 2 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Lidl in 3 Minuten zu Fuß erreichbar • Grund- und Mittelschulen von Minusio in 7 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke in 9 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof Minusio in 10 Minuten zu Fuß entfernt • In der Nähe des Lago Maggiore für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien Verfügbar sofort, ist dieses Apartment die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, gut bedienten und in die Schönheit der tessinischen Landschaft eingebetteten Umgebung leben möchten. Lasst diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Nuovo appartamento nel cuore di Ascona

Stellen Sie sich vor, in Ascona ruhig und mitten im Grünen zu wohnen, nur wenige Gehminuten vom Borgo, der Seepromenade und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 163 m² Wohnfläche befindet sich im gesamten Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen und bietet viel Privatsphäre, hochwertige Materialien und aussergewöhnlichen Wohnkomfort.Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die über 30 m² grosse, gedeckte Terrasse und in den privaten Garten von ca. 328 m². Ein besonderes Highlight ist der eingelassene Gemeinschaftspool, der direkt vom Garten aus erreichbar ist. Sauna und Ruheraum ergänzen das attraktive Wellnessangebot.Der edle Parkettboden aus amerikanischem Nussbaum verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Für viel Stauraum sorgen 12 Schranktüren im Eingangsbereich und Korridor sowie weitere Einbauschränke in den Schlafzimmern.Das grosszügige Master-Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne.Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, zentrale Staubsaugeranlage, integrierte Musikanlage, automatische Gartenbewässerung und Mähroboter.Das Zentrum von Ascona mit seinen Restaurants, Cafés, Geschäften und der wunderschönen Seepromenade am Lago Maggiore ist bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie zu Hause Ruhe, Privatsphäre und viel Grün.Zwei Einstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage, direkt beim internen Wohnungszugang, runden dieses attraktive Angebot ab.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Komfort und eine hervorragende Lage in Ascona verbinden möchten.Ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen.Immagina di vivere ad Ascona, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dal Borgo, dal lungolago e da tutti i principali servizi.Questo elegante appartamento di 4,5 locali e circa 163 m² occupa l'intero piano terreno di un piccolo condominio di sole 6 unità e offre privacy, finiture di pregio e un comfort abitativo raro.Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo coperto di oltre 30 m² e al giardino privato di circa 328 m². Un valore aggiunto è la splendida piscina interrata condominiale, raggiungibile direttamente dal giardino. Completano gli spazi comuni una sauna e una zona relax.Il pregiato parquet in noce americano dona calore ed eleganza agli ambienti. Lo spazio contenitivo è eccezionale: 12 ante di armadi a muro nell'ingresso e nel corridoio, ulteriori armadi nelle camere e una zona guardaroba nella camera padronale.La camera matrimoniale dispone inoltre di un ampio bagno privato con doccia e vasca idromassaggio.La proprietà offre climatizzazione, aspirazione centralizzata, impianto sonoro, irrigazione automatica e robot tagliaerba.Il centro di Ascona, con ristoranti, caffè, negozi e la splendida passeggiata sul Lago Maggiore, è raggiungibile comodamente a piedi, senza rinunciare alla tranquillità e al verde.Completano l'offerta due posteggi in autorimessa, proprio accanto all'accesso interno all'appartamento.Una rara opportunità per chi desidera spazio, comfort, privacy e una posizione privilegiata ad Ascona.L'immobile è destinato esclusivamente a residenza primaria.

