Willkommen im Grienmatt 7!

Am Grienmattweg 7 in Sissach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Zum Verkauf stehen alle Wohnungen: zwei im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. Jede ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Nettowohnfläche und grossem gedecktem Aussenbereich. Prägend für den Neubau sind das Mansardendach mit Giebelfassade, die Südausrichtung und die grosszügigen Grünflächen.

Das zeichnet alle Wohnungen aus:

• 3.5 Zimmer mit 2 Schlafzimmern, Bad sowie separatem WC/Dusche

• Grosser gedeckter Sitzplatz oder Balkon nach Süden

• Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckung

• Bodenheizung mit Raumthermostaten, Wärme über Fernwärme Sissach

• Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Lamellenstoren und Knickarmmarkise

• Dämmung nach Minergie-Standard

• Lift von der Einstellhalle bis ins Dachgeschoss, hindernisfrei und rollstuhlgängig

• Eigenes Kellerabteil (ca. 9 m²)

• Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im gemeinsamen Waschraum

• Bodenbeläge und Sanitärapparate nach eigenem Wunsch wählbar

Parkieren: In der Einstellhalle stehen 6 Parkplätze zur Verfügung, alle mit vorbereitetem Anschluss für E-Mobilität. Zusätzlich gibt es 2 Besucherparkplätze und Veloabstellplätze.

Lage & Umgebung: Das Haus liegt ruhig in einer 30er-Zone und ist trotzdem bestens erschlossen. Der Dorfkern von Sissach mit Läden, Post und Banken ist in einem kurzen Spaziergang erreichbar.

• Bushaltestelle: ca. 260 m

• Kindergarten: ca. 350 m

• Post: ca. 950 m

• Bahnhof SBB: ca. 1 km

• Coop: ca. 1.2 km / Migros: ca. 1.5 km

• Sekundarschule: ca. 1.6 km

• Autobahnanschluss A2: ca. 1 km

Die Wohnungen im Überblick:

Wohnung 1.0 – Erdgeschoss 3.5 Zimmer, 80.9 m² Nettowohnfläche, gedeckter Sitzplatz 23.4 m², privater Garten ca. 195 m² mit direktem Zugang zum Trottoir. Preis: CHF 1'015'000.–

Wohnung 2.0 – Erdgeschoss 3.5 Zimmer, 80.9 m² Nettowohnfläche, gedeckter Sitzplatz 23.4 m², grösster Privatgarten im Haus mit ca. 250 m². Preis: CHF 1'045'000.–

Wohnung 3.0 – Obergeschoss 3.5 Zimmer, 80.9 m² Nettowohnfläche, gedeckter Südbalkon 21.3 m², offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 40 m². Preis: CHF 925'000.–

Wohnung 4.0 – Obergeschoss 3.5 Zimmer, 80.9 m² Nettowohnfläche, gedeckter Südbalkon 21.3 m², offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 40 m². Preis: CHF 925'000.–

Wohnung 5.0 – Dachgeschoss 3.5 Zimmer, 80.4 m² Nettowohnfläche, Südbalkon 21.7 m². Wohnen unter dem Mansardendach, mit Küche in der Dachgaube und Blick auf die Sissacher Fluh. Preis: CHF 935'000.–

Wohnung 6.0 – Dachgeschoss 3.5 Zimmer, 80.4 m² Nettowohnfläche, Südbalkon 21.7 m². Wohnen unter dem Mansardendach, mit Küche in der Dachgaube und Blick auf die Sissacher Fluh. Preis: CHF 935'000.–

Einstellhallenplatz: CHF 40'000.– (5 Stk.) Einstellhallenplatz mit Übergrösse, rollstuhlgerecht: CHF 45'000.– (1 Stk.)

Alle Preise inkl. MwSt. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.