4578 (Bibern SO) - Wohnungen zum Kaufen

Erdgeschosswohnung mit Hausgefühl in Fraubrunnen

Dieses besondere 6.5-Zimmer-Domizil in Fraubrunnen ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Es ist ein Zuhause mit Raum, Licht und einem Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Grosszügigkeit: helle Wohnräume, ein offener Grundriss, grosse Fensterflächen und eine angenehme Leichtigkeit, die bereits beim Betreten spürbar wird. Hier entsteht Platz für Familie, Alltag, Rückzug und schöne gemeinsame Momente.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Einheiten und nimmt mit einer Wertquote von 50 % eine aussergewöhnlich starke Stellung im Haus ein. Dadurch fühlt man sich nicht einfach als Teil einer gewöhnlichen Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern als Eigentümerin oder Eigentümer eines substanziellen Teils der gesamten Liegenschaft. Besonders schön ist der private Garten mit Terrasse: Ein Stück Grün nur für sich, ideal für sonnige Nachmittage, Essen im Freien, spielende Kinder oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Auch im Innern überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten, stimmigen Ausbau. Die Totalsanierung im Jahr 2013, die keramischen Bodenplatten, die solide Bauweise und die grosszügigen Nebenflächen verleihen dem Objekt eine sehr wertige und alltagstaugliche Ausstrahlung. Eine Garage, ein zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum sowie vier Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab. In Fraubrunnen verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.Weitere Highlights der Liegenschaft • Grosszügige 6.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche • Wohngefühl wie in einem Haus, kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung • Privater Garten mit Terrasse als persönlicher Rückzugsort im Grünen • Helle, offene Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel natürlichem Licht • Kleine Liegenschaft mit nur drei Wohnungen • Aussergewöhnlich starke Eigentumsstellung mit 50 % Wertquote • Totalsaniert im Jahr 2013 • Gepflegter Innenausbau mit keramischen Bodenplatten • Solide massive Bauweise mit Beton- und Backsteinmauerwerk • Garage mit ca. 27 m² sowie zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum • Vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft • Attraktive Lage in Fraubrunnen mit Ruhe, Sonne und guter Anbindung • Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung gut erreichbar • Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und Charakter suchen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG

Neu sanierte 4.5-Zimmerwohnung mit Alpenblick und Gartenanteil

Willkommen am Simon-Gfellerweg 7 in Lengnau BE - einer beliebten und familienfreundlichen Wohngemeinde zwischen Biel und Grenchen. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Das direkt angrenzende Schulhaus ist insbesondere für Familien ein grosser Pluspunkt.Ich darf mich vorstellen: eine neu sanierte 4.5-Zimmerwohnung, die modernes Design, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohngefühl harmonisch miteinander verbindet. Nach meiner umfassenden Totalsanierung im Jahr 2024 präsentiere ich mich in einem ausgezeichneten Zustand und biete Ihnen auf grosszügigen 115 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort. Ergänzt wird mein Wohnangebot durch einen sonnigen 10 m² grossen Balkon mit herrlicher Sicht bis zu den Alpen.Schon beim Betreten empfängt Sie meine moderne und offene Raumgestaltung. Meine hochwertige Küche überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und fügt sich harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich ein. Dank der grossen Fensterflächen wird dieser Bereich mit viel Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um die Sonne und die beeindruckende Weitsicht zu geniessen.Meine drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie einen privaten Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Auch mein Aussenbereich weiss zu überzeugen: Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Alpen. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zur Wohnung - ideal für entspannte Stunden im Grünen, zum Gärtnern oder als Spielbereich für Kinder.Auch technisch bin ich bestens ausgestattet: Ich werde mittels Ölheizung und Radiatoren beheizt und verfüge über Doppelverglasung, Parkett- und Fliesenböden sowie einen im Jahr 2025 vollständig isolierten Estrich. Ein Einstellhallenparkplatz, ein Kellerabteil sowie der eigene Estrich bieten zusätzlichen Stauraum und runden mein Angebot ideal ab.Meine Highlights auf einen Blick • Neu sanierte 4.5-Zimmerwohnung (Totalsanierung 2024) • Grosszügige 115 m² Wohnfläche • Sonniger Balkon mit herrlicher Alpenaussicht • Gartenanteil zur exklusiven Eigennutzung • Moderne Küche mit gehobener Ausstattung • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang • Drei lichtdurchflutete Zimmer • Badezimmer mit Dusche und privatem Waschturm • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Estrich 2025 komplett isoliert • Einstellhallenparkplatz, Keller und eigener Estrich • Ruhige und sehr sonnige Wohnlage • Schulhaus direkt nebenan - ideal für Familien Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Lengnau verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zu Biel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit herrlicher Aussicht zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Cheminée an ruhiger Lage

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses an ruhiger Lage in Rüttenen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Familien, Paare oder alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Die Wohnung überzeugt durch einenpraktischen Grundriss, helle Räume und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Ein besonderes Highlight ist das wohnliche Cheminée sowie der verglaste Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.RaumaufteilungEingangsbereich • Platz für Garderobe • Interner Treppenaufgang in die Wohnung Obergeschoss • Grosser, vielseitig nutzbarer Flur (z. B. Büro oder Spielbereich) • Zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer mit Badewanne • Weiteres Badezimmer mit Dusche • Private Waschküche direkt in der Wohnung • Grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée und direktem Zugang zum verglasten Balkon • Offene, gut ausgestattete Küche • Ein zusätzliches Schlafzimmer Nebenräume & Parkierung • Privater Keller inklusive • Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum • Zwei Einstellhallenparkplätze können für je CHF 25'000.- dazugekauft werden Lagevorteile • Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld • Infrastruktur, ÖV und Schulen in Gehdistanz • Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Solothurn Diese Wohnung bietet viel Platz, Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!