Lift Kaufen in 6315 (Alosen, Morgarten, Oberägeri): 3 Treffer

5.5-Zi-Apartment mit fabelhafter See-/Bergsicht

Pluspunkte dieser Immobilie• Ruhige, idyllische Wohnlage mit atemberaubender See- und Bergsicht• Südwestlich ausgerichtet mit guter Besonnung• Eingebettet in Parkanlage, umgeben von Wald und Wiesen• Dining & Living mit fantastischer Seesicht• Offene Insel-Küche• 24 m2 Panorama-Seesichtsterrasse• Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen• Elternzimmer mit En-Suite Bad• Schlafzimmer mit Aussicht in die grüne Parkanlage• Insektenschutz bei Fenstern in den Schlafzimmern und Bad• Elektrische Storen• Ausgebauter, beheizter Disponibel/Hobbyraum mit Tageslicht, Einbauschränken, auch geeignet als BüroParking: 2 TiefgaragenplätzeVerkaufspreis: auf Anfrage (benötigtes Eigenkapital: ca. 1.5 Mio.)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für diese exklusive Kaufgelegenheit.----------5.5-room apartment with fabulous lake/mountain viewsHighlights of this property• Quiet, idyllic residential area with breathtaking lake and mountain views• South-west facing with good sunlight exposure• Nestled in parkland, surrounded by woods and meadows• Dining & living area with fantastic lake views• Open-plan island kitchen• 24 m² panoramic lake view terrace• Parquet flooring in living and sleeping areas• Master bedroom with en-suite bathroom• Bedroom with views of the green park• Insect screens on windows in bedrooms and bathroom• Electric blinds• Converted, heated utility/hobby room with natural light, built-in cupboards, also suitable as an officeParking: 2 underground parking spacesSelling price: on request (required equity: approx. 1.5 million)We look forward to hearing from you about this exclusive purchase opportunity.

Hochwertige Attika Maisonette mit Alpine Chic Charakter

Eingebettet in die grüne, ruhige Umgebung von Trachslau erwartet Sie diese aussergewöhnliche Attika Maisonette. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Qualität und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.Bereits beim Eintreten entfaltet sich eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige Innenausbau mit viel Holz, verleiht der Wohnung einen stilvollen Alpine Chic mit zeitloser Ausstrahlung. Grosszügige Räume, durchdachte Grundrisse und viel Licht schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Rückzug als auch gemeinsames Erleben ermöglicht. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einer Ankleide sowie ein en Suite Badezimmer. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet und erfüllt hohe Ansprüche an Qualität und Design. Über die integrierte Smart Home App lassen sich verschiedene Funktionen komfortabel steuern, für ein zeitgemässes und effizientes Wohnerlebnis. Für Familien besonders attraktiv: Schule und Kindergarten sind sicher und bequem zu Fuss erreichbar. Ein echtes Plus im Alltag. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Wohnräume, sondern auch durch funktionale Zusatzflächen. Eine sehr grosszügige Waschküche mit Steinboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es auch als Keller oder Hobbyraum. Optimal ergänzt wird das Angebot durch ein separates kleines Büro mit Fenster. Ideal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Diese Attika Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8840-26-2

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Wohnpark Feldhof in Zug

Stilvoll und zentral wohnen in der schönen Stadt Zug. Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in idyllischer Landschaft mit See, Bergen und Natur in Reichweite.Die weitläufige Wohn- und Essfläche von über 49 m² bietet ein Raumgefühl wie in einer deutlich grösseren Wohnung – ideal für moderne Wohnkonzepte oder Homeoffice. Beide Schlafzimmer verfügen über hochwertiges Parkett und Einbauschränke, Zimmer 2 mit direktem Balkonzugang.Die Wohnung profitiert seit Herbst 2025 vom Anschluss an das Circulago-System, das erneuerbare Energie des Zuger Seewassers für Heizung und Warmwasser nutzt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Waschturm in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenparkplatz mit Grundinstallation für eine Elektroladestation.Der Wohnpark Feldhof überzeugt mit seinem ruhigen, grünen Innenhof und einer idealen Lage: Bushaltestelle (0.2 km), S-Bahn (0.3 km), Einkaufen (0.7 km) und Bahnhof Zug (1.0 km) sind in wenigen Minuten erreichbar.Highlights: • Nettofläche 110 m², Bruttofläche 114 m², Wohnzimmer 49 m² • Fussbodenheizung in allen Räumen • Eigener Waschturm, Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz inkl. E-Ladestation-Vorbereitung • Baujahr 2005, Raumhöhe 2.5 m • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis: CHF 2'480'000Keine Makleranfragen erwünscht