Locarno Monti | 3.5 Zimmer mit Terrasse und Panoramablick auf den Lago Maggiore

Eine offene Aussicht auf den Lago Maggiore, Locarno zu Ihren Füßen und eine große sonnige Terrasse: Das ist das Merkmal dieser hellen 3.5-Zimmer-Wohnung in Locarno Monti.Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht, die den Wohnbereich begleitet und direkt auf die große, nach Süden/Südwesten ausgerichtete Terrasse führt.Mit etwa 105 m² Wohnfläche und etwa 28 m² Terrasse und Balkon bietet die Wohnung großzügige und gut proportionierte Räume. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer und das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Die halb offene Küche, die sich gut in den Wohnbereich einfügt, bietet eine funktionale Lösung für diejenigen, die die aktuelle Konfiguration beibehalten möchten, und gleichzeitig ein interessantes Potenzial bei einer Renovierung, dank ihrer Anordnung und der Kontinuität mit Wohnzimmer und Esszimmer.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung wird vervollständigt durch einen Kamin, einen Keller und eine Waschküche, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Condominio Solemonte, das 1979 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Die Bewohner können auch den innenliegenden Pool, die Sauna und den Gemeinschaftsgarten nutzen. Die ruhige und Wohnlage macht sie besonders interessant als Zweitwohnsitz in der Tessin oder als Wohnung für diejenigen, die ihren Ruhestand zwischen dem milden Klima von Locarno und dem Lago Maggiore verbringen möchten.Locarno, mit seinem milden Klima, dem Lago Maggiore und einer lebendigen kulturellen Szene, ist einer der beliebtesten Orte in der Tessin. Von Locarno Monti aus kann man in einer ruhigen und panoramischen Umgebung leben und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Eine Wohnung, in der die Aussicht nicht nur eine Sicht ist, sondern Teil des Alltags.Hauptmerkmale • 3.5 Zimmer • ca. 105 m² Wohnfläche • ca. 28 m² Terrasse und Balkon • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • halb offene Küche • großes Wohnzimmer und Esszimmer • Kamin • Ausrichtung Süden/Südwesten • panoramatische Aussicht auf den Lago Maggiore • Keller • Aufzug • innenliegender Pool • Sauna • Gemeinschaftsgarten • sofortige Verfügbarkeit Verkaufspreis: CHF 920'000.– Innensparkplatz: CHF 30'000.–, zu erwerben zusammen mit der Wohnung Gesamtpreis: CHF 950'000.–Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

App 3.5 locali a Minusio – residenza secondaria – parcheggio con colonnina EV

In una zona residenziale tranquilla e ben curata a Minusio, vendiamo un moderno appartamento di 3,5 locali con parziale vista lago, ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile offre un valore aggiunto concreto e raro da trovare in oggetti simili nella zona, tra cui un'ampia cantina privata e un posto auto coperto dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Minusio verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung bietet echte Mehrwerte, die in vergleichbaren Objekten in dieser Lage selten zu finden sind, darunter ein sehr grosser privater Keller sowie ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Moderne Küche - Cucina Moderna • 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad - 2 camere da letto, di cui una con bagno privato • 2 Badezimmer insgesamt, eines mit integrierter Waschküche - 2 bagni, uno con lavanderia • Abstellraum - Ripostiglio • Balkon - Balcone • Grosser privater Keller - Cantina privata di ampie dimensioni • Gedeckter Parkplatz mit E-Ladestation - Posto auto coperto con colonnina EV Inserito in condominio ben mantenuto, con comoda vicinanza a servizi, mezzi pubblici e lungolago.Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist zu Fuß bequem zu erreichen.Vendita diretta dal proprietario – contatto diretto per informazioni e visite.Direktverkauf vom Eigentümer – direkter Kontakt für Informationen und Besichtigungen

