6528 (Camorino) - Maisonette / Duplex Kaufen

Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata

Bellissimo Duplex con vista mozzafiato in zona residenziale tranquilla e soleggiata immersa nel verde.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La parte inferiore dell'appartamento è stata ottimamente ristrutturata nel 2012, quella superiore è da ristrutturare parzialmente+ Possibilità di mettere a reddito una parte della proprietà (ampliamento possibile)+ Numerosi terrazzi panoramici e giardino d'inverno+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Open space salotto - sala pranzo inondati dal sole grazie alle grandi vetrate+ La zona giorno come pure le due camere da letto godono di un accesso diretto al terrazzo panoramico+ Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze, fermata del bus a 20 mWunderschönes Duplex mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünanlagen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Der untere Teil der Wohnung wurde im Jahr 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil ist teilweise zu renovieren+ Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben (Ausbau möglich)+ Zahlreiche Panoramaterrassen und Wintergarten+ Unverbaubarer Blick in alle Richtungen+ Offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fenster lichtdurchflutet ist+ Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse+ Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entferntI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

Modernes Doppelstock-apartment mit 3,5 Zimmern in Lumino

Ruhige und sonnige Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Apartments beherbergen.Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachtem Raum für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen bequemen Aufzug verbunden sind.Der Außenbereich wird durch den netten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Apartments ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Apartment mit 4,5 Zimmern und einem angrenzenden Garten.Im ersten Stock ein Apartment mit 3,5 Zimmern und ein Doppelstock-apartment mit 3,5 Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Level verbindet.Im zweiten und dritten Stock Apartments mit 3,5 Zimmern, jeweils mit zwei Balkonen und einer Terrasse.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Thermische Isolierung als äußerer Mantel auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.Die Apartments werden vermietet und mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft.

NUOVA COSTRUZIONE: Caratteristico duplex di 5,5 locali immerso nella natura

A Sigirino, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo un esclusivo duplex di 5 locali inserito in un edificio di sole 3 unità abitative.L’unità, di circa 143 m², si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un’ampia zona giorno con cucina e salone, servizio ospiti, quattro camere e tre bagni, di cui uno en suite. Le altezze interne offrono inoltre la possibilità di realizzare una mansarda, ideale come studio, locale hobby o camera aggiuntiva.La proprietà si completa con cantina privata, posti auto esterni, giardino e bosco annesso.Essendo ancora in fase di sviluppo, vi è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture, creando una soluzione su misura secondo le proprie esigenze.Una proposta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità abitativa in una residenza di poche unità.Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di presentarvi il progetto in ogni dettaglio.______________________________________________________________________NEUBAU: Charakteristisches 5,5-Zimmer-Duplex inmitten der NaturIn Sigirino, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung, bieten wir eine exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten an.Die ca. 143 m² grosse Einheit zeichnet sich durch grosse und gut aufteilte Räume aus: einen weitläufigen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon eines en suite. Die hohen Decken bieten zudem die Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.Zur Immobilie gehören ein privater Keller, Aussenparkplätze, ein Garten und ein angrenzendes Waldstück.Da sich das Projekt noch in der Entwicklungsphase befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und die Ausstattung individuell anzupassen und so eine auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu schaffen.Ein ideales Angebot für alle, die Platz, Ruhe und Wohnqualität in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten suchen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.