Maisonette / Duplex Kaufen: 6525 (Gnosca)

Appartamento - Castagnola

Castagnola Lugano, an wunderschoener Lage steht eine elegante 3.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf mit unverbaubarer Seesicht, und Zweit Wohnsitz Bewilligung.Die Liegenschaft hat nur sechs Wohnungen, ist von den 70 Jahren und ist sehr gepflegt. In den letzten 15 Jahren wurden Neue Fenster, Neue Kueche, Bad Dusche, Boden renoviert. Das Dach wird diese Jahr komplett ersetzt.Die charmante Wohnung ist wie folgt aufgeteilt;Eingangsbereich mit WandschraenkenGaeste WCKueche mit Ausgang zum kleinen Garten und zur TerrasseOffener heller Wohnbereich mit Seesicht und Zugang zur Terrasse ca. 12 m2.Zwei grosszuegige helle Schlafzimmer mit Wandschraenken, ein Bad mit grosser Dusche/ Wc mit Fenster.Die Wohnung hat einen Kirschholzboden, die Kueche ist sehr gut ausgestattet, das Badezimmer hat ein Badetucherwaermer, Musikanlage vorhanden.Waschturm in der Wohnung vorhanden.Groesse;Intern ca. 95 m2Terrasse ca. 12 m2Spesen ca. 750.- im MonatOelheizung mit Heizkoerper1 Garage plus AbstellPlatz fuer Velo oberhalb der Garage, sowie 1 Keller total CHF 60'000.-Patrizia Biuso von der Charminghomes.ch freut sich auf ihren Anruf, Ihre E Mail oder whats app Nachricht.076 413 94 46info@charminghomes.chCastagnola Lugano; Vendiamo appartamento elegante di 3.5 locali, in una Palazzina di soli 6 unita', con vista lago e terrazza coperta.Appartamento ristrutturato nei ultimi 15 anni. Stabile degli anni 70 molto curato. Il tetto viene risanato entro l'anno, compreso nel prezzo.Residenza secondaria e primaria.L'appartamento e' cosi composto;Entrata con armadi a muroWc di servizioCucina abitabile con accesso in giardinetto (ca. 3 m2) e terrazzo vista lagoSoggiorno vista lago con accesso terrazzo vista lagoDue grandi camere da letto vista lago, con armadi a muro.Bagno con doccia/wc e finestra.Lava e asciuga in casaLiftDimensioni:Interno ca. 90 m2Terrazza ca. 12 m2Spese ca. 750.- mensili.Riscaldamento Gasolio con termosifoniPavimento in ciliegio pregiato, infissi nuovi, cucina accessoriata, bagno con nuova doccia e scalda asciugamani,impianto musica.Un Garage Box, uno spazio deposito sopra il garage e una cantina compreso totale CHF 60'000.-Patrizia Biuso della charminghomes.ch sara' felice rispondere alla Sua chiamata, alla Sua mail o per whats app.+41 76 413 94 46info@charminghomes.ch

Appartamento - Montagnola

Situato nella tranquilla località di Montagnola, questo attico di 3.5 locali offre un rifugio discreto con una vista mozzafiato sul lago. La cucina e gli armadi a muro su misura offrono spazio e funzionalità senza compromessi, mentre le ampie vetrate in ogni stanza consentono alla luce naturale di permeare gli spazi interni, offrendo allo stesso tempo l'accesso alla terrazza (56 mq) da ogni camera. Questa residenza vanta un rivestimento in marmo, donando un tocco di eleganza senza eccessi.Il riscaldamento geotermico sottolinea l'impegno per la sostenibilità, garantendo un comfort climatico in linea con le moderne pratiche ecologiche. La proprietà comprende tre posti auto e ha l'approvazione per la costruzione di un box aggiuntivo con altri tre posti auto, offrendo soluzioni di parcheggio convenienti.Una lavanderia privata completa le comodità di questa residenza, fornendo un tocco pratico alla vita quotidiana. Inoltre vi è un roof garden di 191 mq ad uso esclusivo dell'appartamento.Immerso in un ambiente isolato, questo attico rappresenta un rifugio discreto con tutte le comodità necessarie per un'elegante e tranquilla esperienza di vita.SUL 110 mq - terrazza frontale 56 mq - roof garden 191 mq

Nuovo spazioso appartamento con bella terrazza

La Residenza Bricola sorgerà nel cuore di Rivera, poco distante dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dall’imbocco dell’asse autostradale.L’edificazione è inserita accanto ad un ampia zona verde, in pochi minuti a piedi si puo’ raggiungere la fermata dell'autopostale e la stazione FFS.L’edificazione prevede la realizzazione di due stabili indipendenti di 3 piani su due livelli differenti che distribuiscono le abitazioni tra il piano terreno ed il secondo piano.L’ autorimessa completamente interrata forma una piattaforma verde che diventa base d’appoggio e giardino.Al piano interrato trovano posto anche le cantine ed i locali tecnici.La parte tecnica utilizza soluzioni di ultima generazione:La produzione di calore avviene tramite termopompa aria-acqua che beneficia dell'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici posati sul tetto.Particolare attenzione è stata posta ai temi energetici: L'isolazione esterna è con cappotto isolante, mentre i serramenti sono ben isolati rispettando le severe norme vigenti. E' inoltre prevista la predisposizione per la posa di wallbox per auto elettriche.L’organizzazione interna degli appartamenti è caratterizzata da una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, gli spazi abitabili risultano generosi, accoglienti e ben distribuiti.La scelta personale delle rifiniture valorizzerà notevolmente gli ambienti della propria abitazione.Particolarità molto apprezzate sono i doppi servizi e la lavanderia privata inserita all'interno dell'abitazione che conferiscono un'ottima comodità d'utilizzo.Lo spazio esterno privato è garantito dalla comoda terrazza.1 posto auto in autorimessa è compreso nel prezzo.

Ampi spazi luminosi con grande terrazza coperta

In posizione strategica e soleggiata, al primo piano di una palazzina signorile con ascensore edificata nel 2020, composta da sole 8 unità abitative, splendido 2.5 locali di metrature generose, contraddistinto da finiture moderne di pregio e da una meravigliosa terrazza coperta, ideale come spazio aggiuntivo di cui godere nelle calde sere d'estate.Gli spazi sono ben distribuiti e sono così disposti: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina accessoriata di design a vista, caratterizzato da ampie vetrate, che garantiscono luminosità e calore naturale durante tutto l'arco della giornata, da cui si accede alla grande terrazza; spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e locale ripostiglio/dispensa. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; l'appartamento è dotato di due split per l'aria condizionata.Completano la proprietà una cantina fuori terra, all'interno della quale è stata predisposta la lavanderia privata e un posto auto esterno coperto, al prezzo di chf 15'000.-- da aggiungere al prezzo di vendita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi+ grande terrazza coperta+ palazzina recente con poche unità abitative+ posizione residenziale strategica+ fantastica esposizione solare+ aria condizionata + lavanderia privata + ampia cantina, spazio bici e posto auto copertoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch