4467 (Rothenfluh) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Modernes Wohnen mit Südbalkon in Stadtnähe

Diese stilvolle 3.5 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten. Die zeitgemässe Architektur, die angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Aarau machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.Auf rund 92 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche als Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-ZUG und Bora-Kochfeld fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und schafft den idealen Rahmen für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein praktisches Reduit mit eigenem Miele-Waschturm, eine Einbaugarderobe sowie zwei moderne Nasszellen mit Badewanne und Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Kellerraum mit 15.5 m².Ein besonderes Highlight ist der rund 17 m² grosse, gedeckte Südbalkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt vom Frühling bis in den Herbst zum Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden ein.Für zusätzlichen Komfort sorgen die kontrollierte Komfortlüftung, die energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe sowie der Lift, der sämtliche Etagen bequem erschliesst. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenparkplatz, welcher für zusätzlich CHF 35'000.– zu erwerben ist. Dank der Bushaltestelle in nur rund 250 Metern Entfernung und der Nähe zur Stadt Aarau profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Highlights: • Nur wenige Minuten von Aarau entfernt • Attraktiver Steuerfuss von 89 % • Komfortable Erschliessung mit Lift • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Sonniger, gedeckter Südbalkon mit rund 17 m² • Reduit mit eigenem Miele-Waschturm • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe und Komfortlüftung • Bushaltestelle in nur ca. 250 Metern Entfernung • 1 Tiefgaragenparkplatz zzgl. CHF 35'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Attikawohnung mit grossem Aussenbereich in Holzbauweise

Diese moderne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Attikawohnung aus dem Jahr 2022 vereint geräumiges Wohnen auf 140 m2 mit höchstem Komfort und stilvollem Design.Highlights: • Grosszügige Terrasse mit exklusiver Outdoorküche, sowie ein Pavillon mit stilvoller Loungemöblierung und aufwendig gestalteter Terrassenbepflanzung • Privater Gartenbereich – direkt von der Wohnung aus zugänglich • Rollstuhlgängig – barrierefreie Zugänge, sowie ein Lift im Treppenhaus, bieten höchsten Wohnkomfort • Edler Eiche-Rustikal-Bodenbelag und raumhohe Fenster für ein warmes, offenes Wohnambiente • Moderne Küche mit grosser Kochinsel, Induktionskochfeld mit Bora-Abzug und Steamer – ideal für Hobbyköche und Geniesser • Vier flexibel nutzbare Zimmer – individuell gestaltbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum • Zwei stilvolle Badezimmer: einmal mit begehbarer Dusche, einmal mit Badewanne • Viel Privatsphäre und ein herrlicher Ausblick in ruhiger Umgebung Zusätzlich: • Zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 60'000.00, davon einer mit Ladestation für E-Fahrzeuge Diese Attikawohnung in Holzbauweise bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität – perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und modernes Wohnen in einem suchen.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

4.5 Zimmer-Wohnung

Verkaufsangebot Zentral und dennoch ruhig gelegen befindet sich die moderne Überbauung "Mühlegasse" Frick. Hier haben Sie praktisch alles vor der Wohnungstüre - Bahnhof, Dorfzentrum, Ärzte & Apotheke, Einkaufen, Gastronomie, Naherholung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Wir möchten Ihnen gerne dieses besondere Verkaufsangebot präsentieren und Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen: • 4 1/2 Zimmer-Wohnung • ca. 117.00 m² Wohnfläche • zwei Balkone • 2. Obergeschoss • Baujahr 2010 • Kunststofffenster (3-fach Isolierverglasung) • Rafflamellenstoren elektrisch • Zugang über Treppenhaus oder Lift möglich • Parkett- und Fliesenböden • Reduit • Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung • Minergie • Pelletheizung • Fussbodenheizung • Badezimmer mit Dusche und WC • Badezimmer mit Badewanne und WC • Die Wohnung ist sofort verfügbar • Kaufpreis Wohnung = CHF 980'000.00 • Kaufpreis AEH-Nr. 49 = CHF 35'000.00 Kaufmodalitäten: • Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung ein.Ihr Ansprechpartner:Fabrice HürzelerTel.: 062 / 865 05 05fhu@arimo.ch

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette Wohnung

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette Wohnung Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Mühlematt 4 in 4495 Zeglingen bietet auf 140 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept im 3. Stock eines 1996 erbauten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie Lift und Cheminée. • Ruhige Lage • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Einzelgarage • Grosszügiges Dachzimmer • Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Aussenplatz • Cheminée • Balkon • Lift • Kinderfreundlich Die Kombination aus ruhiger Umgebung, praktischer Ausstattung und grosszügigem Dachzimmer schafft ein angenehmes Wohnangebot mit vielseitiger Nutzung im Alltag. Eine solide Basis für komfortables Wohnen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Frick – 100 m² Wohnkomfort mit gedecktem Sitzplatz