HORIZONS

Erlesenes Wohnen in Schwyz, die attraktive Alternative zu ZugWer die Vorzüge des Wirtschaftsstandorts Zug schätzt, gleichzeitig aber Wert auf ruhiges Wohnen mit Weitblick, eine beeindruckende Naturkulisse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legt, findet in Schwyz genau das Richtige.Diese Wohnung in der Überbauung Mättivor verbindet modernen Ausbaustandard mit einer ruhigen, leicht erhöhten Lage und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein grosszügiges, helles Raumgefühl, während zwei Loggias dieses nach aussen erweitern und die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten einfangen. Details wie Fischgrätparkett und raumhohe Türen setzen dabei Akzente, die man in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich findet.Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie Zug in rund 30 Minuten. Eine ideale Balance zwischen beruflicher Nähe und privatem Rückzugsort. Schwyz verbindet alpine Weitläufigkeit mit gewachsener Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Region bietet, was viele suchen: Raum zum Leben, Natur vor der Haustür und die unmittelbare Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern.Besonderes: • Hervorragende Anbindung an Strasse und öffentlichen Verkehr • Deutlich attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis als in vielen Zuger Gemeinden • Familienfreundliches Quartier • Ruhige Lage • Zwei Loggias mit Panoramablick auf die Berglandschaft • Fischgrätparkett und raumhohe Türen In dieser Ruhe, mit Bergen und Seen vor der Haustür, sitzt man bereits in einer anderen Welt und ist doch in 30 Minuten wieder im wirtschaftlichen Zentrum.Verkaufspreis: CHF 1'650'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 1'750'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Exquisite living in Schwyz, the attractive alternative to ZugAnyone who appreciates the advantages of Zug as a business hub, but at the same time values peaceful living with sweeping views, an impressive natural backdrop and excellent value for money, will find exactly what they're looking for in Schwyz.This apartment in the Mättivor development combines modern finishes with a peaceful, slightly elevated location and sweeping views of the surrounding mountain landscape. The open-plan living, dining and kitchen area creates a spacious, light-filled atmosphere, whilst two loggias extend this outwards and capture the sun at various times of the day. Details such as herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors add touches that are not to be taken for granted in this price range.Thanks to excellent transport links, you can reach Zug in around 30 minutes. An ideal balance between proximity to work and a private retreat. Schwyz combines alpine expansiveness with a well-established infrastructure and excellent leisure opportunities. The region offers what many are looking for: space to live, nature on your doorstep and close proximity to the economic centres of Zug, Zurich and Lucerne.Highlights: • Excellent road and public transport links • Plenty of opportunities for leisure and relaxation, nestled between mountains and lakes • Significantly better value for money than in many municipalities in Zug • Family-friendly neighbourhood • Quiet location • Two loggias with panoramic views of the mountain landscape • Herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors In this peaceful setting, with mountains and lakes on your doorstep, you feel as if you're in a different world, yet you can be back in the economic hub in just 30 minutes....

Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit Zuger Steuervorteil

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss steht für exklusiven Wohnkomfort in urbaner Bestlage. Entworfen vom renommierten Architekten Valerio Olgiati, überzeugt das Gebäude mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz – ein Statement für anspruchsvolles Wohnen. Zug zählt zu den attraktivsten Wohnorten der Schweiz: steuergünstig, wirtschaftlich stark und eingebettet zwischen Zugersee und Naherholungsgebieten. Dank exzellenter Verkehrsanbindung sind Zürich, Luzern und die Zentralschweiz schnell erreichbar. Edle Materialien wie Merbau-Parkett, eine hochwertige V-ZUG-Küche, zwei moderne Bäder, Direktlift, Komfortlüftung und ein grosszügiger, gedeckter Balkon schaffen ein Wohnambiente mit Privatsphäre und Qualität. Ein attraktives Zuhause mit nachhaltigem Wert.Highlights • Steuergünstige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung • Zwei moderne Badezimmer, Komfortlüftung und Merbau-Parkett • 17,5 m² grosser Balkon • Ein Einstellhallenplatz im Preis inklusive • Barrierefrei inkl. Lift Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit Zuger Steuervorteil" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Modernes Wohnen eingebettet in die Natur / Frisch renovierte 4.5 Zimmerwohnung im EG / Im Baurecht

Willkommen in dieser exklusiven, barrierefreien 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift, die modernen Luxus mit naturnahem Wohnkomfort vereint. Schon beim Betreten fasziniert das durchdachte Raumkonzept. Viele Türen gliedern die Wohnung elegant und schaffen gleichzeitig fliessende Übergänge zwischen den hellen Räumen. Ein hochwertiger Bodenbelag zieht sich durch die gesamte Wohnfläche. Er verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz. Dank grosser Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung absolut lichtdurchflutet und einladend. Der weitläufige, grüne Garten mit Gingko-Baum, Sträucher und Blumen bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort für Entspannung und absolute Erholung im eigenen Zuhause. Hier finden Sie Ihren persönlichen Ausgleich zum hektischen Alltag und geniessen Lebensqualität im Freien.Die hochwertige Küche überzeugt mit einer edlen Kocharbeitsplatte in Anthrazit. Sie bildet einen stilvollen Kontrast zu den hellen Fronten. Eine integrierte LED-Beleuchtung sorgt hier für die perfekte Arbeitsatmosphäre. Hochwertige graue Einbauschränke bieten im Korridor und in den Zimmern optimalen Stauraum. Sie fügen sich harmonisch in das edle Design ein. Auch technisch ist die Wohnung mit einem modernen Netzwerkanschluss in den Zimmern bestens für Homeoffice und Entertainment gerüstet. Das Badezimmerkonzept setzt auf Individualität. Ein separates, charmantes blaues WC mit Dusche und modernem Monolith-Spülkasten setzt einen farbigen Akzent. Das zweite, grosse Badezimmer präsentiert sich als moderne Wellnessoase. Es ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über eine praktische, eigene Waschmaschine.Der private Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Erweitert wird diese Oase durch die gepflegte, grüne Aussenumgebung der Liegenschaft. Diese idyllische Kulisse bietet Ruhe und Privatsphäre mitten im Grünen mit Blick auf den Etzel. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und stilvoll. Die Wohnung kann zum Wohnen oder auch als Büro-Räumlichkeiten genutzt werden. Verlegen Sie noch in diesem Jahr Ihr Steuerdomizil in die Gemeinde Wilen-Wollerau, und profitieren so rückwirkend ab 1.1.2026 von den äusserst tiefen Steuern!Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar.PREISRichtpreis Wohnung CHF 1'775'000.--Richtpreis 1 Garagenplatz CHF 55'000.--Richtpreis 2 Aussenparkplätze CHF 60'000.--RICHTPREIS TOTAL CHF 1'890'000.--Anzahlung: 5% des KaufpreiseMehr Informationen:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilien am Zürichseeroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Richterswil

Entdecken Sie diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen weissen Gebäude mit mehreren Stockwerken und grossen Glasfenstern, umgeben von viel Grün. Die Immobilie an der Speerstrasse 32 in Richterswil bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung am 11. Juni 2026 angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 1'205'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Staefa