Luminoso 4.5 locali in posizione privilegiata

Offriamo la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri residenziali più ambiti, ben servito in posizione strategica in una zona silenziosa a Locarno, lontana dal traffico ferroviario e stradale, ideale per chi cerca pace e relax senza rinunciare ai servizi della città: il Lago Maggiore e il fiume sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, regalando scenari naturali di rara bellezza e anche le scuole sono letteralmente a due passi così come la fermate del bus. Situato al terzo piano di un moderno complesso residenziale edificato nel 2006, rinnovato nel 2025 con nuovi pannelli fotovoltaici e rifacimento della facciata, vendiamo un confortevole appartamento di 4.5 locali appena ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio, tra cui un bellissimo parquet a doghe larghe.La soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e la bellezza del paesaggio ticinese.L’esposizione a sud della zona giorno regala un ottimo soleggiamento, mentre le camere sono esposte verso il lato più fresco. Ecco le caratteristiche principali della proposta:· atrio-ingresso con armadi a muro· soggiorno-pranzo-cucina open space con A/C· disimpegno· 3 ampie camere· 2 bagni· Locale lavanderia con colonna lava-asciuga· grande terrazzo loggiato· riscaldamento a serpentine/gasolio· 1 cantina· 2 posti auto in garage· spese condominiali di ca. CHF 400 /mensili· abitazione primaria con possibilità di richiedere il cambio in residenza secondaria al comune e al condominio.L’unità misura ca. 130 mq commerciali e viene proposto al prezzo di CHF 974’000 inclusi i posti auto.Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter WohnlageWir bieten die ideale Wohnlösung für alle, die in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Locarno leben möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer strategisch günstigen und gleichzeitig ruhigen Lage, fernab von Bahn- und Strassenverkehr, und eignet sich perfekt für alle, die Erholung und Lebensqualität suchen, ohne auf die Vorteile einer Stadt verzichten zu müssen.Der Lago Maggiore sowie der Fluss sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft ein. Schulen, Bushaltestellen und sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung liegt im dritten Stock einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2006, die 2025 durch die Erneuerung der Fassade und die Installation einer neuen Photovoltaikanlage aufgewertet wurde. Die Einheit wurde 2024 vollständig renoviert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungen, darunter ein eleganter Landhausdielen-Parkettboden.Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung, während die Schlafzimmer kühl nordseitig liegen. Raumprogramm • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Klimaanlage • Korridor • 3 grosszügige Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Grosse gedeckte Loggia-Terrasse Weitere Merkmale • Bodenheizung (Ölheizung) • Kellerabteil • 2 Garagenparkplätze • Nebenkosten ca. CHF 400 pro Monat • Erstwohnsitz; Möglichkeit zur Umnutzung als Zweitwohnsitz vorbehaltlich Genehmigung durch Gemeinde und Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Wohnung verfügt über eine Brutto-Verkaufsfläche von ca. 130 m² und wird inklusive der beiden Garagenparkplätze zum Preis von CHF 974'000.– angeboten. Bright 4.5-Room Apartment in a Prime Residential LocationWe are pleased to offer the ideal home for anyone wishing to live in one of Locarno's most sought-after residential areas. The property enjoys a strategic yet peaceful location, away from railway and road traffic, making it perfect for those seeking tranquillity and quality of life without giving up the convenience of urban services.Lake Maggiore and the nearby river can be reached within a few minutes on foot, providing beautiful natural surroundings and pleasant walking opportunities. Schools, bus stops and all essential amenities are also within easy walking distance.The apartment is situated on the third floor of a modern residential complex built in 2006, further enhanced in 2025 with a renovated façade and the installation of a new photovoltaic system. The unit was fully renovated in 2024 and features high-quality finishes, including elegant wide-plank parquet flooring.The south-facing living area benefits from excellent sun exposure, while the bedrooms are located on the cooler north side.Layout • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious open-plan living, dining and kitchen area with air conditioning • Hallway • 3 generously sized bedrooms • 2 bathrooms • Laundry room with washer and dryer column • Large covered loggia terrace Additional Features • Underfloor heating (oil-fired system) • Private cellar • 2 indoor parking spaces in the garage • Condominium expenses of approximately CHF 400 per month • Registered as a primary residence, with the possibility of applying for conversion to a secondary residence subject to approval by the municipality and condominium association. The apartment offers approximately 130 sqm of commercial living space and is available for CHF 974,000, including the two garage parking spaces.

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.