Willkommen an der Gänsacker 2 in Frick: Diese moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen. Das im Jahr 2017 erstellte Minergie-Gebäude verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit energieeffizientem Wohnen.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten. Die offene Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Geniessen.Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit Holzterrasse und direktem Zugang zum Aussenbereich. Hier lässt sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten wunderbar nach draussen erweitern – ideal zum Entspannen, Essen oder für gemütliche Abende.Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im eigenen separaten Waschraum innerhalb der Wohnung. Praktische Einbauschränke im Korridor sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Lift und ist rollstuhlgängig.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • 3.5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche • Erdgeschoss mit gedecktem Sitzplatz und Holzterrasse • Heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne offene Küche mit Kücheninsel • 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Praktische Einbauschränke • Tiefgaragenplatz • Lift und rollstuhlgängiger Zugang • Minergie-zertifiziert • Baujahr 2017 • Sofort verfügbar LageDie Wohnung befindet sich an der Gänsacker 2 in Frick und überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Die Bushaltestelle Frick, Oberdorf ist in rund zwei Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Frick ist gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Denner, Apotheke sowie Primar- und Sekundarschulen sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen und modernem Wohnkomfort macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung in Gipf-Oberfrick zu verkaufen Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese moderne Wohnung in Gipf-Oberfrick bietet Ihnen auf 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 3.5 Zimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Design und praktischer Raumaufteilung. Geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. • Moderne Architektur • Grosszügige 135 m² Wohnfläche • Zwei Etagen für mehr Privatsphäre • Neuwertige Wohnung • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Moderne, offene Küche mit Steamer, Ofen, Wäremeschublade etc. • Weinkühlschrank • 2 moderne Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) • Viele Einbauschränke in den Zimmern • 2 Tiefgaragen-Plätze zu je Fr. 35'000.- • Es besteht die Möglichkeit die Wohnung als Investition mit bestehendem Mieter zu übernehmen. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen. Die Galerie bieten Ihnen die Möglichkeit, zum Beispiel Arbeit- und Wohnbereiche geschickt zu trennen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.360 Grad-Tour auf Anfrage.Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines historischen Hauses in Böckten verbindet den Charakter eines Gebäudes aus dem Jahr 1770 mit modernem Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2025 schafft ein neuwertiges Zuhause mit hochwertigem Innenausbau und zeitgemässer Gebäudetechnik.Auf 96 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung ein vielseitig nutzbares Raumangebot für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der ebenerdige Aussenbereich mit 29 m² Garten- und Sitzplatzfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal zum Entspannen, Essen oder für gesellige Stunden. Die grossen Schiebetüren schaffen dabei eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Sanierung umfasste unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Bodenbeläge, die Fenster und das Mauerwerk. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für behagliche Temperaturen. Die erneuerten Fenster und die hochwertige Gebäudehülle unterstützen den zeitgemässen Wohnkomfort. Neben dem Badezimmer steht ein separates WC zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich auf Etage 0 und ist dank des Lifts bequem zugänglich. Zum Angebot gehört zudem ein Parkplatz. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohnungen und drei Etagen.Die Lage an der Hauptstrasse 61 bietet kurze Wege in der Region. Der Bahnhof Gelterkinden liegt rund 1’054 m entfernt, der Autobahnanschluss Sissach rund 2’825 m. Böckten verbindet damit die überschaubare Atmosphäre einer ländlichen Gemeinde mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Der Kaufpreis beträgt CHF 790’000.Highlights: • 4.5 Zimmer und 96 m² Nettowohnfläche • Hochwertig saniert im Jahr 2025 • 29 m² ebenerdiger Garten- und Sitzplatzbereich • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Erdgeschosswohnung mit Lift • Separates WC • Ein Carport kann für CHF 22'000.-- dazu gekauft werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Charme