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im modernen Wohngebäude am Seidenparkweg 19 in Staefa. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Naehe zum Zuerichsee und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2’040’000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

2.5-Zimmerwohnung mit Terrasse und viel Gestaltungspotenzial

An zentraler Lage in Seewen SZ befindet sich diese 2.5-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 46 m² sowie eine gemütliche Terrasse mit eigenem Gartenbereich, der einen attraktiven Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet die ideale Gelegenheit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt - diese Wohnung bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz, ein zusätzlicher Aussenabstellplatz direkt vor der Garage sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die attraktive Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlüssen in Richtung Zürich, Luzern und Zug. Gleichzeitig laden der nahe gelegene Lauerzersee sowie die umliegenden Berge zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6423-26-1

Stilvolle Zuger Stadtwohnung an familienfreundlicher Lage

Stilvoll wohnen. Zentral leben. Ruhe geniessen.Im beliebten Eschenring erwartet Sie eine stilvolle und hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Grosszügigkeit und höchstem Wohnkomfort verbindet.Auf rund 130 m² Wohnfläche geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Materialisierung, die keine Wünsche offenlässt.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, rund 20 m² grossen Westterrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, während die Ostseite der Wohnung mit ihren Schlafzimmern einen ruhigen Rückzugsort für die ganze Familie schafft.Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, neuwertigen Zustand. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote praktisch vor Ihrer Haustüre.Ihre Highlights auf einen Blick: • Begehrte Wohnlage im familienfreundlichen Eschenring • Rund 130 m² Wohnfläche mit grosszügigem Grundriss • Ursprüngliche 5.5-Zimmer-Wohnung, aktuell als grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung genutzt • Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2021 • Exklusive Küche mit hochwertigen Geräten und Gaggenau Induktions- und Wok-Kochfeld • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Gedeckter Balkon mit ca. 20 m² und Blick in den begrünten Innenhof • Zusätzlicher Ostbalkon mit direktem Zugang von allen Schlafzimmern • Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen • Massgefertigte Einbauschränke und grosszügige Garderobe • Entrée mit raumhohen Spiegel inkl. Beleuchtung • Eigenes Reduit mit WM/TU und Regalsystem • Kellerabteil sowie klimatisierte Weinkellerbox • Einstellhallenplatz • Gemeinschaftsraum sowie Gästeräume im EG zur Mitbenützung • Bahnhof, Zuger Altstadt, Seeufer und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit und eine der attraktivsten Wohnlagen in Zug legen.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

DIE KRÖNUNG DES HAUSES NIMMT FORM AN - DACHWOHNUNG IM BAU

Lebensqualität am Zürichsee Diese grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung in Au-Wädenswil vereint modernes Wohnen mit Privatsphäre, hochwertigem Wohnkomfort und einem traumhaften Blick auf den Zürichsee. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Grundriss mit fliessenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen.Bodentiefe Fensterflächen und zahlreiche Dachfenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen die Ruhe sowie die Exklusivität der Dachlage. Hochwertige Materialien, ein stilvolles Cheminée und die sorgfältig abgestimmte Ausstattung verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der bezaubernde Blick auf den Zürichsee, der dieser Wohnung eine einzigartige Wohnqualität verleiht.Der Rohbau steht kurz vor der Vollendung. Je nach Baufortschritt besteht zudem die attraktive Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.Nutzen Sie jetzt diese letzte Gelegenheit und sichern Sie sich diesen exklusiven Wohntraum in Au-Wädenswil.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Frisch sanierte Wohlfühlwohnung in Zentrumsnähe

Diese frisch und hochwertig sanierte Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer beliebten Überbauung nahe dem Zentrum von Steinhausen.Das familienfreundliche Quartier vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der guten Erschliessung eignet sich die Wohnung ebenso hervorragend für altersgerechtes Wohnen.Ein Tiefgaragenplatz sowie ein separater Bastelraum können für je CHF 45'000.? zusätzlich erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6312-26-1