Historischer Charakter trifft modernen Wohnkomfort: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten in Böckten. Auf einer Nettowohnfläche von 149 m² bietet sie viel Raum für Paare, Familien oder Wohnen mit Homeoffice. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1770 und wurde 2025 renoviert. Sichtbare Holzbalken, helle Räume mit Dachfenstern und stilvolle Holzbodenbeläge verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Der zeitgemässe Innenausbau mit offener Küche verbindet sich harmonisch mit dem historischen Charakter des Hauses. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der gedeckte Aussenbereich ist in den Objektdaten als Balkon ausgewiesen und umfasst 7 m². Hier lässt sich der Blick ins Grüne geniessen - sei es bei einem Kaffee am Morgen, beim Lesen oder bei einem entspannten Aperitif. Die Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und verfügt über einen modernen Ausbaustandard. Auch die Haustechnik entspricht heutigen Ansprüchen: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt die Wärme, die über eine angenehme Bodenheizung in den Räumen verteilt wird. Die Merkmale weisen zudem auf einen Carport und einen Lift hin; die konkreten Angaben dazu sind noch zu verifizieren. Die wichtigsten Eckdaten: • 4.5 Zimmer im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss • 149 m² Nettowohnfläche • 7 m² gedeckter Aussenbereich, als Balkon geführt • 2 Badezimmer • Baujahr 1770, Renovation 2025 • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Haus mit 3 Wohneinheiten • Carport (kann für CHF 22'000.-- dazu gekauft werden) Böckten liegt im Ergolztal zwischen Sissach und Gelterkinden und verbindet dörfliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Die Bahnhöfe Sissach und Gelterkinden sind mit dem PostAuto erreichbar; von Sissach bestehen regelmässige Verbindungen Richtung Basel und Olten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Autobahnanschluss befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis beträgt CHF 930’000. Eine besondere Gelegenheit für alle, die eine grosszügige, helle Dachwohnung mit sichtbaren Holzbalken, moderner Haustechnik und historischem Charme in Böckten suchen.

Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Böckten

Modern wohnen mit historischem Charakter in Böckten: Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit lediglich drei Einheiten. Das im Jahr 1770 erstellte Gebäude wurde 2025 umfassend renoviert und verbindet traditionelle Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort.Mit einer Nettowohnfläche von 122 m² bietet die Wohnung grosszügige Räume für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Der moderne Innenausbau überzeugt mit hellen Oberflächen, klaren Linien und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar.Ein besonderes Highlight ist der 14 m² grosse Balkon, der den Wohnbereich nach draussen erweitert und Platz für eine Sitzgruppe, Pflanzen oder einen Esstisch bietet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Parkplatz.Auch energetisch ist die Liegenschaft zeitgemäss ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Bodenheizung sorgen für eine effiziente und behagliche Wärmeverteilung.Die Wohnung liegt an der Hauptstrasse 61 in Böckten. Die Gemeinde im Ergolztal bietet kurze Wege zu den Angeboten in Sissach und Gelterkinden. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Böckten, während der Bahnhof Gelterkinden in Gehdistanz liegt. Der Autobahnanschluss Sissach ist rund 4 km entfernt. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit im Baselbieter Mittelland.Kaufpreis: CHF 795'000 • Zimmer: 4.5 • Nettowohnfläche: 122 m² • Balkon: 14 m² • Renovation: umfassend erneuert 2025 • Stockwerk: 1. Obergeschoss mit Lift Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Exkl. 5.5-Attikawohnung 171 m2, Terrasse 50 m2 und Sauna von Klafs

Diese stilvoll ausgebaute 5.5-Attikawohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt durch grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen mit 171 m2 Nettowohnfläche. Der Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im 1. Obergeschoss, während der gesamte Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss liegt und bequem direkt per Lift erreichbar ist.Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 50 m2 grossen, teils gedeckten Terrasse, die zum Verweilen einlädt und eine attraktive Aussicht bietet.Die offene, grosszügige Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche, zwei Lavabos sowie einem grossen Fenster mit Ausblick. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne und direktem Zugang vom Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die hochwertig ausgebaute, integrierte Sauna, die dank Dachfenster eine helle, angenehme Atmosphäre schafft.Hier geniessen Sie entspannende Momente in privater Umgebung und höchsten Wohnkomfort im eigenen Zuhause. Ein separates Réduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie integriertem Dachfenster befindet sich direkt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Eichenparkett unterstreichen den modernen Charakter. Zwei Einstellplätze in der darunterliegenden Garage und ein zusätzliches Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Eine Wärmepumpe sowie eine Enthärtungsanlage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Busstation liegt nur 63 Meter von der Liegenschaft entfernt und ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 2 verkehrt im 15-Minuten-Takt und bringt Sie in nur 16 Minuten direkt zum Bahnhof Aarau. Auch das Dorfzentrum von Erlinsbach befindet sich in angenehmer Gehdistanz. Mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke sowie der Gemeindeverwaltung bietet es eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5018-26-1